JORNADAS DE REVITALIZAÇÃO URBANA 2015

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1 JORNADAS DE REVITALIZAÇÃO URBANA 2015 CENTRO HISTÓRICO DE SETÚBAL

2 01.ENQUADRAMENTO Centro Histórico de Setúbal O Centro Histórico de Setúbal é grosso modo definido pela mancha urbana compreendida dentro das duas cinturas de muralhas as medievais e as seiscentistas. A estrutura muralha medieval defensiva foi da mandada muralha construir no seiscentista séc. XVI por foi D. Afonso concebida IV e para a vila concluída de Setúbal, já em no reinado meados de do D. séc. Pedro XVII I e tinha integra-se como na objetivo controlar estratégia os de direitos defesa jurisdicionais nacional levada e a fiscais, cabo após bem a como a necessidade restauração da de defesa. independência. O recinto amuralhado constava de onze baluartes e dois meios baluartes. "PLANTA Planta da DA Cidade VILA e DE Porto SETUVAL de Setúbal Maximiano, 1582, Filipe Jozé da Terzi, Serra. Arquivo Nacional Exército TT Português - Direção de Infraestruturas. Gabinete de Estudos Arqueológicos de Engenharia Militar Em novembro de 2012, foi consagrada a classificação como Monumento de Interesse Público das Muralhas, Torres, Portas, Cortinas e Baluartes do Centro Histórico de Setúbal

3 02.PROCESSO DE CRESCIMENTO Cidade de Setúbal da População da Cidade Hab. População da Cidade Hab. População da Cidade Hab. População da Cidade Hab. População do Centro Histórico Hab População do Centro Histórico Hab.

4 03. ANTECEDENTES DA ARU Investimentos no Centro Histórico PROGRAMAS DE REGENERAÇÃO URBANA Casa da Cultura do Centro Histórico ( ) PROGRAMA POLIS Bairro ( ) Troino Casa da Baía AV. Luísa Todi Escola de Hotelaria Mercado do Livramento Fórum Luísa Todi

5 04.DELIMITAÇÃO ARU AVISO Nº8580/2013, 5 DE JULHO APROVAÇÃO DA DELIMITAÇÃO Setúbal Azeitão «Área de reabilitação urbana» a área territorialmente delimitada que, em virtude da insuficiência, degradação ou obsolescência dos edifícios, das infraestruturas, dos equipamentos de utilização coletiva e dos espaços urbanos e verdes de utilização coletiva, designadamente no que se refere às suas condições de uso, solidez, segurança, estética ou salubridade, justifique uma intervenção integrada, através de uma operação de reabilitação urbana aprovada em instrumento próprio ou em plano de pormenor de reabilitação urbana.

6 05.INCENTIVOS ARU INCENTIVOS MUNICIPAIS. BENEFICÍOS FISCAIS. REDUÇÕES E ISENÇÕES DE TAXAS ADMINISTRATIVAS MUNICÍPAIS. OPERACIONALIZAÇÃO DA EQUIPA DE REABILITAÇÃO URBANA. CONCRETIZAÇÃO DE UMA BASE DE DADOS DO EDIFICADO. CONSTRUÇÃO DE UMA POLÍTICA FISCAL MUNICIPAL. Isenção Mais Fase Incentiva Redução celeridade de diagnóstico de em a reabilitação IMT 50% na nas resposta 1º do taxas transmissão Estado administrativas de município Conservação do imóvel relacionadas reabilitado e Utilização com (Setúbal operações 2013 urbanísticas - Azeitão 2014) de Reabilitação Urbana. Acompanhamento Isenção Penaliza 2800 edifícios de IMI imóveis e mais 5 anos pró-ativo degradados, após das obra inspeções ações de as reabilitação ruína de técnicas e reabilitação os devolutos realizadas urbana. Criação Conhecimento de condições do efetivo e atratividade estado dos ao edifícios investimento e reais privado condições de habitabilidade

7 06. ARU SETÚBAl Investimentos Recentes Convento de Jesus Casa das Quatro Cabeças A Em Igreja pleno 2013 do a coração CMS antigo Mosteiro piscatório, estabeleceu de no uma Jesus bairro ou de Convento Tróino, parceria situa-se com de a Jesus Ordem a Casa de Setúbal das dos Arquitetos Quatro é uma Cabeças. igreja e de estilo Consta promoveu gótico, que um foi a partir considerado desta concurso casa que como se um dos conspirou internacional primeiros contra exemplos de ao rei do D. ideias João estilo com II, manuelino quando os e classificado caminhava seguintes objetivos: na como Procissão Monumento do Corpo de Nacional. Deus.. Criação de um objeto arquitetónico notável Em que Junho constitua de 2013, uma forte a federação referência pan-europeia na Avenida de Luísa património Todi e na cultural, cidade Europa de Setúbal; Nostra, incluiu o Convento de Jesus numa lista dos sete monumentos. Constituição mais de um ameaçados elemento estruturante da Europa. na relação urbana do Centro Histórico com a Frente Ribeirinha, indutor de percursos pedonais entre as duas áreas da cidade; Biblioteca Municipal (em projeto)

8 07. ARU Edifícios com fogos devolutos 40% Devolutos Ruína Vazios urbanos Devolutos parciais e totais

9 08.DADOS SOBRE OCUPAÇÃO Quarteirões Amostra FOGOS DEVOLUTOS Unid Unid Unid. (Projeção) HABITANTES Hab Hab Hab. (Projeção)

10 09.CONCLUSÕES. O CENTRO HISTÓRICO PERDE 1000 HABITANTES EM CADA DÉCADA DESDE OS ANOS 90. EM 4500 ALOJAMENTOS 1400 ESTÃO DEVOLUTOS. A POPULAÇÃO IDOSA (MAIS DE 65 ANOS) TEM VINDO A AUMENTAR E HOJE SITUA-SE PERTO DOS 40%

11 09.CONCLUSÕES...mas o comércio de proximidade não sobrevive nem se renova se continuar a perder moradores/clientes PARA REGENERAR O CENTRO HISTÓRICO DE SETÚBAL SÃO NECESSÁRIOS TODOS OS CONTRIBUTOS: Mais e melhor comércio tradicional...

12 09.CONCLUSÕES... mas não induzem alterações na preocupante situação demográfica Incremento de atividades culturais que dão vida ao centro...

13 08.CONCLUSÕES...mas que não promove a atração de novos residentes Dinamização do turismo e atração de visitantes...

14 08.CONCLUSÕES Desenvolvimento...mas as de reabilitações campanhas de necessárias defesa do património são cada vez e de pintura mais dos profundas edifícios... e estruturais

15 08.CONCLUSÕES Cada uma destas atividades isoladamente não vai conseguir inverter a situação existente.. DEVERÃO SER DESENVOLVIDAS POLÍTICAS INTEGRADAS COM A ARTICULAÇÃO DE TODOS OS INTERVENIENTES E QUE TENHAM COMO OBJETIVO COMUM A CAPTAÇÃO DE NOVOS HABITANTES E O REFORÇO DA COESÃO SOCIAL. DEVERÃO SER CRIADOS EFETIVOS MECANISMOS DE APOIO FINANCEIRO AOS PROPRIETÁRIOS E QUE TENHAM COMO CONTRAPARTIDA A COLOCAÇÃO DOS FOGOS REABILITADOS NO MERCADO DE ARRENDAMENTO.

16 JORNADAS DE REVITALIZAÇÃO URBANA ESCOLA SUPERIOR DE TECNOLOGIA DO BARREIRO /IPS, 28 DE MAIO CÂMARA MUNICIPAL DE SETÚBAL FERNANDO TRAVASSOS RITA BARREIRO SÉRGIO MATEUS TELMA SANTOS Obrigado