2012 Anual. Preços médios ao Balcão. Sumário Executivo
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- Herman Cerveira Olivares
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1 Sumário Executivo Na presente informação, divulgam-se os preços médios de Aposento (b&b), Meia Pensão (h&b) e Pensão Completa (f&b) praticados ao balcão, no ano de 2012, pelos hotéis e pousadas, bem como os preços médios em apartamentos T1 e T2 dos hotéis-apartamentos, aldeamentos e apartamentos turísticos. A análise está organizada por Áreas Regionais de Turismo (ART). Principais conclusões da análise: Em Portugal o valor médio do preço de aposento foi de 117,17, que correspondeu a um decréscimo generalizado nas diferentes categorias. Os Hotéis de 4* apresentaram o decréscimo homólogo mais acentuado, na ordem dos 6,3%. Na generalidade das ART s, os preços médios de aposento mais elevados do ano registaram-se entre julho, agosto e dezembro, e os mais baixos entre janeiro e novembro. As Regiões Autónomas da Madeira e a dos Açores foram as únicas que registaram acréscimos no preço médio de aposento, respetivamente, de 6,2% e 0,8%, registando valores superiores à média do país (respetivamente, 133,15 e 119,20 ). O aumento verificado nas R.A. Da Madeira e dos Açores ficou-se a dever-se, fundamentalmente, às variações positivas registadas em todas as categorias, excetuandose os hotéis de 5* na R.A. Madeira (-1,7% face a 2011). Na ART do Centro registou-se o preço médio de aposento mais baixo (77,73 ). A R.A. da Madeira praticou os preços médios mais elevados, de aposento (133,15 ), de meia pensão (183,32 ) e de pensão completa (223,13 ), que corresponderam a acréscimos de 6,2%, 5,1% e 3,2%, respetivamente. O preço médio de apartamento T2 atingiu, em Portugal, o valor de 164,57 (-0,2% face a 2011). O valor mais elevado (374,91 ) foi registado na R.A. da Madeira, com uma variação homóloga de 0,9%. Em contrapartida, a ART do Centro apresentou o valor mais baixo (110,79 ), a que correspondeu um decréscimo de 9,4%. 1
2 PORTUGAL LISBOA E VALE DO TEJO 117,17-4,5-5,5 102,17 134,49 Preço médio de Aposento (b&b)( ) 131,53-4,2-5,8 119,46 142,65 116,11-4,6-5,6 101,46 133,53 Total de Hotéis 131,16-4,4-6,0 119,41 141,66 224,15-2,5-5,7 190,39 260,46 Hotéis 5* 248,14-4,2-11,0 224,10 262,76 111,56-6,3-7,5 95,64 130,56 Hotéis 4* 124,74-5,1-6,7 115,84 136,63 71,05-3,6-2,7 64,60 80,96 Hotéis 3* 67,40-7,1-5,1 61,63 72,65 168,64 1,5 2,5 141,23 195,47 Pousadas 167,78 7,5 11,7 119,08 231,39 167,21-0,9-1,6 149,44 187,91 Preço médio de Meia Pensão (h&b) ( ) 178,48-0,9-1,7 167,03 188,98 165,65-0,9-1,5 148,13 186,63 Total de Hotéis 178,10-1,0-1,8 166,88 187,29 285,14-0,7-2,0 238,44 325,98 Hotéis 5* 301,17 0,1 0,2 277,37 312,86 146,37 0,0 0,1 128,79 166,64 Hotéis 4* 151,96 0,1 0,1 139,71 165,51 105,58-2,9-3,2 96,77 120,20 Hotéis 3* 97,16-7,0-7,3 92,00 105,45 226,62 0,0-0,1 200,37 254,79 Pousadas 219,08 1,7 3,6 179,08 288,27 207,95-1,6-3,3 189,51 229,05 Preço médio de Pensão Completa (f&b) ( ) 220,25-0,1-0,2 208,77 235,45 205,84-1,5-3,2 187,59 227,31 Total de Hotéis 219,78-0,1-0,3 208,52 233,56 347,89-1,5-5,4 295,61 390,70 Hotéis 5* 367,48 1,6 5,6 344,51 385,68 182,78-0,9 1,7 165,91 204,55 Hotéis 4* 188,94 0,3 0,6 174,26 203,40 135,15-2,7 3,8 126,43 149,14 Hotéis 3* 124,05-6,7-8,8 119,13 131,50 286,30 0,2 0,6 259,51 315,75 Pousadas 274,64 1,2 3,3 231,00 345,16 108,27-4,2-4,8 79,11 169,83 Preço médio de apartamento T1 ( ) 129,55-11,2-16,4 101,42 163,07 116,39-8,7-11,0 97,53 170,25 Hotéis Apartamentos 127,79-12,7-18,7 110,85 168,59 134,44 0,0 0,1 93,47 210,63 Aldeamentos Turísticos 141,07-11,5-18,3 98,03 174,00 84,74-0,7-0,6 56,65 149,37 Apartamentos Turísticos 99,09-9,0-9,8 82,95 127,27 164,57-0,2-0,4 116,48 252,54 Preço médio de apartamento T2 ( ) 200,71-2,5-5,2 153,14 241,97 190,24-5,7-11,5 140,55 273,80 Hotéis Apartamentos 194,90-6,5-13,6 170,43 244,74 193,86 6,0 10,9 130,35 293,59 Aldeamentos Turísticos 230,35 0,4 1,0 156,46 274,03 123,81 2,0 2,5 78,89 212,42 Apartamentos Turísticos 109,04-3,1-3,5 89,74 154,71 2
3 ALGARVE MADEIRA 133,69-3,0-4,0 81,76 202,72 Preço médio de Aposento (b&b)( ) 133,15 6,2 7,7 111,50 195,30 132,61-0,5-0,6 80,40 202,14 Total de Hotéis 133,40 6,2 7,8 111,64 144,37 224,77-0,7-1,6 118,65 354,80 Hotéis 5* 183,20-1,7-3,1 143,07 290,24 111,13 2,1 2,3 64,01 170,64 Hotéis 4* 111,91 6,8 7,1 98,57 146,34 79,04 0,0 0,0 61,20 119,36 Hotéis 3* 79,96 17,6 12,0 94,18 111,70 211,72 6,2 12,3 162,60 260,40 Pousadas ( ) ( ) ( ) ( ) ( ) 183,43-0,9-1,7 128,00 254,13 Preço médio de Meia Pensão (h&b) ( ) 183,32 5,1 8,8 160,84 249,36 182,05-1,1-2,0 126,27 253,36 Total de Hotéis 183,61 5,1 8,9 161,02 250,06 297,56-0,8-2,5 168,57 434,28 Hotéis 5* 247,90-1,7-4,3 207,96 360,42 145,90 0,8 1,2 106,90 204,27 Hotéis 4* 155,45 6,1 8,9 140,45 191,93 115,45 0,1 0,1 93,61 155,89 Hotéis 3* 113,56 6,9 7,3 101,13 125,99 272,04 5,2 13,5 222,60 320,40 Pousadas ( ) ( ) ( ) ( ) ( ) 227,88-4,9-11,8 170,77 293,49 Preço médio de Pensão Completa (f&b) ( ) 223,13 3,2 7,0 196,75 281,50 226,21-5,1-12,2 168,44 292,44 Total de Hotéis 223,46 3,3 7,0 196,95 282,31 362,26-3,6-13,4 217,65 500,44 Hotéis 5* 302,36-4,6-14,7 159,61 414,20 181,42-1,6-2,9 141,68 236,13 Hotéis 4* 186,95 2,6 4,8 171,77 217,69 145,34-1,3-1,9 121,11 184,93 Hotéis 3* 147,88 5,8 8,0 121,67 162,66 332,37 4,6 14,7 282,60 380,40 Pousadas ( ) ( ) ( ) ( ) ( ) 98,34-1,2-1,2 64,62 173,62 Preço médio de apartamento T1 ( ) 166,40-12,2-23,2 151,22 193,28 95,46-6,6-6,8 60,88 172,14 Hotéis Apartamentos 172,14-13,2-26,1 138,84 199,43 133,31 2,9 3,7 92,16 224,61 Aldeamentos Turísticos ,90 1,3 1,0 54,37 152,88 Apartamentos Turísticos 78,60 ( ) ( ) 67,84 96,96 149,08 1,2 1,8 94,58 252,59 Preço médio de apartamento T2 ( ) 374,91 0,9 3,2 336,96 529,55 154,70-7,6-12,7 97,20 265,71 Hotéis Apartamentos 394,59 1,2 4,6 351,09 559,47 187,73 7,1 12,5 123,13 301,02 Aldeamentos Turísticos ,51 3,6 4,3 78,24 219,08 Apartamentos Turísticos 107,68 ( ) ( ) 96,15 123,
4 NORTE CENTRO 92,82-15,7-17,5 88,16 99,26 Preço médio de Aposento (b&b)( ) 77,73-2,6-2,1 73,05 85,86 90,76-16,5-17,9 85,72 94,82 Total de Hotéis 76,40-1,8-1,4 72,04 84,76 222,25-4,6-10,8 211,36 229,11 Hotéis 5* 123,95 9,5 10,8 120,03 128,61 88,69-29,0-36,2 83,01 93,40 Hotéis 4* 92,67-6,0-5,9 87,90 101,37 66,38-5,2-3,6 63,73 69,10 Hotéis 3* 69,30-0,2-0,2 66,25 78,86 192,47 6,0 10,8 167,30 237,35 Pousadas 120,63-9,6-12,7 104,70 138,52 145,13-2,9-4,4 137,97 152,44 Preço médio de Meia Pensão (h&b) ( ) 117,96-2,2-2,6 111,85 130,23 139,28-3,1-4,4 133,25 146,12 Total de Hotéis 115,17-0,9-1,1 110,55 127,89 299,91-6,4-20,6 288,51 312,97 Hotéis 5* 184,00 7,1 12,2 180,50 188,91 125,99-3,5-4,6 119,21 133,40 Hotéis 4* 129,75-4,2-5,7 121,38 140,04 95,39-4,5-4,4 91,46 100,80 Hotéis 3* 99,27-1,9-1,9 94,12 114,23 252,29 2,3 5,6 227,57 298,19 Pousadas 177,61-8,3-16,0 123,56 193,54 183,00-2,2-4,1 173,99 190,34 Preço médio de Pensão Completa (f&b) ( ) 151,31-2,1-3,3 145,20 166,00 175,64-2,2-4,0 167,62 182,65 Total de Hotéis 147,12-1,1-1,6 142,68 161,98 352,30-6,3-23,5 342,07 359,78 Hotéis 5* 239,59 5,9 13,5 235,36 245,84 162,92-2,1-3,5 153,64 170,26 Hotéis 4* 163,27-4,9-8,3 153,98 173,70 123,27-4,6-6,0 119,43 128,23 Hotéis 3* 128,24-0,9-1,2 120,63 147,18 312,35 2,1 6,5 287,84 359,04 Pousadas 239,26-5,8-14,8 176,18 258,76 101,26-10,2-11,5 91,14 114,38 Preço médio de apartamento T1 ( ) 91,15-5,4-5,2 81,28 114,87 ( ) ( ) ( ) ( ) ( ) Hotéis Apartamentos 79,28 ( ) ( ) 71,40 101,07 ( ) ( ) ( ) ( ) ( ) Aldeamentos Turísticos ( ) ( ) ( ) ( ) ( ) 152,50 ( ) ( ) 74,56 187,24 Apartamentos Turísticos ( ) ( ) ( ) ( ) ( ) 139,88-4,8-7,1 103,26 149,11 Preço médio de apartamento T2 ( ) 110,79-9,4-9,4 88,86 132,79 ( ) ( ) ( ) ( ) ( ) Hotéis Apartamentos 115,53 ( ) ( ) 109,00 139,00 ( ) ( ) ( ) ( ) ( ) Aldeamentos Turísticos ( ) ( ) ( ) ( ) ( ) 202,11 ( ) ( ) 107,98 250,16 Apartamentos Turísticos ( ) ( ) ( ) ( ) ( ) 4
5 AÇORES ALENTEJO 119,20 0,8 0,9 102,37 143,36 Preço médio de Aposento (b&b)( ) 88,32-11,5-11,5 75,03 94,29 118,78 1,0 1,1 102,37 142,36 Total de Hotéis 77,73-11,8-10,4 68,11 83,27 129,81 1,8 2,3 122,84 151,87 Hotéis 4* 90,75-15,0-16,1 74,63 101,39 105,22 0,2 0,2 83,45 131,85 Hotéis 3* 60,50-8,1-5,3 56,54 67,18 ( ) ( ) ( ) ( ) ( ) Pousadas 157,28-3,7-6,1 128,69 182,86 166,07 0,8 1,4 146,97 190,64 Preço médio de Meia Pensão (h&b) ( ) 145,91-5,2-8,0 128,29 157,20 165,58 1,0 1,7 146,97 189,46 Total de Hotéis 127,37-5,5-7,4 113,21 138,00 176,41 1,3 2,3 157,95 197,97 Hotéis 4* 127,72-7,8-10,7 115,49 134,46 150,17 0,9 1,3 124,55 177,86 Hotéis 3* 90,67-2,8-2,7 83,10 100,34 ( ) ( ) ( ) ( ) ( ) Pousadas 216,89-2,7-6,0 189,83 244,32 212,02 0,1 0,2 186,75 240,19 Preço médio de Pensão Completa (f&b) ( ) 186,96-4,3-8,4 165,14 205,21 211,43 0,2 0,5 196,75 238,83 Total de Hotéis 163,28-4,3-7,3 144,11 168,45 225,84-0,2-0,4 203,83 253,93 Hotéis 4* 165,66-4,9-8,5 155,45 174,72 192,11 1,5 2,9 162,43 219,35 Hotéis 3* 116,93-0,9-1,1 104,92 127,08 ( ) ( ) ( ) ( ) ( ) Pousadas 277,15-1,9-5,4 250,96 205,78 97,80 5,3 5,0 80,81 129,38 Preço médio de apartamento T1 ( ) 118,95-3,3-4,0 80,01 154,16 121,54 ( ) ( ) 100,23 151,44 Hotéis Apartamentos 120,13 ( ) ( ) 76,05 152, Aldeamentos Turísticos ( ) ( ) ( ) ( ) ( ) 63,88 ( ) ( ) 47,47 95,03 Apartamentos Turísticos ( ) ( ) ( ) ( ) ( ) 129,73 3,3 4,1 103,34 179,14 Preço médio de apartamento T2 ( ) 178,72-5,9-11,2 99,44 258,57 ( ) ( ) ( ) ( ) ( ) Hotéis Apartamentos ( ) ( ) ( ) ( ) ( ) Aldeamentos Turísticos ( ) ( ) ( ) ( ) ( ) 101,48 ( ) ( ) 76,60 152,21 Apartamentos Turísticos ( ) ( ) ( ) ( ) ( ) 5
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