ARQUITETURA Francisco José d Almeida Diogo Professor da Seção de Engenharia de Fortificação e Construção Instituto Militar de Engenharia IME Praça General Tibúrcio, 80 - Praia Vermelha CEP. 22290-270 Tel: 55 21 2546-7286 E-mail: cel_diogo@yahoo.com.br Permitida a reprodução parcial ou total, desde que citada a fonte e não acrescentando qualquer tipo de propaganda comercial. O autor fica grato por sugestões e comentários quanto a erros ou omissões havidas, em prol da melhoria deste trabalho.
IMÓVEL POPULAR
Imóvel Popular Finalidade: Facilidade de ser executado rápido e em grande quantidade; Unidade de reduzido custo econômico e ambiental glebas; meio ambiente; infraestrutura (água, esgoto, eletricidade, arruamentos, drenagem, etc.) Unidade de custo reduzido para a população de baixa renda aquisição, manutenção, taxas e impostos; facilita melhora futura da qualidade de vida (venda fácil e busca de casa mais adequada a um crescimento familiar). 3
Formas dos lotes Proposta da Prefeitura de Porto Alegre para lotes de baixo custo (padrão 1). Lotes: 5 x 25 m Quarteirão: 200 m (comprimento) Rede viária: 6, 12, 18 m de largura
LOTES REGULARES Formas dos lotes Em terrenos planos com pouca declividade: - lotes regulares; - maior profundidade possível. População de baixa renda: testada pequena e fundo grande por ser solução mais econômica. Renda familiar Baixa Relação recomendada (T/F) 1:5 a 1:6 Área (m 2 ) 125 a 200 Alguns exemplos (TxF) 5x25 5x30
LOTES IRREGULARES Formas dos lotes - Lotes com lados não paralelos; - Medidas de testada e fundo desiguais. Solução Francesa para ao norte da África baixo custo Aumenta lotes por Km de rede
LOTES IRREGULARES Formas dos lotes - Casas isoladas e mais caras. - Não apóia em divisas - Casas na frente e atrás encarece ligação de rede
Formas dos lotes LOTES IRREGULARES POPULARES - Variantes da solução francesa
6m Um Condomínio de Casas Populares 2 guaritas
Um Condomínio de Casas Populares Casas econômicas, de 2 ou 3 quartos, 2 pavimentos; casas geminadas, com parede divisória das laterais em comum e telhado contínuo nas junções. A parede comum é muito utilizada na construção civil para economizar materias de construção. Possui área social e de lazer, com play-ground, quadra de esportes com iluminação, piscina de adultos e infantil, gramados e área coberta para atividades coletivas.
WC ABRINCO PARA COPA Terreno: 6m de largura Paredes laterais encostadas na divisa Não tem janelas laterais (ventilação para frente e para os fundo)
GIDUR - Gerência de Filial de Apoio ao Desenvolvimento Urbano 12
Parede hidráulica Quarto abrindo para sala BOM RUIM 13
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Parede hidráulica Quarto abrindo para sala BOM RUIM 19
Quarto abrindo para sala Cozinha longe dos quartos Maior racionalidade lavatório fora Parede hidráulica TV mal posicionada Tanque sob janela Janela atrás da cama BOM RUIM 20
Quarto abrindo para sala TV melhor posicionada Cozinha longe dos quartos Maior racionalidade lavatório fora Parede hidráulica Previsão de botijão fora Máquina sob janela BOM RUIM 21
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ROGRAMA MINHA CASA MINHA VIDA BOA 28
Casa popular 45 m 2 BOA
Casas geminadas 2 pisos BOA
Edifício popular sem elevador PINI - Edição 154 - Maio/2014 BOM CARACTERÍSTICAS - Prédio residencial padrão popular, sem elevador, c/ 4 pavimentos - Instalações hidráulicas em PVC - Revestimento de azulejo até o teto no banheiro e cozinha. Demais ambientes c/ pintura látex - Revestimento de piso c/ cerâmica padrão - Alvenaria externa c/ blocos de concreto e interna c/ blocos cerâmicos - Fachada c/ textura acrílica - Esquadrias metálicas em aço Fonte: http://construcaomercado.pini.com.br
Residência de canteiro de obras Painel de madeira OSB 15mm (1,22x2,44) OSB: Oriented Strand Board Painel de Tiras de Madeira Orientadas
INSTITUTO MILITAR DE ENGENHARIA Praça General Tibúrcio, 80 - Praia Vermelha. CEP: 22.290-270 Rio de Janeiro RJ. Telefone: (21) 3820-4199. www.ime.eb.br