MEMORIAL DESCRITIVO DE OBRA

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Victoria Cavalheiro Godoi
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1 MEMORIAL DESCRITIVO DE OBRA PROPRIETÁRIO: MARCIA DE OLIVEIRA EMPREENDIMENTO: NINHO VERDE II ECO RESIDENCE RUA: 79 QUADRA: GA LOTE: 14 ASSUNTO: CONSTRUÇÃO RESIDENCIAL UNIFAMILIAR ÁREA CONSTRUIDA: 188,35 m² Este memorial é parte integrante do Projeto Padrão Prefeitura e foi elaborado tendo como base a vontade expressada pelo Proprietário do imóvel ao autor do presente projeto. 1 SERVIÇOS PRELIMINARES Antes do início da obra, serão realizadas as seguintes instalações: a) Tapume metálico na testada do lote seguindo modelo dos anexos 1.1 e 1.2. b) Placa de obra, com identificação do autor do projeto, responsável técnico e construtor, conforme modelo do anexo 2 c) Abrigo padrão para medidores de água e luz com identificação do número do imóvel conforme anexo 3; d) Lixeira padrão em fibra de vidro com acabamento em pintura verde para armazenamento do lixo conforme anexo 4; e) Barracão de obras em alvenaria, metálico, madeira conforme sugestão do anexo 8 ou tipo contêiner com pia e compartimento fechado contendo vaso sanitário conectado à sistema composto de fossa séptica, filtro e sumidouro definitivo da obra, conforme anexos 5 e 6 e normas NBR 7229/93 e NBR /97 da ABNT O botijão de gás deverá ser instalado fora da edificação, em local ventilado e abrigado, de preferência acompanhando a sugestão do anexo 7. 2 FUNDAÇÕES / IMPERMEABILIZAÇÃO a) Realizadas de forma compatível com as cargas e calculadas por profissional habilitado. b) Os elementos que estiverem em contato com a terra serão impermeabilizados. 3 ESTRUTURA Colunas e vigas de concreto armado dimensionadas por profissional habilita

2 4 ALVENARIAS Paredes externas: Blocos cerâmicos ou concreto, assentados com argamassa de cimento e areia. Paredes internas: Drywall revestido, e=9 cm. O pé direito dos cômodos obedecerá, no mínimo, o estabelecido pelo Código Sanitário do Estado de São Paulo. 5 FORRO Banheiros: Laje pré-fabricada de concreto. Demais ambientes: Gesso acartonado, lambril de madeira, PVC ou fibra mineral. 6 COBERTURA Telhado embutido em platibandas com telha trapezoidal sanduíche com armação metálica e caimento de 1%. 7 ACABAMENTOS INTERNOS Pisos: Porcelanato fosco 60x60cm, assentados sobre contra piso devidamente regularizado. Paredes: Banheiros, cozinha e lavanderia com impermeabilizante até o teto e revestimento cerâmico branco 60x60cm. As demais paredes revestidas com pintura acrílica branco gelo. Tetos: Os ambientes com laje pré-moldada, receberão pintura sobre massa grossa e fina e os com forro de madeira ou gesso receberão pintura. 8 ACABAMENTOS EXTERNOS Pisos: Serão de pedra natural, cerâmico ou cimentado, aplicados sobre contrapiso devidamente regularizado. Paredes: Revestidas com pintura sobre massa grossa e fina ou com material resistente a intempéries conforme imagens em 3D do imóvel. 9 ESQUADRIAS Janelas: Em alumínio, com vidro e venezianas onde necessárias e com aplicação de verniz ou pintura. Portas: Todas as portas serão de compensado de madeira de primeira qualidade e receberão acabamento com pintura envernizada ou esmalte acetinado branco.

3 OBS: Após a colocação de portas e janelas, o proprietário instalará sistema de alarme conectando-o ao monitoramento da portaria do empreendimento, sob pena de pagar multa mensal de valor igual ao da Taxa de Conservação do imóvel. 10 INSTALAÇÕES ELÉTRICAS a) Embutidas com caixas e eletrodutos de PVC, com fiação anti-chama. b) Quadros em chapa metálica, com tratamento anticorrosivo. c) Disjuntores eletrostáticos de primeira qualidade. 11- INSTALAÇÕES HIDRO-SANITÁRIAS a) Rede de água e esgoto ligando o cavalete à caixa d água sem nenhuma tomada de água. b) Rede de esgoto com caixas de inspeção e gordura conforme norma NBR 7229/93 e NBR 13969/97 da ABNT. c) Reservatório de água com dimensão mínima, definida no anexo 6. d) Saída de água dos reservatórios pressurizada. 12- PAISAGISMO Conforme projeto aprovado para a obra, incluindo dois pontos de iluminação com acionamento automático por sensor de luminosidade. 13 FECHAMENTOS DE DIVISA a) Cerca viva com altura máxima de 1,20m nas laterais do recuo frontal e 1,80m nas demais divisas respeitando o recuo frontal. b) Muro de arrimo conforme previsto em projeto. c) Na testada do lote com a rua principal não terá nenhum tipo de fechamento. 14 LIMPEZA A limpeza da obra e do entulho será feito uma vez por mês e após o término da obra serão retirados todos os restos de materiais de construção. 15 SUSTENTABILIDADE Indicamos a utilização de equipamentos á gás natural para incentivar o consume consciente e sustentável, como: toalheiros, churrasqueira e lareira, além de aquecedor, piscina e placas solares. Pensando no conforto sem preocupação do cliente.

4 São Paulo, 30 de Novembro de Proprietária: Márcia de Oliveira _ Autor(a) do Projeto: Arq. Tamires L.de Almeida Responsável Técnico: Arq. Tamires L. de Almeida Nº de Registro: Nº de Registro: ART ou RRT: ART ou RRT:

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