Integração Portais de imóveis X Sami ERP++ 1. Viva Real/ ZAP/ Chave Fácil/ Mercado Livre/ Toda Oferta/ Imóvel Web/ Class/ Demais Portais. 1.1. Tipo de Imóvel Acesse o módulo LOCAÇÃO/ CADASTROS, CADASTRO DE TIPOS DE IMÓVEIS. Neste programa, cadastre os tipos de imóveis e sua classificação para o portais Viva Real/ Mercado Livre/ Chave Fácil/ ZAP. Para cadastrar um novo tipo de imóvel, deixe o código em branco, descreva o nome e clique no botão para gerar um código. Para acessar o programa de busca dos tipos imóveis já cadastrados, clique sobre o botão. Selecione no cursor a nomenclatura utilizada para o Tipo de Imóvel/ Nome do Portal, para que o sistema gere a informação no arquivo gerado para o portal. 1.2. Cadastro de Imóveis Acesse o módulo LOCAÇÃO/ CADASTROS/ CADASTRO DE IMÓVEIS. Neste programa, informe quais imóveis serão anunciados no portal de imóveis desejado.
Informe o código do imóvel ou selecione o imóvel clicando sobre o botão para acessar o programa de busca de imóveis já cadastrados. Para avançar e retornar ao próximo código do cadastro de imóvel clique sobre os botões. Na aba Anúncio Jornal/ Internet: Anúncio na Internet: marque esta opção caso queira que o imóvel cadastrado seja anunciado no site da administradora e para os portais de imóveis. Somente se esta opção estiver marcada o sistema gera informação do imóvel no arquivo de visitação virtual. Mostrar Valor do Aluguel na Visitação como: CONSULTAR selecione esta opção para que o valor do aluguel seja apresentado no site e nos portais de imóveis como consultar. Destaque: Selecione essa opção para que o imóvel desejado apareça em destaque na visitação virtual na internet. Essa informação será mostrada no site da Administradora. Oferta: Selecione essa opção para informar que o imóvel está em oferta. Após selecionar essa opção será possível informar a frase para o imóvel em oferta. A partir deste momento, quando gerado o arquivo para a visitação virtual na internet, essas informações serão mostradas no site da Administradora. Frase da oferta: A frase informada neste campo será mostrada no site da administradora quando o arquivo for gerado para visitação virtual na internet. Anúncio internet: Informe neste campo o anúncio que deve ser apresentado na visitação virtual do imóvel, disponibilizado no site da Administradora. Se informado, não será apresentada a descrição padrão do imóvel gerada pelo Sistema, mas somente o texto informado neste campo. Pense Imóveis/ Zap e Viva Real: selecione estas opções caso queira que o imóvel selecionado conste no arquivo gerado pelo sistema para estes Portais.
1.3. Geração do Arquivo Acesse o módulo LOCAÇÃO/ BALCÃO IMÓVEIS/ PESQUISA DE IMÓVEIS. Neste programa gere o arquivo dos imóveis classificados para o Portal Viva Real e que se encontram disponíveis na carteira para locação. Para gerar os dados para visitação dos imóveis na internet, clique no botão. 1.4. Transmissão do Arquivo para Portais Acesse o módulo DIVERSOS/ PROCEDIMENTOS/ TRANSFÊRENCIA/ GERAÇÃO DE ARQUIVO PARA PORTAIS. Este programa gera e transmite o arquivo de imóveis de locação e/ou vendas para os portais de anúncios de ofertas de imóveis ou site da Imobiliária.
Gerar Arquivo para Viva Real: selecione esta opção para gerar e transmitir o arquivo de imóveis de locação e/ou vendas para o portal de anúncios Viva Real. Gerar endereço/ CEP para imóveis de venda: selecione esta opção caso queira que conste nos anúncios de venda o endereço dos imóveis. Gerar endereço/ CEP para imóveis de locação: Gerar arquivo para Pense Imóveis: Selecione esta opção para gerar e transmitir o arquivo de imóveis de locação e/ou vendas para o portal de anúncios Pense Imóveis. Não gerar endereço para imóveis de venda: selecione esta opção caso não queira que conste nos anúncios de venda o endereço dos imóveis. Não gerar endereço para imóveis de locação: selecione esta opção caso não queira que conste nos anúncios de locação o endereço dos imóveis. Gerar somente imóveis para opção Pense Imóveis: Gerar Arquivo para ZAP: Selecione esta opção para gerar e transmitir o arquivo de imóveis de locação e/ou vendas para o portal de anúncios ZAP. Gerar Venda: selecione esta opção para que conste no arquivo gerado os imóveis disponíveis para venda. Gerar endereço dos imóveis - venda: selecione esta opção caso queira que conste nos anúncios de venda o endereço dos imóveis. Gerar locação: selecione esta opção para que conste no arquivo gerado os imóveis disponíveis para locação. Gerar endereço dos imóveis - locação: selecione esta opção caso queira que conste nos anúncios de locação o endereço dos imóveis. Gerar Arquivo para Chave Fácil: Selecione esta opção para gerar e transmitir o arquivo de imóveis de locação e/ou vendas para o portal de anúncios Chave Fácil. Gerar arquivo para Toda Oferta: Selecione esta opção para gerar e transmitir o arquivo de imóveis de locação e/ou vendas para o portal de anúncios Toda Oferta.
Gerar Arquivo para Imóvel Web/ CLASS: Selecione esta opção para gerar e transmitir o arquivo de imóveis de locação e/ou vendas para o portal de anúncios Imóvel Web. Gerar Arquivo para Mercado Livre: Selecione esta opção para gerar e transmitir o arquivo de imóveis de locação e/ou vendas para o portal de anúncios Mercado Livre. Gerar arquivo XML: Selecione esta opção para gerar e transmitir arquivo XML da visitação virtual dos imóveis utilizado para atualização das ofertas de locação e vendas disponíveis no SAMI ERP++. Gerado na pasta S:\\Data\Diversos\Exporta, este arquivo é encaminhado para os demais portais não citados acima. No rodapé da tela o sistema apresentará o caminho XML de integração do Sami com o Portal selecionado. O arquivo gerado para os portais será salvo na pasta S:// Data/Internet. Clique no botão para gerar o arquivo para o portal.