Tecnologia BIM: Do projeto à construção

Tecnologia BIM: Do projeto à construção Joyce Delatorre, PMP Coordenadora Núcleo BIM AUBR-2012

Joyce Delatorre Formada em arquitetura e engenharia civil pela USP (2008). Trabalha com tecnologia BIM desde 2007.Ministrou treinamentos para grandes empresas de projeto, construtoras, incorporadoras e instituições de ensino. Atualmente trabalha na Método Engenharia, empresa de engenharia, gestão e construção de empreendimentos na qual é Coordenadora do Núcleo BIM e responsável pela implementação e gestão do uso da tecnologia É integrante do Grupo Técnico BIM-AsBEA e participa do Comitê Técnico da ABNT/CEE-134 sobre Modelagem da Informação da Construção (BIM) Possui Certificação Autodesk Revit Professional 2011 e tem conhecimento nos softwares AutoCAD, Revit, Autodesk Civil 3D e Navisworks Manage

Objetivos Ao final desta classe, você será capaz de: Identificar os benefícios do uso da tecnologia BIM na Pré-Construção e Construção. Utilizar a tecnologia BIM como ferramenta para estudos de EAV - Engenharia e Análise de Valor em projetos Entender o processo de transição das informações dos modelos BIM de projeto para os modelos BIM de construção Entender quais informações os contratantes esperam receber em um projeto desenvolvido em BIM

Agenda Introdução: BIM na Método Benefícios BIM na Pré Construção Passagem do Projeto para Construção Importância da Informação Cases de Aplicação

BIM na Método

Tecnologia BIM Histórico 2008 2009 Capacitação e análise do potencial da tecnologia Desenvolvimento de templates e bibliotecas Primeiros Projetos Piloto 2010 2011 2012 Resultados: Compatibilização Arquitetura e Estrutura Análise Crítica dos Projetos Cálculo do volume das paredes diafragma

Tecnologia BIM Histórico 2008 Desenvolvimento de Metodologias e Procedimentos Internos 2009 2010 2011 Desenvolvimento de ferramenta de integração com orçamento Redução de 65% do custo de levantamento Identificação de incompatibilidades Rastreabilidade e confiabilidade na informação Início da aplicação em Propostas 2012

Tecnologia BIM Histórico 2008 2009 2010 2011 2012 Parceira com Incorporadora SYENE - Salvador Gestão do processo de utilização da tecnologia BIM Diretrizes para desenvolvimento dos modelos Auxílio no desenvolvimento de famílias e padrões Consultoria de acompanhamento em cada escritório

Tecnologia BIM Histórico 2008 Uso do BIM para planejamento 2009 2010 2011 2012

Tecnologia BIM Histórico 2008 2009 Prêmio Autodesk Inspiração Brasil Visita BIM EUA Construtoras e Universidade BIM em Pré-Construções 2010 2011 2012

Tecnologia BIM Histórico 2008 2009 Personalização Ampliação uso Obra e Produção 2010 2011 2012

Núcleo BIM Atuação da Equipe Clientes / Aplicação Gestão / Desenvolvimento / Aplicação Clientes / Aplicação Obras / Projetos Núcleo BIM Áreas Funcionais

Núcleo BIM Atuação da Equipe Clientes / Aplicação Gestão / Desenvolvimento / Aplicação Clientes / Aplicação Compartilhado Obras / Projetos Núcleo BIM Áreas Funcionais

Método FAST FAST: rapidez, escala e padronização estudo de viabilidade e projetos licenciamento das obras e imóveis orçamentos e contratação de fornecedores logística dos equipamentos e materiais gestão da obra manutenção das instalações A Método FAST atua com empresas que necessitam da execução rápida dos serviços, através da gestão e soluções de engenharia para ações de suporte ao core business do cliente em todo o território nacional Implementação BIM Desenvolvimento de famílias e templates Treinamento e Consultoria Projeto Piloto

Método FAST Ambientes Corporativos

Método FAST Documentação de Projeto

Benefícios BIM na Pré-Construção

BIM e Pré-Construção Qual a origem das Alterações de Projeto? Dados de 2011 apontaram que 44% dos casos de alteração de projetos registrados nos sites das principais obras de SP são decorrentes de solicitações de clientes. Fonte: Dados Obras da Método Engenharia - 2011

BIM e Pré-Construção Processo de Projeto Integrado PROCESSO DE PROJETO INTEGRADO PRÉ- CONSTRUÇÃO TECNOLOGIA BIM

Processo Integrado Esforço Ordens de Mudança EP PB PE Construção Tempo

Solicitação do Cliente Origem de Mudança Normalmente causadas por clientes, devido a novas ideias, redução de custo ou por não conseguirem visualizar o projeto durante as fases de projeto até que ele vire realidade...

Solicitação do Cliente Benefícios BIM na Pré-Construção Melhor comunicação e entendimento de todas as partes a partir da visualização 3D

Solicitação do Cliente Benefícios BIM na Pré-Construção Extração de quantitativos - Tradução do modelo para planilha de quantidades Rastreabilidade de informações do escopo de contratação

Solicitação do Cliente Benefícios BIM na Pré-Construção EAV - Engenharia e Análise de Valor JULHO 10h JULHO 15h

Ausência de Informações Origem da Mudança... Estabeleça um fluxo efetivo de questionamentos e esclarecimentos junto aos contratantes para reduzir o volume de alterações pós-contratação...

Ausência de Informações Benefícios BIM na Pré-Construção Verificação e Análise Crítica de Projetos Processos Integrados Melhor comunicação entre stakeholders(informação completa e confiável) Eficiência no monitoramento, controle e atualização da documentação Análises, previsões, otimização e validação do projeto

Ausência de Informações Benefícios BIM na Pré-Construção Detalhamentos Executivos Desenvolvimento de detalhes executivos em BIM (Mock-up) Auxiliar na validação das especificações dos projetos Melhorar a comunicação entre a coordenação de projeto e a equipe de produção Auxiliar atuação em campo

Ausência de Informações Benefícios BIM Detalhamentos Executivos

Ausência de Informações

Ausência de Informações Benefícios BIM Detalhamentos Executivos

Ausência de Informações Exemplo: Estudo Perfil de Rocha

Incompatibilidade entre Projetos Origem da Mudança... melhore a coordenação e a colaboração multidisciplinar, ajudando a resolver conflitos de projeto antes da construção, aumentando a qualidade do projeto e ajudando a evitar alterações de alto custo em campo...

Incompatibilidade entre Projetos Origem da Mudança BIM dá suporte a um novo fluxo de informação e o integra com as ferramentas de análise OBJETIVO Identificação das interferências construtivas Modelagem 3D Compatibilização 3D METODOLOGIA Modelagem das principais disciplinas de projetos Identificação das interferências entre os sistemas Emissão de relatórios de incompatibilidades Revisão da Modelagem Revisão dos projetos Relatório de interferências

Incompatibilidade entre Projetos Benefícios BIM na Pré-Construção Sincronismo e atualização automática: Evita inconsistências na documentação de construção Redução de erros e omissões em documentos de construção

BIM e Pré-Construção Resultados PROCESSO DE PROJETO INTEGRADO PRÉ- CONSTRUÇÃO TECNOLOGIA BIM Escopo + claro Nº reduzido de mudanças de projetos Evita que incompatibilidades sejam identificadas apenas em obra Diminui retrabalho Auxilia no Estudo e Análise de Valor Facilita a gerenciamento das mudanças e rastreamento de informações da linha de base Diminui o número de aditivos contratuais Assegura a qualidade do produto final

BIM do Projeto à Construção

O que os contratantes esperam da tecnologia?

Principais Benefícios Coordenação de Projetos Qualidade do produto Análises críticas e de construtibilidade Verificação de interferências = Eliminação das surpresas em campo

Principais Benefícios Operação Integração com controle de custo e planejamento Estimativas de custo Cronograma 4D FONTE: BIM Fórum - AGC

Principais Benefícios Controle de qualidade FONTE: BIM Fórum - AGC MOBILE ELECTRONIC RESOURCE STATIONS

Principais Benefícios Controle de qualidade MOBILE ELECTRONIC RESOURCE STATIONS DOCUMENTAÇÃO DO CONTRATO Atualização e Marcações nas plantas RFI Especificações de Projeto PROGRAMAÇÃO E CONTROLE DE QUALIDADE Programação Semanal Checklists de qualidade SEGURANÇA DO TRABALHO Informações do clima Cronograma Padrões OSHA FONTE: BIM Fórum - AGC

Principais Benefícios Pré-fabricação Alto nível de definição disponível para a pré-fabricação = Redução de custo, melhor distribuição da DI, Maior precisão CNC - Computer Numeric Control FONTE: BIM Fórum - AGC

Principais Benefícios Controle de estoque FONTE: BIM Fórum - AGC

Principais Benefícios Manutenção e Gestão de Facilities Informações As-Built => Base de dados para Gestão de facilities

Informações Necessárias

Plano de Execução Alinhamento dos objetivos, usos e padrões de informações necessários ao longo do ciclo de vida do empreendimento

Plano de Execução Usos BIM Papéis e responsabilidades Entregas e formatos de arquivo Escopo Nível de detalhamento Ponto de referência e origem Setorização Nomenclatura padrão Procedimentos para troca de informação Cronograma de coordenação e compatibilização Programação das reuniões

Informações Necessárias Necessário rever os escopos de contratação e documentos contratuais e incluir: Plano de Execução BIM Requisitos BIM Entregas e formatos Características do Modelo BIM Documentos 2D que serão emitidos

Informações Necessárias Exemplos de informações que devem conter na proposta Competência da empresa em atender requisitos BIM Capacidade técnica dos recursos Capacidade de colaboração e troca de informação entre equipes Experiência e Padrões BIM

Informações Necessárias MODELOS PROJETISTAS BIM COMO SUPORTE PARA CONSTRUÇÃO INPUT DADOS CONSTRUTIVO CONSTRUTORA

Informações Necessárias Informações detalhadas do projeto Documentação e vistas do projeto Quantidades e propriedades dos componentes Planejamento: Equipamentos temporários Para sequenciamento e planejamento do projeto Especificações técnicas associadas aos elementos construtivos Desempenho / Suprimentos / Instalação Status do projeto e construção Acompanhamento e validação dos serviços

Importante!! Necessário Garantir a Qualidade do Modelos

Principais problemas encontrados Exemplos Inconsistências nos modelos Elementos sobrepostos Ausência de acabamento de teto Categorias dos elementos Ex: Ausência de recorte dos forros no encontro com os pilares

Principais problemas encontrados Exemplos Ex: Inconsistência entre nomenclatura e materiais Ex: Ausência de revestimento em paredes

Controle de Qualidade Exemplos de Verificação VERIFICAÇÃO DEFINIÇÃO RESPONSÁVEL SOFTWARE FREQUÊNCIA VISUAL Garantir que não haja componentes intencionais no modelo e os requisitos do projeto foram seguidos CHECAGEM DE INTERFERÊNCIAS VERIFICAÇÃO DE PADRÕES INTEGRIDADE DO MODELO Detectar interferências construtivas entre disciplinas Verificar se os padrões BIM e de representação gráfica foram seguidos (fontes, dimensões, estilos de linha, layers, etc.) Processo de controle da qualidade utilizado para garantir a confiabilidade dos dados do projeto, evitar duplicidade de elementos, e planos de ações corretivas...... FONTE: Tradução Template INFORMATION EXCHANGE (IE) - CIC: The Computer Integrated Construction Research Program

Controle de Qualidade Procedimentos Procedimentos Administrativos BIM Método: Procedimentos Internos

Controle de Qualidade Ferramentas BIM Método: Padrão de Nomenclatura

Controle de Qualidade Ferramentas BIM Método:Check-list Legendas de Cores

Controle de Qualidade Ferramentas BIM Método: Check-list - Nível de detalhe da vista

Controle de Qualidade Ferramentas BIM Método: Check-list Formatação condicional de tabelas

Caso 1: Aplicação na Pré-Construção Residencial

Caso 1: Residencial Exemplos de Aplicação na Pré-Construção Particularidades do Projeto Possibilidade de personalização das unidades residenciais Pavimentos tipos diferenciados Ambientes fluídos e arranjos flexíveis

Caso 1: Residencial Exemplos de Aplicação na Pré-Construção Análise Crítica do Projeto Divergências ou ausência de especificações de memorial descritivo Incompatibilidades

Caso 1: Residencial Exemplos de Aplicação na Pré-Construção Planejamento e Logística de Equipamentos

Caso 1: Residencial Exemplos de Aplicação na Pré-Construção

Caso 1: Residencial Exemplos de Aplicação na Pré-Construção Planejamento e Logística de Equipamentos

Caso 1: Residencial Exemplos de Aplicação na Pré-Construção Personalização 1. Kit Lavanderia 2. Kit Ar-Condicionado 3. Forros de Gesso 4. Abertura de Vãos 5. Acabamentos 6. Estratégia UNIDADE SIMPLES COM ACABAMENTOS

Caso 1: Residencial Exemplos de Aplicação na Pré-Construção UNIDADE COM INTERLIGAÇÃO

Caso 1: Residencial Exemplos de Aplicação na Pré-Construção Personalização

Caso 1: Residencial Exemplos de Aplicação na Pré-Construção Compatibilização

Caso 2: Aplicação na Construção Hospital

Caso 2: Hospital Exemplos de Aplicação na Construção Planejamento

Caso 2: Hospital Exemplos de Aplicação na Construção Dificuldade obra: Compatibilização e Mapeamento do posicionamento das instalações para posicionamento dos inserts do forro

Caso 2: Hospital Exemplos de Aplicação na Construção Modelagem das disciplinas do projeto Visitas técnicas para coleta de informações As Built Compatibilização das informações Mapeamento dos espaçamentos disponíveis

Caso 2: Hospital Exemplos de Aplicação na Construção Incompatibilidades: - Plantas recebidas x visita técnica (vistoria das infras instaladas) AJUSTES IN LOCO

Caso 2: Hospital Exemplos de Aplicação na Construção MAPEAMENTO CONFLITOS

Caso 2: Hospital Exemplos de Aplicação na Construção

OBRIGADA! Contato: Joyce Paula Martin Delatorre Coordenadora Núcleo BIM Método Engenharia joyce.delatorre@metodo.com.br http://www.linkedin.com/pub/joyce-paula-mart%c3%adn-delatorre/15/374/80b

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A1 Changes are red, the font should all be white in the final slide though. Autor; 14/06/2011