4ª REUNIÃO ORDINÁRIA DA COMAT CASE VENCEDOR PRÊMIO BIM SINDUSCON CATEGORIA CONTRATANTE

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Amadeu Ximenes
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1 4ª REUNIÃO ORDINÁRIA DA COMAT CASE VENCEDOR PRÊMIO BIM SINDUSCON CATEGORIA CONTRATANTE BRASÍLIA

2 SOBRE A MPD

3 A MPD atua na CONSTRUÇÃO e INCORPORAÇÃO de empreendimentos residenciais e comerciais de médio e alto padrão. Tornou-se LÍDER no mercado regional de Alphaville e Tamboré, prezando pela QUALIDADE e RESPEITO ao prazo de entrega. INCORPORADORA E CONSTRUTORA CONSTRUTORA RESIDENCIAIS COMERCIAIS INDUSTRIAIS EDUCAÇÃO / LAZER HOSPITALAR

4 TRAJETÓRIA RECONHECIDA A MPD busca incessantemente o AUMENTO DE EFICIÊNCIA e PRODUTIVIDADE. Nos orgulhamos das premiações e certificações conquistadas que são os resultados desta busca contínua.

5 BIM NA MPD

6 HISTÓRICO DO BIM NA MPD ª fase 2ª fase 3ª fase 4ª fase 5ª fase Implantação do projeto piloto Modelagem interna Modelagem externa Contratação em BIM Contratação em BIM

7 LANDSCAPE SKY MALL 1ª fase Implantação do projeto piloto Modelagem Arquitetura Estrutura Hidráulica Ar Condicionado Code Cheking Planejamento 4D Concepção Comercial Anteprojeto Orçamento Pré- Executivo Executivo MODELAGEM INTERNA Liberado Obra

8 LINK STUDIOS & OFFICES AMAZÔNIA EMPRESARIAL 1ª fase Implantação do projeto piloto Modelagem Arquitetura Estrutura Hidráulica Ar Condicionado Code Cheking Planejamento 4D Concepção Comercial Anteprojeto Orçamento Pré- Executivo Executivo MODELAGEM INTERNA Liberado Obra

9 HISTÓRICO DO BIM NA MPD ª fase 2ª fase 3ª fase 4ª fase 5ª fase Implantação do projeto piloto Modelagem interna Modelagem externa Contratação em BIM Contratação em BIM

10 LINEA HOMESTYLE RESORT BETHAVILLE 2ª fase Modelagem interna Modelagem Arquitetura Estrutura Hidráulica Ar Condicionado Concepção Comercial Anteprojeto Orçamento Pré- Executivo Executivo MODELAGEM INTERNA Liberado Obra

11 HISTÓRICO DO BIM NA MPD ª fase 2ª fase 3ª fase 4ª fase 5ª fase Implantação do projeto piloto Modelagem interna Modelagem externa Contratação em BIM Contratação em BIM

12 WI-HOUSE 3ª fase Modelagem externa Modelagem Arquitetura Estrutura Hidráulica Ar Condicionado Paisagismo Concepção Comercial Anteprojeto Orçamento Pré- Executivo Executivo Liberado Obra MODELAGEM EXTERNA

13 HISTÓRICO DO BIM NA MPD ª fase 2ª fase 3ª fase 4ª fase 5ª fase Implantação do projeto piloto Modelagem interna Modelagem externa Contratação em BIM Contratação em BIM

ATRIA ALPHAVILLE 4ª fase Contratação em BIM Modelo

Fundação Modelo do Projetista Hidráulica Elétrica Ar

Comercial Anteprojeto Orçamento MODELAGEM EXTERNA E

14 ATRIA ALPHAVILLE 4ª fase Contratação em BIM Modelo de Terceiro Arquitetura Paisagismo Estrutura Fundação Modelo do Projetista Hidráulica Elétrica Ar Condicionado Luminotécnica Planejamento 4D Concepção Comercial Anteprojeto Orçamento MODELAGEM EXTERNA E MODELOS DOS PROJETISTAS Pré- Executivo Executivo Liberado Obra

15 HISTÓRICO DO BIM NA MPD ª fase 2ª fase 3ª fase 4ª fase 5ª fase Implantação do projeto piloto Modelagem interna Modelagem externa Contratação em BIM Contratação em BIM

16 MYRÁ ALPHAVILLE 5ª fase Contratação em BIM Modelo do Projetista Arquitetura Paisagismo Estrutura Hidráulica Elétrica Ar Condicionado Luminotécnica Plano de Ataque 4D Concepção Comercial Anteprojeto Orçamento MODELOS DOS PROJETISTAS Pré- Executivo Executivo Liberado Obra

17 CASE ATRIA ALPHAVILLE

19 ATRIA ALPHAVILLE Alphaville Barueri/SP 1 Torre 78 unidades 3 Unidades / Pavimento Tipos 228m² e 285m² Cobertura Duplex 379m² e 498m² 3 subsolos + Térreo + 25 pavimentos tipos + Duplex Lazer no Térreo e em pavimento Intermediário Área construída: ,16m²

20 PROCESSO DE CONTRATAÇÃO DOS PROJETOS CENÁRIO 1: Parceiros que estavam dispostos a trabalhar em BIM com 30% COMPARATIVO DE VALORES complemento da modelagem externa. CENÁRIO 2: Modelagem externa completa, considerando 1 etapa de projeto (Executivo). CENÁRIO 3: Modelagem externa 25% 20% 15% 10% 5% SOLUÇÃO ADOTADA 12% 7% 17% 10% 26% 12% PROJETISTA + MODELAGEM EXTERNA EXTERNA 1 ETAPA EMPRESA 1 EXTERNA 1 ETAPA EMPRESA 2 EXTERNA 2 ETAPAS EMPRESA 1 EXTERNA 2 ETAPAS EMPRESA 2 EXTERNA 2 ETAPAS EMPRESA 3 completa, considerando 2 etapas de projeto (Pré-Executivo e 0% CENÁRIOS Executivo).

PROCESSO DE CONTRATAÇÃO DOS PROJETOS FATORES RELEVANTES: Desenvolvimento da relação do projetista com o modelo nas disciplinas de Elétrica, Hidráulica, Ar Condicionado e Luminotécnica.

21 PROCESSO DE CONTRATAÇÃO DOS PROJETOS FATORES RELEVANTES: Desenvolvimento da relação do projetista com o modelo nas disciplinas de Elétrica, Hidráulica, Ar Condicionado e Luminotécnica. Valorização das parcerias com antigos projetistas e disseminação do modelo BIM no mercado. SOLUÇÃO ADOTADA Mix de Projetistas (ELE/HID/ARC/LUM) e Modelagem Externa Projetistas BIM: SPHE Instalações Hidráulicas e Elétricas Contractors Ar Condicionado, Exaustão e Desumidificação Mingrone Luminotécnica Quattro D Modelagem Externa: Arquitetura, Estrutura, Fundação, Paisagismo e Decoração

22 PLANEJAMENTO E COORDENAÇÃO Fluxo de Projeto Utilizado:

23 PLANEJAMENTO E COORDENAÇÃO Comparativo Processo CAD x BIM: Prazo inicial BIM: 5 meses Prazo efetivo BIM: 4 meses Prazo médio: 3 meses

24 COORDENAÇÃO E COMPATIBILIZAÇÃO DOS PROJETOS Materiais para Desenvolvimento dos Projetos BIM Mandate

25 COORDENAÇÃO E COMPATIBILIZAÇÃO DOS PROJETOS Materiais para Desenvolvimento dos Projetos Diretrizes de Projeto

26 COORDENAÇÃO E COMPATIBILIZAÇÃO DOS PROJETOS Análises BIM Clash Detection

27 COORDENAÇÃO E COMPATIBILIZAÇÃO DOS PROJETOS Análises BIM BIM Collab Status Pavimento Disciplina Tipo de Interferência Relevância

28 COORDENAÇÃO E COMPATIBILIZAÇÃO DOS PROJETOS Análises BIM BIM Collab

29 COORDENAÇÃO E COMPATIBILIZAÇÃO DOS PROJETOS Produtos BIM Documentação

30 COORDENAÇÃO E COMPATIBILIZAÇÃO DOS PROJETOS Apresentação da Documentação aos Instaladores

Corrimão; Ferragens; Gradis; Porta de Madeira; Vidro; Massa de Fachada; Gesso;

31 EXTRAÇÃO DE QUANTITATIVOS Lista de Quantitativos (tabelas Revit) Alvenarias; Cerâmicas internas ; Cerâmicas de Fachadas; Contrapiso; Esquadria de Alumínio; Corrimão; Ferragens; Gradis; Porta de Madeira; Vidro; Massa de Fachada; Gesso; Louças e Metais; Mármores e Granitos; Massa Interna; Pintura; Textura Interna e Externa; Moldura;

32 EXTRAÇÃO DE QUANTITATIVOS Tabela Dinâmica (Navisworks)

33 PLANEJAMENTO 4D

34 RESULTADOS Quantidade de apontamentos Média: 323 itens 361 Aumento de 40% Itens de análise Present Wi-House Resort Bethaville Atria

RESULTADOS Além da evolução interna da MPD, conseguimos impactar no

Contrato em BIM de uma empresa terceira seria mais econômico e mais

profissionais para disseminar o conhecimento da ferramenta e

35 RESULTADOS Além da evolução interna da MPD, conseguimos impactar no desenvolvimento dos escritórios parceiros. Contrato em BIM de uma empresa terceira seria mais econômico e mais rápido, mas apostamos no desenvolvimento e investimos nos escritórios parceiros. Nosso foco não é investir nos modelos 3D, mas sim, a evolução dos profissionais para disseminar o conhecimento da ferramenta e extrair os benefícios desta tecnologia. Evolução para um novo modelo de coordenação de projetos, com novos procedimentos e uma nova forma de comunicação

Gestão de Custos 5D; Iniciar os projetos em BIM desde a concepção; Treinamento contínuo de outros departamentos para

36 PRÓXIMOS PASSOS Constante desenvolvimento Automatização das diretrizes de projetos (Code Checking Solibri); Trabalhar com fluxo de projeto ideal, com coordenação simultânea; Aperfeiçoamento do processo de Planejamento 4D; Evolução para a Gestão de Custos 5D; Iniciar os projetos em BIM desde a concepção; Treinamento contínuo de outros departamentos para trabalhar com os produtos do BIM; Complementação do BIM Mandate, incluindo as definições de LOD e contemplando escopos de entrega;

37 INOVAÇÃO É A HABILIDADE DE VER A MUDANÇA COMO UMA OPORTUNIDADE NÃO COMO UMA AMEAÇA. Steve Jobs.

38 OBRIGADA! INGRID RIBEIRO DE SOUSA GERENTE DE PROJETOS (11) LIGIA PIRES ARQUITETA (11) BRASÍLIA

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