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1 RELATÓRIO MENSAL DE ATIVIDADES AGENTE DE OBRAS 3ª Medição Inserir Foto da obra atualizada Incorporação: Gafisa S/A Construção: Gafisa S/A Empreendimento: Gafisa Square Ipiranga Endereço da Obra: Av. Nazaré, Ipiranga - São Paulo - SP Vistoria: 05/07/2018 Período de Medição: De 08/05/2018 até 05/07/2018 Etapa do Cronograma: 15ª Etapa

2 fev-18 mar-18 abr-18 mai-18 jun-18 jul-18 ago-18 set-18 out-18 nov-18 dez-18 jan-19 fev-19 mar-19 abr-19 mai-19 jun-19 jul-19 ago-19 set-19 out-19 nov-19 dez-19 jan-20 fev-20 21,52% 26,24% 31,28% 36,37% 41,54% 23,04% 46,58% 31,36% 51,60% 54,75% 58,06% 41,32% 61,02% 64,92% 70,04% 74,03% 77,21% 80,69% 84,11% 86,91% 89,12% 91,27% 93,34% 95,32% 96,88% 98,18% 99,00% 100,00% 1. PRAZO 3ª Medição Previsto Executado Evolução do Mês 5,17% 9,96% Acumulado do Mês 41,54% 41,32% 2. TABELA DE COMPARAÇÃO ENTRE PREVISTO X REALIZADO Realizado Acumulado Realizado no Período ANÁLISE Período Previsto Acumulado (Base Line) Previsto no Período (Base Line) 1 1ª Medição 23,04% 23,04% fev-18 21,52% 2,16% 27,00% mar-18 26,24% 4,72% 2 2ª Medição 31,36% 8,32% abr-18 31,28% 5,04% 37,00% mai-18 36,37% 5,09% 3 3ª Medição 41,32% 9,96% jun-18 41,54% 5,17% jul-18 46,58% 5,04% ago-18 51,60% 5,02% set-18 54,75% 3,14% out-18 58,06% 3,32% nov-18 61,02% 2,95% dez-18 64,92% 3,90% jan-19 70,04% 5,12% fev-19 74,03% 3,99% mar-19 77,21% 3,18% abr-19 80,69% 3,48% mai-19 84,11% 3,42% jun-19 86,91% 2,80% jul-19 89,12% 2,20% ago-19 91,27% 2,15% set-19 93,34% 2,07% out-19 95,32% 1,98% nov-19 96,88% 1,56% dez-19 98,18% 1,30% jan-20 99,00% 0,82% fev ,00% 1,00% Previsto Acumulado Aditado (10/11/16) Previsto no Período Aditado (10/11/16) PROGRESSO FÍSICO DA OBRA 100,00% 90,00% 80,00% 70,00% 60,00% 50,00% 40,00% 30,00% 20,00% 10,00% 0,00% -10,00% Realizado Acumulado Previsto Acumulado (Base Line) 3. SITUAÇÃO DA OBRA Quanto ao prazo a obra está: ADIANTADA NO PRAZO ATRASADA Obs: A obra encontra-se no prazo. 1

3 4. PADRÃO CONSTRUTIVO DE PROJETO a) A execução obedece o projeto? b) Houve modificação em alguma unidade? Obs: Construtora está permitindo a personalização de layout de alvenaria e opções de revestimento. SIM SIM NÃO NÃO c) Características Principais de Projeto Designação do Projeto: *Padrão de construção: Número de Pavimentos: Residencial Normal 33 1 Número de Blocos: 2 13 Número de Unidades: Metodologia Construtiva: 5. CONSIDERAÇÕES DE QUALIDADE - ASPECTO VISUAL 280 Convencional de Concreto Armado *obs: Conforme NBR /2006 Aspecto visual: Estrutura (Prumo, presença de nichos): Paredes (Prumo, Alinhamento, Modulação e etc.): Instalações de Portas e Janelas: Contrapiso: Revestimento Interno: Revestimento Externo: Escadas: Instalações Elétricas e Hidráulicas: Forros: Pintura: Uso de Ferramentas adequadas ao serviço: Planejamento: Limpeza: Logística de Canteiro: Outros: BOM NORMAL BAIXO Situação Geral da Obra: Obs: A obra apresenta bom padrão construtivo para o tipo de empreendimento. A obra possui um bom aspecto visual referente à limpeza e organização. 6. CONSIDERAÇÕES DE SEGURANÇA - ASPECTO VISUAL Aspecto visual: Utilização de Equipamentos Coletivos: Utilização de Equipamentos Individuais: Obs: Foi observado o uso de EPI individual e coletivo em toda a obra. SIM NÃO *obs: Conforme NR 18 Importante: A presente não gera à empresa e/ou profissional signatários, quaisquer responsabilidades quanto ao desenvolvimento da construção do empreendimento, bem como de sua solidez, segurança e/ou vícios ou defeitos dela decorrentes, arcando única e exclusivamente com a veracidade das informações aqui prestadas. 2

4 Construção: Gafisa S/A Empreendimento: Gafisa Square Ipiranga Endereço da Obra: Av. Nazaré, Ipiranga - São Paulo - SP 7. RELATÓRIO DE VISTORIA 3ª Medição Data da Vistoria: 05/jul/18 ITEM DESCRIÇÃO VALOR PESOS (%) % PREVISTO % EXECUTADO TOTAL (%) 11 SERVIÇOS GERAIS R$ ,53 3,75% 90,56% 3,39% 12 GASTOS GERAIS R$ ,91 0,30% 59,77% 0,18% 13 PESSOAL PERMANENTE R$ ,00 6,19% 41,43% 2,56% 14 GASTOS DE ADMINISTRAÇÃO R$ ,64 2,51% 45,81% 1,15% 15 IMPLANTAÇÃO DO CANTEIRO R$ ,53 1,11% 94,49% 1,05% 16 EQUIPAMENTOS R$ ,12 0,93% 52,79% 0,49% 17 OPERAÇÃO DO CANTEIRO R$ ,45 2,17% 29,42% 0,64% 19 TRANSPORTE E LIMPEZA R$ ,51 0,44% 41,34% 0,18% 21 URBANIZAÇÃO R$ - 25 PREPARO DO TERRENO R$ ,66 1,74% 92,48% 1,61% 27 FUNDAÇÃO E ESCORAMENTOS R$ ,71 7,08% 95,14% 6,74% 31 ESTRUTURA-FORMA R$ ,72 1,88% 86,05% 1,62% 32 ESTRUTURA-ARMAÇÃO R$ ,82 4,22% 85,45% 3,60% 33 ESTRUTURA-CONCRETO R$ ,77 4,20% 86,19% 3,62% 34 ESTRUTURA DE CONCRETO ARMADO GLOBAL R$ ,80 7,38% 85,45% 6,30% 35 ESTRUTURA DE CONCRETO PRÉ-FABRICADA R$ - 37 ESTRUTURA-METÁLICA R$ ,00 0,14% 0,00% 0,00% 38 ESTRUTURA-MADEIRA R$ ,21 0,01% 0,00% 0,00% 39 GESSO ACARTONADO R$ ,47 0,52% 10,44% 0,05% 40 ALVENARIA ESTRUTURAL R$ ,00 0,24% 0,00% 0,00% 41 ALVENARIAS R$ ,15 5,00% 58,25% 2,91% 45 COBERTURAS R$ ,59 0,02% 0,00% 0,00% 47 IMPERMEABILIZAÇÃO / ISOLAMENTO R$ ,24 1,42% 2,81% 0,04% 51 REVESTIMENTO DE ARGAMASSA R$ ,31 4,13% 1,59% 0,07% 52 REVESTIMENTO CERÂMICO INTERNO R$ ,46 3,97% 4,00% 0,16% 53 REVESTIMENTO CERÂMICO EXTERNO R$ - 54 MADEIRA EM PISO, PAREDE, FORRO E COMPLEMENTOS R$ - 0,00% 41,54% 0,00% 0,00% 55 MÁRMORES E GRANITOS EXTERNOS R$ ,97 1,79% 0,00% 0,00% 56 MARMORITE R$ - 57 OUTROS REVESTIMENTOS - PISOS R$ ,51 1,77% 19,67% 0,35% 58 OUTROS REVESTIMENTOS - PAREDES R$ ,80 1,88% 24,33% 0,46% 59 OUTROS REVESTIMENTOS - TETO R$ ,94 1,67% 9,82% 0,16% 60 PEDRAS DECORATIVAS R$ ,52 0,35% 0,00% 0,00% 61 ESQUADRIA DE MADEIRA R$ ,33 2,02% 0,00% 0,00% 63 ESQUADRIA DE ALUMÍNIO R$ ,22 3,85% 0,00% 0,00% 65 ESQUADRIA DE FERRO R$ ,23 0,73% 3,18% 0,02% 67 VIDROS R$ ,43 0,65% 0,00% 0,00% 68 MÁRMORES E GRANITOS EXTERNOS R$ - 69 OUTROS REVESTIMENTOS DE FACHADA R$ - 71 INSTALAÇÕES ELÉTRICAS R$ ,15 6,31% 23,16% 1,46% 73 INSTALAÇÕES HIDRÁULICAS R$ ,40 6,65% 28,21% 1,88% 75 INSTALAÇÕES - AR CONDICIONADO CENTRAL R$ ,35 0,71% 6,16% 0,04% 77 OUTRAS INSTALAÇÕES R$ ,53 0,94% 7,16% 0,07% 78 TRANSPORTE VERTICAL R$ ,37 2,63% 19,16% 0,50% 81 APARELHOS SANITÁRIOS R$ ,05 0,90% 0,00% 0,00% 83 PINTURA / LIMPEZA R$ ,92 2,91% 0,00% 0,00% 89 DESPESAS EXTRAORDINÁRIAS R$ - 90 VERBA DE DECORAÇÃO (PADRÃO SP) R$ ,35 1,39% 0,00% 0,00% 91 DESPESAS A SEREM REEMBOLSADAS R$ - 93 ENTREGA / REVISÃO DA OBRA R$ ,76 0,85% 0,00% 0,00% 94 MANUTENÇÃO GAPE R$ 83828,60 1,00% 0,00% 0,00% 95 HONORÁRIOS BRUTO R$ - 96 IMPOSTOS R$ ,42 1,63% 0,00% 0,00% TOTAL R$ ,46 100,00% 41,54% 41,32% TOTAL GERAL... 41,32% FINANCEIRO CONFORME EXECUÇÃO NO PERÍODO... R$ PORCENTAGEM PREVISTA ,68 41,54% SERVIÇOS EXECUTADOS ATÉ O ÚLTIMO MÊS... 31,36% EVOLUÇÃO DA OBRA... 9,96% EVOLUÇÃO MÉDIA MENSAL... 9,14% Efetivo: 263 colaboradores, sendo 22 próprios e o restante empreiteiras. Placa do Banco: Não. Estoque: Material básico, aço, bloco de concreto, material de instalações elétricas e hidráulicas, gesso, contramarco. Stand de vendas: Não. (Desmobilizado) Engº Drausio Savrutsky Gomes CREA: Observação: A medição em obra é um processo estimado. Importante: A presente não gera à empresa e/ou profissional signatários, quaisquer responsabilidades quanto ao desenvolvimento da construção do empreendimento, bem como de sua solidez, segurança e/ou vícios ou defeitos dela decorrentes, arcando única e exclusivamente com a veracidade das informações aqui prestadas. 3

5 1 Fachada Torre A. 2 Torre A - Montagem forma da laje do 26º pav. Tipo. 3 Torre A - Marcação alvenaria 20º pav. Tipo. 4 Torre A - Alvenaria de vedação 19º pav. Tipo. 5 Torre A - Duto churrasqueiras 19º pav. Tipo. 6 Torre A - Instalação de tubualação e caixinhas de elétrica 18º pav. Tipo. 4

6 7 Torre A - Instalação de fundos de quadro de elétrica 18º pav. Tipo. 8 Torre A - Prumadas de água quente/fria e incêndio no 16º pav. Tipo. 9 Torre A - Prumadas de esgoto/ventilação no 16º pav. Tipo. 10 Torre A - Instalação de contramarco dos caixilhos no 15º pav. Tipo. 11 Torre A - Execução de contrapiso no 13º pav. Tipo. 12 Torre A - Enfiação no 12º pav. Tipo. 5

7 13 Torre A - Ramais de gás no 12º pav. Tipo. 14 Torre A - Ramais de esgoto 12º pav. Tipo. 15 Torre A - Distribuição ramais de água quente/fria e gás no 12º pav. Tipo. 16 Torre A - Gesso liso sarrafeado no 11º pav. Tipo. 17 Torre A - Montagem entrada água e gás shafts 8º pav. Tipo. 18 Torre A - Fechamento shafts em drywall no 7º pav. Tipo. 6

8 19 Torre A - Dutos exaustão banheiros no 5º pav. Tipo. 20 Torre A - Impermeabilização box no 5º pav. Tipo. 21 Torre A - Azulejo sendo aplicado no 3º pav. Tipo. 22 Torre A - Corrimão metálico da escadria no 3º pav. Tipo. 23 Fachada Torre B. 24 Torre B - Montagem armação da laje do 25º pav. Tipo. 7

9 25 Torre B - Marcação alvenaria no 19º pav. Tipo. 26 Torre B - Alvenaria de vedação em andamento no 18º pav. Tipo. 27 Torre B - Tubulação, caixas de elétrica e fundos de quadro no 16º pav. Tipo. 28 Torre B - Prumadas de esgoto/ventilação no 15º pav. Tipo. 29 Torre B - Contramarcos dos caixilhos no 15º pav. Tipo. 30 Torre B - Tratamento de ralos no 12º pav. Tipo. 8

10 31 Torre B - Contrapiso em execução no 11º pav. Tipo. 32 Torre B - Enfiação e ramais de água/esgoto no 10º pav. Tipo. 33 Torre B - Gesso liso sarrafeado no 8º pav. Tipo. 34 Torre B - Corrimão metálico da escadaria no 3º pav. Tipo. 35 Torre B - Fechamento de shafts em drywall no 3º pav. Tipo. 36 Torre B - Azulejo sendo aplicado no 3º pav. Tipo. 9

11 37 Estrutura da periferia em andamento. 38 Estrutura da periferia a concluir. 39 Trecho de cortina de contenção e piso de concreto do 3º subsolo a concluir. 40 Estrutura da periferia em andamento. 41 Escavação de terra região da portaria executada e fundações em execução. 42 Impermeabilização com manta asfáltica em andamento trecho do térreo. 10

12 9. SERVIÇOS REALIZADOS NO PERÍODO * Escavação de terra região portaria e finalização remoção terra do 3º subsolo; * Execução complemento de cortinas de contenção e trecho do piso de concreto 3º subsolo; * Estrutura da Torre A - Montagem forma da Laje do 26º pavimento tipo; * Estrutura da Torre B - Montagem armação da laje do 25º pavimento tipo; * Estrutura de periferia em andamento; * Alvenaria de vedação em andamento; * Instalações Elétricas; * Instalações Hidráulicas; * Revestimento em gesso liso; * Contrapiso; * Contramarco; * Impermeabilização; * Revestimento cerâmico. 10. RECOMENDAÇÕES, CONCLUSÕES E CONSIDERAÇÕES FINAIS * Vistoria realizada em 05/07/2018, com acompanhamento dos estagiários Leonardo e Rafael e Supervisão do Engenheiro William Corrêa. * A obra obteve o percentual acumulado executado de 41,32%. A obra encontra-se no prazo em relação ao Cronograma apresentado. Foi observado que a obra trabalha em ritmo acelerado com várias e equipes de estrutura, alvenaria e instalações, revestimento em gesso liso e com boa sequência dos serviços. * A obra montou 1 apartamento modelo na torre A e 2 apartamentos modelo na Torre B para aprovação e liberação das demais frentes de trabalho. Importante: A presente não gera à empresa e/ou profissional signatários, quaisquer responsabilidades quanto ao desenvolvimento da construção do empreendimento, bem como de sua solidez, segurança e/ou vícios ou defeitos dela decorrentes, arcando única e exclusivamente com a veracidade das informações aqui prestadas 11. RESPONSÁVEIS NOME Eduardo Pereira Viana FUNÇÃO Engenheiro Coordenador CONTATO [email protected] (11) William Corrêa Engenheiro Residente [email protected] (11) Engº Drausio Savrutsky Gomes CREA: