Memorial descritivo
MEMORIAL DESCRITIVO Hotel Blue Tree Ribeirão Av: Wladimir Meirelles Ferreira, 856 Jardim Botânico Ribeirão Preto SP 01 FUNDAÇÃO A estrutura será de concreto armado convencional e a fundação de acordo com o projeto Estrutural e projeto de Fundações, sendo realizadas por empresas especializadas e habilitadas; 02 IMPERMEABILIZAÇÃO Os locais que receberão impermeabilização em manta asfáltica, serão o reservatório de água, a piscina, a laje da cobertura e a periferia. Serão cristalizados com argamassa polimétrica, todo o piso das áreas molhadas internas. 03 DEPENDÊNCIAS DE USO PRIVATIVO HÓSPEDES 3.1 PAVIMENTOS TIPOS 3.1.1 Suítes Piso - Porcelanato 60x60 Parede 1 painel de madeira e pintura em alvenaria Parede 2 cimento queimado, textura ou pintura Teto - tinta látex PVA sobre massa PVA 3.1.2 Banheiros Suítes Piso - Porcelanato 60x60 Parede - Cerâmica até o teto Teto - tinta látex PVA sobre massa PVA ou rebaixado em gesso 3.1.3 Suítes Double Piso - Porcelanato 60x60 Parede 1 painel de madeira e pintura em alvenaria Parede 2 cimento queimado, textura ou pintura Teto - tinta látex PVA sobre massa PVA 3.1.4 Banheiros Suítes Double Piso - Porcelanato 60x60 Parede - Cerâmica até o teto Teto - tinta látex PVA sobre massa PVA ou rebaixado em gesso
3.1.5 Acessórios e Equipamentos de acordo com o patrão do Hotel Blue Tree Premium Toalheiro 45 cm Porta - toalha prateleira Saboneteria bancada Papeleira dupla Cabideiro tipo gancho duplo Saboneteira e porta shampo aramado para box Barra de segurança de 30 cm no box Lixeira Box para chuveiro Espelho bancada para banheiro Secador de cabelo antifurto 1800W Cofre para notebook digital Frigobar LCD Fechadura eletrônica/ econ. energia Maleiro Ar condicionado Telefone Telefone tipo gôndola para banheiro Chuveiro 3.1.6 Enxoval de cama Edredon Lençol Travesseiro Fronha travesseiro 3.1.7 Enxoval de banho Toalha de banho Toalha de rosto Piso 3.1.8 Diversos Cabide padrão anti-furto Cabide patrão para saia anti-furto Copos frigobar Copos banheiro
04 DEPENDÊNCIAS DE USO COMUM 4.1 RECEPÇÃO 4.1.1Revestimento Piso cimento queimado ou porcelanato sobre reboco 4.1.2Mobiliário Cadeiras simples Mesa de centro Poltronas Abajur 4.1.3 Marcenaria Balcão 4.1.4 Iluminação 4.2 LOBBY 4.2.1Revestimento Piso cimento queimado ou porcelanato sobre reboco 4.2.2Mobiliário Mesa Cadeiras 4.3 SALA CONVENÇÃO 4.3.1 Revestimento Piso porcelanato ou carpete 4.3.2 Mobiliário Mesa escritório Cadeiras tipo escritório fixa sem braço 4.3.3 Iluminação
4.4 SANITÁRIOS 4.4.1Revestimento Piso porcelanato ou cimento queimado 4.4.2 Iluminação 4.5 RESTAURANTE 4.5.1Revestimento Piso porcelanato carpete de madeira ou cimento queimado 4.5.2Mobiliário Mesa Cadeiras de acordo com layout a ser definir por decorador 4.5.3 Marcenaria Balcão 4.5.4 Iluminação 4.6 BAR 4.6.1Revestimento Piso cimento queimado 4.6.2Mobiliário Mesa Cadeiras 4.6.3 Marcenaria Balcão 4.6.4 Iluminação
4.7 TERRAÇO 4.7.1Revestimento Piso cerâmico anti-derrapante Deck madeira ou cerâmica A.D. 4.7.2Mobiliário Espreguiçadeiras 4.7.3 Marcenaria Banco de madeira 4.7.4 Piscina Revestida com pastilhas ou cerâmica 4.8 ACADEMIA 4.8.1Revestimento Piso vilínico ou cimento queimado 4.8.2 Iluminação 4.9 BANHO/VEST. 4.9.1 Revestimento Piso porcelanato 4.9.2 Iluminação 4.10 SPA/MASSAGEM 4.10.1Revestimento Piso porcelanato ou cimento queimado 4.10.2 Iluminação 05 - DEPENDÊNCIA DE USO PRIVATIVO FUNCIONÁRIOS 5.1 SUBSOLOS 5.1.1 Vagas de Garagem e Circulação Veículos Piso - cimentado desempenado
5.1.2 Áreas Técnicas Hotel Piso - cimentado desempenado Parede - tinta látex PVA sobre reboco Teto - tinta látex PVA sobre reboco 5.1.3 Cozinha/ Refeitório Piso - cerâmica esmaltada Branco ou Bege 40 x 40 Parede - cerâmica esmaltada 30 x 40 até o teto Teto - tinta látex PVA sobre massa PVA 5.1.4 Vestiários Piso - cerâmica esmaltada 40 x 40 Parede - cerâmica esmaltada 30 x 40 até o teto Teto - tinta látex PVA sobra massa PVA ou rebaixado em gesso 06 EQUIPAMENTOS, INSTALAÇÕES E OUTROS 6.1 Segurança Serão executados muros e gradis, protegidos por sensores infra-vermelho e câmeras de monitoramento para segurança do hotel, conforme projeto específico. Os portões da área de garagem serão de ferro pintado com acionamento eletromecânico 6.2 Elevadores Serão utilizados elevadores de qualidade reconhecido no mercado, instalados por profissionais da área. 6.3 Interfone Será instalado um sistema de interfonia capaz de interligar as unidades autonomas com a recepção 6.4 Esquadria de madeira As portas serão tipo prancheta, folhadas em madeira, enceradas ou envernizadas, bem como os batentes e guarnições também em madeira encerados ou invernizados. 6.5 Esquadria de alumínio Serão em alumínio anodizado ou colorido, executadas e instaladas nas unidades, conforme projeto arquitetônico.
6.6 Vidros Serão de fabricação nacional, incolor com espessuras variáveis de acordo com o vão das esquadrias, podendo ser lisos ou fantasia de acordo com o projeto específico. 6.7 Instalações hidráulica Serão executadas em PVC (Tigre ou Amanco) as instalações de água e esgoto e o gás em tubos de cobre. Tudo dimensionado de acordo com as normas técnicas. 6.8 Instalações elétricas Serão executadas as instalações para luz e força com medidores e iluminação de emergência nas escadas, caixas, quadros, pontos para filtro de limpeza e ponto para bomba de aquecimento da piscina; os condutores serão de cobre com isolação em PVC/750V ou 1KV, os cabos serão de cobre # 25, 35, 50 e 185 mm com isolação em XLPE / 1KV, os eletrodutos serão de polietileno de bitolas variadas ( 3/4", 1", 1 1/4" ), terá aparelhos de iluminação apenas nas áreas comuns, tudo dimensionado de acordo com as normas técnicas e de marcas aprovadas por ISO no mercado. 6.9 Aquecimento d água Será feito através de pontos elétricos para os chuveiros ou aquecedor de passagem. 6.10 Tomadas e Interruptores Serão em material termoplástico de embutir Pial Legrand ou Siemens 6.11 Ferragens Serão em metal pintado 6.12 Metais Acabamento cromado (Deca / Docol / Celfix / Celite ou Roca) 6.13 Louças Acabamento vitrificado Branco (Celite / Incepa / Roca ou Deca) 7 FACHADAS Em tinta acrílica texturizada, conforme projeto arquitetônico. 7.1 Os materiais serão sempre de reconhecida qualidade junto ao mercado de materiais de construção, classificados como de primeira linha.
7.2 As padronagens dos materiais de acabamento serão definidos por profissionais especializados, de maneira a se obter harmonia e bom gosto na caracterização final da unidade. ENOCH CONSTRUTORA E INCORPORADORA LTDA