ANHANGUERA EDUCACIONAL PARTICIPAÇÕES S.A. CNPJ/MF nº / NIRE Companhia Aberta

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1 ANHANGUERA EDUCACIONAL PARTICIPAÇÕES S.A. CNPJ/MF nº / NIRE Companhia Aberta ATA DE REUNIÃO DO CONSELHO DE ADMINISTRAÇÃO REALIZADA EM 15 DE FEVEREIRO DE 2011 Data, Hora e Local: Aos 15 de fevereiro de 2011, às 11:00 horas, na Cidade de São Paulo, Estado de São Paulo, na Avenida Brigadeiro Faria Lima, nº 2055, 7º andar, CEP Convocação: dispensada a convocação tendo em vista a presença da totalidade dos membros do Conselho de Administração da Companhia. Presença: Presente a totalidade dos membros do Conselho de Administração. Mesa: Presidente: Alexandre Teixeira de Assumpção Saigh; e Secretário: Ricardo Leonel Scavazza. Ordem do Dia: (i) Em atendimento ao disposto no artigo 10º, 6º, inciso (ix) do Estatuto Social da Companhia, deliberar acerca da aquisição por si, ou por sua subsidiária, Anhanguera Educacional Ltda. de imóveis situados na cidade de Sorocaba, Estado de São Paulo ( Aquisição dos Imóveis ); (ii) Em atendimento ao disposto no artigo 10º, 6º, inciso (ix) do Estatuto Social da Companhia, deliberar acerca da locação de imóvel para fins não Residenciais, por si, ou por sua subsidiaria, Anhanguera Educacional Ltda., na qualidade de locadora ( Locação dos Imóveis ); (iii) Em atendimento ao disposto no artigo 10º, 6º, inciso (xii) do Estatuto Social da Companhia, deliberar acerca da outorga de garantia por si, ou por sua subsidiária, Anhanguera Educacional 1

2 Ltda. com relação às obrigações assumidas por conta: (a) da Aquisição dos Imóveis mencionados no item (i), e (b) da Locação dos Imóveis, mencionada no item (ii) acima; (iv) Em atendimento ao disposto no artigo 10º, 6º, inciso (viii) do Estatuto Social da Companhia, deliberar acerca da abertura de filial por sua subsidiária Anhanguera Educacional Ltda.; (v) Em atendimento ao disposto no artigo 10º, 6º, incisos (xv) do Estatuto Social da Companhia, deliberar acerca da ratificação do voto proferido pela Companhia em Reunião de Sócios da sua subsidiária Anhanguera Educacional Ltda., realizada em 15 de fevereiro de 2011 às 9:00 horas; e (vi) Deliberar por autorizar os membros da Diretoria da Companhia e de sua subsidiária, Anhanguera Educacional Ltda., assinarem todos e quaisquer contratos e demais documentos e a praticarem todos e quaisquer atos necessários à efetivação das operações imobiliárias supramencionadas, incluindo, mas não se limitando, tomarem todas as providências necessárias junto aos respectivos cartórios de imóveis, e demais órgãos públicos, para efetivarem as transferências dos respectivos imóveis, registros, averbações, e demais atualizações cadastrais. Deliberações: Após exame, discussão e revisão da matéria constante da ordem do dia, os membros do Conselho de Administração deliberaram, por unanimidade de votos dos presentes e sem ressalvas: (i) Aprovar a aquisição pela Companhia ou por sua subsidiária, Anhanguera Educacional Ltda. de imóveis situados na cidade de Sorocaba, Estado de São Paulo, conforme descritos abaixo: (a) Imóvel localizado na Avenida Itavuvú, no município de Sorocaba/SP, objeto da matrícula nº do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Sorocaba/SP, pelo valor de até R$ ,20 (seis milhões, duzentos e quinze mil, quatrocentos e quarenta e três reais e vinte centavos); (b) Imóvel localizado na Avenida Itavuvú, altura do nº 3.000, no município de Sorocaba/SP, de aproximadamente 714,00m² (setecentos e quatorze metros quadrados), pelo valor de até R$ ,00 (setecentos e quatorze mil reais). 2

3 (ii) Aprovar a locação pela Companhia ou por sua subsidiária, Anhanguera Educacional Ltda. de imóvel situado na Cidade de São Paulo, Estado de São Paulo, na Rua Siqueira Bueno, nº. 929, objeto das transcrições nº e , todas do 7º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP, sendo que o Contrato de Locação contemplará as principais condições comerciais abaixo descritas: (a) Valor do aluguel: valor base de R$ ,00 (cento e quarenta e três mil reais), sendo (i) R$25.000,00 (vinte e cinco mil reais) do 1º ao 8º mês de vigência da locação, ou até a data da aprovação do projeto de edificação da Prefeitura ( Projeto ) (o que ocorrer primeiro); (ii) R$63.000,00 (sessenta e três mil reais) do 9º mês ou da data da aprovação do Projeto (o que ocorrer primeiro) ao 12º mês de vigência da locação; (iii) R$93.000,00 (noventa e três mil reais) do 13º ao 24º mês de vigência da locação; (iv) R$ ,00 (cento e trinta e três mil reais) do 25º ao 36º mês de vigência da locação; (v) R$ ,00 (cento e quarenta e três mil reais) do 37º mês de vigência da locação em diante. (b) Reajuste do aluguel: anual, no mês de assinatura do Contrato de Locação, pelo índice IGPM/FGV. (c) Prazo de vigência: 15 (quinze) anos. (d) Promessa de Locação: O proprietário compromete-se a futuramente locar à Companhia e/ou sua subsidiária, Anhanguera Educacional Ltda. as áreas adiante descritas, e que atualmente encontram-se ocupadas, a saber: imóveis objeto das transcrições nº , e , todas do 7º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Tais futuras locações encontram-se também aprovadas por este ato, nas seguintes condições: (a) o valor base da Promessa de Locação será de R$20.000,00 (vinte mil reais), importância esta devida a partir da data de assinatura de aditamento contratual para inclusão de referidas áreas no Contrato de Locação, respeitando-se a aplicação dos descontos adiante estabelecidos, a saber: (i) desconto de R$10.000,00 (dez mil reais) sobre o valor do aluguel base, do 1º ao 12º mês de vigência da locação; (ii) desconto de R$5.000,00 (cinco mil reais) sobre o valor do aluguel base, do 13º ao 24º mês de vigência da locação; (b) reajuste anual pelo índice IGPM/FGV. 3

4 (iii) Aprovar a outorga de garantia por si, ou por sua subsidiária, Anhanguera Educacional Ltda. com relação às obrigações assumidas por conta: (a) da Aquisição dos Imóveis aprovada no item (i) das Deliberações, e (b) da Locação dos Imóveis, aprovada no item (ii) das Deliberações; (iv) Aprovar abertura de filial, por sua subsidiária Anhanguera Educacional Ltda., no seguinte endereço: a) Rua Siqueira Bueno, nº. 929, Belenzinho, CEP , na Cidade de São Paulo, Estado de São Paulo. (v) Ratificar do voto proferido pela Companhia em Reunião de Sócios da sua subsidiária Anhanguera Educacional Ltda., realizada em 15 de fevereiro de 2011 às 9:00 horas, ratificando portanto todas as deliberações tomadas em referida reunião de sócios no tocante à: (a) Aquisição dos Imóveis, (b) Locação dos Imóveis, (c) prestação de garantias e (d) demais deliberações tomadas na referida Reunião de Sócios; e (vi) Em razão das deliberações acima, autorizar os membros da Diretoria da Companhia e de sua subsidiária Anhanguera Educacional Ltda., a assinarem quaisquer contratos e demais documentos e a praticarem todos e quaisquer atos necessários à efetivação das operações supramencionadas, incluindo, mas não se limitando, tomarem todas as providências necessárias junto aos respectivos cartórios de imóveis, e demais órgãos públicos, para efetivarem as transferências dos respectivos imóveis, registros, averbações, e demais atualizações cadastrais. Encerramento e Lavratura: Nada mais havendo a ser tratado, foi a presente ata lavrada, lida, conferida, e por todos assinada. Assinaturas: Mesa: Presidente: Alexandre Teixeira de Assumpção Saigh; e Secretário: Ricardo Leonel Scavazza. Mesa: São Paulo, 15 de fevereiro de Ricardo Leonel Scavazza 4

5 Secretário Membros do Conselho de Administração: Alexandre Teixeira de Assumpção Saigh Luiz Otavio Reis de Magalhães Otavio Lopes Castello Branco Neto Antonio Carlos de Freitas Valle Ângela Regina Rodrigues de Paula Freitas Olimpio Matarazzo Neto Sergio Vicente Bicicchi (folha de assinaturas da Ata da Reunião do Conselho de Administração da Anhanguera Educacional Participações S.A., realizada em 15 de fevereiro de 2011). 5

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