Acompanhe o andamento de sua obra

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1 Ano 17 - nº 93 - Outubro/ Informativo Helbor Empreendimentos S.A. Com a entrega de 4 empreendimentos, 467 famílias de São Paulo e Curitiba concretizam seus sonhos e ampliam suas histórias. Salão gourmet do Helbor True Perdizes Decoração de interiores: Sandra Pini LANÇAMENTOS Confira as novidades previstas para cinco cidades paulistas PELO BRASIL Helbor é apontada com uma das melhores empresas do mercado Acompanhe o andamento de sua obra

2 editorial Perspectiva preliminar sujeita à alteração Pelo Brasil Conheça os novos projetos para São Paulo, Mogi das Cruzes, Santos, S. José dos Campos e S. Bernardo do Campo. NOSSOS PARCEIROS Os sonhos dos operários são tema de um trabalho inovador desenvolvido pela MPD Engenharia. 4 a 9 11 Com vocês, nossa família cresce a cada dia LANÇAMENTOS Confira as novidades previstas para cinco cidades paulistas PELO BRASIL Helbor é apontada com uma das melhores empresas do mercado Ano 17 - nº 93 - Outubro/ Informativo Helbor Empreendimentos S.A. Com a entrega de 4 empreendimentos, 467 famílias de São Paulo e Curitiba concretizam seus sonhos e ampliam suas histórias. Salão gourmet do Helbor True Perdizes Decoração de interiores: Sandra Pini Acompanhe o andamento de sua obra Iniciamos o segundo semestre com conquistas importantes para a trajetória da Helbor e de nossos clientes. A entrega de quatro empreendimentos, sendo três deles em São Paulo (SP) e um em Curitiba (PR), foi certamente um marco na vida de muitas famílias. Temos orgulho em fazer parte de cada uma dessas histórias. Ficamos felizes também em saber que todo o nosso esforço em melhorar o atendimento de nossos clientes apresenta resultados positivos. O Portal do Cliente, por exemplo, foi muito bem recebido e avaliado, especialmente porque atende às necessidades de planejamento de nossos clientes e demonstra que estamos atentos a isso. Sabemos que muito ainda precisa ser feito. Por isso, estamos trabalhando para incorporar novos serviços ao Portal e ampliar as facilidades oferecidas. No segundo semestre do ano, o mercado imobiliário tradicionalmente concentra a maior parte de seus lançamentos. Nesta edição, apresentamos alguns de nossos projetos para esse período. Nas próximas páginas, teremos sete novos empreendimentos, residenciais, comerciais e hoteleiros, que serão desenvolvidos na capital paulista e nas cidades de Santos, São José dos Campos, Mogi das Cruzes e São Bernardo do Campo. São projetos diferenciados, inovadores, que revelam nosso compromisso com nosso cliente e também com o desenvolvimento das cidades onde atuamos. Agradecemos a sua confiança em nós e em nosso trabalho. Obrigado e boa leitura! Henrique Borenstein Presidente Conselho de Administração da Helbor ESPAÇO DO LEITOR 12 Entrevista Diretor do Bradesco explica como o crédito imobiliário pode facilitar a aquisição do seu imóvel. Portal do Cliente Helbor Parabéns pela iniciativa do Portal. A visualização do extrato financeiro é de grande valia para os clientes. Danilo Aguiar, condomínio Vitta Parque, Diadema (SP) (mensagem enviada por meio do site da Helbor) O Portal do Cliente Helbor é uma ferramenta importante de relacionamento, que traz as principais informações sobre o imóvel e pode ser acessada de qualquer lugar. Marcio Rachkorsky, advogado, especialista em condomínios e comentarista da TV Globo Novo layout do Helbor News O novo projeto gráfico e editorial do Helbor News ficou muito bom. Vocês conseguiram unir leveza e conteúdo, mantendo os elementos da nova campanha institucional. Parabéns a toda a equipe! Vera Rotundo, publicitária, Focco SP Propaganda expediente Helbor News é um informativo da Helbor Empreendimentos S.A. Sede: Av. Voluntário Fernando Pinheiro Franco, Mogi das Cruzes (SP) Tel.: (11) Filial: Avenida Paulista, º andar - conj. 13 A - São Paulo - SP - Tel.: (11) Homepage: Central do Cliente Helbor (todo o Brasil, menos código 11) e (exclusivo para a Grande São Paulo ou outras regiões do País via celular). Novo centraldocliente@helbor.com.br. Jornalista responsável: Roberto Viegas MTb Colaboração: Deize Renó e Laíla Kamegasawa (textos); Ana Guimarães (revisão); fotos: Hélio Norio, Andrea Felizolla, Luciano Dias, diretorias Técnica e de Marketing da Helbor e divulgação (MPD Engenharia e Bradesco). Projeto Gráfico e Editoração: Help Propaganda ( ). 2 - Helbor News - Outubro de 2013

3 PELO BRASIL Helbor está entre as melhores empresas do mercado imobiliário Nos rankings do setor, companhia se destaca nos itens sustentabilidade financeira e crescimento sustentável A Helbor foi destaque nos três principais rankings que analisam as melhores empresas do País. No setor da construção civil que inclui vários perfis de empresas, inclusive incorporadoras esteve entre as cinco melhores, especialmente nos quesitos sustentabilidade financeira e crescimento sustentável. Os rankings foram desenvolvidos pelo jornal Valor Econômico e pelas revistas Istoé Dinheiro e Época Negócios. O bom resultado da Helbor no setor imobiliário demonstra nossa capacidade de não dar um passo maior do que nossa perna, disse o diretor Financeiro e de Relações com Investidores, Roberval Toffoli. Segundo ele, estar bem posicionado nos rankings revela que a Helbor é uma empresa segura, confiável e que analisa detalhadamente o cenário financeiro antes de tomar qual tipo de decisão. Estarmos entre as melhores no item sustentabilidade financeira revela que permanecemos no caminho certo e que isso é positivo principalmente para todos aqueles que têm relacionamento direto com a empresa e que confiam em nosso trabalho, incluindo clientes, parceiros, fornecedores e investidores. No ranking produzido pelo jornal Valor Econômico e publicado no anuário Valor 1000, a companhia ficou em 4º lugar na classificação geral do setor com 24 pontos, obtidos segundo sete critérios: crescimento sustentável, receita líquida, geração de valor, rentabilidade, margem da atividade, liquidez corrente e giro do ativo. No item crescimento sustentável, a Helbor ficou em 3º lugar no ranking setorial. No item geração de valor, em 9º lugar. E no item margem da atividade em 7º lugar. A publicação Valor 1000 reúne informações completas sobre as mil maiores empresas do País. No ranking geral, que considera todas as empresas do Brasil, a Helbor ficou em 282º lugar. Na publicação As Melhores da Dinheiro, realizada pela revista Istoé Dinheiro, a Helbor ficou em 3º lugar no setor, no item Sustentabilidade Financeira. No ranking geral, ficou em 332º lugar. A Helbor também está entre as 250 melhores empresas do Brasil, segundo o ranking do Anuário 360º da revista Época Negócios. A companhia está em 145º lugar no ranking geral e, no setor da construção civil, está em 4º lugar na categoria Governança Corporativa. No ranking geral que aponta as 500 maiores empresas do País, a Helbor está em 272º lugar. Helbor News - Outubro de

4 Pelo Brasil Salão de festa Salão de jogos Living Um residencial moderno, atual Perspectivas preliminares sujeitas a alterações e completo no Campo Belo Empreendimento oferece conforto e elegância num dos melhores bairros de São Paulo Um bairro cheio de privilégios. Assim é o Campo Belo. Localizado na região centro-sul de São Paulo, conta com vários tipos de serviços em suas proximidades, como área para passeio, restaurantes da moda, bares famosos, locais de compras, áreas verdes, ciclovias, entre outros. Como referência, pode-se citar o Othelo Restaurante, Colégio Vértice, Extra Hipermercado, Platz Bar e o Leona Pizzaria. A área abriga ainda grandes edifícios de classe média e média alta. A Helbor, com o objetivo de oferecer um estilo de vida moderno, atual e mais completo, desenvolveu no bairro o Helbor Apto. Campo Belo. O residencial está situado na Rua Vieira de Morais, altura do nº , próximo ao Aeroporto de Congonhas, um dos mais movimentados da América Latina. O empreendimento, que ocupará uma área de m², apresenta 1 torre e apartamentos de 1 ou 2 dormitórios (1 suíte). Cada apartamento terá direito de uso de 1 vaga de estacionamento. O Helbor Apto. Campo Belo contará com 96 unidades no total que podem ter 42,18 m², 62,67 m² ou 65,09 m² privativos, um espaço que irá valorizar com elegância o conforto do morador. Nas áreas comuns haverá atrativos como piscina coberta e cli- matizada, salão de festa com espaço gourmet, salão de jogos, lobby, playground, fitness e spa. Os projetos são de Wilson Marchi (arquitetura), Sandra Pini (decoração) e Habitat Arquitetura de Paisagem (paisagismo). As vendas serão realizadas pela Lopes. 4 - Helbor News - Outubro de 2013

5 pelo brasil Qualidade de vida e muito Perspectivas preliminares sujeitas a alterações verde no Tatuapé Em São Paulo, residencial une modernidade e praticidade, sem abdicar das raízes do bairro O bairro Tatuapé é um dos mais tradicionais da capital paulista. Em alguns pontos, ainda conserva características de uma típica cidade do interior, com a vibração e o desenvolvimento de um polo regional, muito próximo de São Paulo. O Origem Tatuapé by Helbor, localizado na Avenida Celso Garcia, a poucos metros do Parque Piqueri e do Metro Boulevard Tatuapé, fará com que seus moradores aproveitem tudo o que o bairro tem de melhor, incluindo uma completa rede de serviços e comércio. O residencial conta com apartamentos de 2 e 3 dormitórios, incluindo 1 suíte e terraço com churrasqueira. As metragens das unidades podem ser de 76,46 m² ou de 100,20 m². Nas áreas comuns, haverá praças, piscinas, lounge, playground, pet place, quadra gramada, churrasqueira, salão de festa com espaço gourmet, salão de festa infantil, lobby, brinquedoteca, salão de jogos adulto e juvenil, home cinema, fitness, sala de pilates, beauty care, spa com sauna e sala de descanso. O empreendimento é resultado de uma parceria entre a Helbor e a Lógica Engenharia. Os projetos são de Wilson Marchi (arquitetura), Silvia Aguiar (decoração) e Habitat Arquitetura da Paisagem (paisagismo). As vendas serão feitas pela Lopes. Home cinema Sala de pilates Beauty care Helbor News - Outubro de

6 PELO BRASIL One Eleven Home and Work by Helbor: morar e trabalhar Perspectiva artítisca preliminar da fachada sujeita à alteração num só endereço Em São Paulo, empreendimento segue tendência mundial e facilita a vida de quem quer morar bem, sem perder tempo nas idas e vindas do trabalho A Vila Olímpia é um dos melhores bairros para viver em São Paulo e um dos principais centros financeiros do País. Por que não unir tudo isso num só endereço? Essa é a proposta do empreendimento multiúso One Eleven Home and Work by Helbor. Com ele, não é preciso enfrentar o trânsito para ir ao trabalho, nem perder tempo entre um deslocamento e outro. Seguindo a tendência mundial dos complexos multiúso, haverá no mesmo prédio apartamentos com 1 ou 2 suítes (no caso das unidades duplex), com metragens de 52,57 m² a 109,46 m² privativos, além de conjuntos comerciais de 35,84 m² a 130,10 m² privativos. Localizado na Rua Pequetita, alt. do nº. 111, o edifício ficará numas das melhores regiões do bairro, próximo ao Shopping Vila Olímpia, ao Shopping JK, ao Parque do Povo, à estação de trem e Metrô Vila Olímpia, além de vários restaurantes, bares e lojas. Haverá ainda vários itens de lazer, que poderão ser utilizados pelos moradores, como praças, piscina com raia de 25 metros, spa externo, sauna, sala de massagem, sala de descanso, fitness, sala de pilates e salão de festa. Os proprietários podem ter direito a 1, 2 ou 3 vagas no estacionamento. O empreendimento é resultado de uma parceria entre a Helbor e a Toledo Ferrari. Os projetos são de Jonas Birger (arquitetura), Sandra Pini (decoração) e Benedito Abbud (paisagismo). As vendas serão feitas pela Lopes. Terraço 6 - Helbor News - Outubro de 2013 Lobby

7 PELO BRASIL Perspectiva artítisca preliminar da fachada sujeita à alteração Park Inn by Radisson em Santos No Litoral Paulista, unidades hoteleiras poderão ser adquiridas por meio do pool de locação, uma estratégia rentável e sólida para investir Suíte Santos, no Litoral Sul de São Paulo, é hoje uma das localidades com mais alto potencial de crescimento no Estado. Com uma população de mais de 400 mil pessoas, a cidade é a 5ª no ranking de qualidade de vida dos municípios brasileiros, segundo a Organização das Nações Unidas (ONU), e uma das mais ricas do País. Além do turismo e dos negócios ligados ao pré-sal, Santos conta ainda com 7 km de praia e o maior jardim de orla do mundo. Para atender às demandas de uma cidade em plena expansão, a Helbor, em parceria com a Serlam Incorporação e Construção Ltda. e Construpaiva Com. Empreendimentos Ltda., apresenta mais um projeto inovador. Depois de desenvolver vários empreendimentos residenciais e comerciais no município e em todo o Litoral Paulista, a novidade é o empreendimento hoteleiro, com a bandeira Park Inn by Radisson, do grupo norte-americano Carlson Rezidor Hotel Group, administrada no Brasil pela Atlantica Hotels International. Localizado na Avenida Marechal Floriano Peixoto, próximo ao Gonzaga e a uma quadra da praia, o hotel conta com 241 unidades hoteleiras, com metragens a partir de 25 m² privativos, que podem ser adquiridas por meio do pool de locação. Esse sistema, já consolidado, elimina preocupações com a locação e a manutenção do imóvel, ao mesmo tempo em que alia tranquilidade, solidez e rentabilidade. Nas áreas comuns, há restaurante, bar, business center, piscina descoberta, fitness e sauna com descanso. Park Inn by Radisson, de categoria Superior, é orientada para proporcionar uma hospitalidade amigável e receptiva, com preço competitivo. Oferece, entre outros serviços, room service 24 horas; internet sem fio; serviço de mensageiro; café da manhã completo; recados telefônicos e despertador; estacionamento; amenidades de marcas consagradas, como L Occitane e Realgem s; programas de recompensas (Smiles, Multiplus e Dotz); serviço de lavanderia (extra); Programa Sempre Novo, que visa manter o empreendimento atualizado e competitivo, contribuindo para a valorização patrimonial do imóvel. Os projetos do empreendimento são de Wilson Marchi (arquitetura); Sandra Pini (arquitetura de interiores) e Habitat (paisagismo). As vendas serão feitas pela Lopes. Helbor News - Outubro de

8 PELO BRASIL Perspectivas preliminares sujeitas a alterações Qualidade de vida e muito lazer Um Centro Empresarial para surpreender Em São José dos Campos, complexo imobiliário terá mais de 600 unidades O Centro Empresarial Aquarius by Helbor será um marco na região do Vale do Paraíba. Após o sucesso do Helbor Offices Jardim das Colinas e do Corporate Tower Jardim das Colinas, em São José dos Campos, a Helbor prepara o lançamento de um complexo imobiliário com 3 torres e um total de 670 unidades comerciais, além de um mall com 26 lojas. Dessa vez, o local escolhido foi o Jardim Aquarius, ao lado do Fórum, entre a Avenida Comendador Vicente de Paula Penido e as Ruas Dr. Orlando Fairabend Filho e dos Robalos, em frente ao Hipermercado Carrefour e próximo da Rodovia Presidente Dutra. Com um projeto arquitetônico inovador e imponente, o Centro Empresarial Aquarius tem tudo para impulsionar e valorizar diferentes tipos de negócios: desde salas comerciais a partir de 33 m² privativos, até espaços com até 499 m² privativos (junção de uma laje) voltados a empresas maiores com vários departamentos. Os projetos do empreendimento são de Wilson Marchi (arquitetura), Janaína Leibovitch (arquitetura de interiores) e Benedito Abbud (arquitetura paisagística). As vendas serão feitas pela Lopes e pela Abyara. Em Mogi das Cruzes, residencial será o primeiro condomínio clube do bairro Mogilar O Helbor Life Club Patteo Mogilar é o primeiro condomínio clube do Helbor Patteo Mogilar, em Mogi das Cruzes. Além de apartamentos amplos, vários itens de lazer e uma charmosa área verde, o empreendimento será mais um projeto ambientalmente sustentável desenvolvido no bairro. O empreendimento, localizado na Rua Manoel de Oliveira, no bairro Mogilar, terá mais de 4,5 mil m² de terreno, com ampla área de lazer. Os apartamentos têm três dormitórios (1 suíte) com 100 m² privativos ou 3 suítes com 125 m² privativos, terraço com churrasqueira ou terraço gourmet. Além de todas as vantagens de um condomínio clube com o padrão Helbor, o residencial conquistou a certificação Aqua (Alta Qualidade Ambiental), emitida pela Fundação Vanzolini. O Helbor Life Club Patteo Mogilar é desenvolvido pela Helbor, em parceria com a MPD Engenharia. Os projetos são de Wilson Marchi (arquitetura), Sandra Pini (arquitetura de interiores) e Benedito Abbud (arquitetura paisagística). As vendas serão feitas pela Lopes e pela Eduardo Imóveis. 8 - Helbor News - Outubro de 2013

9 PELO BRASIL Ambientes únicos, diferentes e conectados Mixed-use no centro de São Bernardo do Campo (SP) oferece apartamentos, salas comerciais e unidades hoteleiras num terreno com mais de 16 mil m 2 Perspectivas preliminares sujeitas a alterações Helbor Trilogy Home O Helbor Trilogy Home, Office & Stay é o mais novo projeto da Helbor para São Bernardo do Campo, no ABCD Paulista. Inspirado nas mais modernas tendências mundiais, o complexo mixed-use reúne, em mais de 16 mil m² de terreno, residências, escritórios e o melhor da hotelaria com a qualidade internacional Comfort. Localizado entre as Avenidas Pereira Barreto e Aldino Pinotti, o empreendimento fica no bairro Baeta Neves, próximo ao centro e a poucos minutos de shoppings, hipermercados, hospitais, maternidades, escolas, universidades, além de vários parques. A região, que já é nobre, se valorizará ainda mais com as obras viárias previstas, que incluem 18 km de ciclofaixas de lazer, além da implantação da linha 18 do Metrô, ligando a região do ABC e a cidade de São Paulo. O Helbor Trilogy Home, que terá sua entrada pela Av. Aldino Pinotti, oferece 3 torres, com apartamentos de 2 e 3 dormitórios (1 suíte), terraço com churrasqueira e áreas privativas de 76,13 m² a 94,63 m². Na área de lazer, há piscinas, praças, espaço zen, churrasqueira com forno de pizza e redário, pet place e pet care, salão de festa com espaço gourmet, salão de jogos, garage band, home cinema, fitness, spa e sauna com descanso, office leitura, ateliê e brinquedoteca. Helbor Trilogy Office & Stay, com entrada pela Av. Pereira Barreto, conta com 204 unidades hoteleiras com metragens de 24 m² a 27 m² privativos, 606 salas comerciais com metragens de 32 m² a 82 m² privativos e 3 lojas. Formado por 1 torre, o empreendimento dedica 31 pavimentos para os escritórios e 17 pavimentos para o Hotel. As lojas ficarão no térreo. Os apartamentos do hotel podem ser adquiridos por meio do pool de locação e serão administrados pela Atlantica Hotels Internacional, por meio da bandeira Comfort, de padrão superior. O Hotel contará com lobby, restaurante, foyer, sala de convenção, business center, fitness e spa. Os projetos são de Wilson Marchi (arquitetura) e Benedito Abbud (arquitetura paisagística). A arquitetura de interiores é assinada por Cláudia Bullara (residencial) e Consuelo Jorge (comercial e hotel). Helbor News - Outubro de

10 SUA CONQUISTA Helbor entrega 467 unidades Clientes comemoram a entrega de 4 empreendimentos em São Paulo e Curitiba Nos últimos 60 dias, a Helbor entregou 467 unidades, sendo 360 só na cidade de São Paulo (SP). Além disso, foram entregues 107 unidades (entre apartamentos e conjuntos comerciais) em Curitiba (PR). Na capital paulista, foram 3 empreendimentos nos bairros de Perdizes, Ipiranga e Pacaembu. Em comum, essas regiões têm perfil residencial, além de infraestrutura completa de comércio e serviços, sem contar a facilidade para acesso ao centro e às principais vias da cidade. O Helbor True Perdizes, entregue em julho, conta com 30 apartamentos e está localizado na Rua Iperoig, 858, em Perdizes. As unidades padrão oferecem 4 dormitórios (2 suítes) e 133,84 m² privativos, com amplo living e terraço com churrasqueira. Nas unidades duplex, são 217,66 m² privativos, com 2 suítes, closet, piscina, deck e terraço coberto com churrasqueira. Há ainda uma ampla área de lazer. O empreendimento foi desenvolvido pela Helbor, em parceria com a Upcon Desenvolvimento Imobiliário. Helbor Double Life Ecoville Em setembro, foram entregues em São Paulo o Helbor Ampliatto Ipiranga, na Rua Dona Leopoldina, 297, e o Helbor Home Flex Pacaembu, na Rua Dr. Alfredo de Castro, 112. A entrega do Ampliatto representa a concretização de mais um sonho em nossas vidas. Uma nova etapa, uma conquista que nos une e nos fortalece ainda mais, revelou Diana Cruz (foto), uma das clientes do empreendimento. O Helbor Ampliatto Ipiranga conta com 138 unidades de 2 e 3 dormitórios e áreas privativas de 67,67 m² (2 dormitórios e 1 suíte), 94,92 m² e 189,23 m² (3 dormitórios e 1 suíte), incluindo terraço coberto com churrasqueira. O Helbor Home Flex Pacaembu, um empreendimento inovador e que foi sucesso de vendas na ocasião do lançamento, conta com 192 unidades de 2 dormitórios e 57,22 m² privativos. Vários itens compõem as áreas de lazer desses empreendimentos. Em Curitiba (PR), clientes e investidores receberam o Helbor Double Life Ecoville, com 58 apartamentos, e o Helbor Ecoville Offices, com 49 salas comerciais. Situados no bairro Ecoville, área nobre da cidade, os empreendimentos contam com infraestrutura completa de comércio e serviços, além de inúmeras opções de cultura e lazer. Helbor Home Flex Pacaembu Níveo Villa e Diana Cruz, na entrega do Helbor Ampliatto Ipiranga 10 - Helbor News - Outubro de 2013

11 NOSSOS PARCEIROS Em busca de gente e de sonhos Projeto Nossa Gente da MPD Engenharia traça o perfil de mais de 700 operários pelo Brasil Ronildo é eletricista e sonha em gravar um CD com suas músicas. Lucília é copeira e tem um sonho antigo: aumentar a casa. Para Daniel, que também é eletricista, o sonho da casa própria está virando pesadelo, tudo porque as dívidas fugiram do controle depois que tentou adquirir um terreno. Os três são operários e trabalham nas obras da MPD Engenharia e, assim como outros mais de 700 colaboradores, eles foram retratados no Projeto Nossa Gente, que traçou o perfil dos trabalhadores da empresa, suas origens e seus sonhos. A MPD é parceira da Helbor em vários empreendimentos pelo Brasil, especialmente nas cidades de São Paulo, Barueri, Diadema e Mogi das Cruzes. De abril a julho de 2013, profissionais do departamento de Recursos Humanos da empresa percorreram 35 canteiros de obra espalhados pelo País ouvindo trabalhadores e tabulando respostas. Os primeiros resultados do Projeto Nossa Gente já começaram a aparecer. Alguns sonhos já estão virando realidade. Ronildo, que queria gravar um CD, acabou gravando um DVD, o Cordel, patrocinado pela empresa e que foi distribuído a todos os funcionários. Lucília obteve ajuda dos arquitetos da empresa. Com ajuda do departamento jurídico da MPD, o eletricista Daniel conseguiu agilizar o processo de quitação do seu terreno. Meu sonho foi realizado. Agora, tenho uma casa linda. Estou muito feliz, disse dona Lucília. A empresa foi generosa ao me dar essa oportunidade, comemorou o eletricista Romildo, sobre a gravação do DVD. Com o estudo, a MPD ainda direciona esforços para combater a rotatividade e envolver os diferentes departamentos. Uma equipe integrada trabalha mais motivada e comprometida, pois se sente valorizada e respeitada. Esse é um dos maiores objetivos desse trabalho, explica a diretora de RH, Lúcia Meili. Segundo a executiva, muitos estereótipos foram criados sobre o trabalhador da construção civil. Mas a realidade hoje é outra: O País mudou e esse trabalhador também. É fundamental conhecê-lo bem para poder lidar melhor com essa nova realidade. Helbor News - Outubro de A PESQUISA Foram entrevistados 726 colaboradores da MPD. Desses, 89 são mulheres; 48% são da região Sudeste, sendo 297 de São Paulo. Outros 44,7% são do Nordeste, sendo que 99 funcionários são da Bahia. Quanto aos sonhos, são vários, como viver 100 anos com saúde ; fazer uma apresentação musical na Ópera de Arame ; ver um Brasil sem corrupção ; ter um ônibus... e por aí vai.

12 entrevista Quer financiar seu imóvel? Diretor de Crédito Imobiliário do Bradesco orienta: É preciso se planejar Financiamento imobiliário é o meio mais fácil e prático de adquirir o imóvel dos sonhos. Para fazer a melhor escolha, é preciso analisar com atenção as diferentes alternativas existentes no mercado e optar por aquela que mais se adequa ao seu orçamento. Além disso, é preciso esclarecer todas as dúvidas e se planejar. Se você está prestes a receber as chaves de seu imóvel, é melhor se antecipar, porque os procedimentos bancários para liberação de uma carta de crédito se estendem, em média, por 20 dias. Confira a entrevista com o diretor de Crédito Imobiliário do Banco Bradesco, Claudio Borges. LINKS ÚTEIS Educação Financeira ( Banco Central do Brasil ( Febraban ( Meu bolso em dia ( O que é o crédito e para que ele serve? Crédito é sinônimo de confiança. É o reconhecimento da capacidade em honrar um compromisso. O crédito também é o empréstimo/financiamento que os bancos oferecem aos clientes para comprar alguma coisa, viajar, pagar a faculdade dos filhos ou até regularizar suas contas. Com a estabilidade da economia, os brasileiros tiveram mais acesso ao crédito e o poder de compra da população aumentou. Apesar disso, antes de buscar um financiamento, o cliente deve avaliar seus objetivos financeiros e sua capacidade de pagamento, para que o crédito seja uma boa solução. Quais as principais dicas para as famílias que optam por um financiamento imobiliário? Antes de qualquer coisa, o cliente deve se planejar. Afinal, o financiamento imobiliário é algo de longo prazo. Depois disso, é necessário definir o valor que vai precisar para adquirir seu imóvel e qual investimento deverá fazer, levando em consideração o prazo (escolhendo o que melhor se ajusta ao orçamento) e a taxa de inflação (incluindo nas parcelas uma estimativa de taxa de inflação, que deve ser reajustada a cada ano, de acordo com as taxas reais e previstas). Isso evita que se tenha surpresa com valores futuros. Qual o momento certo para buscar um financiamento imobiliário? perfil Cláudio Borges é formado em Direito pelo Centro Universitário das Faculdades Metropolitanas Unidas (FMU), com MBA em Gestão Empresarial pela Fundação Instituto de Administração - FIA (FEA/USP). Desde 2010, atua como diretor de Crédito Imobiliário do Bradesco. É também vice-presidente suplente do Conselho Diretor e membro suplente do Conselho Deliberativo da Associação Brasileira das Entidades de Crédito Imobiliário e Poupança (Abecip); e diretor setorial adjunto da Comissão de Crédito Imobiliário e Poupança da Febraban. A compra do primeiro imóvel é um marco na vida de qualquer pessoa. Uma vez definido o real interesse em adquirir um imóvel, é preciso pesquisar e se planejar. Na hora de escolher e definir a forma de pagamento, o cliente não deve ter pressa. Deve avaliar tudo com muito critério: desconto à vista, prazo de financiamento, valor das parcelas, taxas de juros, porcentagem da sua renda que será comprometida, uso do FGTS (Fundo de Garantia por Tempo de Serviço), entre outros. Quanto tempo demora entre a primeira solicitação no banco e a liberação do financiamento? Se a documentação estiver em ordem, o prazo para assinatura de um financiamento é de 15 a 20 dias, aproximadamente. Após assinatura do contrato, ele deve ser levado a registro no Cartório e, somente depois do registro, os recursos são liberados, conforme legislação vigente. Quanto da renda as famílias podem comprometer em um financiamento? Um financiamento, para ser responsável, pode comprometer até 3 da renda líquida. Quais as opções de financiamento imobiliário que o mercado brasileiro oferece e de que forma pode ser feita a amortização de parcelas antes do vencimento? Os financiamentos imobiliários são oferecidos com o SAC (Sistema de Amortização Constante). Nesses casos, as amortizações podem ser feitas por meio da utilização do FGTS ou com recursos próprios, devendo consultar o agente financeiro, antes de qualquer procedimento Helbor News - Outubro de 2013

13 acompanhe sua obra A construção do seu imóvel passo a passo Empreendimento Projeto Executivo Canteiro de Obras Mov. de Terra Fundação Estrutura Alvenaria Revestimento Instalações Esquadrias Pintura Entrega Helbor True Perdizes Perdizes - São Paulo - SP Helbor Ampliatto Ipiranga Ipiranga - São Paulo - SP entregue - JULHO/ entregue - SETEMBRO/ Helbor Home Flex Pacaembu Barra Funda - São Paulo - SP entregue - SETEMBRO/ Helbor Double Ecoville Ecoville - Curitiba - PR Helbor Offices São Paulo II - T.Norte Santo Amaro - São Paulo - SP Helbor Offices São Paulo II - T.Sul Santo Amaro - São Paulo - SP Rio Bussiness Center Barra da Tijuca - Rio de Janeiro - RJ Helbor Trend Vila da Serra Vl. da Serra - Nova Lima - MG Isla Life Style Guará - Brasília - DF concluído entregue - SETEMBRO/2013 concluído concluído 10 concluído Outubro de 2013 Comercial Casa das Caldeiras Nova Perdizes - São Paulo - SP Outubro de 2013 Vitta Parque Vl. Conceição - Diadema - SP Outubro de 2013 Helbor Offices Champagnat Champagnat - Curitiba - PR Novembro de 2013 Helbor Edition Vila Nova Vl. Nova Conceição - São Paulo - SP Novembro de 2013 Helbor New Tatuapé Tatuapé - São Paulo - SP Novembro de 2013 Helbor Offices Joinville Centro - Joinville - SC Novembro de 2013 Residencial Casa das Caldeiras Nova Perdizes - São Paulo - SP Dezembro de 2013 Helbor Spazio Club Alto do Ipiranga Alto do Ipiranga - M. das Cruzes - SP Janeiro de 2014 Helbor L Alto Perdizes Perdizes - São Paulo - SP Fevereiro de 2014 Link Office Mall e Stay Barra da Tijuca - Rio de Janeiro - RJ Abril de 2014 Helbor Jardins Ipoema Cezar de Souza - M. das Cruzes - SP Maio de 2014 Helbor Paesaggio Jardim das Colinas Jd. das Colinas - S.J.Campos - SP Julho de 2014 Helbor Cosmopolitan Home Stay e Offices Alphaville - Salvador - BA Agosto de 2014 Helbor Offices Barão de Teffé Anhangabaú- Jundiaí - SP Agosto de 2014 Perffect LifeStyle Setor Noroeste - Brasília - DF Setembro de 2014 Helbor Offices São Paulo 3 Limão - São Paulo - SP Setembro de 2014 Helbor News - Outubro de

14 acompanhe sua obra A construção do seu imóvel passo a passo Empreendimento Projeto Executivo Canteiro de Obras Mov. de Terra Fundação Estrutura Alvenaria Revestimento Instalações Esquadrias Pintura Entrega Coletânea Vale do Canela Canela - Salvador - BA Outubro de 2014 Helbor Varandas Ipoema Cezar de Souza - M. das Cruzes - SP Outubro de 2014 Terraços Jardim das Colinas Jd. Esplanada II - S.J.Campos - SP Novembro de 2014 IL Terrazzo Ponta da Praia Ponta da Praia - Santos - SP Novembro de 2014 Helbor Lead Offices Faria Lima Pinheiros - São Paulo - SP Novembro de 2014 Helbor Concept Life, Office e Corporate Centro Cívico - M. das Cruzes - SP Dezembro de 2014 Helbor Offices Washington Luis Gonzaga - Santos - SP Dezembro de 2014 Helbor Cond. Parque Clube Fortaleza I Papicu - Fortaleza - CE Janeiro de 2015 My Way Ponta da Praia Ponta da Praia - Santos - SP Fevereiro de 2015 Helbor Boulevard Tatuapé Tatuapé - São Paulo - SP Fevereiro de 2015 Helbor Offices Imperatriz Leopoldina Vl. Leopoldina - São Paulo - SP Março de 2015 Helbor My Way Batel Batel - Curitiba - PR Abril de 2015 Helbor Dual Business Office & Corporate Alvorada - Cuiabá - MT Abril de 2015 Helbor Privilege Goiabeiras Duque de Caxias - Cuiabá - MT Abril de 2015 Helbor Offices São Vicente Centro - São Vicente - SP Maio de 2015 Rio Stay Residence Jacarepaguá - Rio de Janeiro - RJ 8 Junho de 2015 Helbor Corporate Tower Jd. das Colinas - S.J.Campos - SP Junho de 2015 Helbor Up Offices Carrão - São Paulo - SP Junho de 2015 Helbor Cond. Parque Clube Fortaleza II Papicu - Fortaleza - CE Julho de 2015 Helbor Spazio Club Joinville Centro - Joinville - SC Julho de 2015 Conheça o novo site da Helbor Com ele, é possível acessar com mais facilidade as informações sobre os empreendimentos em fase de lançamento, acompanhar o andamento das obras e todas as notícias que foram divulgadas na imprensa sobre a companhia. Inspirado no novo slogan, o site também resume um pouco da história, dos valores e do jeito de trabalhar da Helbor. Conheça! Helbor News - Outubro de 2013

15 acompanhe sua obra A construção do seu imóvel passo a passo Empreendimento Offices Nações Unidas Santo Amaro - São Paulo - SP Helbor Patteo Mogilar Sky Mall & Offices Mogilar - M. das Cruzes - SP Reserva Bonifácia by Helbor Jardim Mariana - Cuiabá - MT Square Office & Mall Centro - Taubaté - SP Movement City & Life Baeta Neves - S.B. do Campo - SP Helbor Dual Patteo Mogilar Mogilar - M. das Cruzes - SP My Helbor Patteo Mogilar Mogilar - M. das Cruzes - SP Mondial Salvador Caminho das Árvores - Salvador - BA Adagio City Aparthotel Alphaville Alphaville - Barueri - SP Helbor Classic Bosque Maia Vl. Progresso - Guarulhos - SP Helbor Carpe Diem Bosque Maia Vl. Progresso - Guarulhos - SP Landscape by Helbor Socorro - M. das Cruzes - SP Doppio by Helbor Vl. Mariana - São Paulo - SP Référence by Helbor Vl. Mariana - São Paulo - SP Helbor Dual Offices & Corporate América - Joiville - SC Helbor Enjoy Guarulhos Vl. Augusta - Guarulhos - SP Helbor My Way Abolição Meirelles - Fortaleza - CE Helbor Vivere Jardim Anália Franco Anália Franco - São Paulo - SP Passarela Park Prime Santa Fé - Campo Grande - MS Ideale Baeta Neves - S.B. do Campo - SP Helbor Life Club Patteo Mogilar Mogilar - Mogi das Cruzes - SP Projeto Executivo Canteiro de Obras Mov. de Terra Fundação Estrutura Alvenaria Helbor News - Outubro de Revestimento Instalações Esquadrias Pintura Entrega Novembro de 2015 Dezembro de 2015 Janeiro de 2016 Março de 2016 Março de 2016 Maio de 2016 Maio de 2016 Maio de 2016 Maio de 2016 Junho de 2016 Agosto de 2016 Agosto de 2016 Setembro 2016 lançamento Setembro de 2016 lançamento Setembro de 2016 lançamento Outubro de 2016 lançamento Novembro de 2016 lançamento Dezembro de 2016 lançamento Janeiro de 2017 Dados referentes ao mês de agosto/2013 Agosto de 2015 Agosto de 2015 Acompanhe seu imóvel no Portal do Cliente Informações financeiras, impressão de 2ª via do boleto bancário, atualização de seus dados de cadastro, antecipação de pagamento, esclarecimento de dúvidas e envio direto de s à Central do Cliente Helbor. Com o Portal do Cliente, tudo isso ficou mais fácil. Agora, também é possível acessá-lo pelo site da Helbor. Informe-se no centraldocliente@helbor.com.br

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