Cartilha de acessibilidade e sustentabilidade

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1 Eugenio Realização e Construção: Cartilha de acessibilidade e sustentabilidade Projeto arquitetônico: MCAA Arquitetura. Projeto paisagístico: Benedito Abbud. Projeto de decoração das áreas comuns: Fernanda Marques. Incorporadora responsável: Cyrela Aconcagua Empreendimentos Imobiliários Ltda. Cyrela Brazil Realty: Av. Pres. Juscelino Kubitschek, 1.455, 3 o andar Itaim Bibi CEP São Paulo-SP. Memorial de Incorporação registrado sob n o 2, na matrícula n o , em 17/11/2009, no 3 o Cartório de Imóveis de São Paulo. Creci Cyrela: J Creci Abyara Brasil Brokers: J. Fotos ilustrativas. Impresso em dezembro/2009

2 sustentabilidade Acessibilidade Detalhes que fazem sua vida completa. Não é por acaso que o Art de Vivre é um empreendimento mais desejado do Alto de Santana. Ele oferece a você e a sua família um ótimo padrão de vida com localização privilegiada, muito lazer e conforto. Mas o Art de Vivre vai além. Você também terá à disposição várias ações de acessibilidade e sustentabilidade, que proporcionarão uma vida completa. Conheça agora todas essas facilidades. Boa leitura.

3 Acessibilidade Art de Vivre Acessibilidade O empreendimento foi projetado de forma a proporcionar maior autonomia e conforto às pessoas portadoras de necessidades especiais. Para isso, alguns itens foram levados em consideração na fase de concepção deste produto: Acesso sem degraus ao empreendimento. Portas de acesso aos ambientes internos das áreas comuns com folhas de 1 m de largura. Escada submersa para acesso às piscinas com raia e à piscina adulto descoberta. Interruptores e demais comandos elétricos das áreas comuns em alturas acessíveis. Lavabos dispostos em pontos estratégicos da área comum, dimensionados e equipados para atender pessoas portadoras de necessidades especiais. Elevadores com dimensões compatíveis para utilização também em braile. 1 elevador por torre com as seguintes características que atendem pessoas portadoras de necessidades especiais: Dimensões mínimas de cabine: 1,10 x 1,40 m. Corrimão nas três faces internas. Piso rebaixado de granito corrugado e em cor contrastante com o piso do hall. Digital voice. Indicadores com gongo em todos os pavimentos. Espelho na metade superior ao fundo da cabina. Imagens ilustrativas. Os acabamentos e mobiliários são aqueles que estão especificados e quantificados no memorial de cada empreendimento. Acesso às áreas de lazer por meio de rampas e elevador, quando necessário. Áreas reservadas para resgate de cadeirantes nas escadas de emergência da torre do empreendimento. Opção de planta acessível para as unidades de 163 m 2 privativos.

4 Plantas Acessíveis Plantas acessíveis Art de Vivre As plantas acessíveis são opções com custo adicional, que, além de acessos com portas mais largas e ambientes mais amplos, ainda serão entregues com os seguintes itens: Banheiro acessível entregue com as barras de apoio e banco retrátil no boxe. Metais da linha Izy Plus da Deca no banho acessível e linha Fast da Deca na cozinha. Louças da linha Conforto da Deca no banheiro acessível. Tomadas e comandos elétricos em altura acessível. Ponto de interfone no banho acessível. Planta-TIPO 163 m 2 Sustentabilidade Art de Vivre sustentabilidade O empreendimento foi planejado visando minimizar ao máximo o impacto ambiental. Por isso algumas medidas foram adotadas em áreas comuns e nos apartamentos. privativos Ambiente Acessível

5 Dispositivos economizadores de energia elétrica. Dispositivos economizadores de água. O sistema de iluminação das escadas e dos halls sociais e de serviço será controlado por equipamentos do tipo sensor de presença, mantendo as lâmpadas acesas somente enquanto houver pessoas no ambiente. Benefício: redução na conta de energia do condomínio. Serão instaladas, em todos os lavabos e vestiários das áreas comuns, torneiras com temporizadores e bacias sanitárias com caixas acopladas com duplo acionamento (para dejetos líquidos e para dejetos sólidos). Benefícios: redução do consumo de água, pois evita que a torneira fique ligada sem necessidade, e o consumo de água para descarga seja adequado ao seu propósito. Infraestrutura para coleta seletiva de lixo. Serão entregues no empreendimento 2 depósitos de lixo para seleção e armazenamento de materiais que possam ser reciclados. Benefícios: redução do volume de lixo que vai para os aterros sanitários; possibilidade de geração de receita ao condomínio; possibilidade de geração de empregos diretos; redução dos gastos públicos com limpeza urbana.

6 Central de coleta de óleo de cozinha usado. Disponibilização de um recipiente para coleta de óleo de cozinha, usado no empreendimento, e o contato com ONGs que retiram e o transformam em sabão. Benefícios: reduz a poluição das águas, pois 1 litro de óleo é capaz de poluir litros de água; possibilidade de geração de receita para o condomínio; redução da possibilidade de entupimento das caixas por gordura e tubulações do empreendimento; redução do custo do tratamento de água pelo município. Cuidando do meio ambiente na FASE DAS OBRAS Central de coleta de pilhas e baterias usadas. O compromisso do Art de Vivre com o meio ambiente existe desde a sua concepção. Por isso a fase das obras também recebeu atenção especial. Conheça as ações empregadas. Um local para coleta de pilhas e baterias usadas será disponibilizado no empreendimento, e o contato com ONGs que retiram e dão a destinação adequada ao produto. Benefício: redução da possibilidade de contaminação do meio ambiente com os metais pesados que as compõem.

7 Projetos para Produção Os projetos para produção de formas de madeira, alvenarias de vedação, kits hidráulicos, contrapiso e fachada garantem o planejamento prévio dos serviços, evitando tomadas de decisão em obra e retrabalho. Benefícios: aumento de qualidade, otimização do uso de recursos (material, mão de obra e equipamentos) e redução da geração de resíduos. Desenvolvimento Tecnológico A empresa mantém uma sistemática para: conduzir o desenvolvimento tecnológico de materiais, métodos e processos construtivos e assegurar a correta implantação de inovações tecnológicas. Esta sistemática envolve a análise de fatores ambientais, como por exemplo, na aprovação de um produto, é avaliado qual será o resíduo gerado e o impacto para o empreendimento. Gestão de Resíduos A empresa aplica uma metodologia para: gestão dos resíduos nos canteiros de obras, integrada ao Sistema de Gestão da Qualidade. O objetivo principal é que os resíduos que não podem ser evitados devem estar em condições de reutilização ou reciclagem. Ao final do processo, o que precisar realmente ser descartado tem sua destinação compromissada. Para se ter ideia da abrangência do programa de gestão de resíduos da empresa, em 2008, de 20 empreendimentos em média, foram recolhidos mais de m³ dos principais resíduos recicláveis, papel e plástico, que correspondem a aproximadamente 270 caçambas de papel e 160 de plástico. Além disso, os resíduos como alvenaria, concreto e gesso tiveram sua destinação compromissada para áreas licenciadas.

8 Gestão de Pessoas, O Principal Alicerce da Cyrela Brazil Realty. Para a Cyrela Brazil Realty, a gestão estratégica dos seus funcionários é vital para o crescimento da empresa. Para obter vantagem competitiva sustentável e reforçar o processo de aprendizado contínuo, foi criada em 2008 a Universidade Corporativa da Cyrela, a Academia Cyrela, que tem três pilares: Formação de talentos. Retenção de talentos. Perpetuação da cultura da empresa. Seu objetivo é proporcionar treinamento que alinha competências às necessidades estratégicas do negócio e é oferecido no momento certo para um público selecionado. Seus métodos visam a administração do conhecimento como fator de produção de riqueza. Um exemplo é o programa de trainee da Cyrela, que teve mais de 12 mil inscritos em sua última edição. CONSTRUINDO PESSOAS. O fator humano e a responsabilidade social também têm um peso muito grande para a empresa, que nos últimos anos vem investindo em projetos voltados para os funcionários. Em 2000, a Cyrela Brazil Realty iniciou o Programa Construindo Pessoas, com o objetivo de erradicar o analfabetismo entre seus operários de obra. E o resultado não poderia ser mais animador: desde então, mais de 800 operários receberam do Ministério da Educação (MEC) o certificado de conclusão da 4 a série do Ensino Fundamental. O programa foi iniciado em 4 salas de aula e hoje está presente nas principais obras da companhia em São Paulo e no Rio de Janeiro.

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