Vinha Orgânica Funcional com Moradia, Apartamento, Picadeiro e Estábulos, Silves VILLA EM SILVES

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1 Vinha Orgânica Funcional com Moradia, Apartamento, Picadeiro e Estábulos, Silves VILLA EM SILVES ref. VM m m2 Localização + Cidade Freguesia Concelho Região Silves Silves Silves, Faro Algarve (Oeste) - Área privativa - 300m² - Terreno m² - 3 quartos, 2 casas de banho na casa principal - Adega com pipas de aço inoxidável e carvalho - Apartamento independente - Picadeiro e estábulos para cavalos - Ano de construção Várias variedades de uva Detalhes + Utilização Comercial Tipo Villa Ano Construção 2013 Assoalhadas 6 Quartos 3 Casas de Banho 3 Andares 1 Mobilada Parcialmente Esta vinha excepcionalmente bem apresentada produz cerca de litros de vinho de alta qualidade por ano. As videiras mais recentemente plantadas trarão em breve cerca de litros. O vinho é totalmente orgânico, assim como os 45 litros de óleo virgem prensado a frio das oliveiras e a grande variedade de árvores de fruto. Os vinhos tintos, brancos e rosé são feitos aqui usando os seguintes tipos de uva: Cabernet sauvignon, Touriga nacional, Aragonez, Trincdeira, Touriga francesca, Tinta cao, Syrah, Merlot e Chardonnay. O vinho é feito e engarrafado numa grande adega com equipamentos topo de gama. É vendido exclusivamente para um supermercado e alguns restaurantes em Portugal e a maioria é exportada para a Holanda. A casa dos proprietários foi recentemente construída, totalmente e

2 Áreas + Área Útil 300 m² Área Terreno m² Acesso + Alcatrão, Acesso Pavimentado Estacionamento + Acesso Pavimentado, Estacionamento Exterior Sala Estar + Sala Terraço + Terraço de Jardim Cozinha + Entrada Independente, Plano Aberto, Cozinha / Área de Jantar, Unidades de cozinha instaladas, Rústica Outras Divisões + Arrecadação/Despensa, Lavandaria, Garrafeira, Adega Quarto + Casa Banho Privativa, Roupeiro Embutido Casa de Banho + 1 Casa Banho Privativa, 1 Casa Banho, 2 Casas Banho Hóspedes extremamente bem isolada, tem um sistema de aquecimento e arrefecimento por piso radiante e quartos espaçosos com portas de correr que levam a terraços ao ar livre. Há um quarto principal com casa de banho privativa e uma ala separada com os outros dois quartos, casa de banho familiar, arrecadação e acesso interno à adega. Existe ainda um apartamento T1 bem equipado. Este é o espaço ideal para cavalos e há dois picadeiros e estábulos. Quando as uvas são colhidas, os cavalos são livres para andar pela propriedade, pois toda ela é cercada. Existe uma piscina acima do solo e a probabilidade de poder colocar uma maior, se desejado, estando sujeito a requisição. Canis, galinheiros, garagem para trator, tanque de água e várias dependências compõem o resto da propriedade. Este negócio bem estabelecido pode ser de gestão familiar, e devido à sua localização fantástica e proximidade de cidades, praias, aeroporto, etc. tem opções turísticas e atualmente faz degustações de vinhos e visitas guiadas, bem como produção. É um imóvel muito especial e deve ser visitado. Características - Estacionamento dentro da propriedade - Eletricidade de rede - Água de rede e água do canal para rega - Sistema de irrigação computadorizado - Fossa sética biológica de 3 câmaras - 2 lareiras - Aquecimento e arrefecimento por piso radiante em toda a casa - Ar condicionado na adega - Janelas de vidro duplo que giram e inclina, com estores elétricos - Internet, TV via satélite - Entrada de vídeo Sistema Aquecimento-Arrefecimento + Piso Radiante, Forno a Lenha Equipamento + TV Cabo/Satélite, Internet/Linha Telefónica, Intercomunicador c/ vídeo, Painéis Solares (Água) Localização 2km até Silves 6km até ao campo de Golfe mais próximo 13km para a praia do Carvoeiro 60km para o aeroporto de Faro Água-Electricidade-Esgotos + Água de Rede, Electricidade da Rede, Fossa Séptica, Garrafa de Gás Janelas +

3 Vidros Duplos, Estores/Persianas Eléctricas Piscina + Acima do solo Jardim + Paisagístico, Gradeamento, Auto-rega, Relva, Árvores, Árvores de Fruto, Churrasqueira, Iluminação exterior Exterior + Exterior 1 Anexo T1 Exterior 2 Vinha, Estábulos, Picadeiro, Canil Vistas + Vista Campo

4 GALERIA DE FOTOS Picadeiro Piscina Hall Entrada Cozinha Cozinha Sala Quarto Principal Casa Banho Privativa Casa Banho Privativa Chuveiro Corredor para os restantes quartos Quarto

5 Quarto Casa Banho Casa Banho Apartamento, Anexo Apartamento, Anexo Apartamento, Anexo Apartamento, Anexo Adega Garrafeira Entrada para a Adega Casa de Máquinas Adega

6 Vinha Cana Irrigação

7 PLANTAS floor plan house plan boundary

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