Galpão Cidade Industrial

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Kátia de Almeida Eger
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Galpão Área Const. Escritório Área Const. Apoio 17.441,35m² 5.013m² 1.

1 Galpão Cidade Industrial Endereço Bairro Cidade / Estado Informações Rua Francisco Sobania, 1300 CIC Curitiba / PR Metragem total terreno m² Metragem total construída ,35m² Área Const. Galpão Área Const. Escritório Área Const. Apoio ,35m² 5.013m² 1.186m² Valor para venda (R$) R$ ,00 Valor para venda por m² (R$) Capacidade piso Galpão R$ 390,28 10 toneladas Pé direito Galpão 16m

2 Galpão Cidade Industrial - Localização Principais Distâncias Rodovia do Contorno BR 116 BR 476 5km 600m 2km Centro de Curitiba 19km Aeroporto 22km

Galpão Cidade Industrial - Zoneamento ZI Usos Permitidos Zona Industrial Industrial Zoneamento Usos Permissíveis Coeficiente de Aproveitamento Habitação Unifamiliar, Comércio e

3 Galpão Cidade Industrial - Zoneamento ZI Usos Permitidos Zona Industrial Industrial Zoneamento Usos Permissíveis Coeficiente de Aproveitamento Habitação Unifamiliar, Comércio e Serviço Geral - 1,0 para indústrias e atividades complementares vinculadas ao uso industrial - 0,6 para usos comerciais permissíveis Taxa de Ocupação 50% Taxa de permeabilidade 0,25

Galpão Cidade Industrial Metragem das construções Descrição das Áreas 1 Recepção 255 m² Administração e espaços 2 destinados a funcionarios Área fabril / Galpão (Alas 3 1, 2,

4 Galpão Cidade Industrial Metragem das construções Descrição das Áreas 1 Recepção 255 m² Administração e espaços 2 destinados a funcionarios Área fabril / Galpão (Alas 3 1, 2, 3, 4 e 5) Área administrativa dentro 3A dos Galpões Galpão D (lona - 4 temporária) Estacionamento para 5 carros 5274 m² m² 670 m² n/a n/a 6 Área de convivência / lazer n/a

5 Galpão Cidade Industrial Especificações Técnicas Informações Técnicas 16m (Galpões) Pé direito 2,7m (escritórios) Capacidade de Carga dos Alas 2, 3 e 4 = 10tf/m² para cargas distribuídas e 4,0 tf para cargas pontuais. pisos dos Galpões Ala 1 = 6tf/m² para cargas distribuídas e 3,0tf/m² para cargas pontuais. Espaçamento entre colunas 9,5m nos Galpões Número de docas dos 10 portões Galpões Pontes Rolantes Todas as pontes rolante serão retiradas do imóvel. Só ficarão a estrutura de cada uma delas. Alimentação de água em duas cisternas de 100mil litros diretamente pela rede da SANEPAR. Possui sistema de Sistema de água existente bombeamento de pagua para as demais caixas da empresa. 2 cisternas de 100mil litros/cada; 1 caixa d'água de 1000litros/cada; Capacidade total de 4 caixas de água de 500litros/cada; armazenamento de água 1 cisterna de alimentação do PIT ( litros) - estimado; Total de litros. Sistema de Combate a As cisternas para combate à incêndio são as mesmas que abastecem as caixas menores de água. Incêndio Entrada de água Fornecida pela Sanepar Poço Artesiano? Não Trifásico 380V Tensão de entrada 13,8KV Sistema Elétrico Capacidade total suportada com dois trafos de 2500KVA (demanda atual contratada de 1700KVA) Cabine de Alta Tensão para medição e proteção do sistema de potência e cabine secundária 380/220V com dois trafos (um de 1000KVA e outro de 1500KVA) com banco de capacitores automático.

6 Galpão Cidade Industrial Especificações Técnicas Informações Técnicas Não há sistema de alarmes. Sistema de CFTV = Sistema Intelbras, com 3 DVRs e total de 34 câmeras visualizando o perímetro e acessos de pessoas aos Segurança Patrimonial prédios. 1 DVR com câmeras visualizando corredores e acessos da fábrica, total de 13 câmeras. Sistema Top Acesso, com duas catracas na portaria e um controle de acesso via crachá na recepção. Somente a rede de ar comprimido ficará no imóvel. Tubulação de 3'' de diâmetro com aproximadamente 1500m de Ar comprimido comprimento e ramificações com ponto de uso a aproximadamente cada 10m, atendendos as 5 alas fabris. Telecomunicações Possui fibra ótica da Embratel, Copel e Level 3. Janeleiros (55 unidades de BTU's), Splits (82 unidades de BTU's), Fancoil (18 unidades de 135 TR), Chillers (5 Ar-condicionado unidades de 400 TR) e Self (3 unidades de 22.5 TR). Estacionamento 213 vagas de estacionamento. - Ala 1 = motor acionamento do portão de entrada, 7 painéis elétricos de distribuição de energia, 1 painel elétrico de alimentação de ponte rolante, 8 aparelhos de ar-condicionado tipo janela. - Ala 2 = 11 painéis de distribuição de energia, 1 painel elétrico de alimentação de ponte rolante, 5 aparelhos de arcondicionado tipo janela, barramento tipo cantoneira para ponte rolante. - Ala 3 = 9 painéis elétricos de distribuição de energia, 1 painel elétrico de alimentação de ponte rolante, 2 aparelhos de arcondicionado tipo janela, linhas de N2, barramento tipo cantoneira para ponte rolante. - Ala 4 = 3 painéis elétricos de distribuição de energia, 1 painel elétrico de alimentação de ponte rolante, 8 aparelhos de arcondicionado tipo janela, linha de argônio com 22 pontos com válvula, linha de GLP com 17 pontos com válvula, linha de Equipamentos que permanecerão no imóvel acetileno com 5 pontos com válvula, linha de oxigênio com 8 pontos com válvula, 8 exaustores de parede, barramento tipo cantoneira para ponte rolante. - Ala 5 = 3 painéis elétricos de distribuição de energia, 1 painel elétrico de alimentação de ponte rolante, 28 queimadores a gás para estufa de pintura, 1 aparelho de ar-condicionado tipo janela, 1 sistema de filtragem de líquidos, barramento tipo cantoneira para ponte rolante. - Pátio = Cisterna de concreto para 400m², cisterna e bombas de incêndio com cisterna. - Diversos = Em todas as alas permanecerão diversas tomadas 220V e 380V, pontos de ar comprimido com válvula, trilhos para pontes rolantes com capacidade máxima de 50 toneladas, luminárias.

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