A MAIS MODERNA TECNOLOGIA DE INFRAESTRUTURA E SERVIÇOS DA REGIÃO.

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Laís Klettenberg Almada
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Rod. W. Luís arco metropolitano Localização privilegiada: Arco Metropolitano (RJ) Terreno 630.000 Área locável total 250.000 m2 m2 Área locável Fase 1 Galpão B 68.

2 Rod. W. Luís arco metropolitano Localização privilegiada: Arco Metropolitano (RJ) Terreno Área locável total m2 m2 Área locável Fase 1 Galpão B m2 A MAIS MODERNA TECNOLOGIA DE INFRAESTRUTURA E SERVIÇOS DA REGIÃO. O Golgi Duque de Caxias é a solução inteligente para sua estratégia em logística. Planejado para disponibilizar as mais modernas tecnologias de infraestrutura e serviços para centros de armazenagem e distribuição, ainda oferece proximidade com ampla rede rodoviária e os principais portos do país. Localizado no Arco Metropolitano, o Golgi Duque de Caxias tem localização, configuração e infraestrutura ideais para armazenagem e movimentação do tipo de produto de sua empresa. Projetado sob o conceito de total flexibilidade, o Condomínio será construído em fases, que podem ser alteradas em função das necessidades dos clientes. O projeto permitirá, ainda, customização dos galpões, tanto na área de armazenagem quanto no mezanino. O pátio externo de carretas é generoso, com vagas internas para auxiliar na operação. O Golgi Duque de Caxias, projetado sob o conceito de sustentabilidade do Green Building Council, dispõe de áreas comuns que atendem aos colaboradores, terceirizados e fornecedores que atuam no condomínio, com vestiários, restaurante, áreas de convivência e de apoio ao caminhoneiro. O Condomínio conta com padrão rigoroso de segurança 24 horas por dia, por meio de operação profissional terceirizada que inclui: portaria com eclusas com garras de tigre, guarita blindada, CFTV, sala de controle de segurança, perímetro monitorado com duplo cercamento e controle de acesso por biometria. Golgi Nossa missão é proteger os ativos do cliente, promover a eficiência da operação e construir relações de confiança que garantam a perenidade do negócio.

INFRAESTRUTURA E ESPECIFICAÇÕES galpão b galpão g galpão h galpão e galpão a galpão f galpão d galpão c Armazenagem Suporte e

Carga do piso: 6 toneladas/m 2 Portaria blindada com eclusas e garras de tigre Modulação de pilares: 22,5m Restaurante Docas:

1 doca p/400m de armazenagem Ambulatório Nicho preparado para receber niveladora Coleta seletiva de lixo Combate a incêndio:

3 INFRAESTRUTURA E ESPECIFICAÇÕES galpão b galpão g galpão h galpão e galpão a galpão f galpão d galpão c Armazenagem Suporte e àreas comuns Pé-direito: 12m Segurança: perímetro monitorado CFTV, controle de acesso, concertina e speedrite Iluminação LED Carga do piso: 6 toneladas/m 2 Portaria blindada com eclusas e garras de tigre Modulação de pilares: 22,5m Restaurante Docas: por módulo Vestiários aprox. 1 doca p/400m de armazenagem Ambulatório Nicho preparado para receber niveladora Coleta seletiva de lixo Combate a incêndio: sprinklers/hidrantes Estação de tratamento de esgoto Expansão de mezanino (opcional) Total de vagas para caminhões: 388 Core do Módulo: PNE, WCs, previsão para Total de vagas para carros: administração Certificação Leed

FASE 1 - GALPÃO B 2 3 1 Flexibilidade e customização Projetado sob o conceito de total flexibilidade, o Golgi Duque de Caxias foi concebido para construção em fases, repriorizadas em função das

Suporte e àreas comuns 1 Portaria com eclusas 2 Administração 3 Restaurante e Vestiários Vagas de carros: 479 Vagas externas de caminhão: 48 Vagas internas de caminhão: 28 quadro de áreas Galpão B

4 FASE 1 - GALPÃO B Flexibilidade e customização Projetado sob o conceito de total flexibilidade, o Golgi Duque de Caxias foi concebido para construção em fases, repriorizadas em função das necessidades dos clientes. Suporte e àreas comuns 1 Portaria com eclusas 2 Administração 3 Restaurante e Vestiários Vagas de carros: 479 Vagas externas de caminhão: 48 Vagas internas de caminhão: 28 quadro de áreas Galpão B Galpão Marquise Outras Áreas* Total 1 Mezanino Total 2 Docas Armazém B Armazém B Armazém B Armazém B Armazém B Armazém B Armazém B Armazém B Armazém B Armazém B Total Área Locável

5 ES Estrada Rio Douro com Arco Metropolitano Arco Metropolitano Estr. Rio Douro SP Distâncias (em km) 6 Av. Brasil (RJ) 22 Rod. Presidente Dutra 26 Aeroporto do Galeão (RJ) 30 Porto de Itaguaí (ES) 65 Belo Horizonte Distância: 6 km Distância: 26 km Rod. Washington Luís São Paulo Rod. W. Luís (RJ -085) Rod. Pres. Dutra Av. Brasil

Marcas de tradição unidas em soluções logísticas para sua empresa Eficiência a serviço de sua estratégia Know-how de 440.

centros de armazenagem e distribuição. É uma joint venture que reúne dois grandes nomes dos mercados canadense e brasileiro, Cadillac Fairview e afiliadas da Autonomy Investimentos.

6 Marcas de tradição unidas em soluções logísticas para sua empresa Eficiência a serviço de sua estratégia Know-how de m 2 A Golgi, incorporadora e proprietária de condomínios logísticos de alta eficiência, atua nos principais mercados brasileiros, desde a aquisição e o desenvolvimento até a locação e gestão de centros de armazenagem e distribuição. É uma joint venture que reúne dois grandes nomes dos mercados canadense e brasileiro, Cadillac Fairview e afiliadas da Autonomy Investimentos. Possui atualmente quatro grandes empreendimentos logísticos, que somam m 2 de área locável: Golgi Seropédica (RJ), Golgi Jundiaí (SP), Golgi Mauá (SP), Golgi Duque de Caxias (RJ). Acesse: (11) golgi@golgi.com.br A Autonomy Investimentos, empresa líder em investimentos no setor imobiliário no Brasil, é especializada em aquisição, retrofit, desenvolvimento e administração de propriedades corporativas e logísticas localizadas nos maiores mercados urbanos brasileiros. Desde 2006, geriu mais de US$ 750 milhões e criou um portfólio que ultrapassa os m 2, distribuídos nos principais mercados do país. As afiliadas da Autonomy acumulam a operação e administração da Golgi, desde a aquisição até a locação e gestão de propriedades, passando pelo desenvolvimento e pela inteligência de mercado. Acesse: (11) autonomy@autonomyinvestimentos.com.br INFORMAÇÕES (11) golgi@golgi.com.br O empreendimento será construído em fases. O conteúdo deste material, incluindo informações sobre os projetos, qualquer que seja a forma de sua apresentação, tem caráter preliminar e meramente ilustrativo. A Golgi reserva-se o direito de alterar o conteúdo aqui disponível a qualquer tempo, a seu exclusivo critério. O selo FSC é a garantia de que a madeira utilizada na fabricação do papel deste folheto provém de florestas bem manejadas e outras formas controladas.

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