OPORTUNIDADE + LOCALIZAÇÃO GOODMAN ITUPEVA ESTRADA JOAQUIM BUENO NETO, 9.835, ITUPEVA, SP

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1 OPORTUNIDADE + LOCALIZAÇÃO GOODMAN ITUPEVA ESTRADA JOAQUIM BUENO NETO, 9.835, ITUPEVA, SP

2 VISÃO GERAL 2 Oportunidade Localizado a 60km de São Paulo, na altura do km 72 da Rodovia dos Bandeirantes, o Condomínio Logístico Goodman Itupeva conta com m² de área locável destinados à armazenagem logística com fácil acesso às principais rodovias do estado. O empreendimento oferece módulos com áreas locáveis entre e m², que podem se adequar a diversos tamanhos de operações. O Goodman Itupeva possui padrão de construção Classe A e oferece rígido sistema de segurança e áreas de apoio com restaurantes e vestiários. Os módulos são entregues com niveladores de docas, vagas para veículos e carretas, mezaninos expansíveis e marquise nas áreas de docas. BENEFICIE-SE DA EXCELENTE LOCALIZAÇÃO COM ACESSO ÀS PRINCIPAIS RODOVIAS DO ESTADO DE SÃO PAULO

3 LOCALIZAÇÃO 3 Um movimento inteligente A localização estratégica, próxima às rodovias Bandeirantes e Anhanguera e ao Rodoanel Mario Covas, garante fácil acesso à cidade de São Paulo, às demais rodovias do estado e a Viracopos, um dos principais terminais aeroportuários do Brasil. CONEXÃO CENTRAL 1KM Rodovia dos Bandeirantes 24KM Aeroporto Internacional de Campinas (Viracopos) 48KM Rodoanel Mario Covas 92KM Aeroporto Internacional de São Paulo (Guarulhos)

4 LOCALIZAÇÃO+ACESSO 4 Vinhedo Indaiatuba Aeroporto Viracopos Goodman Itupeva Itupeva Rod. dos Bandeirantes Jundiaí Salto Itu Sorocaba BR 374 Rod. P Cajamar res. Castelo Barueri SP 330 SP 348 Branco São Paulo Aeroporto Internacional de Guarulhos Guarulhos Rod. Pres. Dutra Rod.. Ayrto n Sen na BR 116 São Bernardo do Campo Mauá Porto de Santos Santos Praia Grande Guarujá

5 VISÃO AÉREA 5 Goodman Itupeva CD Magazine Luiza Rodovia dos Bandeirantes Estrada Joaquim Bueno Neto Outlet Premium Acesso Hopi Hari Shopping Serra Azul

6 ESPECIFICAÇÕES 6 Espaço+ flexível O empreendimento oferece: + + Módulos a partir de m² m de pé direito livre ton/m² de capacidade de piso + + Uma doca para cada m² + + Espaçamento entre pilares: 22 m x 21 m + + Sistema de sprinklers + + Estacionamento de carros e carretas + + Capacidade de operação 24h

7 IMPLANTAÇÃO DISPONÍVEL

8 GALPÃO 1 PLANTA 8 Doca (entregue) Doca (expansão) Armazenagem Doca (entregue) Doca (expansão) Doca (entregue) Mezanino Vaga de carreta Vaga de carreta Vagas de carros Módulo padrão Vestiários Recepção

9 SERVIÇO 9 UNIDADE ABL (M 2 ) ARMAZENAGEM DOCAS VAGAS EXCLUSIVAS VAGAS COMUNS PÉ DIREITO LIVRE (M) 4 Total Docas c/ Docas c/ niveladores 1 nichos² Porta para equipamentos Carros Carretas³ Carros Carretas ,04 4, , ,91 4, , ,63 3, , ,54 3, , ,54 3, , ,00 4, , ,91 4, , ,91 4, , ,00 4, , ,91 4, , ,54 3, , ,60 3, ,3 TOTAL ,52 48, Docas c/ nivelador: Entregues já prontas para utilização, com portas e niveladores hidráulicos com capacidade para 6 ton. 2 Docas c/ nichos: Entregues com nicho embutido para futura instalação de niveladores e portas. 3 Algumas das vagas exclusivas de carretas podem ser convertidas em docas adicionais. Consulte para disponibilidade. 4 Pé direito medido no limite frontal do galpão. Pode variar de acordo com a profundidade de cada unidade. DISPONÍVEL

10 SERVIÇO 10 Serviço Para garantir que nossos clientes recebam o melhor serviço possível, cada um de nossos condomínios possui um time dedicado de gestão de propriedade. Isso garante atendimento às necessidades operacionais de cada cliente e que a manutenção e apresentação da propriedade sejam sempre excepcionais. EXCEPCIONAL SERVIÇO AO CLIENTE É A CHAVE DE TUDO QUE FAZEMOS Gestão Gestores operacionais dedicados oferecem apoio in-loco para o dia-a-dia do condomínio, enquanto os gerentes de propriedades estão à disposição para solucionar questões relativas às locações, faturamento ou modificações nos contratos.

11 Contato Goodman São Paulo T R. Leopoldo Couto de Magalhães Jr º andar Itaim Bibi São Paulo SP br.goodman.com Importante: Este documento foi preparado pela Goodman Brasil Logística S.A. Os dados contidos nesta apresentação destinam-se a informação geral apenas e não devem ser considerados como recomendação financeira ou para investimentos. Procure assessoria profissional independente antes de tomar qualquer decisão. Esta apresentação não é uma oferta ou convite para a subscrição ou compra de títulos ou qualquer produto financeiro. Performances passadas não devem ser consideradas como indicação de performances futuras. Agosto 2016.

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