Glória 122. Rua da Glória, 122 Rio de Janeiro / RJ. Áreas por andar de 824 m² a m² Áreas por conjunto de 383 m² a 942 m2

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Maria de Fátima Filipe
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1 Glória 122 Áreas por andar de 82 m² a 1.6 m² Áreas por conjunto de 383 m² a 92 m2, 122 Rio de Janeiro / RJ Office locacao.rj@am.jll.com jll.com.br

O empreendimento O Glória 122, novo cartão postal para o mercado corporativo do Rio de Janeiro, com uma visão deslumbrante da Marina da Glória, resgata o glamour do Art déco, próximo aos

2 O empreendimento O Glória 122, novo cartão postal para o mercado corporativo do Rio de Janeiro, com uma visão deslumbrante da Marina da Glória, resgata o glamour do Art déco, próximo aos principais meios de transportes, máximo de aproveitamento dos recursos naturais, a eficiência e inteligência de um empreendimento de alto padrão, com responsabilidade ambiental e certificação Green Building Council GOLD. Tour virtual 360 Hall de entrada Diferenciais Vagas de garagem Lobby de entrada com pé-direito duplo de 5,05 m Luminárias e lâmpadas de alta eficiência, atendendo os requisitos de sustentabilidade Gerador de 250 KVA para área comum Sistema de segurança contra incêndio Elevadores com gerenciamento de chamada antecipada Certificação LEED Gold Vista 11ᵒ pavimento

Área total locável: 16.3,25 m² Áreas por andar de 82 m² a 1.

3 Implantação 1 Acesso de veículos 2 Lobby com pé-direito duplo 3 Recepção e Administração Foyer (entrada do auditório) 5 Auditório para 100 pessoas 6 Hall de elevadores inteligentes Sala VIP Bicicletário Vestiário feminino e masculino Características Área total locável: 16.3,25 m² Áreas por andar de 82 m² a 1.6 m² Áreas por conjunto de 383 m² a 92 m2 Café suspenso no ᵒ andar Auditório com capacidade para 100 pessoas Pé-direito livre de 2,5 m (2,8 m nos 3 últimos andares) Ar-condicionado central VRF Vista do café suspenso

Acesso do auditório Perspectiva - Andar tipo

conjunto (m²) Vagas 13ᵒ 383,32 1,51 12ᵒ 33,22

andar 12º andar 11º andar 9ᵒ 8ᵒ 03,02 10º

5ᵒ 6º andar 5º andar º andar ᵒ 3ᵒ 699,23

3,25 m² 68 Planta - Andar tipo Andar tipo: 3º

4 Acesso do auditório Perspectiva - Andar tipo Quadro de áreas Andar Área locável por conjunto (m²) Vagas 13ᵒ 383,32 1,51 12ᵒ 33,22 50,53 11ᵒ 10ᵒ 586,1 86,19 0,81 92,56 13º andar 12º andar 11º andar 9ᵒ 8ᵒ 03,02 10º andar 9º andar 8º andar ᵒ 926,2 º / Café 6ᵒ 5ᵒ 6º andar 5º andar º andar ᵒ 3ᵒ 699,23 928,8 3º andar G2 G1 Total 16.3,25 m² 68 Planta - Andar tipo Andar tipo: 3º ao 10º andar Área Locável: 1.628,01 m² Conjunto 2 Área Técnica Área Técnica Conjunto 1

5 Localização O Glória 122 está localizado em uma região estratégica, que une a beleza da Zona Sul e a proximidade ao Centro da Cidade. Possui fácil acesso pelo Aterro do Flamengo, além de diversas opções de linhas de ônibus passarem no local e ser próximo ao metrô, a poucos minutos também do Aeroporto Santos Dumont. Avenida República do Paraguai Largo da Lapa Rua Teixeira de Freitas Rua Morais e Vale Rua do Passeio Avenida Luis de Vasconcelos Rua Mestre Valentim Avenida Presidente Wilson Avenida Rio Branco Monumento a Marechal Deodoro da Fonseca Museu de Arte Moderna do Rio de Janeiro Aterro do Flamengo Rua Jardel Jerculis Aeroporto Santos Dumond Avenida Almirante Silvio de Noronha Bossa Nova Mall Rua Joaquim Silva Rua da Lapa Rua Conde de Lages Avenida Augusto Severo Avenida Beira Mar Píer de Pedra Avenida Augusto Severo Avenida Beira Mar Marina da Glória Avenida Infante Dom Henrique Rua Benjamin Constant Rua do Russel Estação Glória Rua do Russel Rua Santo Amaro Rua do Catete Principais distâncias Estação de Metrô Glória: 100 m Avenida Beira Mar: 50 m Aeroporto Santos Dumont: 2,2 km 3 linhas de ônibus Acesso ao Aterro do Flamengo: 1,2 km COPYRIGHT JONES LANG LASALLE IP, INC Esta publicação é de propriedade exclusiva da JLL e não deve ser copiada, reproduzida ou transmitida por qualquer forma ou por qualquer outro meio, no todo ou em parte, sem o consentimento prévio por escrito da JLL. As informações contidas nesta publicação foram obtidas de fontes confiáveis. No entanto, a JLL não se responsabiliza pela precisão das informações. Por se tratar de conteúdo meramente informativo, a JLL não se responsabiliza por quaisquer decisões tomadas com base nesta publicação. As imagens são meramente ilustrativas. CRECI: 25162J

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