Incorporadora e Construtora. 38 anos no mercado. 121 empreendimentos lançados

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Norma Estrada Macedo
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2 Incorporadora e Construtora 38 anos no mercado 121 empreendimentos lançados 3,5 milhões de metros quadrados de área construída e em construção ( unidades)

3 EZ TOWERS certificação e diferenciais ambientais

Informações Técnicas 150 m 26 pavimentos corporativos 5 sobresolos, térreo e 3 subsolos Área do Terreno: 15.487,23 m² Área Construída: 164.

4 Informações Técnicas 150 m 26 pavimentos corporativos 5 sobresolos, térreo e 3 subsolos Área do Terreno: ,23 m² Área Construída: ,47 m² Pavimentos com área de 1.630,94 m² a 1.869,05 m² Área BOMA: ,00 m² 150 m de altura Vagas de Garagem Piso a Piso de 4,14 m Pé direito livre 2,80 m Piso elevado de 15 cm 43 Elevadores

5 Implantação 25º Pavimento

8 Redução de Custo Operacional Redução de 40% Redução de 26% Redução de 30% no custo do condomínio Reciclagem Compostagem

9 LEED Gold - Core & Shell v2009 Terreno Sustentável Qualidade do Ar Interno Uso Racional da Água Materiais e Recursos Energia e Atmosfera

10 Terreno Sustentável Prevenção de poluição nas atividades de construção Acesso a transporte público (Metrô e Ônibus) Acesso a serviços básicos (Farmácias, Restaurantes, Bancos, etc) Bicicletário com vestiários exclusivos Vagas preferenciais para veículos de baixa emissão Lava rodas Estação Morumbi A EZ TOWERS Transporte Público e Serviços Bicicletário Veículos de Baixa Emissão

11 Uso Racional da Água Redução do consumo de água em 40%: - Bacias de duplo acionamento - Torneiras dos sanitários com vazão de 1,9 litros por minuto - Torneiras das copas com vazão de 4,5 litros por minuto - Coleta e armazenamento de água de chuva para irrigação (Redução de 100% da água potável utilizada no jardim)

com vazão de 4,5 litros por minuto - Coleta e armazenamento de água de chuva para

12 Uso Racional da Água Redução do consumo de água em 40%: - Bacias de duplo acionamento - Torneiras dos sanitários com vazão de 1,9 litros por minuto - Torneiras das copas com vazão de 4,5 litros por minuto - Coleta e armazenamento de água de chuva para irrigação (Redução de 100% da água potável utilizada no jardim) 40,3% TORRE A 42,2% TORRE B

13 Energia e Atmosfera Redução do consumo de energia elétrica em 14%: - Elevadores com frenagem regenerativa - Sistema de Ar Condicionado VRF à água - Vidros de alto desempenho - Núcleo central - Luminárias com lâmpadas T5 - Instalação de medidores monitorados no BMS (Elevadores, Bombas, Ar Condicionado, Motores, Iluminação e Tomadas) - Comissionamento dos sistemas (Garantir Instalação, Calibragem e Treinamento da Equipe de Operação)

14 Energia e Atmosfera Redução do consumo de energia elétrica em 14%: - Elevadores com frenagem regenerativa - Sistema de Ar Condicionado VRF à água - Vidros de alto desempenho - Núcleo central - Luminárias com lâmpadas T5 - Instalação de medidores monitorados no BMS (Elevadores, Bombas, Ar Condicionado, Motores, Iluminação e Tomadas) - Comissionamento dos sistemas (Garantir Instalação, Calibragem e Treinamento da Equipe de Operação) 14,3% 14,4% TORRE A TORRE B

Reaproveitamento de Resíduos - 38% foram extraídos e manufaturados a menos de 800km - 98% da madeira com

15 Materias e Recursos Criação de depósitos para a gestão dos resíduos do empreendimento (Recicláveis, Não Recicláveis e Perigosos) Materiais incorporados ao empreendimento: - 22% de conteúdo reciclado Reaproveitamento de Resíduos - 38% foram extraídos e manufaturados a menos de 800km - 98% da madeira com origem certificada FSC Resíduos gerados pela obra: - 99% dos resíduos gerados pela obra foram desviados de aterro Triagem de Resíduos

renovação do ar em ambientes internos - Proteção dos dutos de ar condicionado Empreendimento: - Proibição de fumo em

16 Qualidade do Ar Interno Obra: - Utilização de exaustores nos subsolos - Proibição do fumo na obra - Utilização de adesivos, selantes, tintas e revestimentos com baixo índice de Compostos Orgânicos Voláteis Exaustores promovendo a renovação do ar em ambientes internos - Proteção dos dutos de ar condicionado Empreendimento: - Proibição de fumo em áreas fechadas e próximo a acessos - Trocas mínimas de ar externo Dutos do ar condicionado protegidos contra acúmulo de poeira

17 LEED Gold EB O&M v2009 Terreno Sustentável Qualidade do Ar Interno Uso Racional da Água Materiais e Recursos Energia e Atmosfera

Terreno Sustentável Manutenção para fachadas e áreas externas: - Equipamentos mais eficientes - Utilização de produtos com certificação ambiental e baixo teor de COV Controle de pragas e gestão de

18 Terreno Sustentável Manutenção para fachadas e áreas externas: - Equipamentos mais eficientes - Utilização de produtos com certificação ambiental e baixo teor de COV Controle de pragas e gestão de áreas verdes: - Pesticidas de baixo impacto ambiental - Realização de compostagem com os resíduos de poda para reutilização no próprio jardim - Utilização de equipamentos elétricos (Combustível fóssil é proibido)

19 Terreno Sustentável Redução do uso de transporte individual em 37,5%: - Disponibilidade de transporte público e bicicletário Redução de ilhas de calor: - 95% do estacionamento possui cobertura com Índice de Refletância Solar mínimo de 29 Redução da poluição luminosa: - Programação horária da iluminação interna para desligamento automático - Medição da quantidade de lux a 30 metros da fachada

20 Uso Racional da Água Eficiência dos equipamentos consumidores: - Garantir a utilização de louças e metais com o desempenho previsto em projeto Medição do consumo global e setorizado: - Apresentar laudo de calibração de todos os medidores - Fazer um acompanhamento e gestão das medições de água Eficiência no uso da água para paisagismo: - Garantir a redução do consumo em 100%, através de manutenção do sistema de irrigação, baseado em metas de consumo estipuladas

Energia e Atmosfera Eficiência energética: - Procedimentos de operação e planos de manutenção - Treinamento de toda a equipe de manutenção - Identificação de potenciais oportunidades para reduzir

21 Energia e Atmosfera Eficiência energética: - Procedimentos de operação e planos de manutenção - Treinamento de toda a equipe de manutenção - Identificação de potenciais oportunidades para reduzir consumo - Programa de manutenção preventiva do sistema de automação (Aferição, calibração e teste de sensores e atuadores) - Confirmação do consumo previsto em projeto Gestão de gás refrigerante: - Elaborar planilha para registrar recargas de gás

22 Materiais e Recursos Política de compras sustentáveis: - Garantir o atendimento de todos os requisitos da certificação Política de gestão de resíduos: - Identificar e quantificar geração de resíduos - Elaborar planos de ação - Promover campanhas de educação ambiental - Reduzir geração de resíduos - Destinar para Reciclagem

Qualidade do Ambiente Interno Qualidade mínima do ar interno: - Programa de manutenção do sistema de ar condicionado Controle da fumaça de tabaco: - Sinalização interna e

23 Qualidade do Ambiente Interno Qualidade mínima do ar interno: - Programa de manutenção do sistema de ar condicionado Controle da fumaça de tabaco: - Sinalização interna e externa indicando a proibição do fumo Pesquisa de conforto dos ocupantes: - Satisfação dos usuários em relação a conforto térmico, acústico, qualidade do ar, iluminação e limpeza

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