ESPAÇO LONDRES Sociedade Imobiliária, Unipessoal L.da

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1 ESPAÇO LONDRES Sociedade Imobiliária, Unipessoal L.da RELATÓRIO E CONTAS 2008

2 De acordo com o art.º 263º do Código das Sociedades Comerciais e nas disposições estatutárias, vem a Gerência disponibilizar aos sócios o Relatório de Gestão e as Demonstrações Financeiras relativas ao exercício de 2008.

3 Com já quase 30 anos decorridos desde a sua fundação, o nosso grupo de empresas continua a abrir janelas com a vontade permanente de melhoria da nossa actividade, dos nossos produtos e serviços, certificando-os. Profundamente reconhecidos pelo seu contributo para o caminho até hoje percorrido, continuaremos a privilegiar a melhor proximidade com os nossos colaboradores, clientes, fornecedores, seguros e banca, de modo a pontenciar os beneficios mútuos resultantes do bom relacionamento que importa garantir e promover. Desejamos convictamente manter a janela aberta para o futuro, colhendo na brisa dos tempos que passam os sinais que determinarão as condições da sustentabilidade da nossa actividade empresarial. (Primitivo Marques) Presidente do Conselho de Administração do Grupo Marques

4 ÍNDICE RELATÓRIO DE GESTÃO 5 RECURSOS HUMANOS 6 INVESTIMENTO 6 EVOLUÇÃO ECONÓMICA E FINANCEIRA 7 ANÁLISE ECONÓMICA 7 SITUAÇÃO FINANCEIRA 8 PROPOSTA DE APLICAÇÃO DE RESULTADOS 9 DEMONSTRAÇÕES FINANCEIRAS E PARECERES 10

5 RELATÓRIO DE GESTÃO

6 Relatório de Gestão A empresa Espaço Londres, Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda, pertence ao Grupo Marques e tem como funções promover a venda de imóveis. Presentemente o seu capital social é de ,00, sendo detido na sua totalidade pela empresa holding do Grupo, a Marques, SGPS, S.A. Esta empresa está dirigida, tanto para os clientes externos, como para os internos, nomeadamente a Urbe Oceanus, SA. Recursos Humanos Em Dezembro de 2008 encontravam-se ao serviço da Espaço Londres, Ldª. 4 trabalhadores, o que se traduz num decréscimo de 20% relativamente ao ano de EVOLUÇÃO DO Nº DE TRABALHADORES DA ESPAÇO LONDRES, LDA EM 2008 MÉDIA ANUAL 4 DEZ. 4 NOV. 4 OUT. 4 SET. 4 AGO. 4 JUL. 4 JUN. 3 MAI. 4 ABR. 4 MAR. 4 FEV. 4 JAN A média anual do número de trabalhadores situa-se nos 4 trabalhadores. Os custos totais com o pessoal situaram-se na ordem dos ,44 registando-se face ao ano de 2007 um decréscimo de 10,53%. Investimento A empresa Espaço Londres no exercício de 2008 não realizou qualquer tipo de investimento. 6

7 Evolução Económica e Financeira Análise Económica Em 2008, o volume de negócios da Espaço Londres ascendeu a , o que representa uma diminuição relativamente ao ano de A rubrica de fornecimentos e serviços externos possui um valor ligeiramente menor que no ano anterior, com uma diferença de Quanto ao resultado operacional, este diminuiu em cerca de 34%, quando comparado com o ano de Os encargos financeiros líquidos sofreram um decréscimo, sendo o valor igual a ,37. Como consequência de todos os valores e variações apresentadas, os resultados atingidos após a dedução do valor estimado para o imposto sobre pessoas colectivas (IRC) foram de ,24, valor este inferior ao de EVOLUÇÃO ECONÓMICA VN Produção M. Bruta R. Oper. Como se pode verificar no gráfico acima descrito o volume de negócios sofreu um decréscimo, quando comparado com o ano de Os resultados operacionais, também, sofreram uma evolução negativa, quando comparados os dois exercícios, de cerca de -34%. 7

8 Situação Financeira O activo imobilizado líquido de 2008 sofreu um pequeno decréscimo no valor de 8.380,55, quando comparado com o ano transacto. Com o Activo circulante verificou-se um aumento, de cerca de 56 mil, resultante do aumento da conta 25 Empresas do Grupo de Curto Prazo. Podemos observar no gráfico que se segue que o indicador de solvabilidade diminuiu de 2007 para 2008, visto que o capital próprio aumentou e o passivo também. Quanto ao rácio de endividamento, este aumentou em 11%. A autonomia financeira diminui de um exercício para outro, no valor de 11%. Finalmente, a rentabilidade dos capitais próprios sofre um decréscimo de um ano para o outro, de 3,2%. RÁCIO DE SOLVABILIDADE 261,64% 436,08% ENDIVIDAMENTO AUTOMONIA FINANCEIRA 18,65% 27,65% 81,35% 72,35% RENT. CAPITAIS PRÓPRIOS 19,91% 16,08% 0 50% 100% 150% 200% 250% 300% 350% 400% 450%

9 Proposta de Aplicação de Resultados A Gerência propõe que o resultado líquido apurado, no montante de ,24 (quarenta e um mil, oitocentos e setenta e sete euros e vinte e quatro cêntimos) tenha a seguinte distribuição: ,24 para gratificações aos órgãos sociais e aos trabalhadores por conta de lucros; 2.093,86 para transferir para a conta 571 Reservas Legais; ,14 para a conta 574 Reservas Livres. A Gerência Ribeira Grande, 27 de Fevereiro de 2009 Primitivo Marques Maria Manuela Costa Gomes Marques 9

10 DEMONSTRAÇÕES FINANCEIRAS E PARECERES

11 Balanço Activo EXERCÍCIOS Código das Contas ACTIVO CEE (a) POC A B A A A L A L C IMOBILIZADO: I Imobilizações incorpóreas Despesas de instalação Desp. de investigação e desenvolvimento 4.414, ,60 718, , Propriedade industrial e outros direitos Trespasses 4 441/6 Imobilizações em curso Adiant. por conta de imob. incorpóreas 4.414, ,60 718, ,61 II Imobilizações corpóreas Terrenos e recursos naturais Edifícios e outras construções Equipamento básico Equipamento de transporte Ferramentas e utensílios Equipamento administrativo , , , , Taras e vasilhame Outras imobilizações corpóreas 9.115, , , , /6 Imobilizações em curso Adiant. por conta de imob. corpóreas , , , ,62 III Investimentos financeiros Partes de capital em Empresas do grupo Empréstimos a Empresas do grupo Partes de capital em Empresas associadas Empréstimos a Empresas associadas Titulos e outras aplicações financeiras , , , , Outros empréstimos concedidos 6 441/6 Imobilizações em curso Adiant. por conta de invest. financeiros , , , ,61 TOTAL DO ACTIVO IMOBILIZADO , , , ,84 D CIRCULANTE: I Existências 1 36 Matérias-primas, subsidiárias e de consumo 2 35 Produtos e trabalhos em curso 3 34 Subprodutos, desperdícios, resíduos e refugos 3 33 Produtos acabados e intermédios 3 32 Mercadorias 4 37 Adiantamentos por conta de compras II Dívidas de terceiros - médio e longo prazo Clientes - Títulos a receber Clientes - Cheques pré-datados Clientes - Cheques devolvidos Clientes de cobrança duvidosa Empresas do grupo Outras empresas participantes e participadas (Restantes) accionistas (sócios) Adiantamentos a fornecedores de imobilizado Estado e outros entes públicos Outros devedores II Dívidas de terceiros - curto prazo Clientes, c/c , , , Clientes - Títulos a receber Clientes - Cheques pré-datados Clientes - Cheques devolvidos Clientes de cobrança duvidosa Empresas do grupo , , , Outras empresas participantes e participadas (Restantes) accionistas (sócios) Adiantamentos a fornecedores Adiantamentos a fornecedores de imobilizado 4 24 Estado e outros entes públicos , , , /6/7/8+221 Outros devedores 205,00 205,00 288, Subscritores de capital , , ,21 III Títulos negociáveis Acções em Empresas do grupo Obrigações e títulos de participação em Empresas do grupo Acções em Empresas associadas Obrigações e títulos de participação em Empresas associadas /9 Outros titulos negociáveis 3 18 Outras aplicações de tesouraria IV Depósitos bancários e caixa Depósitos bancários 90,00 90,00 11 Caixa 9.616,88 90,00 90, ,88 TOTAL DO ACTIVO CIRCULANTE , , ,09 E ACRÉSCIMOS E DIFERIMENTOS: 271 Acréscimo de proveitos , , , Custos diferidos 392,24 392,24 272, Activos por impostos diferidos , , ,90 TOTAL DE AMORTIZAÇÕES ,91 TOTAL DE AJUSTAMENTOS TOTAL DO ACTIVO , , , ,83 11

12 Balanço Passivo e Capital Próprio CEE (a) Código das Contas POC CAPITAL PRÓPRIO E PASSIVO EXERCÍCIOS A CAPITAL PRÓPRIO: I 51 Capital , , Acções (quotas) próprias - Valor nominal 522 Acções (quotas) próprias - Descontos e prémios 53 Prestações suplementares II 54 Prémios de emissão de acções (quotas) III 55 Ajustamentos de partes de capital em filiais e associadas 56 Reservas de reavaliação IV Reservas 1/2 571 Reservas legais 3.811, , Reservas estatutárias Reservas contratuais a 579 Outras Reservas 4.757, ,86 V 59 Resultados transitados ,42 Sub-total , ,83 VI 88 Resultado líquido do exercício , ,22 89 Dividendos antecipados TOTAL DO CAPITAL PRÓPRIO , ,05 PASSIVO: B Provisões Provisões para Pensões Provisões para Impostos 3 293/8 Outras provisões C Dívidas a terceiros - médio e longo prazo Empréstimos por obrigações Convertíveis Não convertíveis Empréstimos por títulos de participação Dividas a instituições de crédito Fornecedores - Títulos a pagar Fornecedores de imobilizado - Títulos a pagar Empresas do grupo Outras empresas participantes e participadas (Restantes) accionistas (sócios) Outros empréstimos obtidos Fornecedores de imobilizado, c/c Estado e outros entes públicos Outros credores C D Dívidas a terceiros - curto prazo 1 Empréstimos por obrigações 2321 Convertíveis 2322 Não convertíveis Empréstimos por títulos de participação Dividas a instituições de crédito 4.016, , Adiantamentos por conta de vendas Fornecedores, c/c 9.448, , Fornecedores - Facturas em recepção e conferência Fornecedores - Títulos a pagar Fornecedores de imobilizado - Títulos a pagar Empresas do grupo Outras empresas participantes e participadas (Restantes) accionistas (sócios) Adiantamentos de clientes Outros empréstimos obtidos Fornecedores de imobilizado, c/c 8 24 Estado e outros entes públicos , , Outros credores 4.814, , , ,54 ACRÉSCIMOS E DIFERIMENTOS: 273 Acréscimo de custos , , Proveitos diferidos 2762 Passivos por impostos diferidos , ,24 TOTAL DO PASSIVO , ,78 TOTAL DO CAPITAL PRÓPRIO + PASSIVO , ,83 12

13 Demonstração de Resultados por Naturezas Código das Contas CEE (1) POC EXERCÍCIOS A CUSTOS E PERDAS 2.a) 61 Custo das merc. vendidas e das mat. consumidas Mercadorias Matérias 2.b) 62 Fornecimentos e serviços externos , ,40 3 Custos com pessoal 3.a) Remunerações , ,45 3.b) Encargos Sociais: Pensões 645/8 Outros , , , ,99 4.a) Amortizações do imobilizado corpóreo e incorpóreo 5.344, ,09 4.b) Ajustamentos 5 67 Provisões 5.344, , Impostos 4.185, , Outros custos e perdas operacionais 4.185, ,13 (A) , , Perdas em empresas do grupo e associadas Amortizações e ajustamentos de aplic. e inv. financeiros 3.036, ,46 7 (2) Juros e custos similares: Relativos a Empresas do Grupo ,52 Outros 292, ,39 324, ,45 (C) , , Custos e perdas extraordinários 342,27 (E) , , Imposto sobre o rendimento do exercício 8.070, ,67 (G) , , Resultado líquido do exercício , , , ,95 B PROVEITOS E GANHOS 1 71 Vendas Mercadorias Produtos 1 72 Prestações de serviços , , , ,00 2 (3) Variação da produção 3 75 Trabalhos para a própria empresa 4 73 Proveitos suplementares 5.901, , Subsídios à exploração 4 76 Outros proveitos e ganhos operacionais 4 77 Reversões de amortizações e ajustamentos 5.901, ,73 (B) , , Ganhos em empresas do grupo e associadas Rendimentos de participações de capital 6 (4) Rendimentos de tit. negociáveis e outras aplic. financeiras Relativos a Empresas do Grupo 6.887, ,88 Outros 7 (5) Juros e proveitos similares: Relativos a Empresas do Grupo 1.317,44 472,19 Outros 8.204, ,07 (D) , , Proveitos e ganhos extraordinários 2.835,12 0,15 (F) , ,95 RESUMO Resultados operacionais: ( B ) - ( A ) = , ,12 Resultados financeiros: ( D - B ) - ( C - A ) = 4.875, ,38 Resultados correntes: ( D ) - ( C ) = , ,74 Resultados antes de impostos: ( F ) - ( E ) = , ,89 Resultado líquido do exercício: ( F ) - ( G ) = , ,22 13

14 Demonstração de Resultados por Funções EXERCICIOS VENDAS E PRESTAÇÃO DE SERVIÇOS , ,00 CUSTO DAS VENDAS E PRESTAÇÕES DE SERVIÇOS , ,48 RESULTADOS BRUTOS , ,52 OUTROS PROVEITOS E GANHOS OPERACIONAIS 5.901, ,73 CUSTOS DE DISTRIBUIÇÃO CUSTOS ADMINISTRATIVOS , ,13 OUTROS CUSTOS E PERDAS OPERACIONAIS -146,47-162,24 RESULTADOS OPERACIONAIS , ,89 CUSTO LÍQUIDO DE FINANCIAMENTO -146,47-162,24 GANHOS (E PERDAS) EM FILIAIS E ASSOCIADAS 1.317, ,45 GANHOS (E PERDAS) EM OUTROS INVESTIMENTOS 3.850, ,46 RESULTADOS NÃO USUAIS OU NÃO FREQUENTES RESULTADOS CORRENTES , ,74 IMPOSTO SOBRE OS RESULTADOS CORRENTES , ,64 RESULTADOS CORRENTES APÓS IMPOSTO , ,10 RESULTADOS DE OPERAÇÕES DE DESCONTINUAÇÃO (LÍQUIDO DE IMPOSTO) RESULTADOS EXTRAORDINÁRIOS 2.492,85 0,15 IMPOSTO SOBRE OS RESULTADOS EXTRAORDINÁRIOS -402,81-0,03 RESULTADOS EXTRAORDINÁRIOS APÓS IMPOSTO 2.090,04 0,12 ALTERAÇÃO DE POLÍTICAS CONTABILISTÍCAS (LÍQUIDO DE IMPOSTO) RESULTADOS LÍQUIDOS , ,22 14

15 Demonstração de Fluxos de Caixa 2008 Exercícios 2007 Método Directo ACTIVIDADES OPERACIONAIS + Recebimentos de clientes (a) , ,89 - Pagamentos a fornecedores (b) , ,50 - Pagamentos ao pessoal , ,10 FLUXO GERADO PELAS OPERAÇÕES , , Pagamento / Recebimento do imposto sobre o rendimento (c) , , Outros receb./pagam. relativos à actividade operacional (d) , ,49 FLUXO GERADO ANTES DAS RUBRICAS EXTRAORDINÁRIAS , ,90 + Recebimentos relacionados com rubricas extraordinárias 0,15 - Pagamentos relacionados com rubricas extraordinárias -341,77 FLUXO DAS ACTIVIDADES OPERACIONAIS [1] , ,05 ACTIVIDADES DE INVESTIMENTO RECEBIMENTOS PROVENIENTES DE: Investimentos financeiros (e) Imobilizações corpóreas ,30 Imobilizações incorpóreas Imobilizações em curso Subsídios de investimento Juros e proveitos similares 1.314,44 Dividendos 1.314, ,30 PAGAMENTOS RESPEITANTES A: Investimentos financeiros Imobilizações corpóreas ,28 Imobilizações incorpóreas -871,61 Imobilizações em curso Adiantamentos por conta de imobilizações ,89 FLUXO DAS ACTIVIDADES DE INVESTIMENTO [2] 1.314, ,19 ACTIVIDADES DE FINANCIAMENTO RECEBIMENTOS PROVENIENTES DE: Empréstimos obtidos 2.115, ,09 Aumentos de capital, prest. suplementares e prémios de emissão Subsídios e doações Venda de acções (quotas) próprias Diminuição de dividendos antecipados Cobertura de prejuízos 2.115, , ,88 PAGAMENTOS RESPEITANTES A: Empréstimos obtidos Amortização de contratos de locação financeira Juros e custos similares -292,93-162,24 Dividendos , ,29 Aumento de dividendos antecipados Reduções de capital e prestações suplementares ,00 Aquisição de acções (quotas) próprias , ,53 FLUXO DAS ACTIVIDADES DE FINANCIAMENTO [3] , ,65 Variações de caixa e seus equivalentes [4]=[1]+[2]+[3] ,88 Efeito das diferenças de câmbio Caixa e seus equivalentes no início do período 9.616,88 Caixa e seus equivalentes no fim do período 90,00 Variações de caixa e seus equivalentes (Saldo final-saldo inicial) , , , , ,21 15

16 ANEXO AO BALANÇO E DEMONSTRAÇÃO DE RESULTADOS DE INTRODUÇÃO A Espaço Londres - Soc. de Mediação Imobiliária, Unipessoal, Lda está sedeada na rua Joaquim Marques nº 34, concelho da Ribiera Grande, foi constituída a 30 de Abril de 1998 e assume o papel de mediadora imobiliária do grupo Marques através da compra, venda e revenda de propriedades. São apresentadas apenas as notas ao balanço e demonstração de resultados aplicáveis, mantendo-se no entanto a ordenação numérica do Plano Oficial de Contabilidade. Os valores indicados estão expressos em euros, salvo indicação em contrário. 1 - PRINCÍPIOS CONTABILÍSTICOS As demonstrações financeiras foram preparadas segundo a convenção dos custos históricos, e na base da continuidade das operações, em conformidade com os princípios contabilísticos fundamentais da prudência, consistência, substância sobre a forma, materialidade e especialização do exercício. 3 - CRITÉRIOS VALORIMÉTRICOS ADOPTADOS Os principais critérios valorimétricos utilizados na preparação das demonstrações financeiras são os seguintes: (a) IMOBILIZAÇÕES INCORPÓREAS: As imobilizações incorpóreas estão valorizadas ao custo de aquisição, líquido das amortizações acumuladas. As amortizações são calculadas segundo o método das quotas constantes e, genericamente, a uma taxa mínima fiscal de 33,33%, de modo a amortizar totalmente os bens no final período de vida útil estipulado. (b) IMOBILIZAÇÕES CORPÓREAS: As imobilizações corpóreas estão contabilisticamente relevadas ao custo de aquisição, líquido das amortizações acumuladas. Os aumentos e beneficiações significativos são imobilizados, sendo as despesas de reparação e manutenção correntes imputadas a resultados no período em que ocorrem. As amortizações são calculadas pelo método das quotas constantes, sobre o valor de aquisição de forma a amortizar totalmente os bens no fim da sua vida útil esperada. A vida útil esperada corresponde, em geral, aos períodos máximos de vida útil. 16

17 (c) INVESTIMENTOS FINANCEIROS: Os investimentos financeiros referentes a partes de capital em empresas associadas encontram-se relevados ao seu efectivo custo de aquisição. (d) ESPECIALIZAÇÃO DE EXERCÍCIOS: A empresa regista as suas despesas e receitas de acordo com o princípio da especialização de exercícios, pelo qual, as receitas e despesas são reconhecidas à medida que são geradas, independentemente de momento em que são recebidas ou pagas. (e) IMPOSTOS FUTUROS: De acordo com a legislação em vigor, as declarações fiscais estão sujeitas a revisão e correcção por parte das autoridades fiscais durante um período de quatro anos (cinco anos para a Segurança Social). Deste modo, as declarações fiscais da Empresa dos exercícios de 2005 a 2008, poderão vir ainda a ser sujeitas a revisão, embora a Empresa considere que eventuais correcções resultantes de revisões fiscais àquelas declarações de impostos não poderão ter um efeito significativo nas demonstrações financeiras em 31 de Dezembro de Por não existirem situações materialmente relevantes que possam afectar impostos futuros, não foi aplicado o disposto na Directriz Contabilística nº NÚMERO DE PESSOAS AO SERVIÇO DA EMPRESA Durante os exercícios de 2007 e 2008 o número de trabalhadores ao serviço, era o seguinte: Funcionários 4 5 Total

18 10 - MOVIMENTO OCORRIDO NAS RUBRICAS DO ACTIVO IMOBILIZADO E NAS RESPECTI- VAS AMORTIZAÇÕES ACTIVO BRUTO RUBRICAS SALDO INICIAL REAVAL. AJUSTAM. AUMENTOS ALIENAÇÃO SALDO FINAL Imobilizações Incorpóreas: Despesas de instalação Despesas invest. desenvolv , , , ,91 Imobilizações Corpóreas: Equipamento administrativo , ,16 Outro Imobilizado Corpóreo 9.115, , , ,84 Investimentos Financeiros: Partes capital empresas Grupo Títulos e Outras Aplicações Fin. Investimentos imóveis , , , ,45 Total , ,20 AMORTIZAÇÕES RUBRICAS SALDO INICIAL REFORÇO REAVAL. ABATES SALDO FINAL Imobilizações Incorpóreas: Despesas de instalação Despesas invest. desenvolv ,30 718, , ,30 718, ,60 Imobilizações Corpóreas: Equipamento administrativo 7.227, , ,19 Outro Imobilizado Corpóreo 4.112, , , , , ,01 Investimentos Financeiros: Partes de capital Investimentos imóveis , , , , , ,30 Total , , , VALOR GLOBAL DAS DÍVIDAS ACTIVAS E PASSIVAS, RESPEITANTES AO PESSOAL DA EMPRESA Os valores a pagar ao pessoal, em 31 de Dezembro de 2008, são de 3.588,40. 18

19 32 - RESPONSABILIDADES DA EMPRESA POR GARANTIAS PRESTADAS GARANTIAS BANCÁRIAS E SEGUROS CAUÇÃO Caixa Geral de Depósitos ,00 Banco Comercial Português 2.493,99 Total ,99 As garantias bancárias e os seguros de caução, têm como contra-garantia livranças subscritas pela sociedade e avalizadas pelos sócios MOVIMENTOS OCORRIDOS NO EXERCÍCIO NAS RUBRICAS DE CAPITAL PRÓPRIO, PARA ALÉM DAS REFERIDAS ANTERIORMENTE. CONTAS SALDO INICIAL MOVIMENTOS DO EXERCÍCIO DÉBITO CRÉDITO SALDO FINAL Capital , ,00 Reservas legais 1.493, , ,00 Reservas livres 4.757, ,86 Resultados transitados , ,42 Imposto diferido Resultado Líquido , , , ,24 Total , , , , INDICAÇÃO GLOBAL PARA CADA UM DOS ÓRGÃOS, DAS REMUNERAÇÕES ATRIBUÍ- DAS AOS MEMBROS DOS ÓRGÃOS SOCIAIS QUE ESTEJAM RELACIONADOS COM O EXER- CÍCIO DAS RESPECTIVAS FUNÇÕES Na Espaço Londres, Unip. Lda os orgãos sociais não são remunerados. 19

20 45 - DEMONSTRAÇÃO DOS RESULTADOS FINANCEIROS CUSTOS E PERDAS EXERCÍCIOS PROVEITOS E GANHOS EXERCÍCIOS FINANCEIRAS FINANCEIROS Juros suportados ,72 Juros obtidos 1.317,44 472,19 Amortiz. Investim. em Rendimentos imóveis 6.887, ,88 imóveis 3.036, ,46 Descontos p. p. obtidos Serviços bancários Outros prov. e ganhos Outros custos e perdas financeiros: financeiros: Comissões garantias 197,50 Descontos P/P Outros 292,93 124,77 Resultados Financeiros 4.875, ,38 Total 8.204, , , , DEMONSTRAÇÃO DOS RESULTADOS EXTRAORDINÁRIOS CUSTOS E PERDAS EXERCÍCIOS PROVEITOS E GANHOS EXERCÍCIOS EXTRAORDINÁRIAS EXTRAORDINÁRIOS Donativos Restituição de Impostos Perdas em imobilizações Ganhos em Inv. Financ. Multas e penalidades Ganhos em Imobilizações Donativos Redução de provisões Aumentos de provisões Correcções relativas a Correcções relativas a exercícios anteriores exercícios anteriores 341,84 Outros prov. /ganhos Outros cust./perd. Extr.: extraordinários: Outros não espec. 0,43 Indemnizações Outros não especif. 0,50 0,15 Exc. estim. Impostos 2.834,62 Resultados Extraordinários 2.492,85 0,15 Total 2.835,12 0,15 Total 2.835,12 0, OUTRAS INFORMAÇÕES OUTROS DEVEDORES E CREDORES Em 31 de Dezembro de 2008, as rubricas das contas Outros Devedores e Outros credores, tinham a seguinte composição: Outros Devedores Companhia Seguros Açoreana S.A. 356,61 356,61 Outros Credores Diversos 1.377, ,76 20

21 ACRÉSCIMOS E DIFERIMENTOS Em 31 de Dezembro de 2008, as rubricas de acréscimos e diferimentos, tinham a seguinte composição: Acréscimos de Proveitos Operações de Angariação de Crédito , , Custos Diferidos Seguros 392,24 392, Acréscimo de Custos Férias, Subs. de férias e encargos 8.620,81 Diversas despesas , , ESTADO Os saldos devedores e credores resumem-se da seguinte forma, respectivamente: Activos Pagamento por conta 5.130,00 Pagamento especial por conta 995,76 Retenções na Fonte de IRC 1.033,14 IRC a recuperar ,00 Iva a Receber 371, ,07 Passivos Estimativa de IRC 8.070,88 Retenções de IRS 376,95 Retenções de Perdiais 80,61 Iva a pagar 2.707,38 Taxa Social Única 2.251, ,13 Ribeira Grande, 27 de Fevereiro de 2009 O Técnico de Contas A Gerência 21

22 ANEXO À DEMONSTRAÇÃO DE FLUXOS DE CAIXA DE 2008 O caixa e seus equivalentes, em 31 de Dezembro de 2008, têm a seguinte composição: Depositos à Ordem 90,00 90,00 O Técnico Oficial de Contas A Gerência 22

23 ESPAÇO LONDRES SOCIEDADE IMOBILIÁRIA, LDA Rua Joaquim Marques, n.º 34 - Apartado RIBEIRA GRANDE TELF.: / / FAX.: E MAIL: grupomarques@grupomarques.org espacolondres@mail.telepac.pt WEB SITE: Fotografia de Dr. Silva Melo