Trimestre finalizado em novembro ratifica desaceleração do setor

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1 Informe Janeiro de 2016 análise do trimestre setembro-novembro Trimestre finalizado em novembro ratifica desaceleração do setor Dados informados pelas empresas no trimestre entre setembro e novembro apontam nova queda no número de unidades lançadas, vendidas e entregues frente ao mesmo período em 2014 Segundo dados do trimestre setembro-novembro, as empresas do setor registraram alta de +12,9% nos lançamentos frente ao trimestre anterior (junho-agosto), na mesma base de comparação houve queda nas vendas (-11,7%) e nas entregas (-7,0%). Em relação ao mesmo trimestre de 2014, o número de lançamentos apresentou queda (-14,5%) assim como o número de unidades vendidas (-16,0%) e entregas (-42,3%). A razão Vendas sobre Oferta (VSO) apresentou queda frente ao trimestre anterior (junho-agosto), atingindo a marca de 20,3% no trimestre setembro-novembro. Com isso, estima-se que oferta atual de imóveis se esgotaria em cerca de 14,3 meses. TRIMESTRE ATUAL SETEMBRO-NOVEMBRO/2015 EM RELAÇÃO A JUNHO-AGOSTO/2015 EM RELAÇÃO A SETEMBRO-NOVEMBRO/2014 LANÇAMENTOS VENDAS ENTREGAS OFERTA FINAL / VSO 25,1 MIL 28,5 MIL 20,3% UNIDADES UNIDADES (14,3 MESES ) 16,8 MIL UNIDADES +12,9% -14,5% -11,7% -16,0% -7,0% -42,3% 24,0% (12,5 MESES) 24,3% (12,4 MESES ) Os Indicadores ainc/fipe do Mercado Imobiliário, desenvolvidos e calculados pela Fipe em parceria com a ainc, com base em informações disponibilizadas pelas incorporadoras associadas. A metodologia completa está disponível em

2 LANÇAMENTOS Segundo dados das incorporadoras participantes, entre setembro e novembro de 2015 foram lançadas um total de unidades O período marca uma elevação de 12,9% em relação ao trimestre anterior (junho-agosto), e uma queda de 14,5% face ao trimestre setembro-novembro de 2015 Unidades lançadas Acumulado nos últimos 3 meses, em milhares 48,7MIL 16,2 17,6 21,8 18,3 17,0 12,6 13,8 15,9 19,7 24,6 22,6 18,2 11,9 13,6 12,8 16,1 14,1 14,9 13,9 16,0 16,8 UNIDADES LANÇADAS EM ,8MIL UNIDADES LANÇADAS NOS ÚLTIMOS 12 MESES

3 VENDAS Entre setembro e novembro de 2015, foram vendidas unidades, queda de 11,7% frente ao observado no trimestre terminado em agosto. Já na comparação com o trimestre setembro-novembro de 2014, a queda foi de 16,0% Comparando-se com os lançamentos no mesmo período, o total de unidades vendidas no trimestre foi 48,9% superior ao total de unidades lançadas Unidades vendidas Acumulado nos últimos 3 meses, em milhares 30,8 31,3 34,1 32,9 33,0 30,5 30,6 30,7 29,8 31,3 97,6MIL UNIDADES VENDIDAS EM ,6 27,1 27,5 28,7 29,2 27,9 28,0 28,4 26,6 25,7 25,1 109,7MIL UNIDADES VENDIDAS NOS ÚLTIMOS 12 MESES

4 ENTREGAS Entre setembro e novembro, foram entregues um total de unidades Esse patamar representa uma redução de 7,0% em relação às entregas do trimestre terminado em agosto, e uma queda de 42,3% frente ao total de unidades entregues no período setembro-novembro de 2014 Unidades entregues Acumulado nos últimos 3 meses, em milhares 41,3 40,3 44,2 47,5 49,3 50,6 45,8 41,5 111,3MIL UNIDADES ENTREGUES EM ,9 30,6 31,2 33,1 31,3 32,7 32,2 33,0 30,9 30,6 29,2 29,3 28,5 132,8MIL UNIDADES ENTREGUES NOS ÚLTIMOS 12 MESES

5 OFERTA FINAL O mercado disponibilizou mil unidades para compra, ao final de novembro No trimestre analisado (setembro-novembro), foi vendido o equivalente a 20,9% da oferta do período, o equivalente a uma queda de 3,0 p.p. face ao observado no trimestre terminado em agosto. Comparando-se ao mesmo período de 2014, a queda foi de 3,3 p.p. Unidades ofertadas Ao final do período, em milhares 112,3 109,2 109,7 109,6 106,6 103,2 104,3 101,6 102,2 108,2 107,9 104,8 105,6 105,4 103,5 Oferta VSO trimestral 106,3 104,1 102,8 103,0 104,0 103,3 AO RITMO DO ÚLTIMO TRIMESTRE SERIAM NECESSÁRIOS 24,3% 26,2% 25,2% 26,1% 24,9% 24,8% 25,0% 24,3% 24,2% 23,0% 22,5% 22,9% 23,7% 24,8% 22,9% 23,4% 24,0% 22,2% 21,4% 20,9% 14,3 MESES PARA VENDER TODA A OFERTA ATUAL (3) VSO (Venda sobre oferta) é calculado através da seguinte fórmula: VSO = vendas / (oferta inicial + lançamentos)

6 Indicadores ainc/fipe do Mercado Imobiliário Metodologia e séries de dados disponível em: s informações: indicadoresabrainc@fipe.org.br