Calçada de São Francisco

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4 Calçada de São Francisco Lisboa - portugal Fase do projeto Construção com projeto aprovado para fins residenciais, com 5 pisos acima do solo e licença de construção. Descrição Edifício urbano para apartamentos residenciais, com uma excelente localização numa das mais carismáticas ruas da Baixa Pombalina em Lisboa. Piso 5 com privilegiada vista sobre o rio Tejo. O projeto incluí: - Áreas de comércio: 2 lojas/ escritórios; - 4 apartamentos de tipologia T1-1º ao 4º piso; - 4 apartamentos de tipologia T2-1º ao 4º piso. Localização Localizado em zona nobre e emblemática de Lisboa, próximo da Praça do Comércio, do Edifício do Parlamento e do Rio Tejo. ã

5 Calçada de São Francisco - Lisboa Calçada de São Francisco baixa/ chiado Cais do Sodré City Hall Praça do Comércio

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7 Planta I Alçado Principal

8 Planta I Piso Térreo DEP. 0.92m² DEP. 1.74m² DE ACESSO 17.74m² ESCRITÓRIO m² LOJA m² ESCRITÓRIO m² DEP. DE LIXO 2.17m² NOTAS: 1 - A decoração é apenas uma sugestão de utilização do espaço com mobiliários meramente ilustrativos. 2 - As cotas são de parede acabada, podendo sofrer alterações de até 5%. 3 - Os locais previstos para instalação dos equipamentos de ar condicionado estão sujeitos a modifações, podendo alterar a fachada. 4 - Os aparelhos de ar condicionado são apenas ilustrativos. 5 - As esquadrias poderão sofrer alterações. 6 - As áreas privativas estão baseadas no projeto executivo, podendo sofrer alteração de até 5% em relação ao projeto legal

9 Planta I Sobreloja DEP. 5.43m² DEP. 0.95m² LOJA m² ESCRITÓRIO m² 8.78m² ESCRITÓRIO m² LAV. 0.87m² CIRC m² NOTAS: 1 - A decoração é apenas uma sugestão de utilização do espaço com mobiliários meramente ilustrativos. 2 - As cotas são de parede acabada, podendo sofrer alterações de até 5%. 3 - Os locais previstos para instalação dos equipamentos de ar condicionado estão sujeitos a modifações, podendo alterar a fachada. 4 - Os aparelhos de ar condicionado são apenas ilustrativos. 5 - As esquadrias poderão sofrer alterações. 6 - As áreas privativas estão baseadas no projeto executivo, podendo sofrer alteração de até 5% em relação ao projeto legal

10 Planta I Piso m² 5.12m² 1.47m² CIRC. 2.72m² 5.86m² APTO m² 3.20m² APTO m² 12.18m² SUÍTE 13.93m² BHO 7.29m² 13.14m² NOTAS: 1 - A decoração é apenas uma sugestão de utilização do espaço com mobiliários meramente ilustrativos. 2 - As cotas são de parede acabada, podendo sofrer alterações de até 5%. 3 - Os locais previstos para instalação dos equipamentos de ar condicionado estão sujeitos a modifações, podendo alterar a fachada. 4 - Os aparelhos de ar condicionado são apenas ilustrativos. 5 - As esquadrias poderão sofrer alterações. 6 - As áreas privativas estão baseadas no projeto executivo, podendo sofrer alteração de até 5% em relação ao projeto legal

11 Planta I Piso 2 PÁTIO 14.47m² 3.54m² 5.12m² 1.47m² CIRC. 2.72m² 5.86m² APTO m² 3.20m² APTO m² 12.60m² SUÍTE 14.85m² BHO 7.20m² 14.22m² NOTAS: 1 - A decoração é apenas uma sugestão de utilização do espaço com mobiliários meramente ilustrativos. 2 - As cotas são de parede acabada, podendo sofrer alterações de até 5%. 3 - Os locais previstos para instalação dos equipamentos de ar condicionado estão sujeitos a modifações, podendo alterar a fachada. 4 - Os aparelhos de ar condicionado são apenas ilustrativos. 5 - As esquadrias poderão sofrer alterações. 6 - As áreas privativas estão baseadas no projeto executivo, podendo sofrer alteração de até 5% em relação ao projeto legal

12 Planta I Piso m² 5.12m² 1.47m² CIRC. 2.72m² 5.86m² APTO m² 3.20m² APTO m² 12.87m² SUÍTE 15.63m² BHO 7.57m² 15.22m² VARANDA 10.18m² VARANDA 10.48m² NOTAS: 1 - A decoração é apenas uma sugestão de utilização do espaço com mobiliários meramente ilustrativos. 2 - As cotas são de parede acabada, podendo sofrer alterações de até 5%. 3 - Os locais previstos para instalação dos equipamentos de ar condicionado estão sujeitos a modifações, podendo alterar a fachada. 4 - Os aparelhos de ar condicionado são apenas ilustrativos. 5 - As esquadrias poderão sofrer alterações. 6 - As áreas privativas estão baseadas no projeto executivo, podendo sofrer alteração de até 5% em relação ao projeto legal

13 Planta I Águas Furtadas 3.54m² 5.12m² 1.47m² CIRC. 2.72m² 5.86m² BHO 4.93m² APTO m² 3.20m² APTO m² 9.30m² SUÍTE 9.97m² 9.63m² VARANDA 10.73m² VARANDA 10.93m² NOTAS: 1 - A decoração é apenas uma sugestão de utilização do espaço com mobiliários meramente ilustrativos. 2 - As cotas são de parede acabada, podendo sofrer alterações de até 5%. 3 - Os locais previstos para instalação dos equipamentos de ar condicionado estão sujeitos a modifações, podendo alterar a fachada. 4 - Os aparelhos de ar condicionado são apenas ilustrativos. 5 - As esquadrias poderão sofrer alterações. 6 - As áreas privativas estão baseadas no projeto executivo, podendo sofrer alteração de até 5% em relação ao projeto legal

14 Todas as perspectivas e plantas arquitetônicas contidas neste material são meramente ilustrativas e referenciais, podendo sofrer alterações de cor, formato, textura, posição, acabamento e metragem. O layout (mobiliário), equipamentos e paisagismo são apenas indicativos, não fazendo parte do custo do empreendimento. As especificações técnicas e de acabamentos estão contidas no memorial descritivo. Material provisório para treinamento, exclusivo para uso interno entre a empresa, imobiliária e corretores, sem eficácia perante terceiros, sujeito a alteração sem aviso prévio.

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