HUMAITÁ. um bairro que de todo lugar se vê o Cristo Redentor...

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Esther Damásio
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3 HUMAITÁ um bairro que de todo lugar se vê o Cristo Redentor...

4 ...um TÚNEL VERDE te dá as boas vindas... Largo dos Leões

5 BOTAFOGO LARGO DOS LEÕES COBAL DO HUMAITÁ...uma L AGOA, como vizinha, te convida ao lazer... TÚNEL REBOUÇAS 500 JARDIM BOTÂNICO m 1KM LAGOA N IPANEMA

6 ...uma nova descoberta a cada esquina... GASTRONOMIA A L E G R I A ARQUITETURA A T M O S F E R A D E S I G N A R T E PRATICIDADE L A Z E R N A T U R E Z A V I S A D A S C U L T U R A E S P O R T E RELAXAMENTO COMODIDADE C O N V I V E R B E E S T C A M I N H A R A C O L H I D A

7 ...um bairro PLURAL, que encanta pelo charme das pequenas lojas de design, pela praticidade da Cobal, das padarias e das mercearias, pela comodidade dos supermercados, pelos percursos a pé e pela variedade de opções de transporte...

8 ...pelos diversos pontos de vista do Cristo, pelos detalhes delicados presentes nas casas, pelas cores marcadas nas paredes, pela qualidade de vida renovada e redescoberta em caminhadas diárias nas ruas arborizadas do HUMAITÁ...

1 OSTERIA POLICARPO 2 OUIOUI 3 IRAJÁ 4 CAKE&CO 5 VEGAN VEGAN 6 CAFÉ BOTÂNICA 7

LIMA RESTOBAR 14 CUMPADRES BOTEQUIM 15 GARAGEM 60 16 PLURI & CO.

CULTURAL SÉRGIO PORTO 22 TEATRO POEIRA 23 CASA DE SAÚDE SÃO JOSÉ 24 COLÉGIO PEDRO

SCHOOL 29 COLÉGIO NOSSA SENHORA DE LOURDES RUA CESÁRIO ALVIM RUA DAVID CAMPISTA

VOLUNTÁRIOS DA PÁTRIA RUA DA MATRIZ 27 26 26 BOTAFOGO RUA DAS PALMEIRAS RUA SÃO

AFONSO 24 6 RUA CAPITÃO SALOMÃO RUA VIÚVA LACERDA 7 8 22 9 19 12 11 10 14 13 28

9 1 OSTERIA POLICARPO 2 OUIOUI 3 IRAJÁ 4 CAKE&CO 5 VEGAN VEGAN 6 CAFÉ BOTÂNICA 7 CAFÉ SORELLE 8 SANDUKA 9 AURORA 10 CARAVELA DO VISCONDE 11 O PLEBEU 12 GUTESSEN 13 LIMA RESTOBAR 14 CUMPADRES BOTEQUIM 15 GARAGEM PLURI & CO.ZINHA 17 TRAGGA 18 MEZA BAR 19 ZONA SUL 20 INSTITUTO SÉRGIO RODRIGUES 21 ESPAÇO CULTURAL SÉRGIO PORTO 22 TEATRO POEIRA 23 CASA DE SAÚDE SÃO JOSÉ 24 COLÉGIO PEDRO II 25 COLÉGIO ANDREWS 26 ESCOLA BRITÂNICA 27 COLÉGIO QI 28 OLM - OUR LADY OF MERCY SCHOOL 29 COLÉGIO NOSSA SENHORA DE LOURDES RUA CESÁRIO ALVIM RUA DAVID CAMPISTA RUA HUMAITÁ LARGO DOS LEÕES COBAL HUMAITÁ RUA SÃO CLEMENTE RUA VOLUNTÁRIOS DA PÁTRIA RUA DA MATRIZ BOTAFOGO RUA DAS PALMEIRAS RUA SÃO JOÃO BATISTA RUA SOROCABA 250m RUA CONDE DE IRAJÁ 500m RUA REAL GRANDEZA RUA JOÃO AFONSO 24 6 RUA CAPITÃO SALOMÃO RUA VIÚVA LACERDA LAGOA, JARDIM BOTÂNICO, IPANEMA RUA HUMAITÁ RUA VISCONDE SILVA RUA PINHEIRO GUIMARÃES N

10 Fachada Rua Humaitá HUMA 73 um lugar onde... S U A V E S L I N H A S E N T R E A A R T E E A L U Z D A C I D A D E desenham os contornos da sua vida...

11 Acesso

12 HUMA 73 conheça a sua próxima casa nos detalhes... e desfrute de uma charmosa área de lazer com: espaço gourmet, spa com piscina, lounge... churrasqueira, varanda e terraço descoberto... somente 5 unidades viva com qualidade em apartamentos espaçosos... 3 quartos 2 suítes apartamentos tipo 144m 2 de área privativa apartamento garden 176m 2 de área privativa

13 térreo acesso portaria N 0 0,5 1,0 2,0 5,0 PEDESTRES PORTARIA ESC. BNH. CMI ESTACIONAMENTO DEP. LIXO MED. HALL VEÍCULOS MED. INST. ECT PROJEÇÃO LÂMINA CIRCULAÇÃO Rua Humaitá vagas de portaria 5 garagem 10,00m 2 A decoração é meramente ilustrativa; Os acabamentos e revestimentos a serem utilizados na construção estão especificados no memorial descritivo do empreendimento; As cotas são medidas de eixo a eixo de parede, podendo sofrer variação de até 5% durante a obra; Os projetos de estrutura e instalações lançados nesta planta poderão sofrer alterações nas medidas e localização ao longo do desenvolvimento do projeto executivo, decorrente de necessidades técnicas; Essa planta poderá sofrer variações decorrentes do atendimento das posturas municipais, concessionárias e do local; Poderá ocorrer variação de até 5%, para mais ou para menos, nas áreas privativas das unidades autônomas. Estacionamento com previsão de paletes deslizantes.

14 Garden

15 101 apartamento garden 3 quartos 2 suítes N 0 0,5 1,0 2,0 5, SUÍTE SUÍTE VARANDA 3.00 SALA HALL SOCIAL 3.02 HALL SERVIÇO 1.64 LAV ESCADA CIRC. COZINHA 6.54 GARDEN 3.90 DEPENDÊNCIA WC BNH SUÍTE BNH. SUÍTE 3.76 CIRC QUARTO GARDEN 176,05m 2 área privativa varanda 11,73m 2 A decoração é meramente ilustrativa; Os acabamentos e revestimentos a serem utilizados na construção estão especificados no memorial descritivo do empreendimento; As cotas são medidas de eixo a eixo de parede, podendo sofrer variação de até 5% durante a obra; Os projetos de estrutura e instalações lançados nesta planta poderão sofrer alterações nas medidas e localização ao longo do desenvolvimento do projeto executivo, decorrente de necessidades técnicas; Essa planta poderá sofrer variações decorrentes do atendimento das posturas municipais, concessionárias e do local; Poderá ocorrer variação de até 5%, para mais ou para menos, nas áreas privativas das unidades autônomas. Estacionamento com previsão de paletes deslizantes. interior 132,44m 2 garden 31,88m 2

16 Suíte

201 / 501 3 quartos 2 suítes apartamento tipo N 0 0,5 1,0 2,0 5,0 4.51 3.65 SUÍTE SUÍTE VARANDA SALA 6.44 6.98 HALL SOCIAL 3.02 HALL SERVIÇO 1.64 LAV. 1.01 1.38 2.52 ESCADA CIRC. COZINHA 6.54 2.

17 201 / quartos 2 suítes apartamento tipo N 0 0,5 1,0 2,0 5, SUÍTE SUÍTE VARANDA SALA HALL SOCIAL 3.02 HALL SERVIÇO 1.64 LAV ESCADA CIRC. COZINHA WC DEPENDÊNCIA BNH SUÍTE BNH. SUÍTE CIRC QUARTO ,17m 2 varanda área privativa 11,73m 2 A decoração é meramente ilustrativa; Os acabamentos e revestimentos a serem utilizados na construção estão especificados no memorial descritivo do empreendimento; As cotas são medidas de eixo a eixo de parede, podendo sofrer variação de até 5% durante a obra; Os projetos de estrutura e instalações lançados nesta planta poderão sofrer alterações nas medidas e localização ao longo do desenvolvimento do projeto executivo, decorrente de necessidades técnicas; Essa planta poderá sofrer variações decorrentes do atendimento das posturas municipais, concessionárias e do local; Poderá ocorrer variação de até 5%, para mais ou para menos, nas áreas privativas das unidades autônomas. Estacionamento com previsão de paletes deslizantes. interior 132,44m 2

18 Sala

19 rooftop cobertura lazer N 0 0,5 1,0 2,0 5, ESCADA HALL ELEVADORES TERRAÇO DESCOBERTO VARANDA ESPAÇO GOURMET CHURRASQUEIRA COPA BANHEIRO PNE espaço gourmet 35,00m 2 lounge/ churrasq. 21,50m 2 A decoração é meramente ilustrativa; Os acabamentos e revestimentos a serem utilizados na construção estão especificados no memorial descritivo do empreendimento; As cotas são medidas de eixo a eixo de parede, podendo sofrer variação de até 5% durante a obra; Os projetos de estrutura e instalações lançados nesta planta poderão sofrer alterações nas medidas e localização ao longo do desenvolvimento do projeto executivo, decorrente de necessidades técnicas; Essa planta poderá sofrer variações decorrentes do atendimento das posturas municipais, concessionárias e do local; Poderá ocorrer variação de até 5%, para mais ou para menos, nas áreas privativas das unidades autônomas. Estacionamento com previsão de paletes deslizantes. spa 18,70m 2 varanda/ terraço 39,10m 2

20 Cobertura

Construir um Edifício na Zona Sul é uma grande responsabilidade, que nós encaramos

da paisagem residencial carioca, além de proporcionar qualidade de vida para os

André Kiffer, diretor INTI Soluções imobiliárias Esse projeto nos inspirou a olhar a

Buscamos trazer elementos singulares à fachada, tornando a atmosfera da região mais

Celso Rayol e Fernando Costa, diretores Cité Arquitetura André Kiffer, diretor da

21 Construir um Edifício na Zona Sul é uma grande responsabilidade, que nós encaramos como uma oportunidade de contribuir para a transformação de uma rua, de um bairro, da paisagem residencial carioca, além de proporcionar qualidade de vida para os moradores que lá irão viver. André Kiffer, diretor INTI Soluções imobiliárias Esse projeto nos inspirou a olhar a cidade e, em especial o bairro do Humaitá, em seus detalhes mais surpreendentes. Buscamos trazer elementos singulares à fachada, tornando a atmosfera da região mais agradável e interessante tanto para os moradores, quanto para os pedestres. Celso Rayol e Fernando Costa, diretores Cité Arquitetura André Kiffer, diretor da INTI EDIFÍCIO DI IULIO Urca, 2016 INTI Soluções Imobiliárias e Cité Arquitetura Celso Rayol (á direita) e Fernando Costa (á esquerda), fundadores da Cité Arquitetura

Realização: Uma incorporadora e construtora diferente onde o foco principal não é apenas o lucro e o retorno a ser aferido, mas sim a boa arquitetura, onde o imóvel não seja apenas morar e investir,

Inti Soluções Imobiliárias, uma empresa dedicada a desenvolver soluções completas nos seus negócios imobiliários.

22 Realização: Uma incorporadora e construtora diferente onde o foco principal não é apenas o lucro e o retorno a ser aferido, mas sim a boa arquitetura, onde o imóvel não seja apenas morar e investir, mas também um objeto de desejo que qualifique o local e o entorno onde ele será inserido. Inti Soluções Imobiliárias, uma empresa dedicada a desenvolver soluções completas nos seus negócios imobiliários. Identificamos bens imóveis nas melhores e mais valorizadas localizações do Rio de Janeiro. Adotamos as melhores soluções projetuais, financeiras e comerciais que norteiam o desenvolvimento de empreendimentos exclusivos e sofisticados. Prestamos um atendimento personalizado, próximo e exclusivo desde o primeiro contato com o nosso cliente. Projeto de Arquitetura, Interiores, Comunicação Visual: Projeto Legal:

23 Realização: Todas as fotos, perspectivas e plantas são meramente ilustrativas, podendo sofrer alterações de cor, formato, textura, posicionamento, metragem e acabamento. Projeto Legal de autoria dos arquitetos: Marcio Turano,Luiz Othon Bezerra de Mello e Wagner Fonseca, da LARQ TURANO Arquitetura. Autores do projeto de arquitetura e interiores: Celso Rayol Júnior - CAU A e Fernando José Barbosa da Costa Júnior - CAU A As perspectivas artísticas mostram a vegetação em porte adulto e desconsideram todos os elementos construtivos e vegetação no entorno do empreendimento. O porte da vegetação na entrega do empreendimento será de acordo com o projeto paisagístico. As imagens e perspectivas apresentam vistas aproximadas e ilustrativas das respectivas unidades e portanto poderão sofrer alteração.

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