UMA NOVA VIDA PARA VOCÊ E SUA FAMÍLIA

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2 UMA NOVA VIDA PARA VOCÊ E SUA FAMÍLIA A BARRA FUNDA TEM INÚMEROS DIFERENCIAIS: VALORIZAÇÃO CONSTANTE PELA CONTÍNUA AMPLIAÇÃO DA INFRAESTRUTURA, PROXIMIDADE DE TUDO O QUE É IMPORTANTE PARA A SUA FAMÍLIA. AGORA, TEM TAMBÉM O YOU,BARRASP, EMPREENDIMENTO IDEAL PARA QUEM PROCURA O MELHOR CUSTO-BENEFÍCIO OFERECENDO O MELHOR PARA A SUA FAMÍLIA. CELEBRE ESTA CONQUISTA. IMAGEM ILUSTRATIVA

3 AV. MARQUÊS DE SÃO VICENTE BOURBON SHOPPING MEMORIAL DA AMÉRICA LATINA TERMINAL PALMEIRAS-BARRA FUNDA FÓRUM TRABALHISTA RUY BARBOSA PONTE DO LIMÃO MARGINAL TIETÊ SUPERMERCADO WALMART RUA ANHANGUERA FOTO AÉREA DA REGIÃO

4 A BARRA FUNDA TEM TUDO O QUE SUA FAMÍLIA DESEJA POR PERTO: SHOPPINGS, HIPERMERCADOS, CULTURA, LAZER E ACESSO RÁPIDO A TODA A CIDADE. FÓRUM TRABALHISTA RUY BARBOSA AV. SUMARÉ BOURBON SHOPPING SESC POMPEIA TERMINAL PALMEIRAS-BARRA FUNDA MEMORIAL DA AMÉRICA LATINA BOURBON AV. MARQUÊS AVENIDA MEMORIAL TERMINAL SUPERMERCADO SHOPPING S. VICENTE PACAEMBU A. LATINA BARRA FUNDA WALMART 7 min. (1) 6 min. (1) 6 min. (1) 8 min. (1) 8 min. (1) 3 min. (1) SUPERMERCADO WALMART

5 FICHA TÉCNICA ENDEREÇO: RUA ANHANGUERA, Nº 725 BAIRRO: REALIZAÇÃO: CONSTRUÇÃO: PROJETO DE ARQUITETURA: PROJETO PAISAGÍSTICO: PROJETO DE DECORAÇÃO: ÁREA DO TERRENO: NÚMERO DE TORRES: BARRA FUNDA YOU,INC INCORPORADORA E PARTICIPAÇÕES S.A. NISS INCORPORAÇÕES E PARTICIPAÇÕES LTDA. TIBÉRIO CONSTRUÇÕES E INCORPORAÇÕES S.A. TIBÉRIO CONSTRUTORA LTDA. TIBÉRIO CONSTRUTORA LTDA. NÚCLEO ARQUITETURA DA PAISAGEM BENASSI & SEPPE ARQUITETURA & INTERIORES 1.250,00 M 2 1 TORRE UNIDADES QUANTIDADE DE UNIDADES ÁREA PRIVATIVA TIPOLOGIA ÁREA PRIVATIVA DAS UNIDADES: TORRE APTO. TIPO - FINAIS 1, 2, 5 E ,63 M² 3 DORMS. COM SUÍTE APTO. TIPO - FINAIS 3, 4, 7 E ,53 M² 2 DORMS. APTO. TÉRREO FINAL ,24 M² 3 DORMS. COM SUÍTE APTO. TÉRREO FINAL ,60 M² 3 DORMS. COM SUÍTE APTO. TÉRREO FINAL ,78 M² 2 DORMS. APTO. TÉRREO FINAL ,26 M² 2 DORMS. APTO. TÉRREO FINAL 5 E ,89 M² 3 DORMS. COM SUÍTE APTO. TÉRREO FINAL 7 E ,07 M² 2 DORMS. UNIDADES: 96 NÚMERO DE PAVIMENTOS: TÉRREO (ACESSO E ESTACIONAMENTO), 1º PAV. (ESTACIONAMENTO), 2º PAV. ( LAZER E ESTACIONAMENTO), 3º PAV. (APARTAMENTOS GARDEN) E 11 PAV. TIPO (4º AO 14º PAVIMENTO) NÚMERO DE UNIDADES POR ANDAR: 8 VAGAS POR UNIDADE: 1 LAZER: PISCINA, SALÃO DE FESTAS, BRINQUEDOTECA, FITNESS, CHURRASQUEIRA E PLAYGROUND NA COBERTURA

6 PERSPECTIVA ILUSTRADA DA FACHADA, SUJEITA À ALTERAÇÃO.*

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8 CONQUISTE SEU ESPAÇO E VIVA CADA ITEM DESSA EMOÇÃO 1. ACESSO DE PEDESTRES 7. ÁREA TÉCNICA 2. ACESSO DE VEÍCULOS 8. HALL SOCIAL 3. FITNESS 9. ELEVADORES 4. SALÃO DE FESTAS ESPAÇO GASTRONÔMICO 10. PISCINA 5. APOIO FESTAS 11. SOLARIUM 6. BRINQUEDOTECA 12. VAGAS COBERTAS PLAYGROUND E LOUNGE COM CHURRASQUEIRA NA COBERTURA. ILUSTRAÇÃO ARTÍSTICA DA IMPLANTAÇÃO, SUJEITA À ALTERAÇÃO.*

9 PISCINA CRIAMOS UM JARDIM ESSENCIAL, PLANEJADO PARA O USO COTIDIANO COM INÚMERAS FUNÇÕES NUMA ESCALA DELICADA E HARMONIOSA. UM PAISAGISMO VITAL QUE ESTIMULA A CONVIVÊNCIA E A INTEGRAÇÃO DOS ESPAÇOS, PELA SUTIL VALORIZAÇÃO DE TEXTURAS, CORES E AROMAS. NÚCLEO ARQUITETURA DA PAISAGEM PERSPECTIVA ILUSTRADA DA PISCINA, SUJEITA À ALTERAÇÃO.*

10 SKY GRILL CHURRASQUEIRA COM LOUNGE NA COBERTURA. RECEBA OS AMIGOS OU REÚNA A FAMÍLIA COM UMA VISTA PARA A CIDADE. PERSPECTIVA ILUSTRADA DO SKY GRILL, SUJEITA À ALTERAÇÃO.*

11 SALÃO DE FESTAS COM ESPAÇO GASTRONÔMICO PERSPECTIVA ILUSTRADA DO SALÃO DE FESTAS COM ESPAÇO GASTRONÔMICO, SUJEITA À ALTERAÇÃO.*

12 FITNESS PERSPECTIVA ILUSTRADA DO FITNESS, SUJEITA À ALTERAÇÃO.*

13 BRINQUEDOTECA O YOU,BARRASP É UM EMPREENDIMENTO COMPLETO, COM TODOS OS ESPAÇOS PENSADOS E PROJETADOS PARA ATENDER A TODAS AS NECESSIDADES DO MORADOR. HÁ MUITA DIVERSÃO PARA AS CRIANÇAS EM BOA PARTE DAS ÁREAS, MAS ESPECIALMENTE NA BRINQUEDOTECA, ONDE FOI PROPOSTO UM AMBIENTE CLARO, COLORIDO E DIVERTIDO, COM MATERIAIS E REVESTIMENTOS PRÓPRIOS PARA ESTE USO, PRIVILEGIANDO O DESENVOLVIMENTO E CONVÍVIO DAS CRIANÇAS. MAIS VOLTADA PARA OS ADULTOS, A SALA DE GINÁSTICA É BEM EQUIPADA E UTILIZA MATERIAIS COMO MADEIRA, COM CORES UM POUCO MAIS FORTES E BOA ILUMINAÇÃO, TORNANDO O ESPAÇO AGRADÁVEL PARA ATIVIDADES FÍSICAS. NAS ÁREAS DE FESTAS E GASTRONOMIA, OS AMBIENTES CONVIDATIVOS E AGRADÁVEIS RESULTAM DA SUTIL COMPOSIÇÃO FEITA ENTRE REVESTIMENTOS COMO ESPELHO E MADEIRA, MOBILIÁRIO SOFISTICADO, ILUMINAÇÃO FUNCIONAL E DECORATIVA. BENASSI & SEPPE ARQUITETURA & INTERIORES PERSPECTIVA ILUSTRADA DA BRINQUEDOTECA, SUJEITA À ALTERAÇÃO.*

14 IMAGEM ILUSTRATIVA UMA NOVA VIDA PARA VOCÊ E SUA FAMÍLIA

15 PLANTA APTO. 2 DORMS. 48 M 2 ESCOLHA A PLANTA IDEAL ILUSTRAÇÃO ARTÍSTICA DA PLANTA TIPO DE 48 M 2, FINAIS 3 E 7 (FINAIS 4 E 8 ESPELHADOS) COM SUGESTÃO DE DECORAÇÃO SUJEITA À ALTERAÇÃO.***

16 PLANTA APTO. 3 DORMS. (1 SUÍTE) 62 M 2 PLANTA APTO. 2 DORMS.(1 SUÍTE) 62 M 2 OPÇÃO LIVING AMPLIADO ILUSTRAÇÃO ARTÍSTICA DA PLANTA TIPO DE 62 M 2, FINAIS 2 E 6 (FINAIS 1 E 5 ESPELHADOS) COM SUGESTÃO DE DECORAÇÃO SUJEITA A ALTERAÇÃO.*** ILUSTRAÇÃO ARTÍSTICA DA PLANTA COM OPÇÃO DE LIVING AMPLIADO DE 62 M 2, FINAIS 2 E 6 (FINAIS 1 E 5 ESPELHADOS) COM SUGESTÃO DE DECORAÇÃO SUJEITA A ALTERAÇÃO.***

17 FOTO DO APARTAMENTO DECORADO.

18 INTERMEDIAÇÃO: CONSTRUÇÃO, REALIZAÇÃO E INTERMEDIAÇÃO: REALIZAÇÃO: ADMINISTRAÇÃO E REALIZAÇÃO: REFERÊNCIA NO MERCADO, A LOPES OFERECE AOS SEUS CLIENTES SOLUÇÕES COMPLETAS EM CONSULTORIA IMOBILIÁRIA. COM 79 ANOS DE HISTÓRIA, A EMPRESA É ESPECIALISTA EM TODOS OS SEGMENTOS, PRESTANDO ASSESSORIA A INCORPORADORES, COMPRADORES E VENDEDORES DE IMÓVEIS NOVOS E USADOS. SUAS ATIVIDADES ENGLOBAM TODOS OS PADRÕES, COM UMA MARCA ESPECÍFICA PARA ATENDER EMPREENDIMENTOS ECONÔMICOS, A HABITCASA. EM PARCERIA COM O ITAÚ, A JOINT VENTURE CREDIPRONTO OFERECE FINANCIAMENTO E CONSÓRCIO IMOBILIÁRIO. DEVIDO À SUA TRADIÇÃO E LIDERANÇA NO MERCADO, A LOPES É TOP OF MIND DO SETOR IMOBILIÁRIO PAULISTANO SEGUNDO PESQUISA DO IBOPE INTELIGÊNCIA. A COMPANHIA TAMBÉM LIDERA EM NÚMERO DE ACESSOS EM SEU SITE COMPARADA A OUTRAS EMPRESAS DO SETOR. SUA MISSÃO É ATENDER SEUS CLIENTES COM EXCELÊNCIA, TRANSPARÊNCIA E SEGURANÇA PARA ATINGIR E SUPERAR EXPECTATIVAS, SEMPRE BUSCANDO O MELHOR. EM EVOLUÇÃO CONSTANTE, A LOPES FAZ COM QUE A QUALIDADE DE SEUS SERVIÇOS E A SATISFAÇÃO DE SEUS CLIENTES SEJA GARANTIDA. POR ISSO, ELA UTILIZA SUA EXPERIÊNCIA NO MERCADO COMO BASE PARA SUPERAR NOVOS DESAFIOS, MANTENDO-SE PREPARADA PARA O FUTURO DO SETOR, SEMPRE À FRENTE DE SEU TEMPO. PRESENTE NOS PRINCIPAIS ESTADOS DO PAÍS, A COMPANHIA ATUA EM REGIÕES QUE CONCENTRAM MAIS DE 80% DO PIB BRASILEIRO: SÃO PAULO, RIO DE JANEIRO, MINAS GERAIS, ESPÍRITO SANTO, RIO GRANDE DO SUL, PARANÁ, SANTA CATARINA, BAHIA E CEARÁ ALÉM DO DISTRITO FEDERAL. A TIBÉRIO ESTÁ NO MERCADO IMOBILIÁRIO DESDE 1964, SENDO CONSIDERADA UMA DAS EMPRESAS MAIS EXPRESSIVAS DO SETOR NO PAÍS. COM UM GRANDE HISTÓRICO DE REALIZAÇÕES NO SEGMENTO DE EMPREENDIMENTOS RESIDENCIAIS, A EMPRESA DEMONSTRA SUA FLEXIBILIDADE E CAPACIDADE DE ADAPTAÇÃO, ASSUMINDO OBRAS DO MÉDIO AO ALTÍSSIMO PADRÃO, DE PROJETOS EXCLUSIVOS COM POUCAS UNIDADES E DE GRANDE PORTE, ALÉM DE EMPREENDIMENTOS COM PERFIS VARIADOS, COMO RESIDENCIAL, HOTELEIRO, COMERCIAL E MULTIUSO. UM DE SEUS DIFERENCIAIS É A UTILIZAÇÃO DE MÃO DE OBRA ESSENCIALMENTE PRÓPRIA E ALTAMENTE TREINADA. AO LONGO DE CINCO DÉCADAS DE HISTÓRIA SE ESPECIALIZOU EM DESENVOLVER EMPREENDIMENTOS QUE PRIORIZAM A BELEZA, A FUNCIONALIDADE E A DURABILIDADE. HOJE É RECONHECIDA POR SUA SOLIDEZ E SERIEDADE, POR CUMPRIR SEUS COMPROMISSOS E PRAZOS E SEMPRE PRESERVAR A QUALIDADE NA ENTREGA DE SEUS PROJETOS. A NISS, SUCESSORA DA KALILI INCORPORADORA, ACUMULA EXPERIÊNCIA DE GESTÃO DE MAIS DE 25 ANOS NO MERCADO IMOBILIÁRIO, TENDO EM SUA DIREÇÃO PROFISSIONAIS QUALIFICADOS PELA FORMATAÇÃO E REALIZAÇÃO DE MAIS DE 70 EMPREENDIMENTOS RESIDENCIAIS, COMERCIAIS E DE LAZER DOS MAIS DIVERSOS PORTES. EXPERIÊNCIA, SOLIDEZ, HISTÓRICO DE SUCESSO E SINTONIA COM O MERCADO FAZEM DA NISS UMA REFERÊNCIA PERMANENTE DE CONFIABILIDADE E QUALIDADE. INCORPORADORA FOCADA PRINCIPALMENTE NO MERCADO RESIDENCIAL COMPACTO NA CIDADE DE SÃO PAULO, A YOU,INC CONTA COM MAIS DE UNIDADES LANÇADAS EM 35 EMPREENDIMENTOS, SOMANDO UM VGV DE R$ 2 BILHÕES EM APENAS 5 ANOS DE OPERAÇÃO. O NOME DA INCORPORADORA TRADUZ O CUIDADO COM A SATISFAÇÃO DOS CLIENTES, E TODOS OS EMPREENDIMENTOS TRAZEM A MARCA YOU COMO PARTE DE SEU NOME, REITERANDO ESTE COMPROMISSO. A YOU,INC TEM COMO SÓCIA A NORTE-AMERICANA PALADIN REALTY PARTNERS, O MAIOR FUNDO DE INVESTIMENTOS IMOBILIÁRIOS COM FOCO NA AMÉRICA LATINA, E PROJETA LANÇAMENTOS DE MAIS R$ 800 MILHÕES PARA OS PRÓXIMOS 12 MESES. VOLTADA PARA A CLASSE MÉDIA ALTA, A EMPRESA OFERECE IMÓVEIS DE 35 M² A 90 M², COM PREÇOS ENTRE R$ 350 MIL E R$ 800 MIL. ESTE FOCO DECORRE DA ESTRUTURA DEMOGRÁFICA E SOCIAL DO PAÍS, CUJA CLASSE MÉDIA ASCENDENTE, CONCENTRADA NAS GRANDES METRÓPOLES, ANSEIA POR MORADIA DE QUALIDADE, BEM LOCALIZADA, E COM PREÇOS ACESSÍVEIS À SUA FAIXA DE RENDA. A YOU ESCOLHE SEMPRE LOCALIZAÇÕES PRIVILEGIADAS, PRÓXIMAS DE ESTAÇÕES DE METRÔ E DE GRANDES VIAS DE ACESSO DA CIDADE, COM AMPLA INFRAESTRUTURA COMERCIAL E DE SERVIÇOS. SEUS EMPREENDIMENTOS CONTAM COM ÁREAS COMPLETAS DE LAZER, ESSENCIAIS PARA FAMÍLIAS, CASAIS E JOVENS SOLTEIROS, QUE BUSCAM UM DIFERENCIAL DE QUALIDADE PARA SUA MORADIA.

19 RUA ANHANGUERA, Intermediação: Construção, realização e intermediação: Realização: Administração e realização: LPS BRASIL - CONSULTORIA DE IMÓVEIS S.A - RUA ESTADOS UNIDOS, JARDIM AMÉRICA - CEP SÃO PAULO - SP - TEL.: (11) CRECI/SP J TIBÉRIO CONSULTORIA E COMÉRCIO DE IMÓVEIS LTDA - AVENIDA BRASIL, 78 JARDIM PAULISTA - CEP SÃO PAULO - SP - TEL.: (11) CRECI J. INCORPORAÇÃO REGISTRADA SOB O Nº 1 NO 15º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA CAPITAL, NA MATRÍCULA EM 09 DE OUTUBRO DE *TODAS AS IMAGENS E PERSPECTIVAS CONTIDAS NESTE MATERIAL SÃO MERAMENTE ILUSTRATIVAS, PODENDO SOFRER ALTERAÇÕES. A VEGETAÇÃO E O PAISAGISMO RETRATADOS NAS PERSPECTIVAS SÃO INTEIRAMENTE ILUSTRATIVOS E APRESENTAM PORTE ADULTO DE REFERÊNCIA. NA ENTREGA DO EMPREENDIMENTO, PODERÃO APRESENTAR DIFERENÇAS DE TAMANHO E PORTE. **AS ÁREAS COMUNS SERÃO ENTREGUES EQUIPADAS E DECORADAS CONFORME MEMORIAL DESCRITIVO. ***OS MÓVEIS E ACABAMENTOS SÃO SUGESTÕES DE DECORAÇÃO E NÃO FAZEM PARTE DO MEMORIAL DESCRITIVO DO EMPREENDIMENTO. AS COTAS SÃO MEDIDAS DE PAREDE A PAREDE CONSIDERANDO ACABAMENTO. OS EQUIPAMENTOS NÃO FAZEM PARTE DO MEMORIAL DESCRITIVO. (1) FONTE: MAPLINK - CONSIDERANDO O TRAJETO PERCORRIDO EM AUTOMÓVEL. IMPRESSO EM NOVEMBRO DE 2014.