MEMORIAL DESCRITIVO DE CONSTRUÇÃO. Fit Jardins Condomínio Fit Jardins

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1 ÍNDICE A. UNIDADES AUTÔNOMAS... 2 B. ÁREAS COMUNS... 5 C. ESPECIFICAÇÕES GERAIS... 9 D. OBSERVAÇÕES: Pág. 1 / 12

2 A. UNIDADES AUTÔNOMAS Pavimento Tipo e Térreo 1. Sala de Estar e Jantar: - Piso: Laje acabada. - Teto: Pintura látex. 2. Dormitório(s): - Piso: Laje acabada. - Teto: Pintura látex. 3. Banho(s): - Paredes: Azulejo 25 x 34 cm Eliane, Cecrisa, Incefra, Vilagres ou - Teto: Pintura látex sobre forro de gesso. - Aparelhos: 01 (uma) Banca em Mármore ou Granito nacional. 01 (uma) Cuba de louça oval de embutir Incepa, Celite, Icasa ou 01 (um) Misturador de mesa Deca, Docol, Celfix ou 01 (uma) Bacia de louça com caixa acoplada Incepa, Celite, Icasa ou 01 (um) Misturador de parede para aquecimento de água de chuveiro Deca, Docol, Celfix ou Previsão para chuveiro Pág. 2 / 12

3 4. Lavabo(s) - Apartamentos 3 dormitórios: - Teto: Pintura látex sobre gesso. - Aparelhos: 01 (um) Lavatório com coluna Incepa, Celite, Icasa ou 01 (uma) Torneira de mesa Deca, Docol, Celfix ou 01 (uma) Bacia de louça com caixa acoplada Incepa, Celite, Icasa ou 5. Cozinha e Área de Serviço: - Paredes: Azulejo 25 x 34 cm Eliane, Cecrisa, Incefra, Vilagres ou - Teto: Pintura látex. - Aparelhos Cozinha: 01 (uma) Banca de Mármore ou Granito nacional. 01 (uma) Cuba de inox. 01 (um) Misturador de mesa Deca, Docol, Celfix ou - Aparelhos Área de Serviço: 01 (um) Tanque de louça Incepa, Celite, Icasa, Hevoy ou 01 (uma) Torneira Docol, Fabrimar ou - Pontos para equipamentos Cozinha: Geladeira, fogão, coifa e forno microondas. - Pontos para equipamentos Lavanderia: Pág. 3 / 12

4 Máquinas de lavar roupas e ferro elétrico. 6. Varanda: - Paredes: Acompanhando a fachada. - Teto: Pintura látex ou textura rolada. - Guarda-corpo: Modelo reto em ferro pintado. - Acessórios: Churrasqueira nos apartamentos de três dormitórios. - Aparelhos: 01 (uma) Banca em Mármore ou Granito nacional. 01 (uma) Cuba de inox. 01 (um) Torneira bica alta Deca, Docol, Celfix ou Pág. 4 / 12

5 B. ÁREAS COMUNS 1. Salão de Festas Adulto: - Piso: Cerâmica 41 x 41 cm Eliane, Cecrisa, Incefra, Vilagres ou similar conforme projeto de decoração. - Teto: Pintura látex sobre forro de gesso. - Equipamentos: 01(um) mesa lateral. 01 (um) sofá. 01 (um) tapete. 01 (um) mesa de centro. 04 (quatro) conj. de mesa com 4 cadeiras coloridas. 01 (um) mesa para bolo. 01 (um) bancada em alvenaria com tampo em granito nacional com duas banquetas. 2. Salão de Jogos Juvenil / Lan House: - Piso: Cerâmica 41 x 41 cm Eliane, Cecrisa, Incefra, Vilagres ou similar conforme projeto de decoração. - Teto: Pintura látex sobre forro de gesso. - Equipamentos: 01 (um) mesa de ping-pong. 01 (um) hack com tv (um) mesa de pebolim. 03 (três) mesas para computador com 1 (uma) cadeira cada. 01 (um) computador. 01 (um) suporte com revistas. Pág. 5 / 12

6 07 (sete) pufes. 3. Salão de Festas Infantil / Brinquedoteca: - Piso: Piso vinílico ou Cerâmica conforme projeto de decoração. - Teto: Pintura látex. - Equipamentos: 08 (oito) nichos com brinquedos. 02 (dois) mesas infantis com 4 cadeiras. 01 (um) escorregador com piscina de bolinhas. 4. Fitness 03 (três) pufes. - Piso: Piso vinílico conforme projeto de decoração. - Teto: Pintura látex. - Equipamentos: 01 (um) estação de musculação. 02 (duas) bicicletas ergométricas. 02 (duas) esteiras. 02 (dois) espaldares. 01 (um) estante com toalhas. 01 (um) TV 22 com suporte de parede. 01 (um) estante com halteres. 04 (quatro) colchonetes. 5. Circulação do Térreo: - Piso: Cerâmica 41 x 41 cm Eliane, Cecrisa, Incefra, Vilagres ou similar conforme projeto de decoração. - Paredes: Pintura latéx. - Teto: Pintura latéx sobre forro de gesso. Pág. 6 / 12

7 6. WC s de Apoio: - Paredes: Azulejo 25 x 34 cm Eliane, Cecrisa, Incefra, Vilagres ou - Teto: Pintura latéx sobre forro de gesso. - Aparelhos: 01 (uma) Banca em granito nacional. 01 (uma) Cuba de louça oval de embutir Incepa, Celite, Icasa ou similar 01 (uma) Torneira de mesa Deca, Docol, Celfix ou similar 01 (uma) Bacia de louça com caixa acoplada Incepa, Celite, Icasa ou similar 7. Vestiários de Funcionários: - Paredes: Azulejo 25 x 34 cm Eliane, Cecrisa, Incefra, Vilagres ou - Teto: Pintura latéx sobre forro de gesso - Aparelhos: 01 (um) Lavatório com coluna Incepa, Celite, Icasa ou 01 (uma) Torneira de mesa Deca, Docol, Celfix ou 01 (uma) Bacia de louça com caixa acoplada Incepa, Celite, Icasa ou 8. Hall dos Elevadores do Térreo: - Piso: Cerâmica 41 x 41 cm Eliane, Cecrisa, Incefra, Vilagres ou - Teto: Pintura latéx sobre forro de gesso. Pág. 7 / 12

8 9. Hall dos Elevadores do Tipo: - Paredes: Pintura latéx. - Teto: Pintura latéx sobre forro de gesso. 10. Escadarias: - Piso: Concreto liso. - Paredes: Pintura látex ou textura sobre alvenaria. - Teto: Concreto aparente. 11. Garagem descoberta: - Piso: Pavimento intertravado conforme projeto paisagístico. Pág. 8 / 12

9 C. ESPECIFICAÇÕES GERAIS 1. Vedações (paredes) As vedações internas e externas das unidades autônomas são executadas em bloco de concreto com o sistema de alvenaria estrutural. Nenhuma parede pode ser removida ou aberta sem a autorização prévia da Construtora. Os fechamentos dos shafts e as vedações das paredes hidráulicas das áreas frias poderão ser executados também em painéis de gesso estruturados. 2. Esquadrias de Madeira As portas serão executadas em madeira compensada, encabeçada, miolo colméia com acabamento pintado. Os batentes e guarnições serão executados em madeira compensada com acabamento pintado ou batente metálico com acabamento pintado. As ferragens serão padrão Pado, Arouca, La fonte ou 3. Esquadrias de Alumínio Pintura eletrostático Branco e vidro comum incolor. 4. Sinal de Programação de TV Será instalado um sistema de antenas de TV que possibilitará o sinal de programação para os canais abertos comerciais, com pontos distribuídos na Sala e Infra estrutura para os dormitórios e nas Áreas Comuns Sociais, conforme projeto específico. Pág. 9 / 12

10 5. Interfone Será instalado um sistema de interfone na cozinha, que possibilitará aos condôminos comunicar-se com outras unidades privativas e demais áreas do Edifício. 6. Telefonia Externa Será instalado um sistema de telefonia para a instalação de 01 (uma) linha telefônica com pontos distribuídos na sala e dormitórios. 7. Fachada Fachada com revestimento de argamassa conforme detalhes do Projeto Arquitetônico. 8. Elevadores Serão instalados 02 (dois) elevadores por torre das marcas: Atlas- Schindler, Thyssen-Sur ou Otis, interligando o Térreo ao último pavimento das torres. 9. Combate e Prevenção a Incêndio Será desenvolvido, aprovado e executado um projeto, em conformidade com as Normas e exigências do Corpo de Bombeiros. 10. Paisagismo O Empreendimento contará com um Projeto de Paisagismo, contemplando: áreas verdes distribuídas ao longo do empreendimento, Pág. 10 / 12

11 praça central, playground, churrasqueira com mobiliário e equipamentos adequados integrando toda área de lazer. 11. Segurança Patrimonial Será instalado um sistema de câmeras de CFTV na entrada de pedestres e autos. 12. Ventilação das Escadas de Segurança Será instalado um sistema de ventilação natural nas antecâmaras das escadas do Edifício. 13. Instalações em geral As unidades autônomas são entregues com medição individual de água e previsão para medição individual de gás cujos medidores e mão de obra necessária a instalação devem ser adquiridos pelos Proprietários. Pág. 11 / 12

12 D. OBSERVAÇÕES a. No interesse do bom andamento da Obra, a Construtora poderá substituir os equipamentos ou materiais que faltarem no mercado na época de sua aquisição ou que se tornarem inacessíveis desde que mantida a mesma qualidade, podendo inclusive as partes comuns sofrer pequenas alterações ditadas pela melhor solução técnica ou estética. b. Somente serão permitidas visitas a Obra, por parte dos Senhores Adquirentes, com autorização expressa da Construtora e sempre na companhia do Engenheiro da Obra. Estas autorizações não serão concedidas durante os 90 (noventa) dias que antecederem a data de entrega final das Unidades Residenciais, uma vez que, os serviços de acabamento final, ficam prejudicados em sua execução na presença de pessoas não envolvidas com os mesmos. Pág. 12 / 12

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