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Mariana Frade Carneiro
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1 BREVE LANÇAMENTO

2 Uma tendência assinada por você.

3 EMPRESAS

qualidade, tecnologia, inovação, responsabilidade com o ambiente e transparência; BKO está representada nas principais

4 Breve histórico Incorporadora e construtora com 25 anos de atuação no mercado de médio e alto padrão; Com um prêmio TOP Imobiliário e três prêmios Master Imobiliário; Mais de 820 mil m² construídos e outros 760 mil m² em execução; Alta qualidade, tecnologia, inovação, responsabilidade com o ambiente e transparência; BKO está representada nas principais redes sociais, como Facebook, FourSquare, YouTube, Twitter e FormSpring. Além disso, também tem o blog Bkool (

5 Algumas Obras Em construção Entregue no prazo Em construção

6 Algumas Obras Entregues no prazo

Breve histórico A AG7 Realty é a divisão de desenvolvimento de produtos e incorporações da AG7 Partners, holding integrada a negócios imobiliários, fundada em 2011 por

A criação da AG7 Realty representa o espírito de vanguarda e sucesso desse empreendedor que, no auge da sua carreira, une-se a um time jovem e talentoso para formar uma das

7 Breve histórico A AG7 Realty é a divisão de desenvolvimento de produtos e incorporações da AG7 Partners, holding integrada a negócios imobiliários, fundada em 2011 por Alfredo Gulin Filho. A criação da AG7 Realty representa o espírito de vanguarda e sucesso desse empreendedor que, no auge da sua carreira, une-se a um time jovem e talentoso para formar uma das únicas companhias do setor que oferece a clientes, investidores e colaboradores o que chamamos de inteligência imobiliária completa. A experiência em real estate dos sócios e profissionais seniores soma mais de 40 anos de mercado, com aproximadamente 50 edifícios entregues e em construção, totalizando 500 mil m 2 em área construída.

8 O que oferecemos A AG7 Partners oferece a seus parceiros, investidores e clientes: Profundo conhecimento do Mercado local; Sinergia e expertise necessários para atender todo e qualquer investimento feito no mercado imobiliário, através de soluções inovadoras, criativas e inteligentes; Experiência financeira para desenvolver complexas estruturas financeiras e corporativas; Experiência na implementação, desenvolvimento, execução e gestão de ativos imobiliários; Sócios com sólida experiência nos ciclos de expansão e retração do mercado imobiliário; Estrutura de Governança sólida e transparente.

9 Algumas Obras Entregues no prazo Em construção

10 CONCEITO

11 De dentro para fora O iglu é uma construção pensada e construída de dentro para fora, respeitando os anseios, a liberdade, o conforto e a praticidade. Tecnologia Sustentabilidade Personalização

Tecnologia* Infra para automação nos apartamentos; Wi-fi e biometria nas áreas comuns; Tela touch screen no hall social, com informações sobre o condomínio, previsão do tempo, trânsito e controle de

12 Tecnologia* Infra para automação nos apartamentos; Wi-fi e biometria nas áreas comuns; Tela touch screen no hall social, com informações sobre o condomínio, previsão do tempo, trânsito e controle de correspondência; Previsão para Piso aquecido nos WC s; Previsão para Grupo gerador para áreas críticas em caso de emergências (elevadores, bombeamento, iluminação de emergência, áreas comuns e pressarização escada emergência); Biometria nas fechaduras das portas da áreas comuns, e dos apartamentos (opcional); * Os itens serão entregues conforme memorial descritivo de contrato.

Sustentabilidade* Bacia com sistema Dual Flush: maior economia de água; Bicicletário e bicicletas elétricas disponíveis para o condomínio; Torneiras de fechamento automático no térreo; Iluminação com

13 Sustentabilidade* Bacia com sistema Dual Flush: maior economia de água; Bicicletário e bicicletas elétricas disponíveis para o condomínio; Torneiras de fechamento automático no térreo; Iluminação com LED nas áreas comuns; Janelas com dimensões maiores que as padrões de mercado: melhor iluminação, vista e ventilação nas Unidades; Vagas para Carro / Bicicleta Elétrica. * Os itens serão entregues conforme memorial descritivo de contrato.

14 Sustentabilidade* Aquecimento de água central (caldeira à gás); Previsão p/ medição remota Wi-fi individual de água quente e fria; Reaproveitamento de água de chuvas nas áreas comuns; Cisternas de contenção de cheias; Luzes com sensor de presença nas áreas comuns; Equipamento e lâmpadas com selo Procel: melhores e mais econômicos. * Os itens serão entregues conforme memorial descritivo de contrato.

Especiais); Itens opcionais: Acabamentos, metais e louças e até móveis; Kit de

15 Personalização* Diversas possibilidades de layout, podendo incluir dormitórios; Layout especialmente desenvolvido para PNE (Portadores de Necessidade Especiais); Itens opcionais: Acabamentos, metais e louças e até móveis; Kit de Automação; Kit Investidor. * Os itens serão entregues conforme memorial descritivo de contrato.

16 PERSONALIZAÇÃO MEU ESTILO BKO Personalização On-line A BKO entende que cada cliente é único. Pensando nisso, a empresa inova mais uma vez e lançou o programa de personalização on-line do Meu Estilo BKO. Um canal exclusivo, totalmente interativo, onde o cliente poderá ter acesso às opções de personalização do empreendimento de forma rápida, com comodidade e segurança. Com esse programa, além das opções de plantas, o proprietário pode escolher as diferentes linhas de acabamentos e kits exclusivos, acompanhar pela internet a personalização de seu imóvel, visualizar o projeto em 3D e muito mais! O cliente pode conferir em tempo real o custo dos itens escolhidos e confirmar o pedido pela internet.

17 Pay-per-use* Concierge; Housekeeper; Lavanderia; Dog Walker; Personal Trainner. *Estes serviços serão coordenados pela administradora responsável pelo condomínio e serão cobrados a parte, somente quando do uso, não onerando o mesmo.

18 PRODUTO

19 Fachada Arquitetura: Baggio Schiavon Arquitetura Paisagismo: Marcelo Faisal Decoração: Patricia Anastassiadis Material para treinamento interno -sujeito a alteração

20 Ficha Técnica 242 unidades; 8 coberturas (duplex); Única torre 28 pavimentos; Terreno: 2.243m 2 ; 6 unidades lado A + 6 unidades lado B; 302 vagas (0, 1 ou 2 vagas por apartamento INCLUINDO VAGAS AVULSAS NA GARAGEM COMERCIAL*). Áreas comuns entregues equipadas e decoradas.

Metragens APTO TIPO STUDIO Área privativa: 35m 2 Área total sem vaga: 47m 2 Área total com uma vaga: 77m 2 APTO TIPO 1 Área privativa: 48m 2 Área total (uma vaga): 95m 2 APTOS TIPO 2 Área privativa:

21 Metragens APTO TIPO STUDIO Área privativa: 35m 2 Área total sem vaga: 47m 2 Área total com uma vaga: 77m 2 APTO TIPO 1 Área privativa: 48m 2 Área total (uma vaga): 95m 2 APTOS TIPO 2 Área privativa: 62m 2 Área total (uma vaga): 116m 2 COBERTURA DUPLEX TIPO 1 Área privativa: 99m 2 Área total (com 02 vagas): 191m 2 COBERTURA DUPLEX TIPO 2 Área privativa: 109m 2 Área total (com 02 vagas): 203m 2 Áreas comuns entregues equipadas e decoradas.

22 Finais 2 e 5 Finais 1 e 6 Finais 3 e 4 62m 2 48m 2 35m 2

23 Subsolo SS Vagas verdes 2. Central de segurança 3. Copa para funcionários 4. Sala de administração 5. Depósito condomínio 6. Infra para gerador 7. Bicicletário

24 Implantação 1. Pulmão de acesso a pedestres 2. Recepção residencial 3. Elevadores sociais 4. Elevador de serviço e de emergência 5. Acesso comercial 6. Acesso residencial para veículos 7. Acesso comercial para veículos

Lazer Externo 4º Pavimento 2. 1. 7. 3. 6. 5. 1. Solário 2. Bar externo com lareira 3. Apoio para festas 4.

25 Lazer Externo 4º Pavimento Solário 2. Bar externo com lareira 3. Apoio para festas 4. Churrasqueiras integradas com os ambientes internos 5. Quadra de streetball 6. Playground Circuito de caminhada

Lazer Interno 4º Pavimento 1. Piscina climatizada (trocador de calor na água que não fica gelada) com deck 2. Sauna 3. Fitness com spinning 4. Espaço gourmet 5.

26 Lazer Interno 4º Pavimento 1. Piscina climatizada (trocador de calor na água que não fica gelada) com deck 2. Sauna 3. Fitness com spinning 4. Espaço gourmet 5. Salão de festas 6. Lounge 7. Sports bar 8. Espaço grill 9. Home office 10. Lavanderia 11. Pool lounge com bar e hidro 12. Tenda de massagem Material para treinamento interno -sujeito a alteração

27 Piscina climatizada com deck Material para treinamento interno -sujeito a alteração

28 Pool Lounge Material para treinamento interno -sujeito a alteração

29 Fitness com spinning Material para treinamento interno -sujeito a alteração

30 Espaço Gourmet Material para treinamento interno -sujeito a alteração

31 Barbecue Space Material para treinamento interno -sujeito a alteração

32 Perspectiva da Garagem Material para treinamento interno -sujeito a alteração

33 PLANTAS

maiores que o padrão Churrasqueira à carvão Planta Tipo - Open Space

34 Previsão para tanque ou máquina de lavar Infra para piso aquecido. Ventilação e iluminação natural Bacias c/ sistema dual flush Janelas maiores que o padrão Churrasqueira à carvão Planta Tipo - Open Space 62m 2 Varanda espaçosa Material para treinamento interno -sujeito a alteração

35 Perspectiva do Living Material para treinamento interno -sujeito a alteração

36 Ponto p/ tanque ou máquina de lavar Infra p/ fogão elétrico Possibilidade de alteração dos layout dos BWCS Churrasqueira a carvão com cuba. Sacada grande para refeições. Janelas maiores do que o padrão. Opção 2 dormitórios 62m 2 Material para treinamento interno -sujeito a alteração

37 Ponto para tanque ou máquina de lavar. Bacias c/ sistema dual flush Pia independente das instalações sanitárias. Planta Tipo Open Space 48m 2 Churrasqueira a carvão com cuba. Material para treinamento interno -sujeito a alteração

38 Infra p/ fogão elétrico Ponto para tanque ou máquina de lavar. Infra para piso aquecido. Boudoir independente das instalações sanitárias Opção 1 dormitório 48m 2 OPÇÃO NA PERSONALIZAÇÃO Sacada espaçosa com churrasqueira a carvão e cuba. Material para treinamento interno -sujeito a alteração

39 Planta 35m 2 Banheiro com layout diferenciado. Bacias com sistem a dual flush. Infra p/ fogão elétrico Iluminação/ ventilação natural. Hall de acesso. Lareira ecológica na personalização. Infra para ar condicionado. Material para treinamento interno -sujeito a alteração

46 Localização Rua Professor Dário Veloso, 36 esq. Av. República Argentina Água Verde Muito próximo ao Clube Curitibano; Próximo a dois grandes mercados gourmets (Angeloni e Festival); Próximo ao Batel; Próximo a Praça do Japão; Região em franca ascensão e valorização; Próximo aos Shoppings Curitiba, Crystal e Palladium.

47 iwalk A MELHOR LOCALIZAÇÃO: LONGE DO LUGAR COMUM Rua Professor Dário Veloso, 36 esq. Av. República Argentina Água Verde

48 igloo Alphaville igloo Vila Olímpia Sucesso de vendas em São Paulo. 100% VENDIDOS no final de semana do lançamento.

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