one eleven Você carrega a sua São Paulo dentro de si. Todas as São Paulos se encontram no One Eleven. More e trabalhe na sua São Paulo.

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2 one eleven Você carrega a sua São Paulo dentro de si. Todas as São Paulos se encontram no One Eleven. More e trabalhe na sua São Paulo. Fotos ilustrativas

3 A locomotiva em suas múltiplas engrenagens By Chico Audi marginal pinheiros Foto By Chico Audi ne eleven O prestigiado fotógrafo Chico Audi retrata toda a expressividade de São Paulo.

4 Ibirapuera Contrastes encantadores Quando menos se espera, uma folha cai, um pássaro pousa na janela e, no coração da metrópole, o silêncio inunda. São Paulo conjuga natureza e efervescência urbana de forma inusitadamente harmônica. Como não se apaixonar? Foto By Chico Audi

5 ponte estaiada Capital da prosperidade São Paulo descortina uma vida plena, de sonhos possíveis. Um lugar que inspira a luta, que recompensa o esforço e conspira para o sucesso. Impossível não sentir o êxtase correr pelas veias enquanto se explora as possibilidades de suas vias. Foto By Chico Audi

6 One Eleven, um autêntico recanto paulistano Foto do Parque do Povo Fotos de localização Foto da Av. Faria Lima Poucos bairros representam tão bem a São Paulo multifacetada, frenética e suave, ensolarada e elegante, como a Vila Olímpia. O bairro, seguro e agradável para se morar, além de possuir vocação para os negócios, também provoca deliciosas sensações com sua diversificada rede de bares, restaurantes e lojas. A Vila Olímpia possui o autêntico DNA paulistano e o One Eleven é o cenário perfeito para se viver intensamente a metrópole que nunca dorme, mas leva milhões de pessoas a sonhar.

7 ficha técnica projeto arquitetônico perspectiva artística da fachada Endereço: Realização: Área do terreno: Número de torres: Número de elevadores: Número de pavimentos comerciais: Número de pavimentos residenciais: Unidades por andar comerciais: Unidades por andar residenciais: Áreas privativas comerciais: Áreas privativas residenciais: Vagas: Gerador: Ar Condicionado: Projeto de arquitetura: Projeto de decoração: Projeto de paisagismo: R. Pequetita Helbor Empreendimentos S. A. e Toledo Ferrari Construtora e Incorporadora Ltda m elevadores, sendo 3 elevadores para uso comercial, e 3 elevadores para uso residencial e 2 elevadores de baldeação que atende os subsolos, mezanino e térreo 5 andares simples e 3 andares duplex 10 andares simples e 1 cobertura duplex 1º ao 5º andar: 14 unidades simples 6º ao 8º andar: 6 unidades duplex 10º andar: 6 unidades simples 11º ao 19º andar: 8 unidades simples 20º andar: 4 unidades duplex e 4 unidades simples 1º pavimento: Final 01 42,01 m² Final 02 35,84 m² Finais 03 e 13 63,36 m² Finais 04, 05, 11 e 12 64,16 m² Finais 06 e 10 90,92 m² Finais 07, 08 e 09 38,74 m² Final 14 33,58 m² 2º ao 5º pavimento: Final 01 42,01 m² Final 02 35,84 m² Finais 03, 06, 10 e 13 39,44 m² Finais 04, 05, 11 e 12 38,62 m² Finais 07, 08, 09 e 14 35,84 m² 6º ao 8º pavimento: Finais 01, 02, 04 e 05 94,52 m² Finais 03 e ,10 m² 10º pavimento: Finais 03 e 06 64,92 m² Finais 02 e 07 84,83 m² 10º ao 20º pavimento: Finais 02, 03, 04, 05, 06 e 07 52,77 m² 11º ao 19º pavimento: Finais 01 e 08 55,94 m² 20º pavimento: Finais 01 e ,46 m² Finais 04 e ,00 m² Comercial: Direito de uso de 1 vaga (unidades do 2 ao 5 andar e unidades 101, 102, 107, 108, 109 e 114); Direito de uso de 2 vagas (unidades 103, 104, 105, 110, 111, 112 e 113) Direito de uso de 3 vagas (unidades do 6 ao 8 andar e unidade 106) Residencial: Direito de uso de 1 vaga (unidades do 11 ao 19 andar e unidades 103, 104, 105, 106, 2002, 2003, 2006 e 2007) Direito de uso de 2 vagas (unidades 1002, 1007, 2001, 2004, 2005 e 2008) Será instado um grupo gerador, com entrada automática na falta de energia elétrica fornecida pela Concessionária, para atendimento de 01 (um) elevador (Sistema DAFFE Dispositivo Automático para Funcionamento com Força de Emergência); pontos de balizamento de iluminação nas áreas comuns; bombas de recalque de água, esgoto e águas pluviais, central de interfones e recepção. Comercial: Será executada a infraestrutura (ponto elétrico e dreno) para instalação de aparelho de ar-condicionado tipo Split nas salas comerciais. O equipamento ficará a cargo do proprietário. A rede frigorígena não será entregue. Residencial: Será executada a infraestrutura (ponto elétrico e dreno) para instalação de aparelho de ar condicionado tipo Split nas unidades residenciais (suítes, suítes máster, e dormitórios). O equipamento ficará a cargo do proprietário. A rede frigorígena não será entregue. Jonas Birger Arquitetura Sandra Pini Arquitetura e Interiores Benedito Abbud Arquitetura Paisagística

8 perspectiva artística do acesso No One Eleven, os acessos aos endereços comerciais e residenciais são independentes, tornando mais prático o seu dia-a-dia. Versátil como você

9 Imagem ilustrativa são paulo para morar one eleven

10 Cartão de visitas sofisticado perspectiva artística do lobby residencial O estilo e a classe que faz de São Paulo referência estética mundial se reflete na forma de receber e despertar encanto logo à primeira vista.

11 perspectiva artística da praça da fogueira Requinte elementar Os opostos que se completam. Esse marcante traço da cultura paulistana é utilizado com bom gosto em ambientações do One Eleven.

12 Horizonte azul perspectiva artística da piscina adulto com raia de 25 m Em uma cidade que inspira a realização de grandes projetos, é fundamental ter à disposição um ambiente de paz e conforto para um repouso de qualidade.

13 Acelerar e desacelerar na hora certa perspectiva artística da sala de descanso A metrópole que acorda cedo exige carga energética em dia, além de resistência para superar obstáculos e conquistar vitórias. Por tudo isso o corpo agradece. perspectiva artística dofitness

14 Merecidas celebrações perspectiva artística do salão de festas O orgulho da própria trajetória é outro traço característico da alma paulistana. Histórias de tantas conquistas dão razões de sobra para celebrar.

15 perspectiva artística do apto. de 55,94m² privativos Ambientes bem planejados, abertos e arejados, ao gosto de quem vive uma rotina adequada aos novos tempos.

16 perspectiva artística do terraço do apto. de 55,94m² privativos. A paisagem não corresponde com a realidade. Um espaço com toda praticidade e elegância, bem de acordo com o estilo de vida da grande metrópole.

17 1 suíte - 52 m 2 privativos Planta do apto. tipo - final 07 (52,57 m 2 privativos) - do 11º ao 20º andar. Com sugestão de decoração. Os móveis, eletrodomésticos e elementos de decoração não fazem parte do contrato de compra e venda da unidade. Medidas de face a face.

18 1 suíte - 55 m 2 privativos Planta do apto. tipo - final 08 (55,94 m 2 privativos) - do 11º ao 19º andar. Com sugestão de decoração. Os móveis, eletrodomésticos e elementos de decoração não fazem parte do contrato de compra e venda da unidade. Medidas de face a face.

19 duplex 2 suítes m 2 privativos pav. inferior pav. superior Planta do apartamento duplex pavimento inferior final 08 (109,46m² privativos) - do 20º andar. Com sugestão de decoração. Os móveis, eletrodomésticos e elementos de decoração não fazem parte do contrato de compra e venda da unidade. Medidas de face a face. Planta do apartamento duplex pavimento superior final 08 (109,46m² privativos) - do 20º andar. Com sugestão de decoração. Os móveis, eletrodomésticos e elementos de decoração não fazem parte do contrato de compra e venda da unidade. Medidas de face a face.

20 Imagem ilustrativa são paulo para trabalhar one eleven

21 perspectiva artística do lobby comercial Olhos voltados para o desenvolvimento Seguindo a tradição dos grandes empreendimentos comerciais e residenciais paulistanos, o One Eleven honra a cidade com um empreendimento capaz de abrigar ideias inovadoras de negócios em um dos principais centros financeiros do país.

22 perspectiva artística do sala single Na cidade certa, no bairro certo e agora, também no imóvel ideal. Não tem como não prosperar.

23 sala comercial tipo b 35 m 2 privativos Planta single padrão - final 14 (35,84 m 2 privativos) - do 2º ao 5º andar. Com sugestão de decoração. Os móveis, eletrodomésticos e elementos de decoração não fazem parte do contrato de compra e venda da unidade. Medidas de face a face, sem considerar as divisórias.

24 sala comercial duplex 94 m 2 privativos pav. inferior pav. superior Planta duplex inferior - final 05 (94,52 m 2 privativos) - do 6º ao 8º andar. Com sugestão de decoração. Os móveis, eletrodomésticos e elementos de decoração não fazem parte do contrato de compra e venda da unidade. Medidas de face a face, sem considerar as divisórias. Planta duplex superior - final 05 (94,52 m 2 privativos) - do 6º ao 8º andar. Com sugestão de decoração. Os móveis, eletrodomésticos e elementos de decoração não fazem parte do contrato de compra e venda da unidade. Medidas de face a face, sem considerar as divisórias.

25 pavimento tipo (salas comerciais simples) Planta do pavimento tipo do 2º ao 5º andar. Medidas de face a face.

26 pavimento tipo (salas comerciais duplex) pav. inferior Planta pavimento tipo duplex pavimento inferior do 6º ao 8º andar. Medidas de face a face. pav. superior Planta pavimento tipo duplex pavimento superior do 6º ao 8º andar. Medidas de face a face.

27 implantações A arte de planejar minuciosamente seu lazer e conforto 1 Rua Pequetita 1 - port couchere 2 - acesso de veículos 3 - área de embarque e desembarque 4 - área de espera 5 - rampa de acesso ao subsolo 6 - rampa de acesso ao mezanino 7 - lobby residencial 8 - lobby comercial Implantação artística do térreo nível térreo áreas comuns entregues equipadas e decoradas Conforme memorial descritivo

28 implantações nível mezanino Área de uso exclusivo do projeto residencial lazer residencial Área de uso exclusivo do projeto residencial 9º andar Planta do andar de lazer Rua Pequetita 1 - port couchere 2 - acesso de veículos 3 - área de embarque e desembarque 4 - área de espera 5 - rampa de acesso ao subsolo 6 - rampa de acesso ao mezanino 7 - lobby residencial 8 - lobby comercial Implantação artística do térreo nível térreo áreas comuns entregues equipadas e decoradas Conforme memorial descritivo 1 - rampa de acesso ao mezanino 2 - rampa de acesso ao térreo 3 - estacionamento 4 - praça da fogueira 5 - salão de festas áreas comuns entregues equipadas e decoradas Conforme memorial descritivo Planta do mezanino 1 - piscina com raia de 25 m 2 - spa externo 3 - fitness 4 - apoio ao spa 5 - pilates 6 - sauna, sala de massagem e spa com descanso áreas comuns entregues equipadas e decoradas Conforme memorial descritivo

29 Uma história de determinação e desenvolvimento Do lançamento de um imóvel na planta até a entrega das chaves de um apartamento ou de uma sala comercial, percorremos um longo caminho inspirado na relação de confiança com nossos clientes e no trabalho de milhares de pessoas. Essa trajetória tem como base o exemplo de coragem e determinação do imigrante Hélio Borenstein, homenageado no próprio nome Helbor. Em quase quatro décadas, desenvolvemos 200 projetos, que somam mais de 5 milhões de m². No total, são mais de 15,7 mil unidades entregues, entre apartamentos, lotes urbanizados, casas e salas comerciais. Estamos presentes em 31 cidades brasileiras, em 10 estados e no Distrito Federal. Contamos com 300 funcionários diretos e 23,5 mil profissionais, que atuam nas áreas de construção e vendas por meio de nossas empresas parceiras nos 68 canteiros de obras e nos 53 estandes montados pelo País. Nesse período, contribuímos para o desenvolvimento do mercado imobiliário brasileiro, oferecendo excelentes oportunidades de negócio, produtos inovadores e conceitos que aproximam as pessoas e valorizam os espaços. Nossa atuação está focada na relação de transparência estabelecida com nossos clientes, funcionários, parceiros, fornecedores, investidores e amigos, respeitando as particularidades de cada região em que atuamos e cumprindo rigorosamente nossos compromissos. Fundada em 2000, a Toledo Ferrari Construtora e Incorporadora é responsável pela execução de 2 milhões de metros quadrados em empreendimentos imobiliários. Focada na construção de edifícios comerciais e residências de médio e alto padrão, atua na região da Grande São Paulo e cidades do interior do Estado, tais como Campinas e São Jose dos Campos. Para alcançar resultados assim expressivos, a Toledo Ferrari investiu em parcerias com empresas conceituadas na indústria imobiliária, o que resultou na construção de empreendimentos que totalizaram um VGV (Valor Geral de Vendas) superior a R$ 10 bilhões. Com uma competente equipe de gestão imobiliária e construção, aliada à capacidade de identificar oportunidades estratégicas, consolidou sua marca no mercado imobiliário brasileiro. Esta é a Toledo Ferrari. Alpha Park Salvador/BA Helbor Tower Mogi das Cruzes / SP Helbor Park Elegance Cuiabá/ MT Comercial Casa das Caldeiras São Paulo/SP Helbor The Stage São Paulo/SP Residencial Casa das Caldeiras São Paulo/SP The Office - Rua Frei Caneca Região da Paulista Paulista Home Resort - Rua Frei Caneca Região da Paulista L Office - Rua da Consolação Jardins A Lopes é a maior empresa de soluções integradas de intermediação, consultoria e promoção de financiamentos de imóveis do Brasil. Está presente em 10 estados - São Paulo, Rio de Janeiro, Minas Gerais, Espírito Santo, Rio Grande do Sul, Paraná, Santa Catarina, Bahia, Pernambuco e Ceará - além do Distrito Federal. Líder em intermediação de venda e compra de lançamentos imobiliários, a Lopes atua também nos segmentos de imóveis usados, com a bandeira Pronto! e financiamento imobiliário, com a CrediPronto! Além disso, possui uma empresa especializada em comercialização de imóveis de até 200 mil reais: a HabitCasa. Sua missão é atender com excelência e segurança todos os clientes, pessoas ou empresas, atingindo e superando as expectativas de cada um deles. Dessa forma, a Lopes garante a qualidade do seu serviço e a satisfação de compradores, incorporadores e acionistas, além de atratividade aos corretores de imóveis parceiros ou associados. Símbolo de inovação e vanguardismo no mercado imobiliário, a Lopes trabalha com a filosofia de que nenhuma empresa pode se considerar grande, bem-sucedida ou experiente o bastante quando o assunto é a busca de aprendizado e aprimoramento. Por isso, usa os seus mais de 70 anos de experiência como lastro para a constante superação de novos desafios.

30 MARGINAL PINHEIROS PARQUE DO POVO AV. HORÁCIO LÁFER AV. HENRIQUE CHAMMA ESTAÇÃO VILA OLIMPIA SHOPPING JK AV. CHEDID JAFET AV. JUSCELINO KUBITSCHEK RUA FUNCHAL RUA PEQUETITA RUA RAMOS BATISTA RUA HELENA AV. BRIGADEIRO FARIA LIMA RUA FUNCHAL SHOPPING VILA OLÍMPIA RUA OLIMPÍADAS Mapa de localização sem escala RUA PEQUETITA (altura do nº 111) VILA OLÍMPIA oe.pp.01.09/13 Futura Intermediação: Realização: LPS Brasil - Consultoria de Imóveis S.A. - Rua Estados Unidos, Jardim América - CEP Tel.: Creci-SP J O projeto encontra-se em aprovação na PMSP e poderá sofrer alterações conforme determinações. O empreendimento só poderá ser comercializado após o registro do Memorial de Incorporação no Cartório de Imóveis no termos da Lei nº 4.591/64. Impresso em Setembro de 2013.