PAISAGENS ÚNICAS E QUALIDADE DE VIDA EXTRAORDINÁRIA

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1 PAISAGENS ÚNICAS E QUALIDADE DE VIDA EXTRAORDINÁRIA UNIQUE LANDSCAPES AND EXTRAORDINARY QUALITY OF LIFE

2 PURA INSPIRAÇÃO PURE INSPIRATION Em Gaia, com vista para o Porto. Em terra, com vista para o Douro e para o Atlântico. Douro Atlantic Garden, a oportunidade única, numa localização perfeita. In Gaia, with a view over Oporto. On land, with splendid views on the Douro River and the Atlantic Ocean. Douro Atlantic Garden, a unique opportunity in a perfect location.

3 DOURO ATLANTIC GARDEN DOURO ATLANTIC GARDEN Junto à Reserva Natural do Cabedelo, a dois passos do mar e com vista para o mais belo pôr-do-sol na arra do Douro, venha conhecer o Douro Atlantic Garden. Este empreendimento oferece soluções residenciais, espaços comerciais e amplos espaços verdes. Uma envolvente privilegiada onde encontrará a casa dos seus sonhos. Come and see the Douro Atlantic Garden, located next to the Cabedelo Nature Reserve and at a walking distance from the sea, with the most beautiful sunset in arra do Douro. This development offers residential solutions, commercial and large green areas in privileged surroundings, where you will find the home of your dreams.

4 Jardim do Passeio Alegre LAVADORES SALGUEIROS MADALENA Ponte da Arrábida CANIDELO FRANCELOS N109 N109 3 A41 4 Ponte do Freixo N222 3 A43 N1 N222 A32 N1 Jardim do Passeio Alegre Ponte da Arrábida PORTO 3 A LAVADORES VILA NOVA DE GAIA Ponte do Freixo PORTO VILA NOVA DE GAIA 3 11 SALGUEIROS CANIDELO N MADALENA 16 N ESPINHO A32 TANTO e TÃO PERTO SO MUCH, SO CLOSE FRANCELOS Caves do Vinho do Porto Port Wine cellars Hotel Yeatman The Yeatman Hotel Cais de Gaia Gaia s quay Percurso da Marginal The Marginal pathway Hospital da Arrábida Arrábida Hospital Externato dos Cedros Os Cedros Day School Golfe do Fojo The Fojo Golf Course Douro Marina Douro Marina Reserva Natural do Estuário do Douro Douro Estuary Nature Reserve Praia de Lavadores Lavadores beach Praia de Salgueiros Salgueiros beach Praia da Madalena Madalena beach N Instituto de Estudos Superiores Financeiros e Fiscais School of Financial and Taxation Studies (IESF) Golfe de Miramar The Miramar Golf Course Praia de Miramar Miramar beach Praia da Granja, Espinho Granja beach, Espinho Casino de Espinho Espinho Casino Oporto Golf Club - Espinho Oporto Golf Club - Espinho

5 A C A E C D E O PROJETO DA SUA VIDA THE PROJECT OF A LIFETIME Na margem ribeirinha de Gaia, onde outrora existiu uma unidade de secagem e preparação de bacalhau, ergue-se agora o empreendimento Douro Atlantic Garden, com uma vista deslumbrante para a Foz do Douro e para o Oceano Atlântico. Ocupando uma área de cerca de 16 hectares, predominantemente residencial, está prevista a construção de apartamentos, moradias unifamiliares e geminadas, ficando a restante área reservada a zonas de lazer, mercado tradicional e comércio de proximidade. On the riverside in Gaia, where a cod processing unit used to operate, now rises the Douro Atlantic Garden, with breathtaking views over Foz do Douro and the Atlantic Ocean. Covering an area of approximately 16 hectares, this development is mainly aimed for residences, such as apartments and detached or semi-detached homes, but it will also include areas for leisure activities, a traditional market-place and small commercial areas. A C D E Lotes para moradias Unifamiliares e Geminadas Plots of land for detached and semi-detached houses Apartamentos Apartments Apartamentos e Comércio Apartments and Retail Mercado tradicional Traditional market-place Equipamentos e serviços Facilities and services

6 ARQ. FREDERICO VALSASSINA LOTES PARA MORADIAS UNIFAMILIARES E GEMINADAS PLOTS FOR DETACHED AND SEMI-DETACHED HOUSES Por entre extensos espaços verdes com vistas privilegiadas, poderá construir a sua moradia de sonho, criando o seu próprio projeto arquitetónico* ou optar por um projeto já concebido por dois dos mais reputados arquitetos nacionais. You will be able to build the home of your dreams, surrounded by extensive green areas with beautiful views, on the basis of a project already conceived by two reputed Portuguese architects. As an alternative, owners are free to choose their personalized architectural designs*. * Enquadrado no regulamento de construção, criado para garantir um espaço harmonioso. *In accordance with the construction regulation established to ensure a harmonious setting.

7 ARQ. ELÓI CASTRO DUAS IDEIAS E DOIS PROJETOS TWO IDEAS AND TWO PROJECTS Num cenário único, a atenção ao detalhe paisagístico e à integração da construção no espaço natural são levadas à máxima consideração. Venha conhecer as soluções arquitetónicas propostas para este espaço privilegiado. In this unique setting, attention to detail in the landscape and the integration of the buildings in the natural environment are given the utmost priority. Come and see the proposed architectural solutions for this privileged site.

8 Para mais informações ou uma visita ao empreendimento, contacte-nos através do: ou escreva-nos para A informação que consta nesta brochura é meramente indicativa e poderá, por motivos técnicos, comerciais ou legais, ser sujeita a alterações sem aviso prévio. For more information on this development or a visit, please call: or send us an comercial@esproperty.pt The information contained in this brochure is purely indicative and may be the object of change without prior notice for technical, commercial or legal reasons. Promotor: Developer: INVESFUNDO III - Fundo de Investimento Imobiliário Fechado