Programa EB-5: Green Card para Investidores Estrangeiros. City Center West Orange (Orlando, Florida)

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Bruno Neto Neves
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1 Programa EB-5: Green Card para Investidores Estrangeiros City Center West Orange (Orlando, Florida)

2 EB-5 Green Card para Investidores Estrangeiros O que é: Vantagens para o Investidor: Investimento Mínimo: Duração do Investimento: Produto do Investimento: Passos/Procedimentos: Requerimentos para aprovação: Incentivo aprovado pelo governo americano para captação de investimento estrangeiro a ser aplicado em projetos que gerarão empregos a cidadãos americanos. Obtenção do Green Card americano para si, cônjuge e filhos menores de 21 anos $500,000 + taxas administrativas e legais para o processo migratório Aprox. 2-1/2 anos Ações do empreendimento 1. Assinatura do Contrato com a Park Development + Pagamento investimento 2. Apresentação dos documentos para a entrada da petição migratória 1. Nenhum histórico criminal 2. Fonte de Investimento obtido por vias licitas e comprovável

Obtenção do Green Card americano para si, cônjuge e filhos menores de 21 anos $500,000 + taxas administrativas e legais para o processo migratório Aprox. 2-1/2 anos Ações do empreendimento 1.

3 EB-5 Perguntas Frequentes Prazos (estimados): Preparação e envio da Petição a USCIS (Imigração): Recebimento do Green Card Condicional: Recebimento do Green Card Permanente: dias aprox. 4-8 meses depois da submissão da petição aprox. 2 anos da emissão do green card Condicional e depois que a Empresa o confirme se as obrigações do investimento foram cumpridas Quando o investidor e sua familia poderão mudar-se? É necessário falar fluentemente o Inglês para aplicar? É necessário ter curso superior para aplicar? É preciso viver nos Estados Unidos em tempo integral? Se entrar nos EUA com um visto válido, poderá aguardar nos Estados Unidos enquanto espera a resposta à petição Não Não Não, a menos que o investidor queira aplicar para a cidadania America depois de 5 anos. Neste caso, o investidor terá que ter vivido nos EUA por pelo menos metade desse período.

2 anos da emissão do green card Condicional e depois que a Empresa o confirme se as obrigações do investimento foram cumpridas Quando o investidor e sua familia poderão mudar-se?

4 Park Development Corporation Desde 1982 A seguir, informações sobre o empreendimento: City Center West Orange (Orlando, FL)

5 Resumo Executivo Empreendimento similar ao City Place em West Palm Beach - Flórida, contendo: 600 apartamentos de luxo Restaurantes Shopping Center Prefeitura da Cidade de West Orange Estacionamento Centro de Convenções Hotéis Área com m 2, todas as aprovações e licenças obtidas, um local previlegiado no Condado de West Orange (Orlando Centro da Flórida). A Prefeitura está investindo na infra-estrutura, incluindo a construção de uma via de acesso de 6 pistas (economia de US$ 4-5 milhões para o empreendimento) A Prefeitura também esta investindo US$ 3 milhões em outras vias de acesso, água e saneamento. O projeto foi aprovado para receber ate US$ 100 milhões em investimento através do Programa EB5 (Green Card para Investidores Estrangeiros)

A Prefeitura está investindo na infra-estrutura, incluindo a construção de uma via de acesso de 6 pistas (economia de US$ 4-5 milhões para o empreendimento) A Prefeitura também esta

6 Visão Geral do Projeto Distribuído em 68 hectares de area útil, idealmente localizado a minutos dos pontos principais de Orlando. Aprovados 10 mil metros para a construção de: apartamentos, hotéis, centros de convenções, lojas, restaurantes etc. O local foi especialmente zoneado como reinvestimento comunitário (CRA) em um município em crescimento (o local era um antigo laranjal) O único projeto similar aprovado pela CRA no centro da Flórida foi o Downtown Orlando. Localizado em frente a um Hospital Regional e adjacente à comunidade Windermere, Florida, mundialmente conhecida pelas suas residencias multimilionárias. A primeira contará com 18 hectares de construção ao redor de um lago.

O local foi especialmente zoneado como reinvestimento comunitário (CRA) em um município em crescimento (o local era um antigo laranjal) O único projeto similar aprovado

7 Localização Previlegiada! A uma milha de 3 vias expressas principais de Orlando: East West I-408, I-429, Florida Turnpike

8 Por que Investir no City Center West Orange? O mercado imobiliário na Flórida já se recuperou e espera-se uma valorização de pelo menos 20% no valor dos imóveis nos próximos 2 anos A Prefeitura do Municipio de West Orange tem interesse no projeto e está investindo também. Equação Perfeita: Imóveis + Flórida + Disney/Orlando + Investimento Local = INVESTIMENTO DE BAIXO RISCO Com o HOSPITAL Regional sob uma expansão de $150 milhões, espera-se uma valorização do empreendimento ainda maior uma vez que aumentará a demanda de imóveis nas proximidades do hospital. A Projeção de Retorno sob Investimento (ROI) de 15-18% por ano excede a maioria das atuais opções de investimento de baixo risco.

Orange tem interesse no projeto e está investindo também.

9 Contato para mais informações Florida 360 Realty, LLC 2853 Executive Park Drive Weston, FL EUA Tel: +1 (954) Contato: Valquiria Gomes Pidgeon

33331 EUA Tel: +1 (954) 325-2625 Contato:

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