RESIDENCIAL RESERVA CELESTE. Assembleia Geral 04/2017

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Betty Isabella Monsanto Fontes
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1 RESIDENCIAL RESERVA CELESTE Assembleia Geral 04/2017

2 Você prefere enxergar de fora pra dentro ou de dentro pra fora? Dependendo do lado que você escolhe pode se sentir motivado ou desmotivado. Fagner Gouveia

3 NORMAS DA ASSEMBLEIA - Placas de Votação - Direito de voz Inscrição - 1 minuto para a abordagem

4 Abertura Fala do Presidente da Associação Reserva Celeste - Visão Financeira - Investimentos - Consciência na votação

5 PRESTAÇÃO DE CONTAS - Balancete da antiga administração:

8 TRANSIÇÃO DA ADMINISTRAÇÃO

9 PAGAMENTO DA DÍVIDA - A administração anterior negociou o valor devido em 2x, uma em maio e outra em junho. Ambas quitadas!

10 BALANCETES DE MAIO E JUNHO Em PDF

11 O que se faz com R$ 140,00 SERVIÇO INVESTIMENTO VALORES Guarita 67,79 Cerca elétrica 45,92 Total 113,71 Sobra 26,29 SERVIÇOS - INVESTIMENTO Limpeza da Lixeira 2x mês 4x Serviço de limpeza Grama - Limpeza Sobra para investimento Mudança Pintura Conserto VALORES 0,70 pelas 2x 6,00 18,19 Materiais de escritório 1,40

12 GERAL - TOTAL SERVIÇOS INVESTIMENTO VALORES Guarita R$ 8.000,00 Cerca R$ 5.419,00 Total R$ ,00 Inadimplência - 12 R$ 1.680,00 Sobra 1.421,00 SERVIÇOS NECESSÁRIOS DO QUE PRECISAMOS? Assessoria Jurídica R$ 1950,00 Limpeza R$ 240,00 Dedetização R$ 800,00* Limpeza e conservação R$ 700,00

13 Com R$ 18,19 O que fizemos?

15 COM ISSO RESULTOU: Verificação de qualidade de algumas construções feitas pela Sisan e pedimos consertos e reparos imediatos: a) Guia do meio fio do lado de fora do condomínio b) Muro quebrado e soltos c) Meio fio das casas Mesmo sendo de responsabilidade do morador

16 INVESTIMENTO APLICATIVO DE CONTROLE E INFORMAÇÃO - Fernando dos Anjos Vice presidente

17 NORMAS REGIMENTO INTERNO SUGESTÕES DOS CONDÔMINOS Regimento a) Pintura dos muros da mesma cor até dezembro de 2017 Para maior valorização do condomínio e melhor amostragem de padrão, as residências que levantaram seus muros e são direcionados às ruas, deverão ser pintados do lado de fora da mesma cor da sua casa, camurça. Aprovada por unanimidade b) Construção do muro Para maior valorização do imóvel e mais segurança ao seu vizinho, os proprietários que destinaram seus imóveis para os fins de locação, deverão construir os muros de separação até o final de 2017, os demais, até junho de Salvo se a casa ao lado não estiver vendida, após a venda os proprietários terão o prazo de 6 meses para a construção. As casas que não estão a venda, pois a construtora restringiu a ação, a mesma deverá arcar com o vizinho a construção. Refeita e ajustada pelos condôminos APROVADA POR UNANIMIDADE Avisos Parquinho e crianças

MAIS UM As casas que ficam às esquinas têm erro de projeto, pois muitos reclamaram que a água não escoa. Muitos fizeram um procedimento errôneo sem comunicação com a SISAN, afetando os jardins.

18 MAIS UM As casas que ficam às esquinas têm erro de projeto, pois muitos reclamaram que a água não escoa. Muitos fizeram um procedimento errôneo sem comunicação com a SISAN, afetando os jardins. Aprovada por unanimidade NORMA PARA VOTAÇÃO As casas que tiverem esse problema, às de esquinas, poderão fazer a escoação Recortando a grama, quebrando a calçada do tamanho do cano, levando a guia, Mas deverá, portanto, consertar a calçada, guia E grama, deixando-as da mesma maneira do projeto. A água escoada por este arranjo, precisa ser Especificamente da chuva. O prazo para a Regulamentação dos já existentes será dez/2017.

19 REPROVADAS - CONHECIMENTO 15. (ATENÇÃO: ESTE ITEM TEM 2 OPÇÕES DE VOTAÇÃO) Para a limpeza do Salão de Festas será cobrada juntamente com a taxa de residencial do associado solicitante, uma taxa pelo uso do salão de festas equivalente a 20% (vinte por cento) do salário mínimo vigente, e a limpeza do salão, dos utensílios e das toalhas pertencentes ao residencial ficarão por conta do locatário. 15. (ATENÇÃO: ESTE ITEM TEM 2 OPÇÕES DE VOTAÇÃO) Para a limpeza do Salão de Festas será cobrada juntamente com a taxa de residencial do associado solicitante, uma taxa pelo uso do salão de festas equivalente a 30% (trinta por cento) do salário mínimo vigente, e a limpeza do salão, dos utensílios e das toalhas pertencentes ao residencial ficarão por conta do locatário.

20 SUGESTÕES Para o pagamento de consumo de energia e água do Salão de Festas e investimento para melhorias do mesmo, será cobrada na hora do agendamento do solicitante do Salão de Festas, uma taxa pelo uso equivalente a 30% (trinta por cento) do salário mínimo vigente, e a limpeza do salão, dos utensílios e das toalhas pertencentes ao residencial ficarão por conta do locatário. VERMELHO - APROVADA Para o pagamento de consumo de energia e água do Salão de Festas será cobrada na hora do agendamento do solicitante do Salão de Festas, uma taxa pelo uso equivalente a 10% (dez por cento) do salário mínimo vigente, e a limpeza do salão, dos utensílios e das toalhas pertencentes ao residencial ficarão por conta do locatário. Obs: Não haverá investimento de melhorias VERDE - REJEITADA

21 GARAGEM NOVA POSSIBILIDADE PERGOLADO OPÇÃO INSTITUÍDA EM ASSEMBLEIA as telhas de Policarbonato Click cor Bronze NÃO VOTADA A ESPERA DO ARQUITETO

22 NOVA OPÇÃO Estrutura de ferro e telha termoacústica Em torno de R$ 38 metro/quadrado Tudo branco NÃO VOTADA ESPERA DO ARQUITETO PARA LEVANTAMENTO DE DÚVIDAS

23 NORMATIVAS DE OPÇÕES APROVADAS

24 REVISÃO DA APROVAÇÃO 5. (ATENÇÃO: ESTE ITEM TEM 2 OPÇÕES DE VOTAÇÃO) Qualquer violação do regimento em questão de normas será aplicado uma multa de 15% a 50% do salário mínimo, dependendo da deliberação do conselho consultivo, que estarão se encontrando oficialmente duas vezes por mês, e após a deliberação, o proprietário será notificado da decisão. - FUNCIONAMENTO

25 9. (ESTE ITEM TEM 2 OPÇÕES PARA VOTAÇÃO) A partir das 18h, os carros que adentrarem ao residencial deverão baixar os vidros laterais para verificação. 3. COMPETE AO EMPREGADO DO RESIDENCIAL OU FUNCIONÁRIO DE EMPRESA TERCEIRIZADA OCUPANTE DA FUNÇÃO PORTARIA E/OU VIGILÂNCIA, INCLUSIVE NOTURNA AS ATRIBUIÇÕES QUE LHE FOREM PERTINENTES: [d) (ESTE ITEM TEM 2 OPÇÕES PARA VOTAÇÃO) rejeitar pedidos ou requerimentos para prestação de serviços no interior das unidades; fora dos horários permitidos segunda a sábado das 07h30 às 12h e das 13h30 às 18h, observando que a entrada será permitida até 30 minutos antes do término dos horários. Esses horários se incluem mudanças.]

26 CONSIDERAÇÕES FINAIS RECADOS CRIANÇAS E CERCA

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