E-BOOK POR QUE ESCOLHER MORAR EM UM. Condomínio Fechado? POR QUE ESCOLHER MORAR EM UM CONDOMI NIO FECHADO?

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Igor Bastos
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1 E-BOOK POR QUE ESCOLHER MORAR EM UM Condomínio Fechado? 01

2 Índice Condomínio fechado x loteamento Características de um condomínio fechado Vantagens de escolher um condomínio fechado Infraestrutura Área de lazer Segurança Espaço verde Economia com lazer e saúde! Valorização do imóvel Senso de comunidade Conclusão

Introdução Quando procuramos um lugar para morar, inúmeros fatores devem ser levados em conta para que você e sua família vivam com conforto, segurança e bem-estar.

3 Introdução Quando procuramos um lugar para morar, inúmeros fatores devem ser levados em conta para que você e sua família vivam com conforto, segurança e bem-estar. Por isso, um condomínio fechado pode ser uma ótima escolha por vários motivos. É impossível não se encantar com todas as facilidades que esse tipo de moradia traz, já que além de conforto e lazer, também proporciona muito mais segurança e economia. Preparamos este guia para te mostrar como funciona um condomínio fechado e contar as vantagens de escolher este tipo de moradia pra você e sua família. 03

4 Descubra por que essa é a melhor escolha! 04

5 Condomínio Fechado x Loteamento 05

Já nos condomínio fechados, as vias são privativas dos moradores e o acesso é realmente controlado.

6 Primeiro, é preciso dizer: não confunda condomínio fechado com loteamento! Nos loteamentos, as vias são totalmente públicas e você adquire apenas o terreno definido como lote. Já nos condomínio fechados, as vias são privativas dos moradores e o acesso é realmente controlado. Também, no condomínio você adquire a área do lote e vários outros bens acessórios de uso comum. Por esses motivos, a aquisição de um imóvel em condomínio fechado é um investimento muito mais valioso que em um loteamento aberto comum, principalmente quando a cidade começa a ter os primeiros condomínios fechados, já que eles se valorizam e os loteamentos abertos da cidade tendem a perder valor. 06

7 Características de um condomínio fechado 07

O condomínio fechado é um modelo de moradia que tem como princípio a organização de imóveis

Cada casa fica reservada ao seu lote, e os espaços comuns, como a área de lazer e de jogos, são

No Reserva da Mata Ortigueira, por exemplo, todos os moradores possuem à sua disposição o melhor

8 O condomínio fechado é um modelo de moradia que tem como princípio a organização de imóveis planejados em um espaço exclusivo compartilhado apenas pelos moradores e seus convidados. Cada casa fica reservada ao seu lote, e os espaços comuns, como a área de lazer e de jogos, são divididos entre os moradores do condomínio e seus convidados. No Reserva da Mata Ortigueira, por exemplo, todos os moradores possuem à sua disposição o melhor em segurança especializada e infraestrutura, tudo em uma área privativa apenas dos moradores, o que assegura muito conforto e privacidade. 08

9 Vantagens de escolher um condomínio fechado 09

Quando falamos das vantagens de morar em um condomínio fechado, a

Isso porque um condomínio oferece tudo que é necessário para uma vida com

10 Quando falamos das vantagens de morar em um condomínio fechado, a infraestrutura que ele oferece é, sem dúvidas, o fator principal. Isso porque um condomínio oferece tudo que é necessário para uma vida com qualidade e segurança, a um valor muito baixo, já que esses custos são divididos entre todos os moradores. Por esse motivo, também, os condomínios são investimentos sólidos e que valorizam muito com o tempo. Conheça abaixo, alguns pontos sobre os condomínios fechados! 010

11 1. INFRAESTRUTURA 011

12 A infraestrutura do condomínio diz muito sobre ele. Além de pontos como lazer e segurança, a organização dos espaços, jardins e toda a estrutura para o conforto dos moradores também devem ser levados em conta. 012

13 2. ÁREA DE LAZER 013

Já pensou que delícia chegar em casa depois de um dia cansativo e ter um

Isso porque condomínios fechados normalmente dispõe de área de lazer

Além de espaços como piscinas e churrasqueiras, condomínios também

14 Já pensou que delícia chegar em casa depois de um dia cansativo e ter um clube próprio? Em um condomínio fechado, isso é possível! Isso porque condomínios fechados normalmente dispõe de área de lazer completa para o uso dos moradores. Além de espaços como piscinas e churrasqueiras, condomínios também contam com lugares exclusivos para a prática de atividades físicas e vias seguras para caminhadas, corridas e passeios de bicicleta. 014

O Reserva da Mata Ortigueira, por exemplo, além da área de piscinas com deck, também possui

parquinho para crianças, brinquedoteca e academia - interna e ao ar livre.

Locais como estes são essenciais para incentivar a prática de esportes e a boa convivência.

15 O Reserva da Mata Ortigueira, por exemplo, além da área de piscinas com deck, também possui área com churrasqueiras, espaço gourmet, lago, campo de futebol, quadra poliesportiva, parquinho para crianças, brinquedoteca e academia - interna e ao ar livre. O objetivo é oferecer momentos de descontração, relaxamento e diversão para os condôminos. Locais como estes são essenciais para incentivar a prática de esportes e a boa convivência. Só assim para tirar as crianças do videogame e estimular um estilo de vida muito mais saudável, tanto para o corpo quanto para a mente! 015

16 3. SEGURANÇA 016

Itens presentes no Reserva da Mata Ortigueira, como iluminação das calçadas e vias, muros com cercas elétricas, guarita, portaria 24 horas,

17 A maioria dos condomínios oferece itens de segurança para garantir a proteção dos moradores e diminuir os riscos e ameaça s externas. Imagine poder fazer passeios e caminhadas noturnas, deixar as crianças brincarem fora de casa e estacionar seu carro na rua e poder ficar sossegado? Itens presentes no Reserva da Mata Ortigueira, como iluminação das calçadas e vias, muros com cercas elétricas, guarita, portaria 24 horas, monitoramento por câmeras e ronda noturna são essenciais para proteger os moradores e garantir sua segurança, comodidade e também sua privacidade, evitando visitas indesejadas. 017

Ronda noturna e mais Segurança Isso também torna desnecessário que cada morador tenha que

18 Outro benefício dos condomínios é que itens de segurança como esses são rateados entre os moradores, tendo um custo muito baixo para todos. Ronda noturna e mais Segurança Isso também torna desnecessário que cada morador tenha que proteger sua própria casa de maneira individual, tornando o investimento mais econômico e vantajoso. Portaria Reserva da Mata 018

19 4. ÁREA VERDE 019

20 O contato com a natureza é benéfico tanto para os adultos, quanto para as crianças. No entanto, muitas vezes por falta de espaço ou preocupação, as cidades não costumam oferecer opções verdes para o lazer. Em condomínios fechados, normalmente esta realidade é diferente. Como exemplo, o Reserva da Mata Ortigueira possui, além de vias arborizadas e uma academia ao ar livre, lagos para pesca e mata nativa preservada com Araucárias e outras espécies de árvores. 020

espírito e tranquilidade, e também ensina desde cedo

21 Playground Academia ao Ar Livre Uma vivência mais próxima da natureza representa ar mais puro, paz de espírito e tranquilidade, e também ensina desde cedo as crianças a preservarem os nossos recursos naturais. 021

22 5. ECONOMIA COM LAZER E SAÚDE 022

vive muito melhor. Em um condomínio fechado, o valor de todas as estruturas já está embutido no valor do condomínio.

23 Gosta da vida financeira na ponta do lápis? Morar em condomínio é fazer muita economia no dia a dia. Você economiza na hora de fazer festas, em opções de lazer para as crianças, em segurança, estacionamentos, academia, saúde e bem-estar e com certeza vive muito melhor. Em um condomínio fechado, o valor de todas as estruturas já está embutido no valor do condomínio. Por isso, você economiza nos gastos que teria caso morasse em um lugar sem esses espaços, como academia altamente equipada, clube com piscinas, campo de futebol, quadra poliesportiva, churrasqueiras, espaço gourmet e brinquedoteca. 023

24 6. VALORIZAÇÃO DO IMÓVEL 024

Com o passar do tempo, as casas em condomínio tendem a valorizar.

trazendo muitos investimentos para a região em seu entorno - obras de

acessos e também aumento de áreas comerciais.

25 Com o passar do tempo, as casas em condomínio tendem a valorizar. Isso acontece porque a construção de um empreendimento como esse acaba trazendo muitos investimentos para a região em seu entorno - obras de arborização, pavimentação das vias e ruas próximas, construção de acessos e também aumento de áreas comerciais. Isso faz com que as casas e terrenos se valorizem muito com o tempo, fazendo seu investimento valer muito a pena. 025

26 7. SENSO DE COMUNIDADE 026

Condomínios são lugares ideais para despertar o senso de comunidade e de

Somos seres sociais e, por isso, dependemos uns dos outros para

Por isso, estar com pessoas próximas é sempre uma alternativa para melhorar

Pessoas que chegam de outras cidades, por exemplo, podem se beneficiar

27 Condomínios são lugares ideais para despertar o senso de comunidade e de boa vizinhança. Somos seres sociais e, por isso, dependemos uns dos outros para compartilhar ideias, momentos, alegrias e tristezas. Por isso, estar com pessoas próximas é sempre uma alternativa para melhorar a qualidade de vida e diminuir o stress. Pessoas que chegam de outras cidades, por exemplo, podem se beneficiar muito com essas trocas, afinal, é um local ímpar para fazer novas amizades e conhecer pessoas. Há espaço para crianças, jovens, adultos e melhor idade se divertirem com alegria, segurança e descontração. 027

28 Área Gourmet 028

29 Quadra Poliesportiva 029

Conclusão Morar em um condomínio é desfrutar ao máximo de qualidade de vida. Você destina mais tempo para os esportes, lazer, apreciar o espaço verde e conviver com outras pessoas.

30 Conclusão Morar em um condomínio é desfrutar ao máximo de qualidade de vida. Você destina mais tempo para os esportes, lazer, apreciar o espaço verde e conviver com outras pessoas. Ter mais qualidade de vida também significa desfrutar mais tempo com a família e ter mais tranquilidade no dia a dia. Os benefícios para a sua saúde física e mental são inúmeros: Local seguro para praticar esportes Menos stress no dia a dia Socialização entre os vizinhos Mais espaço para receber os amigos e família Mais segurança para toda a família Menos preocupações Crianças crescendo juntas com opções de lazer e segurança Menos incômodos com vendedores ambulantes Menos barulho de carros no dia a dia e para você dormir melhor 030

Conheça o condomínio O Reserva da Mata Ortigueira é um empreendimento com área total de 150.962,86 m², com 203 lotes e uma área verde preservada de 48.985,28 m².

31 Conheça o condomínio O Reserva da Mata Ortigueira é um empreendimento com área total de ,86 m², com 203 lotes e uma área verde preservada de ,28 m². Um empreendimento que é muito mais do que somente um lugar para morar, mas sim, a realização de um sonho para a sua família. O Reserva da Mata é o primeiro condomínio fechado em Ortigueira, com lazer completo e exclusivo para você, familiares e convidados desfrutarem momentos de lazer. 031

32 Conheça a Incorporadora Lotes&Cia Nascemos em 2012 para realizar sonhos. Seis pessoas que decidiram usar suas experiências e seus conhecimentos do mercado de empreendimentos para desenvolver uma empresa única e inovadora. Nosso time de profissionais é comprometido com a qualidade de vida e bem-estar dos nossos clientes. Atualmente, temos empreendimentos em diferentes fases de andamento em Ortigueira/PR, Maringá/PR, Londrina/PR, Ourinhos/SP e Lorena/SP. 032

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