QUADRO XXXI ZONA EDUCACIONAL - ZE

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1 QUADRO XXXI ZONA EDUCACIONAL ZE DAS DIVISAS Habitação Unifamiliar 0, (3) Habitação Coletiva 0, (3) NÃO Comunitário 1 e 2 Comunitário 3 Ensino Usos vinculados às atividades de Ensino 0, (3) 20x600 Serviços Públicos Uma habitação unifamiliar por lote. Comércio e Serviço Vicinal e de Bairro 200 A critério do Conselho Municipal de Urbanismo CMU, ouvido o Instituto de Pesquisa e Planejamento Urbano de Curitiba IPPUC, poderão ser autorizadas edificações com altura superior a 4 pavimentos, desde que apresentado plano de ocupação para a área. (3) Atender regulamentação específica.

2 QUADRO XXXII ZONA MILITAR ZM NÃO DAS DIVISAS Habitações Unifamiliares 0, Habitação Coletiva 0, Usos vinculados às atividades militares 0, Comércio e Serviço Vicinal e de Bairro x600 Atender regulamentação específica.

3 QUADRO XXXIII ZONA POLO DE SOFTWARE ZPS DAS DIVISAS Habitação Unifamiliar NÃO Comércio, Serviço e Indústria de Tecnologia da Informação e Comunicação Atividades complementares (3) , 20x2000 Uma habitação unifamiliar por lote. Atender regulamentação específica. (3) Serão admitidas atividades complementares, tais como: restaurantes, lanchonetes, papelaria e similares.

4 QUADRO XXXIV ZONA HISTÓRICA 1 ZH1 Habitação Unifamiliar (3) Habitação Coletiva Habitação Institucional DAS DIVISAS 2,6 3 Térreo = 100% demais pav= 80% Obrigatório alinhamento predial Obrigatório alinhamento predial % 11x330 NÃO Comunitário 1 () Com exceção de canchas desportivas. Comunitário 2 Lazer, Cultura e Culto Religioso () Comércio e Serviço Vicinal, de Bairro e Setorial (6) Deverão ser ouvidos Instituto de Pesquisa e Planejamento Urbano de Curitiba IPPUC e Câmara Técnica do Patrimônio Cultural Edificado e Paisagem Urbana CAPC quanto aos projetos de arquitetura. Proibido estacionamento de veículos para as atividades comerciais em terrenos com frente para ruas bloqueadas, total ou parcialmente, ao tráfego de veículos. Nas Ruas Dr. Ermelino de Leão, Ébano Pereira e Al. Dr. Muricy fica facultada área mínima de estacionamento privativo vinculados às edificações, protegida visualmente da via pública. (3) Uma habitação unifamilar por lote. Atender regulamentação específica. Comunitário 2 e 3 Ensino (6) Com exceção de comércio de veículos em geral, oficinas de reparação de veículos em geral, servcar e borracharias. 2,6 3 Térreo = 100% demais pav= 80% Obrigatório alinhamento predial

5 QUADRO XXXV ZONA HISTÓRICA 2 ZH2 Habitação Unifamiliar (3) Habitação Coletiva Habitação institucional DAS DIVISAS () () Facultado 1x40 Comunitário 1 (6) NÃO Comunitário 2 Lazer, Cultura e Culto Religioso (6) (7) Comércio e Serviço Vicinal, de Bairro e Setorial (8) (7) Deverão ser ouvidos Instituto de Pesquisa e Planejamento Urbano de Curitiba IPPUC e Câmara Técnica do Patrimônio Cultural Edificado e Paisagem Urbana CAPC quanto aos projetos de arquitetura. (6) Com exceção de canchas desportivas. Comunitário 2 e 3 Ensino (7) Fica facultada área mínima de estacionamento privativo vinculados às edificações, protegida visualmente da via pública. (3) Uma habitação unifamiliar por lote. A critério do Conselho Municipal do Urbanismo CMU poderá ser facultado alinhamento se no mínimo 70 % (setenta por cento) dos lotes da face da quadra forem padrão alinhamento. () Atender legislação específica. (7) Fica proibido estacionamentos comerciais e estacionamentos vinculados aos usos não habitacionais nos terrenos voltados às ruas bloqueadas total ou parcialmente ao tráfego de veículos. (8) Com exceção de comércio de veículos em geral, oficinas de reparação de veículos em geral, servcar e borracharias. () Facultado

6 QUADRO XXXVI ZONA CENTRO CÍVICO ZCC / TERRENOS COM TESTADA PARA A AV. CÂNDIDO DE ABREU NÃO DAS DIVISAS Habitação Unifamiliar (3) Habitação Coletiva Habitação institucional Comunitário 1 e 2 (6) Comércio e Serviço Vicinal, de Bairro e Setorial Edifícios de Uso Público Comunitário 3 (6) 4 livre 4 livre () 10 () Até 4 pav. = 2,0 m. Acima de 4 pav. = H/6, contado a partir do Térreo, atendido o mín. = 3,00 m. Até 4 pav. = 2,0 m. Acima de 4 pav. = H/6, contado a partir do Térreo, atendido o mín. = 3,00 m. 20x600 Indústria do Tipo 1 (7) 200 Ouvir o órgão competente do Estado do Paraná quanto às normas decorrentes do tombamento do Conjunto do Centro Cívico de Curitiba. Os parâmetros definidos para os terrenos com testada para a Avenida Cândido de Abreu aplicamse até a profundidade de 80,00 (oitenta) metros ou metade da quadra, o que for atingido primeiro. (3) Uma habitação unifamiliar por lote. Atender regulamentação específica. () Uma faixa de 10 (dez) metros, a partir do alinhamento predial, deverá ser incorporada ao passeio e obedecer o projeto de paisagismo da Av. Cândido de Abreu. (6) Com exceção de canchas desportiva. (7) Somente alvará de localização em edificação existente.

7 QUADRO XXXVII ZONA CENTRO CÍVICO ZCC / DEMAIS VIAS DAS DIVISAS Habitações Unifamiliares (3) Habitação Coletiva Habitação Institucional Até 2 pav. = Facultado. Acima de 2 pav. = H/6, contado a partir do Térreo atendido o mínimo de 2,0 m. NÃO Comunitário 1 Comunitário 2 Saúde Comércio e Serviço Vicinal, de Bairro e Setorial Comunitário 2 Culto Religioso Edifício Garagem () 1 (6) Até 2 pav. = Facultado. Acima de 2 pav. = H/6, contado a partir do Térreo atendido o mínimo de 2,0 m. Até 2 pav. = Facultado. Acima de 2 pav. = H/6, contado a partir do Térreo atendido o mínimo de 2,0 m. 20x600 Indústria do Tipo 1 (7) 400 Nos terrenos com frente para a ciclovia entre as ruas Dep. Mário de Barros e José Saboia Cortes, serão permitidas apenas habitações unifamiliares. Nos terrenos compreendidos entre as ruas José Sabóia Cortes, Mateus Leme, Dep. Mário de Barros e Euclides Bandeira, a altura máxima será de 4 (quatro) pavimentos, exceto nos terrenos com frente para a ciclovia, onde a altura máxima será de 2 (dois) pavimentos. (3) Admitido até 3 (três) habitações unifamiliares por lote. Atendida regulamentação específica. () Obrigatório comércio/serviço no térreo com acesso direto e abertura independente para via pública com área entre 100 (cem) e 200 (duzentos) m². (6) Atendido o parâmetro entre coeficiente e porte que for atingido em primeiro lugar. (7) Somente alvará de localização em edificação existente.

8 QUADRO XXXVIII ZONA COMERCIAL SANTA FELICIDADE ZCSF E ZONA COMERCIAL UMBARÁ ZCUM Habitações Unifamiliares ( m²) DAS DIVISAS Habitação Coletiva Habitação Institucional (3) Habitação transitória 1 NÃO Comunitário 1 Comunitário 2 Comércio e Serviço Vicinal, de Bairro e Setorial Comunitário (3) 1x40 Indústria do Tipo 1 () 400 Admitido até 3 (três) habitações unifamiliares por lote. Atender regulamentação específica. (3) Para uso Institucional o afastamento mínimo deverá ser de 2, m. (dois metros e cinquenta centímetros). Proibido oficinas de reparação de veículos em geral e borracharias em terrenos com frente para as ruas do binário turístico, Av. Manoel Ribas e Via Vêneto. () Somente alvará de localização em edificação existente.

9 QUADRO XXXIX ZONA DE SERVIÇO 1 ZS1 DAS DIVISAS Habitações Unifamiliares Habitação Transitória 2 (3) Comunitário 2 Lazer, Cultura e Casa de Culto Comércio e Serviço Vicinal, de Bairro e Setorial Comunitário 2 Saúde e Ensino Comunitário 3 Lazer e Ensino x40 NÃO Comércio e Serviço Geral Posto de Abastecimento Cemitério Indústria Tipo 1 Indústria Tipo 2 Admitido até 3 (três) habitações unifamiliares por lote. Atender regulamentação específica. (3) Para uso de Habitação Transitória 2, somente em imóveis com testada para as vias marginais das rodovias.

10 QUADRO XL ZONA DE SERVIÇO 2 ZS2 DAS DIVISAS Habitações Unifamiliares Habitação Transitória 2 (3) Comunitário 2 Lazer, Cultura e Casa de Culto Comércio e Serviço Vicinal, de Bairro e Setorial Comunitário x40 NÃO Comércio e Serviço Geral Posto de Abastecimento Cemitério Condomínio de Indústrias Tipo 1 e Indústria Tipo 1 e 2 Indústria Tipo 3 Admitido até 3 (três) habitações unifamiliares por lote. Atender regulamentação específica. (3) Para uso de Habitação Transitória 2, somente em imóveis com testada para as vias marginais das rodovias.

11 QUADRO XLI ZONA INDUSTRIAL ZI DAS DIVISAS Habitação Unifamiliar 0, , NÃO Indústria Comércio e Serviço Setorial e Geral Atender regulamentação específica. 0,6 0 1 Minimo = 3,00 m, com soma = 7,00 m., para lotes com testada de até 0 metros. Minimo =,00 m. para lotes com testada maior do que 0 metros. (3) 20x600 Serão admitidas atividades complementares vinculadas ao uso industrial. (3) Na área correspondente ao afastamento das divisas deverá ser implantada arborização intensiva para atividades de transportadora e garagem de ônibus.