LEILÃO DE IMÓVEIS - HABIB''S 24/01/2019 FOTO LOTE DESCRICAO AVALIACAO LANCE

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1 LEILÃO DE IMÓVEIS HABIB''S 24/01/2019 FOTO LOTE DESCRICAO AVALIACAO LANCE

2 ROAD SHOPPING ITU/SP Shopping com 60 lojas (04 lojas âncora), praça de alimentação, estacionamento para 500 veículos e arena para eventos, situado na Rodovia Presidente Castelo Branco (SP 280), s/n, KM 72, Shopping Agro Road, Castello, CEP , Itu/SP, com retornos e acesso exclusivo. Área de Terreno: ,54m² Área Construída: ,23m² Testada: 550m de testada para a Rodovia Castelo Branco Matrícula: Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Itu/SP (em área maior) Inscrição Municipal: Zoneamento: ZCI Zona de Corredor Industrial (Comércio, Serviços e Industriais) 0001 Inaugurado em 1997, o Road Shopping está localizado no KM 72, da Rodovia Presidente Castelo Branco (SP 280), com retornos e acesso exclusivo, possuindo ,54m² m² de área de terreno, ,75m² de área construída, aproximadamente 550m (quinhentos metros) de testada para a rodovia, com 9.443m² (nove mil, quatrocentos e quarenta e três metros quadrados) de ABL Total, divididas em 56 (cinquenta e seis) lojas, sendo: (i) 6.731m² (seis mil, setecentos e trinta e um metros quadrados) de ABL Satélites, divididas em 42 (quarenta e duas) lojas; (ii) 2.712m² (dois mil, setecentos e doze metros quadrados) de ABL Âncoras, dividida em 04 (quatro) lojas; e (iii) 3.165m² (três mil, cento e sessenta e cinco metros quadrados) de ABL Alimentação, divididas em 10 (dez) lojas Fast Food, além de arena para eventos e estacionamento para 500 (quinhentos) veículos. O empreendimento conta ainda com Posto de Combustível, Restaurantes, Caixas Eletrônicos e área de serviços para seus usuários. A área do imóvel possibilita grande expansão do empreendimento existente, bem como a expressiva ampliação da área construída do imóvel ,00 AVALIAÇÃO: ,00 LANCE MÍNIMO: ,00

3 PRÉDIO INDUSTRIAL CAPELA DO SOCORRO SÃO PAULO/SP Prédio Industrial situado na Rua Ptolomeu, nº 715, Capela do Socorro, CEP , São Paulo/SP, sendo o prédio principal com 04 pavimentos e mais um anexo lateral (showroom), com área de descompressão na cobertura e uma quadra de tênis, com excelente infraestrutura predial e amplo pátio para manobra de veículos (aproximadamente 500 vagas 6.000m². Área de Terreno: 9.807,80m² Área Construída: 8.243m² Testada: 124,45m para o passeio público Matrícula: nº º Oficial de Registro de Imóveis de São Paulo/SP Inscrição Municipal: Zoneamento:ZPI1 Zona Predominantemente Industrial 1 Atividades Industriais e Residenciais (R1,R2h1,R2h2,EHIS) Edificação com Pé direito alto na área do pátio, possibilitando a circulação de veículos de grande porte e pátio parcialmente coberto. O imóvel possui excelente localização, com acesso próximo as principais vias de escoamento e circulação de veículos da Cidade de São Paulo/SP, bem como é atendida por significativa malha de Transporte Público ,00 Ônus Reais: O registro de nº 10 da matrícula nº do 11º Oficial de Registro de Imóveis da Comarca de São Paulo, Estado de São Paulo será cancelado/baixado até a data da lavratura da Escritura Pública de Venda e Compra do referido imóvel pelo Vendedor. LANCE MÍNIMO: ,00

4 TERRENO EM ÁREA INDUSTRIAL ITAPEVI/SP Terreno na Rua Maria Salete Lemos Goncalves, GL A14B, Loteamento Ambuita, CEP , Itapevi/SP, altura do KM 35 da Rodovia Presidente Castelo Branco (SP 280), com acesso direto à rodovia Área de Terreno: ,35m² Gleba A14B, com área total de ,15m²; Gleba A14C, com área total de ,80m²; Gleba A2, com área total de 6.036,80m²; Gleba A3, com área total de 7.577,90m²; e Gleba A4, com área total de 7.874,70m². Matrícula: 708, 709, 710, 711 e 712 Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Itapevi/SP Inscrição Municipal: ; ; ; ; e Zoneamento: ZN Zona Mista Terreno com excelente localização, nas proximidades do KM35 da Rodovia Presidente Castelo Branco (SP 280), com área total de ,35m² (quarenta e seis mil, quatrocentos e oitenta metros quadrados e trinta e cinco centímetros quadrados), com acesso direto à rodovia, confrontando com Condomínios Logísticos e Centros de Distribuição, dentre eles o da Cacau Show. Há um estudo de viabilidade técnica de construção de galpões (ver Anexos do Lote) ,00 LANCE MÍNIMO: ,00

5 COBERTURA DUPLEX COM 04 SUÍTES, PISCINA E 03 VAGAS MOEMA SÃO PAULO/SP Apartamento tipo Cobertura dúplex, na Rua Tuim, nº 693/703, apto. 141, Edifício Maison São Paulo Condomínio Edifício Boulevard Guy Laroche, São Paulo, Moema, CEP , São Paulo/SP, com 03 vagas de garagem Área Privativa: 331,38m² Área Total: 511,16m² Matrícula: º Oficial de Registro de Imóveis de São Paulo/SP Inscrição Municipal: Distribuição interna: Sala estar com terraço, sala de jantar, sala de televisão (ou home theater), 04 suítes, sendo a suíte principal máster com closet e terraço, lavabo, ampla copa e cozinha, dependências completas de empregada, ampla lavanderia. Sala ampla (home theater), terraço com jardins tropicais, piscina e churrasqueira. Imóvel diferenciado, estilo neoclássico, alto padrão, segurança e gerador, com armários no corredor, na cozinha, na área de serviço, no banheiro, nos dormitórios, no dormitório de serviço e ainda closet na suíte máster. O Condomínio Residencial Maison São Paulo é composto por uma torre única, com área de lazer composta por Jardim, Piscina, Piscina Infantil, Playground, Sala De Ginástica, Salão De Festa e Sauna ,00 LANCE MÍNIMO: ,00

6 TERRENO SÃO BERNARDO DO CAMPO/SP Terreno plano na Estrada Particular Fukutaro Yida, nº 301/385, L 17, Q 501, Cooperativa, São Bernardo do Campo/SP. Área de Terreno: m² Matrícula: do 2º Cartório de Registro de Imóveis de São Bernardo/SP Inscrição Municipal: Há um projeto já aprovado para construção de 06 galpões, totalizando a área de ,16 m². Projeto de Construção Nº SB13574/1993, Alvará de Construção nº 208/2013 (VER ANEXOS DO LOTE) ,00 LANCE MÍNIMO: ,00