INTERNA CRÉDITO IMOBILIÁRIO Parcerias com Imobiliárias Este documento foi classificado pelo Departamento de Empréstimos e Financiamentos, e o acesso está autorizado, exclusivamente, aos Colaboradores da Organização.
Parceria com Imobiliárias Objetivo Firmar parcerias com Imobiliárias para captação de operações de Financiamento Imobiliário, proporcionando um fluxo diferenciado na condução do processo e com vantagens comerciais, dando aos clientes a opção de um Banco com experiência e credibilidade no mercado imobiliário.
MERCADO Parceria com Imobiliárias
Parceria com Imobiliárias Originação dos Financiamentos PARTICIPAÇÃO NOVOS USADOS MERCADO - 2014 43% 57% MERCADO/ACUMULADO 03/2015 52% 48% Fonte: ABECIP : 19/05/2015
Vantagensda ParceriaImobiliária Parceria com Imobiliárias
Parceria com Imobiliárias Vantagens: Fluxo personalizado via área logada; Negociação de taxa de juros; Eficiência nas fases do processo Crédito/ Avaliação/ Contratação; Centralizadoras especializadas para o atendimento do produto; Atendimento aos Corretores pelo 0800-273-3486: segundaasexta-feiradas8hás20h sábadosdas9hás15h;
Parceria com Imobiliárias Vantagens: Divulgação dos imóveis no site Bradesco Imóveis; Disponibilização de Material de Marketing para a Imobiliária; Comissionamento sobre o valor total de financiamento conforme tabela vigente; Link Banner Eletrônico Bradesco
Divulgação dos Imóveis A Imobiliária poderá solicitar o banner link do Bradesco em seu site, usufruindo de todos os benefícios desta parceria.
www.bradescoimoveis.com.br 9/24
10/24 Fluxo Simplificado para indicação: A imobiliária indica os clientes via área logada; O Bradesco recebe a indicação e sequencia o processo, através das Centralizadoras e Agências;
Parceria com Imobiliárias Portfólio de Produtos Financiamento para aquisição de: Imóveis Residenciais(Novo e Usado) Imóveis Comerciais (Salas, Escritórios) Lotes Urbanos Obs.: Imóveis novos provenientes de operações de Plano Empresário ou Plano Piloto originados pelo Bradesco e operações de funcionários do Grupo Bradesco não serão comissionados.
Condições básicas para Financiamento REGRAS Imobiliário Comprovar rendimentos suficientes; Ser cliente Bradesco; Maior de 18 anos ou emancipado; Residir no Brasil; Apresentar toda a documentação para a concretização da operação. A idade do proponente mais idoso, somado ao prazo do financiamento não poderá ultrapassar 80 anose6meses(imóvelresidencial);75anose6meses(imóvelcomercial).
PRODUTO CRÉDITO IMOBILIÁRIO SFH SISTEMA FINANCEIRO DE HABITAÇÃO (PF) IMÓVEIS RESIDENCIAIS ATÉ R$ 750 MIL NO SFH (SP/RJ/MG/DF) DEMAIS ESTADOS R$ 650 MIL Prazo Máximo: 360 meses SAC ou TP; Financiamento : 80 % sobre valor de Avaliação; Prestação mínima: 200 reais Comprometimento da renda líquida: 30% (SAC) 15% (TP) Garantia: Alienação Fiduciária.
PRODUTO CRÉDITO IMOBILIÁRIO CHH CARTEIRA HIPOTECÁRIA HABITACIONAL (PF) IMÓVEIS RESIDENCIAIS ACIMA R$ 750 MIL PARA (SP/RJ/MG/DF) DEMAIS ESTADOS ACIMA R$ 650 MIL PrazoMáximo:360meses SACouTP; Financiamento: 80% sobre o valor de Avaliação; Prestação mínima: 200 reais. Comprometimento da renda líquida: 30% (SAC) 15%(TP) Garantia: Alienação Fiduciária.
PRODUTO CRÉDITO IMOBILIÁRIO CARTEIRA COMERCIAL FINANCIAMENTO DE SALAS / ESCRITÓRIOS IMÓVEL COMERCIAL Há a incidência de IOF (sobre o valor financiado, cobrado do comprador na liberação do financiamento); Prazo: até 120 meses (10 anos) SAC Limite: Até 70% PF (60% para PJ) sobre o valor de Avaliação; Prestação mínima: 200 reais Renda Exigida: 30% Renda Liquida (SAC) 15% (TP); Garantia: Alienação Fiduciária.
PRODUTO CRÉDITO IMOBILIÁRIO CARTEIRA COMERCIAL LOTES URBANOS (Terrenos) Há a incidência de IOF (sobre o valor FINANCIAMENTO LOTES URBANOS COM INFRA- ESTRUTURA financiado cobrado do comprador na liberação do financiamento); Prazo:até120meses(10anos) SAC; Limite:Até70%sobreovalordeAvaliação; Prestação mínima: 200 reais Valormínimodolote:30Mil Para a construção de imóveis residenciais. % de comprometimento da renda líquida: 20%(SAC)15%(TP); Garantia: Alienação Fiduciária.
Parceria com Imobiliárias 17/24 MATERIAIS DE COMUNICAÇÃO Bloco de anotações Financiamento Caderno para aquisição de: Cubo de Rascunho Mouse Pad Porta-Lápis Baleiro casinha Canetas Balas
Tabela de Comissão No site www.bradescoimoveis.com.br, acesso restrito. Parceria com Imobiliárias Comissionamento Condições para pagamento: O pagamento será efetuado após o registro do contrato de financiamento imobiliário no RGI e analise da Nota Fiscal ou Recibo; Prazo de Pagamento da Comissão: No máximo até 10 dias após a entrega da Nota Fiscal ou Recibo à equipe de Parcerias Imobiliárias do Bradesco (Indicação da Imobiliária na área logada e o parecer do Gerente)
Parceria com Imobiliárias Documentação para Cadastramento Ser correntista Bradesco ou tornar-se; Cópia do Contrato Social ou Estatuto Social; Ata de Posse da última Diretoria(somente para Estatuto Social); A Imobiliária deverá ter no mínimo 3 anos de empresa constituída; Imobiliárias devidamente constituídas como Pessoa Jurídica, que detenham o cartão do CNPJ válido e cujo objetivo seja a intermediação na compra e venda de imóveis residenciais, comerciais ou lotes urbanos, próprios ou de terceiros.
Parceria com Imobiliárias Fluxo de Cadastramento Parcerias com Imobiliárias Novo Parceiro
Obrigado! CRÉDITO IMOBILIÁRIO Projeto Imobiliárias Maio/2015