PALLAZZO BIANCH LOCALIZAÇÃO: ESQUINA DAS RUAS JOÃO SALGUEIRO PITAO E PROFESSORA HIGIA VASCONCELOS, LOTE ÚNICO, PONTA VERDE, MACEIÓ - AL EMPREENDIMENTO: é composto por 13(treze) pavimentos, sendo, 02(dois) subsolos, 01(um) pilotis, 9 (nove) pavimentos tipos, 01(uma) cobertura garden, sendo 02 (duas) unidades de apartamento por pavimento tipo. EMPREENDEDOR: MARROQUIM ENGENHARIA LTDA 1- ACABAMENTOS DAS UNIDADES AUTÔNOMAS PAVIMENTO TIPO SEM ACABAMENTO 1.1 Estar / Jantar / Circulação Social Pintura látex PVA sobre massa corrida Pintura látex PVA sobre massa corrida. 1.2 Suíte s e Gabinete 1.3 Varandas PEITORIL Pintura látex PVA sobre forro de gesso. Pintura látex PVA sobre forro de gesso. Em pintura verniz sobre forro de madeira de lei. Em diagramação da fachada. Em alumínio anodizado natural com vidros verdes. 1.4 WCB S Sociais, Suítes e lavabo Cerâmica 30x60cm das marcas Portobello, Eliane, Cecrisa ou similar. APARELHOS Uma bancada de granito com uma cuba de louça de embutir,
1.5 Cozinha APARELHOS Cerâmica 30x60cm das marcas Portobello, Eliane, Cecrisa ou similar. Uma bancada de granito com uma cuba de louça de embutir, 1.6 WCB S de Serviço Cerâmica 30x60cm das marcas Portobello, Eliane, Cecrisa ou similar. APARELHOS Uma bancada de granito com uma cuba de louça de embutir, 1.7 Área de serviço APARELHOS Cerâmica 30x60cm das marcas Portobello, Eliane, Cecrisa ou similar. Uma bancada de granito com uma cuba de louça de embutir, 1.8 Quarto de Serviço. Pintura látex PVA sobre massa corrida. 2 ACABAMENTOS DAS ÁREAS COMUNS PAVIMENTO TIPO
2.1 Hall dos elevadores sociais Em pintura látex PVA sobre fôrro de gesso. Em pintura látex acrílica sobre massa corrida. 2.2 Hall do elevador de serviço Em pintura látex PVA sobre fôrro de gesso. Em pintura látex acrílica sobre massa corrida. 2.3 Escadaria PORTAS Em granilite polido. Em textura de rolo. Em textura de rolo. Corta-fogo, conforme exigências legais. 3 ACABAMENTOS DO PILOTIS 3.1 Guarita BANCADA Em pintura látex PVA sobre massa corrida. Em pintura látex acrílica sobre massa corrida( internamente ) e pastilha cerâmica 5x5cm das marcas Portobello, NGK, Atlas ou similar. Em granito polido. 3.2 WC Guarita APARELHOS Cerâmica 30x60cm das marcas Portobello, Eliane, Cecrisa ou similar. Uma bancada de granito com uma cuba de louça de embutir, 3.3 Acesso Pedestre Em pedras portuguesas. Em pastilha cerâmica 5x5cm das marcas Portobello, NGK, Atlas ou similar.
3.4 Recepção/Hall de elevadores/estar Em pintura látex PVA sobre fôrro de gesso. Em pintura látex acrílica sobre massa corrida. 3.5 - Muro Em pastilha cerâmica 5x5cm das marcas Portobello, NGK, Atlas ou similar. 3.6 Área descoberta/play Ground Em cerâmica antiderrapante 45 x 45 das marcas Cecrisa, Eliane, Portobello ou similar. 3.7 WC S do Salão de festas Cerâmica 30x60cm das marcas Portobello, Eliane, Cecrisa ou similar. APARELHOS Uma bancada de granito com uma cuba de louça de embutir, 3.8 Salão de Festas Em pintura látex PVA sobre fôrro de gesso. Em pintura látex acrílica sobre massa corrida. 3.9 Apoio Salão de festas (Interno) Em pintura látex PVA sobre fôrro de gesso. Em pintura látex acrílica sobre massa corrida. BANCADA Em granito com uma cuba inox. Os metais serão das marcas Deca, Fabrimar, Docol ou similar. 3.10 Estudo e Zeladoria Em pintura látex PVA sobre fôrro de gesso. Em pintura látex acrílica sobre massa corrida.
3.11 WCB Zeladoria APARELHOS Cerâmica 30x60cm das marcas Portobello, Eliane, Cecrisa ou similar. Uma bancada de granito com uma cuba de louça de embutir, 3.12 Piscina infantil A piscina será revestida em cerâmica esmaltada 5x5cm das marcas Portobello, NGK, Atlas ou similar. 3.13 Deck/Chuveirão O deck será revestido em cerâmica anti-derrapante 45 x 45cm das marcas Portobello, Cecrisa, Eliane ou similar, com borda em granito levigado. 4 ACABAMENTOS DOS SUBSOLOS 4.1 Garagem RAMPA COLUNAS Cimentado com textura antiderrapante. Concreto polido. Em pintura látex PVA sobre concreto. Em pintura látex PVA sobre concreto e reboco. Em pintura PVA sobre concreto aparente 4.2 Depósito/Medidores/Gerador Subestação/Bomba/Lixo Cimentado. S Em pintura látex PVA sobre concreto aparente. Em pintura látex PVA sobre concreto aparente e reboco. 5- COBERTURA
O apartamento segue as especificações dos apartamentos tipo, com exceção da área aberta e de piscina, que segue a especificação do pilotis. 6 FACHADAS 6.1 Elevações Conforme projeto arquitetônico, o revestimento será em cerâmica esmaltada 5x5cm das marcas Portobello, NGK, Atlas ou similar. 6.2 Esquadrias Em alumínio anodizado natural com vidros verdes lisos, conforme detalhes do projeto arquitetônico. Caixilhos em alumínio natural, conforme detalhes do projeto arquitetônico. 7 ÁTICO 7.1 Casa de máquinas dos Elevadores e Barrilete. Cimentado liso. S Em pintura látex PVA sobre concreto aparente. Em pintura látex PVA sobre concreto aparente e reboco. 8 EQUIPAMENTOS E SERVIÇOS ESPECIALIZADOS 8.1 Elevadores Serão instalados 02 (dois) elevadores da marca Atlas-Schindler, sendo 01 (um) social e 01 (um) de serviço com cabines em aço inox. 8.2 Antena Coletiva de TV / Antena parabólica e ponto para TV digital Serão instalados pontos na sala, no quarto de serviço e nas suítes. 8.3 Telefone Externo Serão previstas as tubulações e as caixas necessárias para a instalação de telefone externo particular, de acordo com as normas da TELEMAR, na sala e nas suítes. 8.4 Computador Serão instalados pontos com aterramento próprio nas suítes e gabinete de cada apartamento. Um ponto para cada ambiente citado. 8.5 Interfone Será instalado 01 (um) ponto na cozinha para comunicação com a portaria.
8.6 Esquadrias de madeira As portas externas serão maciças e as internas prensadas com todas as caixas de porta em madeira maciça, conforme dimensões e detalhes do projeto arquitetônico. As instalações de armários embutidos, de balcões e de gabinetes sob bancadas, serão de única e exclusiva responsabilidade dos adquirentes de cada unidade residencial. 8.7 Ferragens das Esquadrias de Madeira As ferragens a serem instaladas serão das marcas La Fonte, Fama, Papaiz ou similar. 8.8 Equipamentos de Combate a Incêndio Serão instalados os equipamentos necessários ao Combate a Incêndio, conforme exigências do Corpo de Bombeiros e projeto aprovado pelo órgão. As tubulações serão em ferro galvanizado. 8.9 Instalações Hidro-sanitárias Tubulação para água e esgoto em tubo polivinílico, conforme exigências da concessionária local CASAL e projeto aprovado pelo órgão. 8.10 Instalações Elétricas - Materiais: Fios e cabos em cobre e eletrodutos em PVC. - Quadros de distribuição com disjuntores tipo termo-magnético. - Interruptores e tomadas: das marcas Pial, Biticino, Siemens ou similar. - Serviços a executar: Medidores individuais, luz e força, ponto para campainha, pára-raio, luz de obstáculo, iluminação de emergência, sensor de presença nos apartamentos. 8.11 Bombas de recalque e sucção de água potável Serão instaladas bombas de recalque e sucção com características determinadas por projetos específicos. Serão das marcas Dancor, Jacuzzi, Schneider, KSB ou similar. 8.12 Gerador de energia ( Grupo gerador ) Será instalado e entregue em funcionamento um sistema próprio de geração de energia, que permitirá o funcionamento das instalações elétricas prediais da obra. 8.13 Condicionador de Ar Os dormitórios sociais serão entregues com os locais e os pontos de energia definidos; 01 (um) para cada ambiente citado, (podendo ser utilizado o sistema Air Split ). 8.14 Portões de acesso
Serão em alumínio anodizado natural, e providos de sistema automático de abertura conforme detalhes do projeto arquitetônico. 9 OBSERVAÇÕES IMPORTANTES A presente especificação foi elaborada quando executado o projeto arquitetônico. Assim sendo, poderá ao longo da construção ser modificada, se no comércio local não existir no momento de sua aplicação na obra, um determinado produto. Quando, e, se isto ocorrer, o material será substituído por outro de igual ou superior qualidade.