O Rio de Janeiro oferece grandes oportunidades imobiliárias. Conte com o expertise da JLL para encontrá-las.

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Vergílio Prada Desconhecida
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2 Experimente mudar para o lugar certo. Atualmente, o Rio de Janeiro apresenta um cenário perfeito para a expansão do setor imobiliário. O desenvolvimento de segmentos de mercado como petróleo, energia, resseguros, tecnologia e inovação estão modificando o ambiente de negócios do Estado. Com isso, o Rio de Janeiro vive um momento positivo com investimentos públicos e privados, nacionais ou extrangeiros. Península Corporate, Avenida João Cabral de Melo Neto, 400 Empreendimento inaugurado em 2011 é um dos edifícios corporativos mais conceituados da região da Barra da Tijuca com uma área locável de m². A JLL foi responsável pela locação de 100% do projeto. Os principais ocupantes são dos setores de Óleo e Gás, 2 JLL no Rio de Janeiro JLL no Rio de Janeiro 3

3 Entre na rota dos grandes investimentos. Os investimentos em infraestrutura viária e urbana estão proporcionando um momento de grande reestruturação e modernização. A exemplo do plano de revitalização da Região Portuária, do sistema de mobilidade urbana em implantações como o VLT e o BRT, do processo de expansão do metrô e muitas outras melhorias em toda a capital. Condomínio RB 115, Avenida Rio Branco, 115. Edifício retrofitado durante o ano de Os seus m² de área locável foram inteiramente pré-locados pela equipe da JLL, seis meses antes do término das obras. 4 JLL no Rio de Janeiro JLL no Rio de Janeiro 5

4 Siga nosso exemplo: faça negócios no Rio. Reconhecida em todos os mercados, nossa equipe de transações prioriza os interesses de longo prazo, ao elaborar estratégias customizadas. A abordagem da JLL e o comprometimento com os interesses de cada cliente, somados a um departamento de pesquisa especializado com monitoramento constante, nos colocam como experts no mercado. Edifício Galeria, Rua da Quitanda, nº 80. Patrimônio arquitetônico e cultural que foi retrofitado em 2011, com uma área total locável de 22,025 m², elevando a qualidade dos espaços no Centro Histórico da cidade. A JLL foi a responsável pela coordenação comercial realizando a locação do empreendimento para importantes players 6 JLL no Rio de Janeiro JLL no Rio de Janeiro 7

5 Esteja sempre um passo à frente. O Rio de Janeiro passa por um momento de transformação. O fato de se colocar em prática importantes iniciativas, como os investimentos em transporte público com a TransOeste, TransCarioca e TransOlímpica e em segurança pública, é muito positivo para o mercado imobiliário. Diante deste cenário, a JLL, com mais de 10 anos de experiência no mercado carioca de imóveis, antecipou-se às tendências e ampliou seu escritório na cidade onde sua equipe de profissionais especializados atende a demanda por serviços imobiliários na região e contribui para o desenvolvimento do setor. Lagoa Corporate, Rua Humaitá, 275 Prédio comercial de 16 andares com uma área locável de m². Localizado em área nobre da Zona Sul, a equipe de Transações da JLL ocupou o empreendimento com empresas do segmento Financeiro, Advocatício, Óleo e Gas e Publicitário realizando a locação total do prédio. 8 JLL no Rio de Janeiro JLL no Rio de Janeiro 9

6 Conquiste seu espaço. Transações Venda, Aquisição e Investimentos Operação de Sale & Leaseback Locação Gestão da Carteira de Locação Consultoria Estratégica Avaliações Pesquisa de Demanda e Vocação Análise Estratégica do Portfólio Vantagens Plataforma global: 70 países compartilhando conhecimento Equipe e gestores locais especialistas em cada serviço de Transações Imobiliárias Conhecimento e presença sedimentada no mercado do Rio de Janeiro Inteligência de mercado com pensamento inovador para empreendedores Pesquisa de Mercado atualizada trimestralmente Consultoria comercial de posicionamento do produto Alinhamento entre a estratégia comercial e definição de produtos em desenvolvimento Abordagem estratégica e proativa para locação, compra e venda de imóveis Busca de valor agregado e vantagem competitiva comercial Foco no cliente e no resultado A JLL foi responsável pela venda do Edifício Generali, com m² situado na Av. Rio Branco, 118, e do Edifício Buenos Aires Corporate, com área de m², localizado na Rua Buenos Aires, JLL no Rio de Janeiro JLL no Rio de Janeiro 11

7 Serviços imobiliários para Escritório, Industrial, Varejo e Hotéis Proprietários ou Investidores de imóvel Locatários ou Ocupantes de imóveis (Corporações) Mônica Barg Paulo Casoni Jose Victor Cardim Roberto Patino Diretora de Client Solutions - RJ paulo.casoni@am.jll.com jose.cardim@am.jll.com roberto.patino@am.jll.com monica.barg@am.jll.com Tel.: (11) Tel.: (11) Tel.: (11) Tel.: (21) Marcelo T. Sasaki marcelo.sasaki@am.jll.com Tel.: (11) JonesLangLaSalleBrasil jllbrasil

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