EDIFÍCIO RIO BRANCO 115 Rio de Janeiro

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1 RB 115 EDIFÍCIO RIO BRANCO 115 Rio de Janeiro

2 O empreendimento O edifício Rio Branco 115 passou por uma importante revitalização e hoje é considerado um ícone arquitetônico do Rio de Janeiro. Seu retrofit incluiu uma importante modernização predial, de segurança, de elevadores e, também de sua fachada. São 20 andares disponíveis para locação com áreas a partir de 533,80 m² com piso elevado e forro suspenso. Diferenciais Retrofit completo, incluindo os sistemas prediais Elevadores com chamada antecipada Hall de entrada e recepção novos Andares com piso e forro modular Localização privilegiada na Av. Rio Branco Características Controle de acesso eletrônico com catracas Central de controle, monitoramento e segurança Sistema de CFTV Sistema de prevenção e combate a incêndio em todos os andares com sprinklers, detectores de fumaça e hidrantes Gerador de energia para áreas essenciais Ar-condicionado VRF Sistema completo de telefonia e fibra ótica

3 Andar tipo Hall Elevadores e escada Escritório Sanitários e copa Shaft Área técnica e outros Circulação QUADRO DE ÁREAS PAVIMENTO ÁREA LOCÁVEL (m2) 22ᵒ 992,40 21ᵒ 553,80 20ᵒ 553,80 19ᵒ 553,80 18ᵒ 553,80 17ᵒ 553,80 16ᵒ 553,80 15ᵒ 553,80 14ᵒ 553,80 13ᵒ 553,80 12ᵒ 553,80 11ᵒ 553,80 10ᵒ 553,80 9ᵒ 553,80 8ᵒ 553,80 7ᵒ 553,80 6ᵒ 553,80 5ᵒ 553,80 4ᵒ 553,80 3ᵒ TOTAL 553, ,60

4 Localização Localizado na Avenida Rio Branco, uma das principais vias do Rio de Janeiro, o Edifício Rio Branco 115 oferece nas suas imediações infraestrutura completa com ampla oferta de lojas com serviços diversos, restaurantes, agências bancárias, instituições de ensino, academia, entre outros. Pelo local passam diversas linhas de ônibus, além de estar próximo ao VLT, à duas estações do metrô, às barcas e ao Aeroporto Santos Dumont. Acesse o mapa VLT Avenida Venezuela Metrô Supermercado Banco Rua Camerino Avenida Marechal Floriano VLT Candelária Praça Pio X Shopping Restaurante Central Avenida Presidente Vargas Uruguaiana Mercado Popular de Uruguaia Rua Bueno Aires Rua da Alfândega Rua Uruguaiana Rua do Rosário Rua do Ouvidor Rua do Mercado Rua Primeiro de Março Vertical Shopping CCR Barcas Avenida Alfred Agache Avenida Rio Branco Avenida Passos Rua do Teatro VLT Colombo Rua da Assembléia Rua São José Avenida Nilo Peçanha Rua Dom Manuel Avenida Presidente Antônio Carlos Aeroporto Santos Dumont Rua Visconde do Rio Branco Rua do Senado Rua da Relação Avenida República do Chile Carioca Rua Senador Dantas Avenida 13 de Maio Rua México Avenida Graça Aranha Rua Debret Avenida Churchill Avenida Franklin Roosevelt Avenida Beira Mar Principais distâncias Avenida General Justo Av. Presidente Vargas: 300 m VLT Colombo: 260 m Uruguaiana do metrô: 450 m Carioca do metrô: 600 m CCR Barcas: 750 m Aeroporto Santos Dumont: 1,8 km

5 RB Tel.: +55 (21) COPYRIGHT JONES LANG LASALLE IP, INC Esta publicação é de propriedade exclusiva da JLL e não deve ser copiada, reproduzida ou transmitida por qualquer forma ou por qualquer outro meio, no todo ou em parte, sem o consentimento prévio por escrito da JLL. As informações contidas nesta publicação foram obtidas de fontes confiáveis. No entanto, a JLL não se responsabiliza pela precisão das informações. Por se tratar de conteúdo meramente informativo, a JLL não se responsabiliza por quaisquer decisões tomadas com base nesta publicação. As imagens são meramente ilustrativas. CRECI: 25162J