Ed. Continental Tower

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João Candal Correia
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1 Ed. Continental Tower Avenida Magalhães de Castro, 4800 Comercialização: LOCAÇÃO

O complexo Localizado no eixo sul da Marginal Pinheiros, o complexo multiuso Cidade Jardim é considerado um dos mais modernos do Brasil, com certificado AQUA de sustentabilidade e alta tecnologia.

Vista do complexo O empreendimento abriga mais de 80 empresas dos mais variados setores e nele transitam diariamente em torno de 6 mil pessoas.

2 O complexo Localizado no eixo sul da Marginal Pinheiros, o complexo multiuso Cidade Jardim é considerado um dos mais modernos do Brasil, com certificado AQUA de sustentabilidade e alta tecnologia. Reúne 3 torres comerciais, centro de convenções, restaurante, torres residenciais e o Shopping Cidade Jardim. Vista do complexo O empreendimento abriga mais de 80 empresas dos mais variados setores e nele transitam diariamente em torno de 6 mil pessoas. Iniciativa ecológica O complexo Cidade Jardim é o primeiro empreendimento comercial do país a receber o certificado AQUA (Alta Qualidade Ambiental) de construção sustentável, concedido pela Fundação Vanzolini às edificações com menor impacto socioambiental. Além disso, atualmente realiza reciclagem e reaproveitamento de resíduos, compostagem, horta própria e possui vaga para carro híbrido com ponto de recarga. Implantação

O empreendimento O Edifício Continental Tower é referência de alto padrão e modernidade, com lajes de alta eficiência para locação, podendo ser divididas em metragens variadas a partir de 124 m²

3 O empreendimento O Edifício Continental Tower é referência de alto padrão e modernidade, com lajes de alta eficiência para locação, podendo ser divididas em metragens variadas a partir de 124 m² conforme a necessidade da ocupação, além de sua certificação AQUA que garante baixos custos condominiais. Oferece completa infraestrutura que incluí diferenciais como o heliponto com elevador VIP de acesso, o centro de convenções com auditório, opções de restaurantes e café no térreo e a conexão coberta ao Shopping Cidade Jardim. Vista da fachada Diferenciais Condições comerciais flexíveis Baixo custo total de ocupação Conjuntos a partir de 124 m² Espaços entregues com forro modular, piso elevado, ar-condicionado VRF e luminárias Heliponto com elevador e acesso VIP Business center com auditório e 3 salas com divisórias removíveis Bicicletário e vestiário Amplo estacionamento com self-parking/valet Micro-ônibus para os ocupantes às estações Cidade Jardim e Morumbi da CPTM Certificação AQUA (Alta Qualidade Ambiental) Ambulatório Correios com horário estendido Coleta seletiva de lixo

Características Possibilidade de junção de conjuntos na mesma laje

hidráulicas extras nas lajes Pé-direito livre de 2,75 m 52 vagas

Caixilhos com isolamento acústico Elevadores inteligentes Recepção

4 Características Possibilidade de junção de conjuntos na mesma laje Lobby com pé-direito duplo (projeto Arthur Casas) Prumadas hidráulicas extras nas lajes Pé-direito livre de 2,75 m 52 vagas por andar Gerador para todas as áreas comuns e privativas Caixilhos com isolamento acústico Elevadores inteligentes Recepção bilíngue 24h, segurança, serviço de manobrista Hall de entrada Andar tipo Recepção

5 Galeria de fotos Conexão com o Shopping Cidade Jardim Auditório Business Center Docas, embarque e desembarque micro-ônibus Bicicletário

6 Rua Alvorada Localização O edifício Continental Tower está localizado no eixo sul da Marginal Pinheiros, no bairro nobre Cidade Jardim, em São Paulo, considerado um dos mais modernos e promissores centros empresariais do Brasil. Em seu entorno é possível encontrar importantes empresas nacionais, multinacionais e ampla rede de serviços. Avenida Engenheiro Oscar Americano Rua Ícaro Sydow Avenida Amarilis Avenida das Magnólias Via Prof. Simão Faiguenboim Estação Vila Olímpia Rua Funchal Rua Funchal Rua Gomes de Carvalho Shopping Vila Olímpia Ru Avenida Doutor Alberto Penteado Shopping Cidade Jardim Avenida dos Bandeirantes Av. Dr. Cardoso de Melo Avenida Morumbi Restaurante Comércio Shopping Clube Paineiras do Morumby Rua Pedro Avancine Rua César Vallejo Av. Magalhães de Castro Translado para ocupantes Estação Berrini Avenida das Nações Unidas Rua Flórida Rua José Rodrigues Avenida Engenheiro Luiz Carlos Berrini Rua Guararapes Rua Indiana Rua Kansas Clube Hípico de São Paulo Rua Texas Rua Guaraiuva Hotel Avenida Duquesa de Goiás D&D Shopping Banco Rua Dauro Cavallaro Ponte Estaiada Rua Arandu Rua Ribeiro do Vale Principais distâncias Shopping Cidade Jardim m Escola Avenues m Ponte Estaiada - 1 km Estação Cidade Jardim da CPTM - 2,5 km Estação Morumbi da CPTM - 3 km Aeroporto de Congonhas - 6,5 km Office / [email protected] COPYRIGHT JONES LANG LASALLE IP, INC Esta publicação é de propriedade exclusiva da JLL e não deve ser copiada, reproduzida ou transmitida por qualquer forma ou por qualquer outro meio, no todo ou em parte, sem o consentimento prévio por escrito da JLL. As informações contidas nesta publicação foram obtidas de fontes confiáveis. No entanto, a JLL não se responsabiliza pela precisão das informações. Por se tratar de conteúdo meramente informativo, a JLL não se responsabiliza por quaisquer decisões tomadas com base nesta publicação. As imagens são meramente ilustrativas. CRECI: 25162J

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