GLP Jundiaí II Apresentação do Empreendimento
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- Salvador da Conceição Franco
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1 GLP Jundiaí II Apresentação do Empreendimento
2 Localização PRINCIPAIS DISTÂNCIAS Margina Tietê 34 km Rodoanel 22 km Aeroporto de Viracopos 39 km Aeroporto de Guarulhos 82 km Porto de Santos 139 km Centro de Jundiaí 7 km Rod. Anhanguera, km 51 Pista Norte Terra Nova Jundiaí (SP) 2
3 O GLP Jundiaí II O empreendimento está localizado no km 51 da Rod. Anhanguera, em Jundiaí. O município é um dos mais importantes hubs logísticos no Brasil, principalmente devido à proximidade de São Paulo (40km) e ao fácil acesso e distribuição, ambos pela Rodovia Anhanguera e Bandeirantes. Uma das características mais importantes do empreendimento GLP Jundiaí II é sua localização premium, no entroncamento da Rodovia Anhanguera (SP-330) e Rodovia dos Bandeirantes, consideradas dois dos corredores logísticos mais importantes de São Paulo. 3
4 Acesso Entrada no GLP sentido São Paulo-Interior Rod. Anhanguera, km 51 Pista Norte Terra Nova Jundiaí (SP) Retorno sentido São Paulo 4
5 Infraestrutura do Empreendimento - Portaria blindada - Sistema de segurança com controle de acessos de pessoas e veículos - Gestão profissional do condomínio - Balança Rodoviária de 100 t - Vestiários masculino e feminino - Refeitório e cozinha industrial - Estacionamento externo de carretas - Estacionamento externo de veículos com 166 vagas - Habite-se e AVCB vigentes - Possibilidade de adequação para operação fabril e industrial, sob consulta 5
6 Especificações Técnicas Galpão 1 QUADRO DE ÁREAS Galpão 1 Área de Armazenagem Área de Mezanino Área de Marquise Área de Vestiário Externa Área Prédio Adm. Externo Refeitório Externo Área Privativa Parcial Área Comum Área Locável Total BOMA Módulo , ,81 349,02 120,51 162,62 188, ,30 63, ,37 Módulo , ,81 349,02 120,51 162,62 188, ,30 63, ,37 Total , ,62 698,03 241,02 325,23 377, ,61 126, ,74 CARACTERÍSTICAS DO MÓDULO - 7 docas a 45 com marquises por módulo - Pé-direito de 10 metros - Piso industrial de concreto com capacidade de carga de 5 t/m² - Cobertura com iluminação natural - Possibilidade de subdivisão do módulo¹ e adequação para operação fabril e industrial 6
7 Fotos Galpão 1 Área de Docas Área para Escritórios Interior do Galpão Interior do Galpão 7
8 Especificações Técnicas Galpão 3 100% DOS MEZANINOS QUADRO DE ÁREAS Galpão 3 Área de Armazenagem Área de Mezanino Área de Marquise Área de Vestiário Externa Área Prédio Adm. Externo Outros Refeitório Externo Área Privativa Parcial Área Comum Área Locável Total BOMA Galpão , , ,61 145, ,09 25,61 227, ,05 96, ,17 CARACTERÍSTICAS DO MÓDULO - 8 docas, sendo 5 a 45 com marquises - Niveladoras eletro-hidráulicas - Mezanino para armazenagem com elevador monta-carga - Piso industrial de concreto com capacidade de carga de 5 t/m² - Pé-direito livre de 10,70 metros - Cobertura com iluminação natural - Possibilidade de subdivisão do galpão¹ e adequação para operação fabril e industrial 8
9 Fotos Galpão 3 Interior do Galpão Interior do Galpão Área de Docas Interior do Galpão 9
10 Edifício de Escritórios ESPECIFICAÇÕES TÉCNICAS - Edifício de escritórios com térreo e quatro pavimentos - Pavimentos independentes com estrutura de sanitários - Elevador e ar-condicionado central - Sala de Treinamentos/Eventos - Piso elevado - Acabamento de alto padrão - Área externa com paisagismo e espaço de convivência QUADRO DE ÁREAS Escritórios Área de Escritório Área de Mezanino Área de Recepção Área de Marquise Área de Vestiário Externa Área Prédio Adm. Externo Outros Refeitório Externo Área Privativa Parcial Área Comum Área Locável Total BOMA 1 Pavimento 491,37 0,00 170,72 0,00 10,32 0,00 0,00 16,15 688,55 5,59 694,14 2 Pavimento 491,37 0,00 170,72 0,00 10,32 0,00 0,00 16,15 688,55 5,59 694,14 3 Pavimento 296,89 0,00 103,15 0,00 6,23 0,00 0,00 9,76 416,03 3,38 419,41 4 Pavimento 296,89 0,00 103,15 0,00 6,23 0,00 0,00 9,76 416,03 3,38 419,41 Total 1.576,52 0,00 547,73 0,00 33,10 0,00 0,00 51, ,15 17, ,10 10
11 Fotos Edifício de Escritórios Acesso ao empreendimento 11
12 Fotos Edifício de Escritórios e Galpão 3 Estacionamento privativo para a área de escritórios 12
13 Fotos Edifício de Escritórios Área de convivência e acesso ao edifício de escritórios Portaria de acesso ao edifício de escritórios e controle de acesso Portaria de acesso ao edifício de escritórios e controle de acesso 13
14 Fotos Edifício de Escritórios Hall piso térreo Área de escritório Área de escritório Área de escritório 14
15 Alan Campiteli Leasing Tel:
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