Log Via Expressa - MG

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1 Log Via Expressa - MG Betim Módulos a partir de 1.300m Área Bruta Locável m

2 Log Commercial Properties. Empresa do grupo MRV Engenharia, a LOG Commercial Properties atua na incorporação, construção e locação de propriedades comerciais como condomínios logísticos, loteamentos industriais, shopping centers, strip malls. CEARÁ A LOG se empenha, desde a etapa de pesquisa e identificação da localização mais estratégica para potencializar o sucesso dos empreendimentos industriais e comerciais que ali irão se instalar, até a busca incessante por valor agregado, inovação, sustentabilidade e redução de prazos e custos, otimizando, assim, os resultados para clientes, investidores e acionistas. BAHIA SERGIPE GOIÁS MINAS GERAIS Missão Atuar com qualidade, agilidade, transparência e ética para manter laços duradouros de confiança com os nossos clientes, colaboradores e parceiros. Valores Compromisso com nossos clientes; Ética, transparência e qualidade; Orientação para resultados; Meritocracia; Antecipação, inovação e realização. Gerar, responsavelmente, resultados. sustentáveis em ambiente meritocrático Visão Tornar-se líder e maior proprietário e desenvolvedor de imóveis comerciais e industriais do Brasil. PARANÁ SÃO PAULO RIO DE JANEIRO ESPÍRITO SANTO Está presente hoje em 5 cidades de 9 estados brasileiros e conta com um portifólio superior a 1,5 milhão de m, com projeção de atuação em âmbito nacional.

3 Localização Estratégica O Condomínio Logístico Via Expressa está localizado na Via Expressa de Betim, divisa com Contagem, em um terreno de aproximadamente m² e área locável de m². Trata-se de galpões classe A com módulos a partir de m², pé direito de até 1 m, piso nivelado a laser, que reduz o desgaste com empilhadeiras e resiste até 6t/m². O Armazém Logístico também oferece serviços de manutenção e total infraestrutura, incluindo estacionamento, pátio de manobras, prédio de apoio, restaurante, refeitório, oficina, vestiários e portaria blindada 4 horas. Localização: LOG Via Expressa - MG - Avenida Imbiruçu, s/n - Betim Principais distâncias: - Divisa com a cidade de Contagem - A 16 km do Anel Rodoviário de Belo Horizonte

4 Fotos atuais Itaú Power Shopping

5 10 Diferenciais que fazem da log uma escolha estratégica Localização Estratégica: Via Expressa, divisa com Contagem. ABL m. Pé-direito diferenciado: 1 metros. Piso: nivelado à laser. Reduz o desgaste com empilhadeiras e resiste até 6 t/m Estacionamento: amplo estacionamento interno e externo para visitantes e pátio de manobra para veículos leves e carretas. Foto real do local Foto real do local Foto real do local Segurança: entrega com AVCB J4, portaria blindada 4h, com circuito fechado de TV. Comodidade: serviço de limpeza e sala de descanso para motoristas, edificação com restaurante e serviço de jardinagem. Mezanino: para escritório ou armazenagem. Apoio: serviço de limpeza e manutenção em geral. Administração: gestão profissional do condomínio. Foto real do local

6 Implantação Módulos a partir de 1.300m Área Bruta Locável m Legenda 1 - Subestação - Entrada de energia 3 - Portaria 4 - Estacionamento externo 5 - Estacionamento interno 6 - Pátio de manobras 7 - Administração / Refeitório 8 - Castelo d água 9 - Casa de bombas

7 Quadro de áreas m Mezanino m Total m Docas un. 01 Módulo ,94 508, ,56 1 Módulo ,81 506, ,54 1 Módulo ,94 508, ,5 1 Total 1.743,69 1.5, , Módulo ,67 358,13.76,61 9 Módulo 0.688,04 506, ,36 11 Módulo ,69 339,38.583,86 6 Total 6.451, , ,83 6 Módulo ,98 414,38.971, Módulo ,76 339,37.434,07 6 Módulo ,9 55, ,60 4 Módulo ,76 339,37.434,07 6 Total 6.710, , , Módulo 01.6,0 453, ,17 9 Módulo 0.6,0 453, ,17 9 Total 4.45,40 907, , Módulo ,0 303,75.178,4 5 Módulo ,0 303,75.178,4 5 Total 3.04,40 607, , Módulo 01 99,45 191, ,60 3 Módulo 0 99,45 191, ,60 3 Total 1.984,90 38,50.743, Módulo ,3 191, ,1 3 Total 1.381,3 191, ,1 3 Total Geral , , ,5 13 * VALORES PODERÃO SOFRER ALTERAÇÕES NO PROJETO EXECUTIVO. As áreas referentes à cobertura de doca e área comum estão inclusas no somatório geral, mas não estão discriminadas em colunas.

8 FAÇA AS CONTAS E COMPARE! Na LOG, o preço de locação mensal é quase 0% mais barato do que na concorrência! CONCORRÊNCIA LOG Módulo 1000m 1000m Preço médio/m R$ 0,00 R$ 0,00 Capacidade de porta pallets 6 8 Capacidade de estoque por módulo: 70 posições pallet 864 posições pallet Aluguel mensal 0.000, ,00 COMPARE CONCORRÊNCIA LOG Capacidade de estoque por módulo: Módulo 1166m 1000m Preço médio/m R$ 0,00 R$ 0,00 Aluguel mensal 3.30, ,00

9 REALIZAÇÃO: FALE DIRETO COM A LOG: [email protected] ACOMPANHE A LOG COMMERCIAL PROPERTIES: