SÃO PAULO HEADQUARTERS
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- Denílson Filipe
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1 SÃO PAULO HEADQUARTERS AV. DAS NAÇÕES UNIDAS, SÃO PAULO - SP
2 O Empreendimento São Paulo Headquarters Com aproximadamente m² de área locável na região da Nações Unidas, o São Paulo Headquarters é um empreendimento com toda a infraestrutura que as grandes corporações exigem. São 4 torres com lajes que variam de m² a m² de área locável e pé-direito livre de 2,75 m nos escritórios. Dois acessos distintos ao empreendimento facilitam o dia a dia dos usuários que contam com mais de vagas de garagem. Com especificações de nível internacional, as torres do empreendimento São Paulo Headquarters, seguem altos requisitos de sustentabilidade e possuem certificação internacional Green Building - LEED GOLD Características do Imóvel O empreendimento conta com duas opções de acesso: Av. Engenheiro Eusébio Stevaux e Av. Nações Unidas. Garantia de conforto e agilidade para o dia a dia. > Aproximadamente m² de área locável, distribuídas em 2 torres > m² de jardins/paisagismo > Mais de vagas de de veículos e 435 vagas de motos > Bicicletários com aproximadamente 200 vagas > Elevadores de última geração > Ar condicionado central com VAV (volume de ar variável) > Detectores de fumaça e rede de sprinklers > Sistema de iluminação de alto rendimento e baixo consumo > Forro modulado de fibra mineral, conferindo isolamento, absorção sonora e resistência ao fogo > Pé-direito de 2,75m Este material foi desenvolvido pela Colliers International para efeito de publicidade e informação geral. A Colliers International não dá garantias ou representações de qualquer espécie, expressa ou implícita, sobre as informações incluídas e não se limita a garantias de conteúdo, exatidão e confiabilidade. Qualquer parte interessada deve realizar suas próprias investigações sobre a exatidão das informações. A Colliers International exclui inequivocamente todos os termos inferidos ou implícitos, condições e garantias decorrentes do presente documento e não assume nenhuma responsabilidade por perdas e danos. A Colliers International é uma organização mundial e independente. Esta publicação é de direitos autorais da Colliers International e/ou sua licenciadora Todos os direitos reservados.
3 Sustentabilidade Sustentabilidade Em total alinhamento com o desenvolvimento sustentável, respeito ao meio ambiente e melhoria da qualidade de vida e saúde de seus funcionários, o empreendimento - em processo de certificação internacional GREEN BUILDING LEED - cumpre os principais itens exigidos pelo USGBC (US GREEN BUILDING COUNCEL) REDUÇÃO DO CONSUMO DE ÁGUA, DE ENERGIA E DOS CUSTOS OPERACIONAIS REAPROVEITAMENTO DA ÁGUA DE CHUVA REATORES E LÂMPADAS DE ALTA EFICIÊNCIA E MOTORES ELÉTRICOS COM ALTO RENDIMENTO SEPARAÇÃO E ARMAZENAMENTO DE LIVO RECICLÁVEL VIDROS REFLETIVOS EFICIÊNCIA ENERGÉTICA Este material foi desenvolvido pela Colliers International para efeito de publicidade e informação geral. A Colliers International não dá garantias ou representações de qualquer espécie, expressa ou implícita, sobre as informações incluídas e não se limita a garantias de conteúdo, exatidão e confiabilidade. Qualquer parte interessada deve realizar suas próprias investigações sobre a exatidão das informações. A Colliers International exclui inequivocamente todos os termos inferidos ou implícitos, condições e garantias decorrentes do presente documento e não assume nenhuma responsabilidade por perdas e danos. A Colliers International é uma organização mundial e independente. Esta publicação é de direitos autorais da Colliers International e/ou sua licenciadora Todos os direitos reservados.
4 8 9 6 Referências Localização privilegiada Pontos de Referências Localizado na Marginal Pinheiros no trecho das Nações Unidas, o empreendimento 1. Shopping SP Market 450 m 6. Aeroporto de Congonhas 8,1 km está numa região pronta para acolher as mais específicas necessidades. 2. Shopping Interlagos 2,9 km 7. Universidade SENAC 1,3 km ÓTIMAS OPÇÕES DE ACESSO 3. CPTM Jurubatuba 800 m 8. Terminal Santo Amaro 4 km > Importantes rodovias (Castello Branco, Bandeirantes, Régis Bittencourt, etc) > Aeroporto de Congonhas > Metrô e trem CPTM (linhas Esmeralda, Azul, Lilás e futura Linha 17 - Ouro) COMPLETA INFRAESTRUTURA > Shopping SP Market e Interlagos > São Paulo Golf Club > Ciclofaixa Rio Pinheiros > Ensino de altíssima qualidade e escolas bilíngues referenciadas 4. Hotel Ibis Interlagos 3,3 km 9. Transamérica Expo Center 4,9 km 5. Ciclofaixa 1,1 km Distâncias das principais vias de acesso Av. Interlagos 800 m Marginal Pinheiros 50 m Av. Eng. Alberto Zagottis 2 km
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6 Áreas Disponíveis Quadro de Áreas - TORRE IBIRAPUERA Área Locável andares m² 17º 1.264,79 11º ao 16º 1.264,79 10º ao 5º 1.264,79 4º ao 2º 1.264,79 1º 1.264,79 Total Quadro de Áreas - TORRE TRIANON Área Locável andares m² 12º ao 5º 1.276,49 3º e 4º 1.276,49 1º 1.276,49 Total Andar Vagas Andar Vagas
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8 Fotos do imóvel
9 COLLIERS INTERNATIONAL DO BRASIL SÃO PAULO Rua das Olimpíadas andar Tel Este documento foi elaborado pela Colliers International do Brasil com a finalidade de propaganda e divulgação. Todas as informações contidas neste documento poderão sofrer alterações sem aviso prévio.
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