// A SUA INDEPENDÊNCIA TEM ENDEREÇO.

Transcrição

1

2 // A SUA INDEPENDÊNCIA TEM ENDEREÇO. UM PROJETO EMBLEMÁTICO E OUSADO QUE PRESERVA O PASSADO E CRIA NOVOS CAPÍTULOS PARA A CONTINUIDADE DESTA HISTÓRIA.

3 UM EMPREENDIMENTO COMERCIAL QUE CELEBRA A ARQUITETURA DO PASSADO E DO FUTURO DE PORTO ALEGRE. Um bairro que se caracteriza pela sua multiplicidade. Uma região de passado a ser preservado e presente a ser construído. O encontro entre a cidade, as pessoas e as soluções de um novo tempo.

4 FACHADA AV. INDEPENDÊNCIA

5 FACHADA AV. INDEPENDÊNCIA

6 // PASSADO E FUTURO. O IN-1183 PRESERVA O PASSADO CHARMOSO E TRAZ TAMBÉM UMA NOVA LEITURA ARQUITETÔNICA.

7 HALL DE ENTRADA RUA RAMIRO BARCELOS

8 SER IN, É TER LIBERDADE NA HORA DE ESCOLHER. SALAS COMPONÍVEIS DE 37 A 474M 2. FACHADA RUA RAMIRO BARCELOS

9 ACESSO RUA RAMIRO BARCELOS

10 SER IN, É PRESERVAR O PASSADO CONECTANDO COM O FUTURO. CASARÃO HISTÓRICO RESTAURADO FACHADA AV. INDEPENDÊNCIA / CASARÃO HISTÓRICO E EDIFÍCIO COMERCIAL

11 // ACABAMENTOS CLÁSSICOS COMBINAM COM A HISTÓRIA DE UM CASARÃO DO INÍCIO DO SÉCULO. TÉCNICAS ATUAIS DE CONSTRUÇÃO TORNAM SUA HISTÓRIA CONTEMPORÂNEA. HALL DE ENTRADA AV. INDEPENDÊNCIA

12 // ESPAÇO MULTIUSO. MAIS UMA VANTAGEM QUE O IN-1183 CONTEMPLA. ESPAÇO MULTIUSO / CASA HISTÓRICA

13 SER IN, É FAZER REUNIÕES COM CONFORTO E PRATICIDADE. SALAS DE REUNIÃO E TREINAMENTO SALA DE REUNIÕES / EDIFÍCIO COMERCIAL

14 // SALA PARA TREINAMENTOS E PALESTRAS.

15 PLANTA 3º PAVIMENTO (COM TERRAÇOS) TERRAÇO DESCOBERTO CONJ. 307 TERRAÇO DESCOBERTO CONJ. 308 TERRAÇO DESCOBERTO CONJ. 3 TERRAÇO DESCOBERTO CONJ. 306 CONJUNTO 306 CONJUNTO 307 CONJUNTO 308 CONJUNTO 3 LAJE TÉCNICA TERRAÇO DESCOBERTO CONJ. 305 ELEVADORES CIRCULAÇÃO CONJUNTO 3 CONJUNTO 305 ELEVADOR ESCADA CONJUNTO 304 CONJUNTO 303 SALA REUNIÕES SALA REUNIÕES CASARÃO HISTÓRICO AV. INDEPENDÊNCIA TERRAÇO DESCOBERTO CONJ. 304 TERRAÇO CONDOMINIAL FLOREIRA TERRAÇO DESCOBERTO CONJ. 303 CIRCULAÇÃO DE SERVIÇO RUA RAMIRO BARCELOS PERSPECTIVA ILUSTRADA DOS CONJUNTOS 307 E 308 UNIFICADOS

16 PLANTA TIPO DO 4º AO 16º PAVIMENTO CONJUNTOS 408 a 1608 CONJUNTOS 409 a 1609 CONJUNTOS 410 a 1610 CONJUNTOS 4 a 16 ELEVADORES CONJUNTOS 407 a 1607 ELEVADOR CIRCULAÇÃO ESCADA ELEVADOR CONJUNTOS 4 a 16 AV. INDEPENDÊNCIA CONJUNTOS 406 a 1606 CONJUNTOS 405 a 1605 CONJUNTOS 404 a 1604 CONJUNTOS 403 a 1603 RUA RAMIRO BARCELOS PERSPECTIVA ILUSTRADA DO CONJUNTO 1003

17 PLANTA 17º PAVIMENTO (COBERTURAS) TERRAÇO DESCOBERTO CONJ TERRAÇO DESCOBERTO CONJ RESERVATÓRIOS CONJUNTO 1704 CONJUNTO 1703 CONJUNTO 1705 ELEVADOR ELEVADOR CIRCULAÇÃO ELEVADOR ELEVADOR ESCADA CONJUNTO 17 CONJUNTO 17 TERRAÇO DESCOBERTO CONJ. 17 AV. INDEPENDÊNCIA TERRAÇO DESCOBERTO CONJ TERRAÇO DESCOBERTO CONJ. 17 RUA RAMIRO BARCELOS PERSPECTIVA ILUSTRADA DOS CONJUNTOS 17, 17 E 1705 UNIFICADOS

18 IMPLANTAÇÃO TÉRREO SER IN, É TER TODO CONFORTO E COMODIDADES EM UM ÚNICO LUGAR. 09 IMPLANTAÇÃO E ÁREAS CONDOMINIAIS ACESSOS PEDESTRES AV. INDEPENDÊNCIA ACESSOS COBERTOS À CASA PORTARIA CASA FOYER CIRCULAÇÃO 06 MEMORIAL 07 ACESSO PEDESTRES RUA RAMIRO BARCELOS ACESSO VEÍCULOS RUA RAMIRO BARCELOS PORTA GIRATÓRIA ACESSO TORRE COMERCIAL PORTARIA (CADASTRO E IDENTIFICAÇÃO) *CONJUNTOS *as áreas abaixo referem-se a coluna 23 da NBR 12721, em conformidade com o registro de incorporações: CATRACAS (CONTROLE DE ACESSO) HALL 1 = 134,45m 2 1 = 42,03m 2 13 ELEVADORES DA TORRE 103 = 36,14m 2 14 ELEVADOR GARAGENS 104 = 39,35m 2 15 SANITÁRIOS (FEMININO/MASCULINO) 105 = 45,90m 2 16 SANITÁRIO PNE 106 = 45,83m 2 17 GARAGENS 107 = 156,10m 2

19 IMPLANTAÇÃO 2º PAVIMENTO IMPLANTAÇÃO 3º PAVIMENTO ELEVADORES DA TORRE ACESSO PEDESTRES AV. INDEPENDÊNCIA RECEPÇÃO TERRAÇOS CIRCULAÇÃO SALÃO DE EVENTOS CONDOMINIAL MEZANINO PARA O MEMORIAL COPA / APOIO HALL / MEZANINO ELEVADORES DA TORRE ELEVADOR GARAGENS ACESSO GARAGENS SANITÁRIOS (FEMININO/MASCULINO) SANITÁRIO PNE GARAGENS SALA DE TREINAMENTO SALA DE REUNIÕES COM TERRAÇO CIRCULAÇÃO *CONJUNTOS *as áreas abaixo referem-se a coluna 23 da NBR 12721, em conformidade com o registro de incorporações: 3 = 99,05m 2 3 = 42,99m = 90,37m = 134,99m 2 Os conjuntos 3, 303, 304, 305, 306, 307 e 308 tem anexo área referente ao terraço privativo. O conjunto 3 não tem terraço privativo. 305 = 61,m = 68,16m = 66,60m = 68,13m 2

20 IMPLANTAÇÃO PAVIMENTO TIPO IMPLANTAÇÃO COBERTURAS a a a a a a a a a a ELEVADORES DA TORRE *CONJUNTOS ELEVADORES DA TORRE *CONJUNTOS CIRCULAÇÃO *as áreas abaixo referem-se a coluna 23 da NBR 12721, em conformidade com o registro de incorporações: CIRCULAÇÃO *as áreas abaixo referem-se a coluna 23 da NBR 12721, em conformidade com o registro de incorporações: FINAL = 52,26m 2 FINAL 06 = 58,71m 2 17 = 103,98m = 85,91m 2 FINAL = 42,99m 2 FINAL 07 = 45,47m 2 17 = 73,86m = 61,90m 2 FINAL 03 = 61,39m 2 FINAL 08 = 50,64m = 88,14m 2 FINAL 04 = 43,27m 2 FINAL 05 = 44,36m 2 FINAL 09 = 37,56m 2 FINAL 10 = 37,56m 2 *os conjuntos 17, 17, 1703, 1704 e 1705 tem anexo área referente ao terraço privativo.

21 HOSPITAL DE CLÍNICAS AV. GOETHE PARQUE MOINHOS DE VENTO IN-1183 PARQUE FARROUPILHA (REDENÇÃO) O IN-1183 ESTÁ NO CENTRO DAS PRINCIPAIS VIAS DO BAIRRO. RUA PADRE CHAGAS AV. INDEPENDÊNCIA RUA CASTRO ALVES, 150 AV. INDEPENDÊNCIA, 1183 HOSPITAL MOINHOS DE VENTO RUA RAMIRO BARCELOS, 12

22 ALGUMAS OBRAS DA TGD ENGENHARIA PORTIFÓLIO Edifício Recoleta Rua Buenos Aires, 520 Porto Alegre/RS Edifício Verbena Rua Cabral, 30 Porto Alegre/RS Residencial Vangard Rua São Luíz, 662 Porto Alegre/RS Allegro Residencial Rua Itajaí, 230 Porto Alegre/RS CONSTRUÇÃO E INCORPORAÇÃO: Bevelly Hills Residence Rua Ramiro Barcelos, 1373 Porto Alegre/RS Centro Profissional Alberto Bins Rua Alberto Bins, 392 Porto Alegre/RS Piccola Città Rua Ana Maltz, 100 Porto Alegre/RS Este material e suas imagens tem caráter meramente ilustrativo. Os mobiliários equipamentos e elementos decorativos, não fazem parte do Contrato de Compra e Venda e são apresentados apenas e somente à título de decoração. Os acabamentos serão entregues de acordo com o Memorial Descritivo do empreendimento. A vegetação que compõe o paisagismo é ilustrativa e representada em porte adulto. Quando da entrega do empreendimento esta vegetação apresentará diferença de tamanho, pois será entregue em forma de mudas. Memorial de Incorporação matriculado no /Cartório de Registros de Imóveis da 1ª Zona desta comarca sob o R-39/ Mapa de localização meramente ilustrativo e fora de escala. Projeto Arquitetônico: MGO Planejamento e Projetos Arq. Elisete Machado Salvi CAU A Projeto Restauro: Arq. Flávio Kiefer CAU A , Projeto de Ambientação de áreas condominiais, conceito de fachadas e conjuntos decorados MAENA Produções gráficas Ltda. Conteúdo áudio visual: NEORAMA.

23