FICHA TÉCNICA IMPLANTAÇÃO ÁREAS COMUNS ENTREGUES EQUIPADAS E DECORADAS (3) Realização: Tibério Construções e Incorporações S/A. Número de Torres: 1

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2 FICHA TÉCNICA Incorporação e Administração: You,Inc Incorporadora e Participações S/A Realização: Tibério Construções e Incorporações S/A Construção: Tibério Construtora Ltda. Projeto Arquitetura: Itamar Berezin Projeto Paisagístico: Benedito Abbud Projeto de Decoração: Cristina Barbara Área do Terreno: 3.006,68 m² Número de Torres: 1 Produto / Área Privativa: 1º pavimento 04 unidades - 74 m² - 3 dorms. (1 suíte) 04 unidades - 82 m² - 2 dorms. (1 suíte) 04 unidades - 52 m² a 71 m² - 2 dorms. IMPLANTAÇÃO (1) 2º ao 16º pavimentos 60 unidades - 68 m² - 3 dorms. (1 suíte) 60 unidades - 55 m² - 2 dorms. (1 suíte) 60 unidades - 47 m² e 48 m² - 2 dorms. 5 17º pavimento 1 Acesso de pedestres 10 Piscina adulto 04 unidades m² - 2 dorms. (1 suíte) 04 unidades - 47 m² e 48 m² - 2 dorms. 2 Acesso de veículos 11 Solarium (2) Total de Unidades: Número de Pavimentos: Número de Unidades por Andar: Vagas por Unidade: Lazer: 18º e 19º pavimentos 08 unidades - 70 m² - 2 dorms. (1 suíte) 08 unidades - 47 m² e 48 m² - 2 dorms. 216 unidades 2 subsolos, térreo, 1º pavimento, 15 pavimentos tipo, 17º, 18º e 19º pavimentos escalonados 12 (do 1 o ao 16 o andar) 8 (do 17 o ao 19 o andar) 1 Praça de entrada Brinquedoteca Piscina adulto e infantil com solarium Salão de jogos Churrasqueira com forno de pizza Fitness Playground Pet Place Salão de festas ÁREAS COMUNS ENTREGUES EQUIPADAS E DECORADAS (3) Portaria 12 4 Praça de entrada 13 5 Acesso ao térreo 14 6 Hall social 15 7 Playground 16 8 Boulevard festas 17 9 Churrasqueira com forno de pizza 18 Piscina infantil Brinquedoteca Salão de jogos Fitness Salão de festas com copa de apoio Pet Place Estacionamento coberto de descoberto Ilustração artística da implantação, sujeita a alteração.

3 FACHADA FACHADA Perspectiva ilustrada da fachada, sujeita a alteração, vista da Av. Dr. Altino Arantes. (4) Perspectiva ilustrada da fachada, sujeita a alteração, vista da R. Arabé. (4)

4 PORTARIA PRAÇA Perspectiva ilustrada da portaria, sujeita a alteração. (4) Perspectiva ilustrada da praça, sujeita a alteração. (4)

5 HALL SOCIAL PISCINA Perspectiva ilustrada do hall social, sujeita a alteração. (4) Perspectiva ilustrada da piscina, sujeita a alteração. (4)

6 PLAYGROUND CHURRASQUEIRA Perspectiva ilustrada do playground, sujeita a alteração. (4) Perspectiva ilustrada da churrasqueira com forno de pizza, sujeita a alteração. (4)

7 FITNESS BRINQUEDOTECA Perspectiva ilustrada do fitness, sujeita a alteração. (4) Perspectiva ilustrada da brinquedoteca, sujeita a alteração. (4)

8 SALÃO DE FESTAS SALÃO DE JOGOS Perspectiva ilustrada do salão de festas, sujeita a alteração. (4) Perspectiva ilustrada do salão de jogos, sujeita a alteração. (4)

9 2 DORMS. 47 M 2 2 DORMS. (1 SUÍTE) 55 M 2 Água quente nas torneiras dos banheiros Amplo espaço para armário Água quente na torneira do banheiro Infraestrutura para ar-condicionado (5) Amplo espaço para armário Persiana de enrolar Infraestrutura para ar-condicionado (5) Ilustração artística da planta de 47 m², final 3, com sugestão de decoração, sujeita a alteração. (6) Persiana de enrolar Ilustração artística da planta de 55 m², finais 2 e 8, com sugestão de decoração, sujeita a alteração. (6) Amplo espaço para armário

10 3 DORMS. (1 SUÍTE) 68 M 2 Água quente nas torneiras dos banheiros Ventilação natural 2 DORMS. (1 SUÍTE) 68 M 2 LIVING AMPLIADO Água quente nas torneiras dos banheiros Ventilação natural Infraestrutura para ar-condicionado (5) Infraestrutura para ar-condicionado (5) Persiana de enrolar Persiana de enrolar Amplo espaço para armário Amplo espaço para armário Persiana de enrolar Persiana de enrolar Ilustração artística da planta de 68 m², finais 1 e 7, com sugestão de decoração, sujeita a alteração. (6) Ilustração artística da planta de 68 m², opção com living ampliado, finais 1 e 7, com sugestão de decoração, sujeita a alteração. (6)

11 Intermediação: Incorporação, Construção e Intermediação: Participação: Incorporação, Administração, Realização e Intermediação: LPS São Paulo - Consultoria de Imóveis Ltda. - Rua Estados Unidos, Jardim América - CEP São Paulo - SP - Tel. (11) CNPJ / CRECI/SP J. Tibério Consultoria e Comércio de Imóveis Ltda. Avenida Brasil, 78 Jardim Paulista - Cep São Paulo - SP - Tel.: (11) Creci J. You Intermediação Imobiliária Ltda. Av. Pres. Juscelino Kubitschek, 360-2º andar - São Paulo - SP - CEP Tel.: (11) CRECI J. Incorporação registrada sob o no 03, na matrícula em 23/09/2015, no 14º Cartório de Registro de Imóveis da Capital. (1) Opção de 2 dormitórios com ou sem suíte. (2) Serviços pay-per-use que serão implementados conforme demanda, sem qualquer responsabilidade da incorporadora.(3) As áreas comuns serão entregues equipadas e decoradas conforme memorial descritivo. (4) Os móveis, acabamentos e equipamentos são sugestão de decoração e não fazem parte do memorial descritivo do empreendimento. As cotas são medidas de parede a parede considerando acabamento. A vegetação e o paisagismo retratados nas perspectivas são inteiramente ilustrativos e apresentam porte adulto de referência. Na entrega do empreendimento essa vegetação poderá apresentar diferenças de tamanho e porte. (5) Entrega de infraestrutura para futura instalação de ar-condicionado, conforme memorial descritivo. (6) Os móveis, acabamentos e equipamentos são sugestões de decoração e não fazem parte do memorial descritivo do empreendimento. As cotas são medidas de parede a parede considerando acabamento. Impresso em Junho de 2017.

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