Serviços Imobiliários

Transcrição

1 Serviços Imobiliários

2 A Empresa A City Property presta serviços imobiliários dirigidos a clientes que pretendem tomar decisões imobiliárias informadas e criar valor acrescentado na promoção, investimento, propriedade ou ocupação de imóveis em Angola e Moçambique.

3 Em representação dos nossos clientes, estamos preparados para dar uma resposta transversal a todos os segmentos de mercado quer residencial quer de imobiliário comercial (incluindo escritórios, industrial e retalho) -, prestando serviços nas áreas de agência, investimento, gestão imobiliária, soluções corporativas e tenant representation. A City Property foi criada para oferecer soluções imobiliárias de profissionais para profissionais, pretendendo ir ao encontro de empresas, organizações e entidades, quer as que actuam no sector imobiliário, quer em outras áreas da actividade económica, de origem nacional ou internacional, de cariz institucional, privado ou público. A empresa integra competências nas mais diversas áreas, possuindo um elevado nível de experiência e um conhecimento profundo dos mercados de Angola e Moçambique. Uma elevada motivação e foco no cliente são factores distintivos da City Property, que se guia por elevados padrões éticos. Com o objectivo de potenciar sinergias que permitam aos seus clientes dispor de soluções e valências multidisciplinares e complementares ao uso, ocupação, exploração ou valorização dos imóveis, a City Property aposta ainda no estabelecimento de uma forte rede de parcerias com as mais diversas empresas e entidades. Entre elas, somos first provider de serviços imobiliários para Angola e Moçambique da Cushman & Wakefield Portugal, parceria que permite aos nossos clientes beneficiar da conjugação da experiência e conhecimento locais com a diversidade e abrangência da plataforma internacional da Cushman & Wakefield.

4 A Empresa Visão, Valores, Missão e Compromissos

5 Visão Ser o fornecedor preferencial de serviços imobiliários em Angola e Moçambique para investidores e empresas do sector imobiliário, proprietários de imóveis e empresas nacionais e internacionais com necessidades imobiliárias corporativas. Obter os melhores resultados para os nossos clientes e permitir que os seus imóveis seja através do uso, investimento ou promoção sejam uma vantagem competitiva para o seu negócio. Valores Independência, Competência, Partilha, Transparência, Integridade e Confiança Missão Com competências multidisciplinares e conhecimento profundo dos mercados de Angola e Moçambique, apoiar de forma abrangente e integral promotores, proprietários, ocupantes e investidores em imobiliário para que possam tomar decisões informadas e maximizar o valor dos seus imóveis, seja do ponto de vista da utilização e ocupação, seja de investimento ou promoção. Compromissos Ir ao encontro das expectativas dos seus clientes e criar valor acrescentado para os seus imóveis. Contribuir para a consolidação dos mercados imobiliários em que actua e também para o desenvolvimento social e económico das comunidades locais. Implementar as melhores prácticas e standards quer a nível de métodos de trabalho quer de conduta ética. Criar valor e maximizar retorno para todos os stakeholders.

6 Desafios Ajudamos os nossos clientes a dar resposta aos desafios mais exigentes na área imobiliária, encontrando as melhores soluções para o seu negócio.

7 Quer optimizar custos com o imobiliário? A optimização de custos com o imobiliário é uma das preocupações centrais das empresas, já que este é o segundo maior item de custos fixos depois dos salários. Ao seu lado, definimos e implementamos as melhores estratégias para maximizar a utilização do seu imóvel. Quer encontrar as soluções residenciais mais adequadas para os seus executivos? Proporcionar as melhores condições de acomodação para os seus colaboradores é um desafio importante para as empresas que investem em Moçambique e Angola. Encontramos, por si, os imóveis que melhor se ajustam aos seus colaboradores Quer tornar os seus projectos imobiliários num caso de sucesso? Para o sucesso de um projecto imobiliário não basta uma boa localização. Ajudamos a definir o posicionamento, a estratégia e planeamento que garantem o sucesso do seu imóvel. Quer atrair os melhores ocupantes para o seu edifício? O valor de um imóvel é também ditado pelos seus inquilinos. Consigo, trabalhamos para captar e reter ocupantes de referência quer para edifícios de escritórios quer para outros imóveis de uso comercial. Quer ter a melhor estratégia para rentabilizar ou valorizar o seu activo? Conseguir maximizar o rendimento gerado pelo activo ou valorizar um imóvel para a sua colocação no mercado de investimento são preocupações determinantes dos proprietários. Propomos uma visão e aconselhamento profissionais para conceber e implementar a melhor estratégia para obter esses resultados.

8 Serviços

9 Tenant Representation e Corporate Occupier Services Ao seu lado, procuramos que o imobiliário contribua para alcançar os melhores resultados no seu negócio. Na City Property estamos focados em que obtenha os melhores resultados para o seu negócio e que o imobiliário da sua empresa possa ser uma vantagem competitiva para o desenvolvimento da sua actividade. Alinhamos a sua estratégia de negócio com uma estratégia imobiliária ajustada às suas necessidades. Analisamos a cultura da sua empresa, os constrangimentos e pontos fortes, propondo as melhores soluções imobiliárias para si. Os nossos serviços nesta área incluem: Identificação e Selecção de Localizações e Imóveis Negociação ou renegociação de contractos Gestão de Imóveis Estratégias de ocupação Estruturação de Operações de Venda e Aquisição de activos Estruturação de Operações de Base Imobiliária

10 Agência e Investimento Geramos procura para o seu imóvel, trazendo-lhe os inquilinos de maior prestígio e que maximizarão o valor do seu activo. No negócio de Agência, prestamos serviços de comercialização de imóveis quer na área residencial quer de escritórios, industrial e retalho, identificando e implementando as melhores estratégias para gerar procura para os seus imóveis e seleccionar os inquilinos com o perfil ajustado ao seu produto imobiliário. Aconselhamos e estruturamos a operação de investimento que mais se adequa ao seu perfil de risco e negociamos as melhores condições para si, apresentando-lhe as oportunidades mais interessantes do mercado. Na área de investimento, estamos preparados para prestar apoio integral a investidores e proprietários qualquer que seja a estratégia de investimento, seja para alienação, aquisição e estruturação de operações à medida como sale & leaseback, garantindo aos nossos clientes empenho, uma vasta rede de contactos, conhecimento do mercado e capacidade para negociar as melhores condições e estruturar o negócio, maximizando o seu retorno. Prestamos serviços a investidores privados, institucionais, proprietários, promotores e fundos de investimento, actuando nos mercados residencial, escritórios, retalho e industrial.

11 Gestão de Imóveis A performance do seu imóvel maximizada por uma gestão empenhada em alcançar os melhores resultados para si através de uma abordagem activa e focada nos interesses do cliente. Uma gestão activa e focada na maximização da performance do seu imóvel é o que garantimos a quem nos procura para gerir os seus activos. Focada em alcançar os melhores resultados para o seu imóvel, a City Property presta serviços de gestão de imóveis com o objetivo de valorizar os seus activos, garantindo uma abordagem proactiva, dinamização da ocupação, sustentabilidade, racionalização de custos e redução do risco de operação do imóvel. Os nossos serviços nesta área incluem: Captação e retenção de inquilinos Negociação e renegociação de contratos de arrendamento e com fornecedores Gestão de relação com ocupantes e fornecedores Implementação de acções para optimização de custos e redução de consumos energéticos Estratégias para maximizar a performance e operação do imóvel Gestão Estratégica Gestão Corrente Facility Management

12 Serviços Imobiliários Belas Business Park Edifício Luanda, 6.º Andar Via A1 - Av. Talatona Talatona, Luanda-Sul Tel.: (+244) Edifício Millennium Park Av. Vladimir Lenine, 174, 13º Maputo Moçambique Tel.: (+258)