TABELA FINANCIAMENTO BANCÁRIO

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Rodrigo Sebastião Wagner Brunelli
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1 TABELA FINANCIAMENTO BANCÁRIO Nova Barra Les Jardins de Monte Carlo - Ed Jasmim 120 Área 2 Parcelas Financiamento VALOR ATO em m2 30dd e 60dd 05/03/2013 DE VENDA 20% 10% 70,00% 506 3Q 1 87, , , , ,00 C - TODAS AS DESPESAS LEGAIS COM ESCRITURAS, REGISTROS, LAUDÊMIO, CERTIDÕES NEGATIVAS INCLINDO ÔNUS REAIS, IMPOSTO DE TRANSMISSÃO, ETC, CORRERÃO POR CONTA DO COMPRADOR; D - A PRESENTE TABELA ESTÁ SUJEITA A MODIFICAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO - VÁLIDA PARA dezembro E - A ENTREGA DA UNIDADE SOMENTE OCORRERÁ APÓS A ASSINATURA DO CONTRATO DE FINANCIAMENTO COM O AGENTE FINANCEIRO E SEU DEVIDO REGISTRO. A- IDADE DO COMPRADOR + PRAZO DO FINANCIAMENTO TEM QUE SER IGUAL OU MENOR QUE 80 ANOS; B- SIMULAÇÕES EM TABELA SAC; C- TAXA DE JUROS : A TAXA DE JUROS UTILIZADA NO CÁLCULO DAS PRESTAÇÕES NO SISTEMA SAC FORAM ESTIMADAS EM 10,50% A.A. EFETIVA. D- SEGUROS OBRIGATÓRIOS : MIP (MORTE OU INVALIDEZ PERMANENTE) E DFI (DANOS FÍSICOS IMÓVEL ) SERÁ CONTRATADO PELO ADQUIRENTE; E- COMPROMETIMENTO DE RENDA: ATÉ 30% DA RENDA BRUTA MENSAL OU DE ACORDO COM O AGENTE FINANCEIRO; F- O BANCO VERIFICA SE HÁ ALGUMA RESTRIÇÃO CADASTRAL DO CLIENTE NO BANCO CENTRAL E ORGÃOS DE PROTEÇÃO DE CRÉDITO; G- FICA POR CONTA DO ADQUIRENTE A OBTENÇÃO E CUSTEIO DE TODAS AS DESPESAS, IMPOSTOS, TAXAS, CUSTOS DE TODAS AS CERTIDÕES NECESSÁRIAS E OUTROS ENCARGOS DEVIDOS EM DECORRÊNCIA DO FINANCIAMENTO OBTIDO; H-COM A CONTRATAÇÃO DE FINANCIAMENTO BANCÁRIO PARA PAGAMENTO DESSAS PARCELAS, OS PAGAMENTOS SERÃO EFETUADOS À INSTITUIÇÃO BANCÁRIA.

700,00 C - TODAS AS DESPESAS LEGAIS COM ESCRITURAS, REGISTROS, LAUDÊMIO, CERTIDÕES NEGATIVAS INCLINDO ÔNUS REAIS, IMPOSTO DE TRANSMISSÃO, ETC, CORRERÃO POR CONTA DO COMPRADOR; D - A PRESENTE TABELA

2 TABELA FINANCIAMENTO BANCÁRIO Nova Barra Les Jardins de Monte Carlo - Ed Hibisco 120 Área 2 Parcelas Financiamento VALOR ATO em m2 30dd e 60dd 05/03/2013 DE VENDA 20% 10% 70,00% 201 2Q c/ dep 1 72, , , , ,00 C - TODAS AS DESPESAS LEGAIS COM ESCRITURAS, REGISTROS, LAUDÊMIO, CERTIDÕES NEGATIVAS INCLINDO ÔNUS REAIS, IMPOSTO DE TRANSMISSÃO, ETC, CORRERÃO POR CONTA DO COMPRADOR; D - A PRESENTE TABELA ESTÁ SUJEITA A MODIFICAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO - VÁLIDA PARA dezembro E - A ENTREGA DA UNIDADE SOMENTE OCORRERÁ APÓS A ASSINATURA DO CONTRATO DE FINANCIAMENTO COM O AGENTE FINANCEIRO E SEU DEVIDO REGISTRO. A- IDADE DO COMPRADOR + PRAZO DO FINANCIAMENTO TEM QUE SER IGUAL OU MENOR QUE 80 ANOS; B- SIMULAÇÕES EM TABELA SAC; C- TAXA DE JUROS : A TAXA DE JUROS UTILIZADA NO CÁLCULO DAS PRESTAÇÕES NO SISTEMA SAC FORAM ESTIMADAS EM 10,50% A.A. EFETIVA. D- SEGUROS OBRIGATÓRIOS : MIP (MORTE OU INVALIDEZ PERMANENTE) E DFI (DANOS FÍSICOS IMÓVEL ) SERÁ CONTRATADO PELO ADQUIRENTE; E- COMPROMETIMENTO DE RENDA: ATÉ 30% DA RENDA BRUTA MENSAL OU DE ACORDO COM O AGENTE FINANCEIRO; F- O BANCO VERIFICA SE HÁ ALGUMA RESTRIÇÃO CADASTRAL DO CLIENTE NO BANCO CENTRAL E ORGÃOS DE PROTEÇÃO DE CRÉDITO; G- FICA POR CONTA DO ADQUIRENTE A OBTENÇÃO E CUSTEIO DE TODAS AS DESPESAS, IMPOSTOS, TAXAS, CUSTOS DE TODAS AS CERTIDÕES NECESSÁRIAS E OUTROS ENCARGOS DEVIDOS EM DECORRÊNCIA DO FINANCIAMENTO OBTIDO; H-COM A CONTRATAÇÃO DE FINANCIAMENTO BANCÁRIO PARA PAGAMENTO DESSAS PARCELAS, OS PAGAMENTOS SERÃO EFETUADOS À INSTITUIÇÃO BANCÁRIA.

000,00 C - TODAS AS DESPESAS LEGAIS COM ESCRITURAS, REGISTROS, LAUDÊMIO, CERTIDÕES NEGATIVAS INCLINDO ÔNUS REAIS, IMPOSTO DE TRANSMISSÃO, ETC, CORRERÃO POR CONTA DO COMPRADOR; D - A PRESENTE TABELA

3 TABELA FINANCIAMENTO BANCÁRIO Nova Barra Lumiere - Ed Versailles Avenida das Américas, Recreio 120 Área 2 Parcelas Financiamento VALOR ATO em m2 30dd e 60dd 05/03/2013 DE VENDA 20% 10% 70,00% 1104 Cob. 2Q 2 139, , , , ,00 C - TODAS AS DESPESAS LEGAIS COM ESCRITURAS, REGISTROS, LAUDÊMIO, CERTIDÕES NEGATIVAS INCLINDO ÔNUS REAIS, IMPOSTO DE TRANSMISSÃO, ETC, CORRERÃO POR CONTA DO COMPRADOR; D - A PRESENTE TABELA ESTÁ SUJEITA A MODIFICAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO - VÁLIDA PARA dezembro E - A ENTREGA DA UNIDADE SOMENTE OCORRERÁ APÓS A ASSINATURA DO CONTRATO DE FINANCIAMENTO COM O AGENTE FINANCEIRO E SEU DEVIDO REGISTRO. A- IDADE DO COMPRADOR + PRAZO DO FINANCIAMENTO TEM QUE SER IGUAL OU MENOR QUE 80 ANOS; B- SIMULAÇÕES EM TABELA SAC; C- TAXA DE JUROS : A TAXA DE JUROS UTILIZADA NO CÁLCULO DAS PRESTAÇÕES NO SISTEMA SAC FORAM ESTIMADAS EM 10,50% A.A. EFETIVA. D- SEGUROS OBRIGATÓRIOS : MIP (MORTE OU INVALIDEZ PERMANENTE) E DFI (DANOS FÍSICOS IMÓVEL ) SERÁ CONTRATADO PELO ADQUIRENTE; E- COMPROMETIMENTO DE RENDA: ATÉ 30% DA RENDA BRUTA MENSAL OU DE ACORDO COM O AGENTE FINANCEIRO; F- O BANCO VERIFICA SE HÁ ALGUMA RESTRIÇÃO CADASTRAL DO CLIENTE NO BANCO CENTRAL E ORGÃOS DE PROTEÇÃO DE CRÉDITO; G- FICA POR CONTA DO ADQUIRENTE A OBTENÇÃO E CUSTEIO DE TODAS AS DESPESAS, IMPOSTOS, TAXAS, CUSTOS DE TODAS AS CERTIDÕES NECESSÁRIAS E OUTROS ENCARGOS DEVIDOS EM DECORRÊNCIA DO FINANCIAMENTO OBTIDO; H-COM A CONTRATAÇÃO DE FINANCIAMENTO BANCÁRIO PARA PAGAMENTO DESSAS PARCELAS, OS PAGAMENTOS SERÃO EFETUADOS À INSTITUIÇÃO BANCÁRIA.

4 TABELA COM INCORPORADOR - ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA Nova Barra Les Jardins de Monte Carlo - Ed Jasmim ENTRADA TOTAL ( I ) Pagamentos após 02/03/13 ( I ) Área Parcela 120 mensais 10 semestrais VALOR Capital Capital ATO em 1a Prest. 1a Prest. das das m2 30dd e 60dd. 05/03/ /08/2013 DE VENDA mensais semestrais 20% 10% 50% 20% 506 3Q 1 87, , , , , , , ,00 C - AS PARCELAS SERÃO ATUALIZADAS CONFORME A VARIAÇÃO DO IGP-M da FGV, TENDO COMO BASE O MÊS DE outubro-2012 (D-2) ; D - NAS PARCELAS MENSAIS E SEMESTRAIS DO FINANCIAMENTO DIRETO APÓS dezembro JÁ ESTÃO INCLUÍDOS JUROS DE 12% ao ano, DA TABELA PRICE; E - TODAS AS DESPESAS LEGAIS COM ESCRITURAS, REGISTROS, LAUDÊMIO, CERTIDÕES NEGATIVAS INCLINDO ÔNUS REAIS, IMPOSTO DE TRANSMISSÃO, ETC, CORRERÃO POR CONTA DO COMPRADOR; F - O ADQUIRENTE DEVERÁ REEMBOLSAR MENSALMENTE A VENDEDORA, VALOR REFERENTE AO PREMIO DE SEGURO DE MORTE E INVALIDEZ PERMANENTE POR ACIDENTE (SEGURO PRESTAMISTA), CALCULADO A TAXA DE ATÉ 0,07354% SOBRE O SALDO DEVEDOR, OBSERVANDO-SE O LIMITE MÁXIMO PERMITIDO, RESPEITADAS AS CONDIÇÕES DA APÓLICE E A APROVAÇÃO PELA SEGURADORA; G - A PRESENTE TABELA ESTÁ SUJEITA A MODIFICAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO - VÁLIDA PARA dezembro H - PARA A ENTREGA DAS CHAVES É NECESSÁRIO A ASSINATURA E REGISTRO DA ESCRITURA DE COMPRA E VENDA COM PACTO DE SUA ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA EM GARANTIA.

5 TABELA COM INCORPORADOR - ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA Nova Barra Les Jardins de Monte Carlo - Ed Hibisco ENTRADA TOTAL ( I ) Pagamentos após 02/03/13 ( I ) Área Parcela 120 mensais 10 semestrais VALOR Capital Capital ATO em 1a Prest. 1a Prest. das das m2 30dd e 60dd. 05/03/ /08/2013 DE VENDA mensais semestrais 20% 10% 50% 20% 201 2Q c/ dep 1 72, , , , , , , ,00 C - AS PARCELAS SERÃO ATUALIZADAS CONFORME A VARIAÇÃO DO IGP-M da FGV, TENDO COMO BASE O MÊS DE outubro-2012 (D-2) ; D - NAS PARCELAS MENSAIS E SEMESTRAIS DO FINANCIAMENTO DIRETO APÓS dezembro JÁ ESTÃO INCLUÍDOS JUROS DE 12% ao ano, DA TABELA PRICE; E - TODAS AS DESPESAS LEGAIS COM ESCRITURAS, REGISTROS, LAUDÊMIO, CERTIDÕES NEGATIVAS INCLINDO ÔNUS REAIS, IMPOSTO DE TRANSMISSÃO, ETC, CORRERÃO POR CONTA DO COMPRADOR; F - O ADQUIRENTE DEVERÁ REEMBOLSAR MENSALMENTE A VENDEDORA, VALOR REFERENTE AO PREMIO DE SEGURO DE MORTE E INVALIDEZ PERMANENTE POR ACIDENTE (SEGURO PRESTAMISTA), CALCULADO A TAXA DE ATÉ 0,07354% SOBRE O SALDO DEVEDOR, OBSERVANDO-SE O LIMITE MÁXIMO PERMITIDO, RESPEITADAS AS CONDIÇÕES DA APÓLICE E A APROVAÇÃO PELA SEGURADORA; G - A PRESENTE TABELA ESTÁ SUJEITA A MODIFICAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO - VÁLIDA PARA dezembro H - PARA A ENTREGA DAS CHAVES É NECESSÁRIO A ASSINATURA E REGISTRO DA ESCRITURA DE COMPRA E VENDA COM PACTO DE SUA ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA EM GARANTIA.

6 TABELA COM INCORPORADOR - ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA Nova Barra Lumiere - Ed Versailles Avenida das Américas, Recreio ENTRADA TOTAL ( I ) Pagamentos após 02/03/13 ( I ) Área Parcela 120 mensais 10 semestrais VALOR Capital Capital ATO em 1a Prest. 1a Prest. das das m2 30dd e 60dd. 05/03/ /08/2013 DE VENDA mensais semestrais 20% 10% 50% 20% 1104 Cob. 2Q 2 139, , , , , , , ,00 C - AS PARCELAS SERÃO ATUALIZADAS CONFORME A VARIAÇÃO DO IGP-M da FGV, TENDO COMO BASE O MÊS DE outubro-2012 (D-2) ; D - NAS PARCELAS MENSAIS E SEMESTRAIS DO FINANCIAMENTO DIRETO APÓS dezembro JÁ ESTÃO INCLUÍDOS JUROS DE 12% ao ano, DA TABELA PRICE; E - TODAS AS DESPESAS LEGAIS COM ESCRITURAS, REGISTROS, LAUDÊMIO, CERTIDÕES NEGATIVAS INCLINDO ÔNUS REAIS, IMPOSTO DE TRANSMISSÃO, ETC, CORRERÃO POR CONTA DO COMPRADOR; F - O ADQUIRENTE DEVERÁ REEMBOLSAR MENSALMENTE A VENDEDORA, VALOR REFERENTE AO PREMIO DE SEGURO DE MORTE E INVALIDEZ PERMANENTE POR ACIDENTE (SEGURO PRESTAMISTA), CALCULADO A TAXA DE ATÉ 0,07354% SOBRE O SALDO DEVEDOR, OBSERVANDO-SE O LIMITE MÁXIMO PERMITIDO, RESPEITADAS AS CONDIÇÕES DA APÓLICE E A APROVAÇÃO PELA SEGURADORA; G - A PRESENTE TABELA ESTÁ SUJEITA A MODIFICAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO - VÁLIDA PARA dezembro H - PARA A ENTREGA DAS CHAVES É NECESSÁRIO A ASSINATURA E REGISTRO DA ESCRITURA DE COMPRA E VENDA COM PACTO DE SUA ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA EM GARANTIA.

05/03/2013 05/08/2013 DE VENDA mensais semestrais 20% 10% 50% 20% 1104 Cob. 2Q 2 139,04 127.940,00 31.985,00 4.476,26 17.243,29 639.700,00 319.850,00 127.

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