TABELA DE VENDAS NOVEMBRO DE
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- Miguel Castel-Branco de Sá
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1 TABELA DE VENDAS NOVEMBRO DE 06 Realização, Propriedade e Desenvolvimento Urbano:
2 Bloco 6 - Ed. Rubi NOTAS GERAIS: Realização, Propriedade e Desenvolvimento Urbano: - REAJUSTE : Os valores das obrigações contratuais serão corrigidos mensalmente pela variação do INCC-FGV até entrega das chaves, tomando-se como base o índice de dois meses anteriores ao da assinatura do contrato, nos termos da medida provisória nº, de 0/09/00, observadas as condições contratuais. Após habite - se, os valores das obrigações contratuais passarão a ser corrigidas pelo IGPM da FGV. - VENCIMENTO: Todos os vencimentos das parcelas serão no dia 0 (Dez) do mês, exceto aquelas cujas datas encontram-se definidas na tabela. - CONCLUSÃO: Rubi pronta Entrega Perola pronta Entrega Esmeralda e Diamante pronta Entrega Agata e Ametista pronta Entrega Safira pronta Entrega - VAGAS: Vide quadro de vagas 5 - DESPESAS: 6 - VALIDADE: As despesas com ITBI e cartorárias serão de responsabilidade do adquirente, bem como as despesas com ligações definitivas na ocasião da entrega da unidade. Esta tabela, válida para NOVEMBRO de06, poderá ser alterada a qualquer tempo, sem prévio aviso. 7 - CONTRATO: As condições acima e as demais condições de venda estão claramente explicitadas no contrato. 8 - OPÇÕES DE ACABAMENTOS: O adquirente deverá formalizar sua opção pela planta e acabamentos de sua unidade até o dia de Dezembro 0, de acordo com as condições explicitadas no contrato. Caso esta opção não seja feita no prazo, fica ratificado que sua unidade será entregue na planta padrão e receberá acabamento básico. Somente serão aceitas pelos incorporadores, as modificações de planta e acabamentos apresentados no folheto: Opções de Planta e Acabamentos. Quitação do Saldo Devedor pós-chaves: * OPÇÃO : A parcela com vencimento em de NOVEMBRO de 06 deverá ser quitada pelo adquirente à vista, mediante recursos próprios. ** OPÇÃO :. A quitação do saldo devedor poderá ser pago através de financiamento concedido pelo incorporador, de acordo com as condições estabelecidas na escritura de compra e venda com pacto de Alienação Fiduciária, previsto na Lei 95/97 e legislação posterior;. O comprador autoriza os incorporadores a contratar seguro de vida em grupo, através de seguradora de livre escolha dos incorporadores. A responsabilidade pelo pagamento do respectivo prêmio do seguro ficará a cargo do comprador que reembolsará à Vendedora. O reembolso do valor do prêmio do seguro contratado será devido mensalmente, calculado aplicando-se a taxa de 0,05% à importância segurada que é o saldo devedor do financiamento atualizado monetariamente pelo mesmo índice e na periodicidade em que é atualizado monetariamente o saldo devedor do financiamento;. Prazo máximo de 00 meses; para este fluxo, arrecadação precisa ser considerada em 6 /7%.. Taxa de juros: % a.a. ou 0,98879% a.m. a contar de de Março de 0. *** OPÇÃO : Quitação do Saldo Devedor pós-chaves através de Financiamento Bancário:. Esta parcela será paga através de financiamento bancário a ser contratado com o banco financiador;. Processamento e pagamento de ITBI por conta do comprador;. As parcelas do financiamento bancário serão pagas diretamente ao banco financiador a partir da assinatura do contrato com o mesmo;. No valor das prestações apresentadas não estão incluídos os custos de seguros MIP (morte/invalidez permanente) e DFI (danos físicos ao imóvel) e TOM (taxa operacional mensal);. As parcelas de financiamento já calculados com juros e pelo sistema SAC, serão reajustadas pela TR a partir da data da assinatura do contrato com o banco financiador;. A análise cadastral para a concessão do financiamento será efetuada pelo banco financiador e serão respeitadas necessariamente as normas, prazos e taxas que estiverem em vigor na data da contratação do financiamento bancário. Caso o adquirente não se enquadre nas normas do banco financiador, o saldo devedor deverá ser pago nas Opções ou ;. Na projeção da prestação do financiamento a taxa EFETIVA de juros é de TR +,5% ao ano;. Prazo de 60 meses (prazo atual, podendo alterar à época da contratação);. O financiamento está limitado a 70% (Setenta por cento) do valor de avaliação ou valor de venda do imóvel, sendo considerado o menor deles;. No final do financiamento, o adquirente não poderá ter idade superior a 80 anos e seis meses.. A taxa poderá ser alterada a qualquer momento sem aviso prévio..
3 REALIZAÇÃO E INCORPORAÇÃO Bloco - Ed. Ametista 50 MESES M² PREÇO ATO Parcela Parcela ª 0-dez-9 0-fev-7 0-mar-7 SAC 50, , ,00.,05..0,75.,7 50 5,.7.00, ,00.55, ,6 R$ 9.505,7 Capital da Capital da Parcela Parcela Capital das 50 MENSAIS 0-nov-6 0-nov , ,50 SAC..0, ,0.6.90, ,6
4 Bloco - Ed. Esmeralda M² PREÇO ATO 0-dez-9 0-fev-7 -mai-75 -nov , ,00.97,00.79, , , , , ,0.7.7, ,00..58,6 7.9,
5 Bloco 5 - Ed. Perola M² PREÇO ATO 0-dez-9 0-fev-7 0-fev-7 -nov-7 0* 66, , ,00.85, , ,00.99,7 56.9, , , ,00.7, , ,00.595, 5.0, , , ,00.7,8.6.59, 99.78,00.699,5 5.67,0 0 66, ,00 5.9,00.809,85.7.8,07 55.,00.9, 56.05,0 * Unid. com mod. planta 0*.999, , ,00.5.7, 8.77, 60.9,50.9.8, , ,6 70., , , , , ,8 * Unidade com Modificação de Planta 0.98,0..9,80 55., , ,89 MAJESTIC Bloco 5 - Ed. Perola M² PREÇO ATO 0-dez-9 0-fev-7 6-jun-0 -nov , , ,00.60, ,8 8.,00.80, , , , ,00.678,8.0.90, ,00.6, , , , ,00.69, ,0 9.,00.8, , 00 66,8.9.00, ,00.75,..08, 97.7,00.69,5 5.50, 0 66, , ,00.77,7.8.5, ,00.79, , 0 66, , ,00.79,7..9, ,00.8, , , , ,00.75,7..75,6 50.5,00.9,8 55.7, , ,0 8.,00.0.9,6 6.09, , , , ,5 67., ,0.8.0,60 9.,00..5, 68.8, 00.9, , , , ,0 0.9, , , , ,55 0.9, , , , , ,0..05, , ,59 7.0,8
6 Bloco 5 - Ed. Perola M² PREÇO ATO 0-dez-9 0-fev-7 9-out-6 -nov , , ,00.65, ,7 86.7,00.98,5 5.6, 0 66,.00.00, ,00.89, , ,00.669, , , , ,00.77,0.5.6, ,00., , , , ,00.889, , ,00.08, , , ,0 86.7, ,0 6.58, , , , , 8.98, , , , , , , , , ,7 88.6,6 MAJESTIC Bloco 5 - Ed. Perola M² PREÇO ATO 0-dez-9 0-fev-7 7-dez-5 -nov , ,00 59.,00.8,5.8.0, ,00.66, , , ,0 59.5, ,6 8.56,76
7 Bloco 6 - Ed. Rubi M² PREÇO ATO 0-dez-9 0-fev-7 0-fev-7 -nov-7 0, ,00.58,00.8, ,7 8.,00 9.0,0 5.89,8 0, ,00 6.8,00.9, ,6 0.6, , 6.0,8 70 5, , ,00.70, ,.6, ,6 7.59, ,0.7.5,60 8., ,9 7.66, 0.66, ,0 0.6, ,0 8.6, , ,0.6, ,76 6.7,9 * Unidade com Modificação de Planta MAJESTIC Bloco 6 - Ed. Rubi M² PREÇO ATO 0-dez-9 0-fev-7 -mar-80 -nov-7 0, ,00.87,00.,97.6.9, , ,0.6,0 70 5,7.6.00, ,00.89,6.99.8, 9.7, , 5.96, ,0.., , ,6.775, 70.6, ,60 9.7, , 8.,59
8 Bloco 6 - Ed. Rubi M² PREÇO ATO 0-dez-9 0-fev-7 9-abr-68 -nov , , ,00.8,5.00.7, , ,9 9.8, ,0.76.0, ,00..59, ,99 * Unidade com Modificação de Planta MAJESTIC Bloco 6 - Ed. Rubi M² PREÇO ATO 0-dez-9 0-fev-7 5-ago-8 -nov-7 60*, , ,00.6,5.8.0,5.90, ,6 7.5,8 70 5, ,00 80.,00.5,5..,7 6.6,00.0, , , ,0 60.,00.8.5, 50.57, , ,0 6.6, , ,0 * Unidade com Modificação de Planta
9 900,00% # Bloco 7 - Ed. Safira M² PREÇO ATO 0-dez-9 0-fev-7 0-fev-7 -nov , , ,00.95,.9.56, , , ,0 0 66, , ,00.506,.5.5, , , 50.09, , , ,00.578,9.6.08, 7.680,00.90, , , , ,00.589, , ,00.58, , , , ,00.9.6,88 8.8, ,0.88.5, ,00.5., , ,00.5., , ,9 57.8, ,00..5, , , ,05
10 Bloco 7 - Ed. Safira M² PREÇO ATO Parcela Parcela ATO ª 8 Anuais 0-dez-9 0-fev-7 0-fev-7 -nov , , ,00.7, , ,00.00, , , , ,00.97,.0.6, 57.78,00.09, , , , ,00.569,8.58.5, ,00.8,6 5.56, , ,00 9.7,00.59,0.70., ,00.009, ,7 0.75, , , ,5 6.98, , , , ,0 8.8, , , , , , ,0..955, , , 58.50,05
11 Bloco 7 - Ed. Safira M² PREÇO ATO Parcela Parcela ATO ª 8 Anuais 0-dez-9 0-fev-7 0-fev-7 -nov ,.00.00, ,00.879, , ,00.58, , ,.09.00, ,00.89,6.59.7, ,00.565, , 0.00,0.80.6, , , ,7 0.09, , , ,0 7.7,8
12 Bloco 7 - Ed. Safira M² PREÇO ATO Parcela Parcela ATO ª 8 Anuais 0-dez-9 0-fev-7 0-fev-7 -nov , , ,00.86,0.9.9, ,00.00, , 80 66, , ,00.89,.50., ,00.5, , ,.00.00, ,00.865,0.5.97,0 55.6,00.,7 9., ,.09.00, ,00.877, , ,00., , ,.08.00, ,00.890,8.58.6, ,00.55,5 9.87, 0 66,.07.00, ,00.90, , ,00.66, , , , ,00.998, , , , , , , , ,90.68, , ,0 50.9, ,67.57, ,0.7.65, , ,7 5.56,8 0.09, , , , 6.98,7 0.08, , , ,7 7.7,8 0.07,0.9.8, , , 8.8,99 60., , , , ,6
13 BLOCO 6 - Ed. Rubi S ÁREA PRIVATIVA V. SIMPLES V. DUPLA 0/0,00 0/0, 0/0, 0/0,0 50/70 5,0 50/70 5,7 50/60 5,6 50/60 5, 70 5,6 70 5, 80 9, ,88 BLOCO 5 - Ed. Pérola SÁREA PRIVATIVAV. SIMPLESV. DUPLA 0 66,6 0 66,8 0 66, 0 66, 0/0 66,6 0/0 66,8 0/0 66, 0/0 66, 50/70 69,78 50/70 69,90 50/70 69,85 50/70 69, , 80,5 BLOCO - Ed. Esmeralda S ÁREA PRIVATIVA V. SIMPLES V. DUPLA 0/0,00 0/0, 0/0, 0/0,0 50/70 5, 50/70 5,7 50/70 5,6 50/70 5, 80 9, ,88 BLOCO - Ed. Diamante S ÁREA PRIVATIVA V. SIMPLES V. DUPLA 0 66,6 0 66,8 0 66, 0 66, 0/0 66,6 0/0 66,8 0/0 66, 0/0 66, 50/70 69,78 50/70 69,90 50/70 69,85 50/70 69,76 80, 80,5 BLOCO - Ed. Ametista S ÁREA PRIVATIVA V. SIMPLES V. DUPLA 0/0,00 0/0, 0/0, 0/0,0 50/70 5,0 50/70 5,7 50/70 5,6 50/70 5, 80 9, ,88
14 KALUNGA
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