TABELA LANÇAMENTO. janeiro-14

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1 TABELA LANÇAMENTO janeiro-14 Financiamento: Intermediação: Construção, Realização e Intermediação: Participação: Administração e Realização: LPS Brasil Consultoria de imóveis S/A Rua Estados Unidos, 1971 Jardim América CEP: São Paulo SP - Tel: CRECI/SP nº SECOVI 995. Tibério Consultoria e Comércio de Imóveis Ltda - Avenida Brasil, 78 - Jardim América - CEP : São Paulo SP - Tel : Creci : J

2 FICHA TECNICA - You, Parada Inglesa Endereço: Rua Vicenza, 171 Bairro: Parada Inglesa Realização: You Inc Incorporadora e Participações S/A Tibério Construções e Incorporações S/A Construção: Tibério Construtora Ltda Projeto Arquitetura: Itamar Berezin Projeto Paisagistico: Núcleo Arquitetura da Paisagem Projeto Decoração: Cavalcante Ferraz Área do Terreno: 1.727,83m² Numero de Torres: 1 Unidades por andar: 8 (1 Pav. e Tipo) - 6 (16 Pav.) Produto / Area Privativa: 67m² - 3 Dorms (1 Suíte) 58 Unidades 50m² - 2 Dorms 58 Unidades 107m² - 3 Dorms (1 Suíte) 1 Unidade (Garden) 53m² - 2 Dorms 2 Unidade (Garden) 72m² - 3 Dorms (1 Suíte) 1 Unidade (Garden) 96m² - 3 Dorms (1 Suíte) 1 Unidade (Garden) 94m² - 2 Dorms 1 Unidade (Garden) 83m² - 2 Dorms 1 Unidade (Garden) 106m² - 3 Dorms (1 Suíte) 1 Unidade (Garden) 120m² - 2 Dorms 2 Unidades (Penthouse) Numero de Pavimentos: 20 (3 subsolos + térreo + 15 tipos + 16 Pav.) Vagas por unidade: 1 Vagas extras 4 Lazer: Salão de Festas / Espaço Gourmet; Salão de Jogos; Brinquedoteca; Fitness / Sala de Ginastica; Churrasqueira com forno de pizza; Piscina recreativa; Quadra Recreativa gramada;

3 YOU, PARADA INGLESA 16 º andar 15 º andar 14 º andar 13 º andar 12 º andar 11 º andar 10 º andar 9 º andar 8 º andar 7 º andar 6 º andar 5 º andar 4 º andar 3 º andar 2 º andar 1 º andar Final 01 Final 02 Final 03 Final 04 Final 05 Final 06 Final 07 Final ,01 50,75 67,08 67,08 50,75 120, , PERMUTAS 107,13 53,80 53,80 72,64 96,12 94,45 83,84 106,03

4 TABELA - YOU, PARADA INGLESA ANDAR FINAL ÁREA PRIVATIVA Nº Vagas 2,50% 6,00% 5,50% 6,00% 5,00% 75,00% janeiro-14 ATO 2,00% 0,20% 1,50% PARCELA PARCELA PARCELAS MENSAIS SEMESTRAIS ÚNICA FINANCIAMENTO ÚNICA 30/60/90 dias 1o EM 1o EM EM EM TOTAL* 5-mai-14 5-jul-14 5-mai jul fev-17 (m²) Notas B/C Notas B/C/D Notas B/C/D Notas B/C Nota B/C/D/E Nota B/C/D 2 Dormitórios Final 2 e 3 53, º andar Final 6 94, Final 7 83, º e 3º andar 4º e 5º andar 6º e 7º andar 8º e 9º andar 10º e 11º andar 12º e 13º andar 14º e 15º andar Final 2 e 3 50, Final 6 e 7 50, Final 2 e 3 50, Final 6 e 7 50, Final 2 e 3 50, Final 6 e 7 50, Final 2 e 3 50, Final 6 e 7 50, Final 2 e 3 50, Final 6 e 7 50, Final 2 e 3 50, Final 6 e 7 50, Final 2 e 3 50, Final 6 e 7 50, Final 3 50, Final 6 50, Final 2 120, Final 7 120, Area Privativa sem 1º andar 3.183,52 * O campo indicado como "TOTAL" corresponde ao valor total do Negócio Imobiliário composto por: (I) Preço do Imóvel e (II) Corretagem. * O valor TOTAL do Negócio Imobiliário NÃO inclui outros serviços opcionais contratados pelo comprador. A) Todos os valores desta tabela estão expressos em REAIS (R$); B) Todas as obrigações contratuais serão reajustadas na menor periodicidade admitida por lei, conforme contrato; C) Estas parcelas serão reajustadas até a liberação do habite-se pela variação do INCC (Col FGV), e a partir da liberação do habite-se pela variação do IGP-M, conforme contrato; D) As parcelas com vencimento a partir da liberação do habite-se, serão acrescidas de juros de 12% ao ano, calculados pela Tabela Price; E) Esta parcela corresponde ao financiamento bancário, que a partir do repasse será atualizado conforme regras do sistema financeiro de habitação; F) As despesas cartorarias de ITBI, de registro e de financiamento, quando houver, serão de responsabilidade do adquirente G) A presente tabela poderá ser alterada sem prévio aviso. H) Tabela válida: janeiro-14 VGV sem 1º andar M² 2 Dorm. Sem 1º andar 6.965,90

5 TABELA - YOU, PARADA INGLESA ANDAR FINAL ÁREA PRIVATIVA Nº Vagas 2,50% 6,00% 5,50% 6,00% 5,00% 75,00% janeiro-14 ATO 2,00% 0,20% 1,50% PARCELA PARCELA PARCELAS MENSAIS SEMESTRAIS ÚNICA FINANCIAMENTO ÚNICA 30/60/90 dias 1o EM 1o EM EM EM TOTAL* 5-mai-14 5-jul-14 5-mai jul fev-17 (m²) Notas B/C Notas B/C/D Notas B/C/D Notas B/C Nota B/C/D/E Nota B/C/D 3 Dormitórios (1 Suite) Final 1 107, º andar Final 4 72, Final 5 96, Final 8 106, º e 3º andar 4º e 5º andar 6º e 7º andar 8º e 9º andar 10º e 11º andar 12º e 13º andar 14º e 15º andar Finais 1 e 4 67, Finais 5 e 8 67, Finais 1 e 4 67, Finais 5 e 8 67, Finais 1 e 4 67, Finais 5 e 8 67, Finais 1 e 4 67, Finais 5 e 8 67, Finais 1 e 4 67, Finais 5 e 8 67, Finais 1 e 4 67, Finais 5 e 8 67, Finais 1 e 4 67, Finais 5 e 8 67, Final 4 67, Final 5 67, Area Privativa sem 1º andar 3.890,64 * O campo indicado como "TOTAL" corresponde ao valor total do Negócio Imobiliário composto por: (I) Preço do Imóvel e (II) Corretagem. * O valor TOTAL do Negócio Imobiliário NÃO inclui outros serviços opcionais contratados pelo comprador. B) Todas as obrigações contratuais serão reajustadas na menor periodicidade admitida por lei, conforme contrato; C) Estas parcelas serão reajustadas até a liberação do habite-se pela variação do INCC (Col FGV), e a partir da liberação do habite-se pela variação do IGP-M, conforme contrato; D) As parcelas com vencimento a partir da liberação do habite-se, serão acrescidas de juros de 12% ao ano, calculados pela Tabela Price; E) Esta parcela corresponde ao financiamento bancário, que a partir do repasse será atualizado conforme regras do sistema financeiro de habitação; F) As despesas cartorarias de ITBI, de registro e de financiamento, quando houver, serão de responsabilidade do adquirente G) A presente tabela poderá ser alterada sem prévio aviso. H) Tabela válida: janeiro-14 VGV sem 1º andar ,80 M² 3 Dorm. Sem 1º andar 7.072,09