TABELA DE PREÇOS Outubro de 2017

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Esther Ximenes Salvado
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TABELA DE PREÇOS Outubro de 2017 Avenida Moema, 300-12º andar - Moema - CEP 04077-020 - São

1 TABELA DE PREÇOS Outubro de 2017 Avenida Moema, º andar - Moema - CEP São Paulo - SP Tel: (11) Fax (11) [email protected] /

2 fls. 01 EDIFÍCIO SAPHIR - MORGADO DE MATEUS INFORMAÇÕES GERAIS INFORMAÇÕES 1. Início das Obras:...Novembro de Idealização:...Fraiha Incorporadora Ltda 3. Incorporação:... Vert Desenv. Imob. LTDA. 4. Construção:...Feller Engenharia 5. Sistema de Vendas:...Preço fechado 6. Projeto de Arquitetura:... Israel Rewin 7. Projeto de Paisagismo:... Benedito Abbud 8. Estilo:... Neoclássico 9. Nº de Torres: Nº de Dormitórios:...4 suítes 11. Nº de Pavimentos : Nº de Unidades por Pavimento: Nº de Total de Unidades:...16, sendo 14 tipo e 2 coberturas duplex 14. Nº de Elevadores: Nº de Vagas por unidade Tipo:... 4 ou 5 vagas determinadas 16. Nº de Vagas por unidade Cobertura:... 6 vagas determinadas 17. Previsão de entrega:...outubro de Área do Terreno: m²

3 EDIFÍCIO SAPHIR - MORGADO DE MATEUS INFORMAÇÕES GERAIS fls. 02 ESPELHO DE VENDAS IMPLANTAÇÃO PAVIMENTO TIPO 81 ** ** * 52 * ** 31 ** * 12 * * Unidade entregue conforme Memorial Tipo. Confira Memorial Descritivo ** Unidade entregue conforme Memorial "Shell". Confira Memorial Descritivo "Shell" VENDIDAS APARTAMENTO TIPO COBERTURA TIPOLOGIA DAS UNIDADES 267 m² privativos 455 m² privativos

4 fls. 3 EDIFICIO MORGADO DE MATEUS APARTAMENTOS Áreas Privativas Apartamentos Andares Apto. Vagas Determinadas Depósitos Privativa de vendas Área Comum Área Total Frações Ideais % Vagas nºs Subsolo Depósito Subsolo 11 1º 260,380 36,540 7, , , ,239 5, M 54-P 55-P 56-M 1º e 2º 12 2ºSS 12 1º 260,380 36,540 7, , , ,239 5, P 10-P 11-M 14-M 1º 8 2ºSS 31 3º 260,380 51,760 7, , , ,848 5, G 44-M 45-P 66-M 67-M 1º 10 2ºSS 42 4º 260,380 51,760 7, , , ,848 5, P 41-G 42-M 52-M 53-M 1º e 2º 5 2ºSS 51 5º 260,380 50,290 8, , , ,430 5, P 05-P 57-G 78-M 79-M 1º e 2º 2 2ºSS 52 5º 260,380 50,290 7, , , ,057 5, G 33-M 34-M 46-P 47-P 2º 4 2ºSS 61 6º 260,380 50,290 8, , , ,991 5, P 38-M 72-G 74-M 77-P 1º e 2º 1 2ºSS 81 8º 444,110 61,630 10, , , ,317 8, M 24-M 25-P 26-M 27-G 29-M 2º 13 2ºSS VAGAS AUTÔNOMAS Vaga nº Subsolo Área Privativa Área Comum Área Total 51-M 1ºSS 9,870 22,301 32,171 Fração Ideal 0,23033

5 EDIFÍCIO SAPHIR - MORGADO DE MATEUS TABELA 12 MESES - APARTAMENTO FINAL 1 fls. 4 Valores em R$ Ato 12 VAGA 30 MENSAIS PREÇO ANDAR Área DE DIAS 1ª EM TOTAL Privativa GARAGEM 05/12/17 à Vista (m²) Fixo Fixo 1º * 267, , ,00 R$ ,00 3º ** 267, , ,33 R$ ,00 5º * 268, , ,00 R$ ,00 6º ** 269, , ,00 R$ ,00 8º ** 454, , ,33 R$ ,00 40,00% 60,00% 100,00% Vaga Extra Tamanho M 51-M , ,33 R$ ,00 Kit Churrasqueira 3.000,00 416,67 R$ ,00 * Unidades 11 e 51 entregues conforme Memorial Tipo (Consulte o Memorial Descritivo) ** Unidades 31 e 81 entregues conforme Memorial "Shell"(Consulte o Memorial Descritivo) Notas: A) Os valores desta tabela de vendas, estão expressos em Reais (R$) e a base de preço é referente a: O preço total é composto pelo Preço do Imóvel + comissão B) A Presente Tabela de preços poderá ser reajustada ou atualizada sem aviso Prévio setembro-17

6 fls. 5 EDIFÍCIO SAPHIR - MORGADO DE MATEUS TABELA 12 MESES - APARTAMENTO FINAL 2 Valores em R$ Ato 12 VAGA 30 MENSAIS PREÇO ANDAR Área DE DIAS 1ª EM TOTAL Privativa GARAGEM 05/12/17 à Vista (m²) Fixo Fixo 1º * 267, , ,00 R$ ,00 4º ** 267, , ,33 R$ ,00 5º * 267, , ,67 R$ ,00 40,00% 60,00% 0,00% Vaga Extra Tamanho M 51-M , ,33 R$ ,00 Kit Churrasqueira 3.000,00 416,67 R$ ,00 * Unidades 12, 22 e 52 entregues conforme Memorial Tipo (Consulte o Memorial Descritivo) ** Unidades 42 e 82 entregues conforme Memorial "Shell"(Consulte o Memorial Descritivo) Notas: A) Os valores desta tabela de vendas, estão expressos em Reais (R$) e a base de preço é referente a: O preço total é composto pelo Preço do Imóvel + comissão B) A Presente Tabela de preços poderá ser reajustada ou atualizada sem aviso Prévio

7 EDIFÍCIO SAPHIR - MORGADO DE MATEUS TABELA 40 MESES - APARTAMENTO FINAL 1 fls. 06 Valores em R$ Ato 40 6 VAGA 30/60 MENSAIS Semestrais PREÇO ANDAR Área DE DIAS 1ª EM 1ª EM TOTAL Privativa GARAGEM 05/01/18 05/04/18 à Vista (m²) Fixo Notas B, C Notas B, C 1º * 267, , , ,00 R$ ,00 3º ** 267, , , ,00 R$ ,00 5º * 268, , , ,00 R$ ,00 6º ** 269, , , ,00 R$ ,00 8º ** 454, , , ,00 R$ ,00 20% 40% 40% * Unidades 11 e 51 entregues conforme Memorial Tipo (Consulte o Memorial Descritivo) 100,00% ** Unidades 31 e 81 entregues conforme Memorial "Shell"(Consulte o Memorial Descritivo) Vaga Extra Tamanho M 51-M 0,00 0, ,00 R$ ,00 Kit Churrasqueira 0,00 0, ,00 R$ ,00 Notas: A) Os valores desta tabela de vendas, estão expressos em Reais (R$) e a base de preço é referente a: O preço total é composto pelo Preço do Imóvel + comissão B) Todas as obrigações contratuais serão reajustadas na menor periodicidade admitida por lei, conforme contrato. C) As parcelas do preço vencíveis até o mês da expedição do "Habite-se" serão corrigidas pelo INCC. A partir do mês posterior a expedição do "Habite-se" serão acrescidas de juros de 12%a.a e corrigidas pelo IGP-M/FGV.

8 EDIFÍCIO SAPHIR - MORGADO DE MATEUS TABELA 40 MESES - APARTAMENTO FINAL 2 Ato 40 6 VAGA 30/60 MENSAIS Semestrais PREÇO ANDAR Área DE DIAS 1ª EM 1ª EM TOTAL Privativa GARAGEM 05/01/18 05/04/18 à Vista (m²) Fixo Notas B, C Notas B, C fls. 07 Valores em R$ 1º * 267, , , ,00 R$ ,00 4º ** 267, , , ,00 R$ ,00 5º * 267, , , ,00 R$ ,00 20% 40% 40% 100,00% Vaga Extra Tamanho M 51-M 8.000, , ,00 R$ ,00 Kit Churrasqueira 1.000,00 150, ,00 R$ ,00 * Unidades 12, 22 e 52 entregues conforme Memorial Tipo (Consulte o Memorial Descritivo) ** Unidades 42 e 82 entregues conforme Memorial "Shell"(Consulte o Memorial Descritivo) Notas: A) Os valores desta tabela de vendas, estão expressos em Reais (R$) e a base de preço é referente a: O preço total é composto pelo Preço do Imóvel + comissão B) Todas as obrigações contratuais serão reajustadas na menor periodicidade admitida por lei, conforme contrato. C) As parcelas do preço vencíveis até o mês da expedição do "Habite-se" serão corrigidas pelo INCC. A partir do mês posterior a expedição do "Habite-se" serão acrescidas de juros de 12%a.a e corrigidas pelo IGP-M/FGV. D) A Presente Tabela de preços poderá ser reajustada ou atualizada sem aviso Prévio

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