CADERNO DE LANÇAMENTO

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Amália Campos Pinho
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1 CADERNO DE LANÇAMENTO 09/12/2014

2 HELBOR NUN VILA NOVA - Ficha de produto H71 - FTP3-R DATA: 09/12/2014 FICHA TÉCNICA DE LANÇAMENTO - HELBOR NUN VILA NOVA (HESA 167) IDENTIFICAÇÃO DO EMPREENDIMENTO Endereço Residencial: Rua Dr. Guilherme Bannitz,60 ( Acesso também pela Av. Santo Amaro) Lojas: Avenida Santo Amaro altura nº 594 (numeração à confirmar) Bairro Cidade-Estado Itaim Bibi (para material publicitário utilizar bairro Vila Nova Conceição) São Paulo - SP Área do terreno 2924,5 m² INFORMAÇÕES GERAIS N de torres 1 N de pavimentos tipo 24 unidades tipo Mall: pavimento térreo N de unidades por andar 11 unidades tipo por andar Mall: 3 lojas com mezanino Tipo das unidades 1 dorm e unidade estúdio Total de unidades 264 unidades Areas Privativas Final 1 e 6-39,33m² Final 2-38,74 m² Final 3-39,09 m² Finais 4 e 5-46,89m² Final 7-39,46 m² Finais 8 e 11-42,32m² Finais 9 e 10-52,88m² Mall: Loja 1: 155,19m² Loja 2: 249,03m² Loja 3: 158,27m² Vagas 1 vaga por unidade (vaga indeterminada) sujeito a uso de manobrista Mall: 7 vagas - ( vaga indeterminada) sujeito a uso de manobrista Elevadores Gerador Ar condicionado 01 elevador - transfer 04 elevadores - 3 elevadores sociais e 1 elevador de serviço (torre) Será instalado um grupo gerador, com entrada automática na falta de energia elétrica fornecida pela Concessionária, para atendimento de 01 (um) elevador (Sistema DAFFE Dispositivo Automático para Funcionamento com Força de Emergência); pontos de balizamento de iluminação nas áreas comuns; bombas de recalque de água, esgoto e águas pluviais, central de interfones e recepção. Serão executados ponto elétrico no dormitório para possibilitar a futura instalação, por parte do proprietário, do aparelho de ar condicionado tipo split. A rede frigorígena não será entregue. Área comum térreo: Lobby térreo, lobby pavto lazer, salão de festas goumert com jogos, sala de leitura, Lavanderia Lounge, fitness, Churrasqueira, Playground, Piscina Adulto e Infantil com deck e solarium, apoio fitness (pilates) e Sauna. INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES Piso Contrapiso de 2cm nas áreas secas para futura instalação de piso cerâmico ou carpete por conta do proprietário. EMPRESAS Realização Construção: Empresa de venda: Toledo Ferrari Construtora e Incorporadora / Helbor Empreendimentos S.A. Não está definido Elite Inteligência Imobiliária PROJETOS Projeto de arquitetura Projeto de interiores Projeto paisagístico Marchi Arquitetura de Solução Rosenbaum Benedito Abbud Arquitetura Paisagística DADOS DE FATURAMENTO Razão Social HESA 167 INVEST. IMOB. LTDA CNPJ /21 Endereço para faturamento Av. Voluntário Fernando Pinheiro Franco, 515 Cidade-Estado Centro - mogi das Cruzes - SP CEP Inscrição Estadual Isenta Endereço de cobrança Av Paulista, o andar cj - Bela Vista SP - CEP RELAÇÃO DE IMAGENS DIGITAIS Imagens Preliminares plantas: Implantação terreo, implantação lazer, planta padrão A e planta padrão B. perspectivas: fachada, acesso, Lobby, Galeria, Fitness, Lavanderia, Sala de leitura, Lavanderia lounge, Salão de Festas Gourmet com Jogos, Churrasqueira, Playground, Piscina Adulto e Infantil com deck e solarium, Pilates. Imagens Finais plantas: Implantação terreo, implantação lazer, planta padrão A, planta Opção A, planta padrão B e planta opção B. perspectivas: fachada Rua Guilherme Bannitz, fachada Av. Santo Amaro, fachada av. Santo Amaro noturna, acesso Rua Guilherme Bannitz, acesso Av. Santo Amaro, Lobby térreo, lobby pavto lazer, Fitness, Sala de leitura, Lavanderia lounge, Salão de Festas Gourmet com Jogos, Churrasqueira, Playground, Piscina Adulto e Infantil com deck e solarium, Pilates (apoio fitness) e sauna. Página 1 de 1

3 2 IMAGENS FINAIS (CONTEÚDO DO CD) 2.1 FACHADA Projeto de arquitetura: Perspectiva Artística da Fachada Vista Av. Santo Amaro

4 Projeto de arquitetura: Perspectiva Artística da Fachada Vista noturna Av. Santo Amaro

5 Projeto de arquitetura: Perspectiva Artística da Fachada Vista Rua Dr. Guilherme Bannitz

6 Perspectiva Artística do Acesso Mall (Av. Santo Amaro) Perspectiva Artística do Acesso residencial (Rua Dr. Guilherme Bannitz)

7 Perspectiva Artística da Churrasqueira Perspectiva Artística do Playground

8 Perspectiva Artística da Piscina Adulto e Infantil Perspectiva Artística do apoio ao fitness (Pilates)

9 Perspectiva Artística do Lobby Perspectiva Artística da Galeria

10 Perspectiva Artística do Salão de Festas Perspectiva Artística do Espaço Gourmet

11 Perspectiva Artística da Lavanderia Lounge Perspectiva Artística da Sala de Leitura

12 Perspectiva Artística do Fitness Perspectiva Artística do Salão de jogos

13 Perspectiva Artística do Living referente ao apto 1 dormitório. Perspectiva Artística do Living referente ao apto estúdio.

2.1 IMPLANTAÇÃO TÉRREO 9 Nível térreo 1 2 3 8 4 N 7 6 1 5 Av.

14 2.1 IMPLANTAÇÃO TÉRREO 9 Nível térreo N Av. Santo Amaro Implantação Artística do Térreo Legenda: 1 Acesso social de pedestre com espera e pulmão de segurança; 2 Acesso de veículos com pulmão de segurança; 3 Transfer de acesso ao nível de lazer através de escada e elevador; 4 Lobby; 5 Acesso ao Mall; 6 Acesso de veículos para o estacionamento do Mall; 7 Lojas; 8 Estacionamento Mall 9 Agility dog

2.1.1 Planta andar lazer Nível térreo 10 12 11 9 8 N 7 6 1 2 3 4 5 Nível lazer Nível térreo Av.

15 2.1.1 Planta andar lazer Nível térreo N Nível lazer Nível térreo Av. Santo Amaro Planta andar lazer Legenda: 1 Sala de leitura 2 Galeria; 3 Lavanderia lounge; 4 Fitness; 5 Apoio fitness (Pilates); 6 Salão de festas Gourmet com Jogos Integrado; 7 Churrasqueira; 8 Playground; 9 Piscina Adulto; 10 Piscina Infantil; 11 Deck com Solarium; 12 Sauna;

16 2.2.- PLANTAS PLANTA TIPO 1 DORM Planta tipo 1 dorm (52,88m² privativos) Final 10. Com sugestão de decoração. Os móveis, eletrodomésticos, eletrônicos e elementos de decoração não fazem parte do contrato de compra e venda da unidade. Medidas de face a face.

17 2.2.1 PLANTA 1 DORM (OPÇÃO COM LAVABO) Planta apto de 1 dorm opção com lavabo (52,88m² privativos) Final 10. Com sugestão de decoração. Os móveis, eletrodomésticos, eletrônicos e elementos de decoração não fazem parte do contrato de compra e venda da unidade. Medidas de face a face. Sujeito a custo adicional e prazo de solicitação. Consulte Personalize Helbor (011)

18 2.2.2 PLANTA TIPO ESTÚDIO Planta tipo estúdio (42,32m² privativos) final 11. Com sugestão de decoração. Os móveis, eletrodomésticos, eletrônicos e elementos de decoração não fazem parte do contrato de compra e venda da unidade. Medidas de face a face.

19 2.2.2 PLANTA OPÇÃO ESTÚDIO Planta opção estúdio (42,32m² privativos) final 11. Com sugestão de decoração. Os móveis, eletrodomésticos, eletrônicos e elementos de decoração não fazem parte do contrato de compra e venda da unidade. Medidas de face a face. Sujeito a custo adicional e prazo de solicitação. Consulte Personalize Helbor (011)

20 Intermediação: Realização: Elite Brasil Inteligência Imobiliária Av. Brasil, 876 São Paulo SP Tel: (11) , diariamente até as 21 horas. Creci J. Incorporação registrada sob no. XX na matricula XX do XX cartório de Registro de Imóveis de São Paulo em XX.

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