IMPLANTAÇÃO GERAL EDIFICIO RESIDENCIAL EDIFICIO COMERCIAL. Futura Loja do Grupo Pão de Açúcar
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- Geraldo Arantes Leveck
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2 IMPLANTAÇÃO GERAL EDIFICIO COMERCIAL EDIFICIO RESIDENCIAL Futura Loja do Grupo Pão de Açúcar
3 FACHADA
4 FICHA TÉCNICA
5 FICHA TÉCNICA DETALHADA
6 ANDAR TIPO RESIDENCIAL - 1º AO 21º PAVIMENTO A partir do 22º pav. até o 36º a torre é escalonada e os pavimentos passam a ter variações na extremidade (unidades atípicas) PRUMADA TERRA PRUMADA ÁGUA LEGENDA Elevador social Elevador segurança/ serviço PLANTA DE LOCALIZAÇÃO 3 elevadores sociais + 1 elevador serviço a cada 6 apartamentos
7 ANDAR TIPO RESIDENCIAL - 22º e 28º PAVIMENTO 5 PRUMADA TERRA PRUMADA ÁGUA
8 ANDAR TIPO RESIDENCIAL - 29º PAVIMENTO PRUMADA TERRA PRUMADA ÁGUA
9 ANDAR TIPO RESIDENCIAL 30º PAVIMENTO PRUMADA TERRA PRUMADA ÁGUA
10 ANDAR TIPO RESIDENCIAL - 31º ao 34º PAVIMENTO 1 PRUMADA TERRA PRUMADA ÁGUA
11 DUPLEX RESIDENCIAL (35º / 36º PAVIMENTO) PRUMADA TERRA PRUMADA ÁGUA
12 EDIFICIO RESIDENCIAL IMPLANTAÇÃO RESIDENCIAL LEGENDA: 01 Alameda de acesso ao empreendimento 02 Acesso de pedestres/ circulação de pedestres 03 Acesso de veículos/ circulação de veículos 04 Espelhos e paineis d água/ painel verde 05 Vagas de visitante 06 Rotatória com espelho d água 07 Estacionamento (Comercial e Residencial) 08 Entrada e saída de veículos ao subsolo 09 Portaria com pulmão social e de serviços Área sob pilotis com bancos 11 Lobby com pé-direito duplo 12 Quadra de Squash 13 Piscina coberta com raia de 25m 14 SPA na água 15 Deck molhado 16 Deck com chaises longue 17 Beauty Space 18 Fitness 19 Espaço luta 20 Lounge Fitness 21 - Sala de Spinning 22 Sala de Yoga/ Pilates 23 - Lavanderia Vip ÁREA DE LAZER E ACESSO À LOJA COMUM AO COMERCIAL E RESIDENCIAL Espaço Convivência 25 Salão de Festas (possibilidade de junção com o Espaço Gastronômico) 26 Espaço Gastronômico (possibilidade de junção com o Salão de Festas) 27 Área sob pilotis com mesas de apoio ao Espaço Gastronômico/ Salão de Festas 28 - Praça dos aromas com fonte 29 - Goumet externo 30 Praça das flores 31 - Quadra recreativa (18 x 10m) 32 Playground com casa do tarzan nas árvores preservadas 33 Trilha com equipamentos de ginástica e árvores frutíferas 34 Futuros acessos de pedestres 35 Futuros acessos de veículos 36 - Lounges sob copa das árvores preservadas 37 - Praça das águas com banco sob pergolado 38 - Praça das frutíferas 39 - Alameda de acesso à futura loja do Grupo Pão de Açúcar 40 - Acesso à futura loja do Grupo Pão de Açúcar 41 - Estacionamento da futura Loja do Grupo Pão de Açúcar
13 QUADRA DE SQUASH
14 PISCINA COBERTA COM RAIA DE 25m
15 FITNESS
16 LAVANDERIA VIP
17 SALÃO DE FESTAS (POSSIBILIDADE DE JUNÇÃO COM O ESP. GASTRONÔMICO)
18 GOURMET EXTERNO/ QUADRA RECREATIVA
19 PRAÇA DAS ÁGUAS SOB PERGOLADO
20 ÁREAS COMUNS NOS PAVTOS. INTERMEDIÁRIOS - MEZANINO LEGENDA: 42 Cinema 43 Lounge adultos (com chopeira adega e mesa de bilhar) 44 Sauna seca e sauna úmida com área para descanso 45- SPA 46 - Sala de massagem 47- Sala de massagem com jatos d água 48 Lounge de acesso à piscina descoberta, com área para descanso 49 Piscina com raia de 20m 50 SPA com jatos de hidromassagem 51 - Deck molhado 52 - Piscina infantil 53 - Solarium PLANTA DE LOCALIZAÇÃO
21 CINEMA
22 LOUNGE ADULTOS (COM CHOPEIRA, ADEGA E MESA DE BILHAR)
23 ÁREAS COMUNS NOS PAVTOS. INTERMEDIÁRIOS 29º PAVTO. 56 LEGENDA: 54 Sky Lounge, trecho com pé-direito triplo 55 - Sky Lounge, trecho com pé-direito duplo 56 Terraço Sky Lounge
24 SKY LOUNGE 29º PAVIMENTO
25 TERRAÇO SKY 29º PAVIMENTO
26 PLANTA TIPO FINAL 3 e 4 (ÁGUA) E 5 (TERRA) 2º AO 34º PAVIMENTO* - 65, 70-77m2 PLANTA DE LOCALIZAÇÃO *PLANTA PADRÃO - FINAIS 5 (TERRA) e 3 (ÁGUA) 1º ao 34º pavtos. e 4 (ÁGUA) 1º ao 28º pavtos. 2 dormitórios (1 suíte) *PLANTA OPÇÃO - FINAIS 5 (TERRA) e 3 (ÁGUA) 1º ao 34º pavtos. e 4 (ÁGUA) 1º ao 28º pavtos. lavabo e living ampliado (1 suíte)
27 PLANTA TIPO FINAL 1 e 2 (ÁGUA) E 1 e 2 (TERRA) 2º AO 34º PAVIMENTO) 66, 67, 68, 73 e 77m2 PLANTA DE LOCALIZAÇÃO PLANTA PADRÃO - FINAIS 1 E 2 (TERRA) E 1 E 2 (ÁGUA) 2 dormitórios (1 suíte) PLANTA OPÇÃO - FINAIS 1 E 2 (TERRA) E 1 E 2 (ÁGUA) com lavabo e living ampliado (1 suíte)
28 PLANTA TIPO FINAL 3(TERRA) 1º AO 34º PAVIMENTO 65, 70 e 71m2 PLANTA DE LOCALIZAÇÃO
29 PLANTA TIPO FINAL 4 (ÁGUA) 31º AO 34º PAVIMENTO 87-91m2 PLANTA DE LOCALIZAÇÃO
30 PLANTA TIPO FINAL 5(ÁGUA) 1º AO 28º PAVIMENTO 80, 81 e 82m2 PLANTA DE LOCALIZAÇÃO PLANTA PADRÃO - FINAL 5 (ÁGUA) 3 dormitórios (1 suíte) PLANTA OPÇÃO - FINAL 5 (ÁGUA) Living ampliado + 2 dormitórios (1 suíte)
31 PLANTA TIPO FINAL 6(ÁGUA) 2º AO 28º PAVIMENTO 83-90m2 PLANTA DE LOCALIZAÇÃO PLANTA PADRÃO - FINAIS 6 (ÁGUA) 3 dormitórios (1 suíte) PLANTA OPÇÃO - FINAL 6 (ÁGUA) Living ampliado + 2 dormitórios (1 suíte)
32 PLANTA TIPO FINAL 4 e 6 (TERRA) 1º AO 34º PAVIMENTO 87, 88 e 104m2 PLANTA DE LOCALIZAÇÃO PLANTA PADRÃO - FINAIS 4 E 6 (TERRA) 3 dormitórios (1 suíte) PLANTA OPÇÃO - FINAIS 4 E 6 (TERRA) Living ampliado + 2 dormitórios (1 suíte)
33 PLANTA TIPO FINAL 5 (ÁGUA) 22º AO 28º PAVIMENTO 125m2 PLANTA DE LOCALIZAÇÃO
34 PLANTA 1º PAVTO. FINAL 2 (TERRA) m2 PLANTA DE LOCALIZAÇÃO
35 PLANTA 1º PAVTO. FINAIS 1 (TERRA) E 1 E 2 (ÁGUA) m2 PLANTA DE LOCALIZAÇÃO
36 PLANTA 1º PAVTO. FINAL 6 (ÁGUA) 131m2 PLANTA DE LOCALIZAÇÃO
37 PLANTA DUPLEX FINAL 5 (TERRA) e 3 (ÁGUA) 137 e 140m2 PLANTA DE LOCALIZAÇÃO Pavimento superior 36º pavimento Pavimento inferior 35º pavimento
38 PLANTA DUPLEX FINAL 1 e 2 (TERRA) E 1 e 2 (ÁGUA) 138, 143 e 152m2 PLANTA DE LOCALIZAÇÃO Pavimento superior 36º pavimento Pavimento inferior 35º pavimento
39 PLANTA DUPLEX FINAL 3 (TERRA) 142m2 PLANTA DE LOCALIZAÇÃO Pavimento superior 36º pavimento Pavimento inferior 35º pavimento
40 PLANTA DUPLEX FINAL 4 (ÁGUA) 177m2 PLANTA DE LOCALIZAÇÃO Pavimento superior 36º pavimento Pavimento inferior 35º pavimento
41 PLANTA DUPLEX FINAL 4 e 6 (TERRA) 180 e 196m2 PLANTA DE LOCALIZAÇÃO Pavimento superior 36º pavimento Pavimento inferior 35º pavimento
42 DADOS TÉCNICOS UNIDADES PRIVATIVAS Pé-direito de 2,76m nas áreas sem forro e 2,50m nas áreas com forro de gesso; Sistema de aquecimento de água através de aquecimento solar (40% demanda) + aquecimento central (60% demanda), atendendo aos pontos de chuveiro, bancadas dos banhos sociais e bancada da cozinha; Kit ar condicionado com custo adicional. Tipos de 65,00 91,00m2: Previsão de carga para instalação de ponto de ar na suíte master Tipos de 102,00 170,00m2: Previsão de carga para instalação de ponto de ar na suíte master e na sala Duplex: previsão de carga para instalação de ponto de ar na suíte master e nas salas; Contra-piso acústico nos dormitórios e sala; Kit bancada + cuba com custo adicional nas unidades tipo. As unidades duplex terão churrasqueira + bancada + cuba, sem custo adicional; Entregue pacote de automação nas unidadas. Onde o cliente terá opção de adquirir kits com itens adicionais.
43 DADOS TÉCNICOS CONDOMÍNIO O acesso de veículos e pedestres será pela Rua Paes Leme. O acesso através do futuro melhoramento viário, só passará a funcionar quando a Prefeitura regulamentar a rua. O térreo do empreendimento está no mesmo nível da rua; Áreas comuns equipadas e decoradas conforme Memorial de Acabamentos; Estacionamento no 1º e 2º subsolos. Pé-direito do térreo 6,10m (trecho com pé-direito duplo) ou 2,60m. Mezanino 2,70m e Sky Lounge no 29º Pav., 8,10m na parte com pé-direito triplo e 4,90 na parte com pé-direito duplo. Entrega de AC em alguns ambientes sociais do condomínio: Fitness, Salão de Festas e Espaço Gastronômico, Lavanderia, Espaço beleza, Enoteca, Cinema, Sky Lounge, Squash e ambientes de Facilities (incluindo portaria). Infra-estrutura para instalação de AC: Espaço Convivência. E previsão de carga: SPA (3 salas compartimentadas: Área descanso com Sauna, Lounge de acesso para a piscina externa, SPA com salas de massagem. O condomínio contará com os serviços de Facilities; Previsão de condomínio: R$ 8,50/m2. Ex.: Unidades tipo de 68m2 = R$ 578,00/ Unidades tipo de 87m2 = R$ 740,00.
44 ACESSIBILIDADE O empreendimento foi projetado de forma a proporcionar maior autonomia e conforto às pessoas portadoras de necessidades especiais. Para isso alguns itens foram levados em consideração na fase de concepção desses produtos. São eles:
45 ACESSIBILIDADE
46 ACESSIBILIDADE
47 ACESSIBILIDADE
48 SUSTENTABILIDADE
49 SUSTENTABILIDADE
50
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