Incorporação e construção: 26 de FEVEREIRO a 25 de MARÇO

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1 Incorporação e construção: 26 de FEVEREIRO a 25 de MARÇO

2 EMPREENDIMENTO...: VILA NOVA RESERVED ENDEREÇO...: Av. Hélio Pellegrino, 680 e R. Ernani Pereira e Rua Silvania BAIRRO...: Vila Nova Conceição I N F O R M A Ç Õ E S D E L A N Ç A M E N T O 01 - DATA DE LANÇAMENTO : 02 - REALIZAÇÃO e CONSTRUÇÃO : TECNISA S.A 03 - SISTEMA DE VENDAS : Preço Fechado 04 - PROJETO ARQUITETÔNICO : Itamar Berezin Arquitetura 05 - PROJETO PAISAGÍSTICO : Benedito Abbud 06 - PROJETO DE DECORAÇÃO : Anastassiadis Arquitetos SPE: LABRADOR 07 - PRAZO PARA DEFINIÇÃO DE ACABAMENTO : Tecnisa Personal - De 26/08/2009 á 31/08/ FACHADA : Neoclássico 09 - APARTAMENTO - TIPO : 04 Dorms(2 Suítes) 10 - NÚMERO DE TORRES : NÚMERO DE PAVIMENTOS : NÚMERO DE UNIDADES POR ANDAR : NÚMERO TOTAL DE UNIDADES : 88 unidades 14 - NÚMERO DE VAGAS POR UNIDADE : 2º ao 9º 3 vagas, 10º ao 22º 4 vagas e 5 vagas para Cobertura 15 - NÚMERO TOTAL DE ELEVADORES : 03 elevadores ( 02 sociais e 01 de serviço ) 16 - BANCO FINANCIADOR : ITAÚ 17 - ÁREA DO TERRENO 4.481,00 m² * Alterações de alvenaria, elétrica e hidráulica somente nas coberturas/maisons, demais unidades terão opções de plantas prédefinidas pela Tecnisa

3 ESPELHO DE VENDAS TORRE EXCLUSIVE TORRE UNIQUE ,88 m² 413,88 m² 413,88 m² 413,88 m² ,80 m² 275,23 m² 275,23 m² 275,23 m² 1º. Subsolo: 2º. Subsolo: 3º. Subsolo: Vagas extras destinadas a venda: 09M, 17M, 18M, 19M, 41M, 42M, 43M, 44M, 85G, 88G, 91G, 94G, 97G, 103G 89G, 93G, 96G, 99G, 102G, 108G 24M, 84G, 88G, 91G, 94G, 97G, 103G CROQUI DAS PRUMADAS

4 QUADRO DE ÁREAS UNIDADES ÁREA PRIVATIVA DEPÓSITO + HALL VAGAS ÁREA TOTAL Apto 21 da Torre Exclusive 259,38 2,61 + 2, ,80 Apto 22 da Torre Exclusive e 21 e 22 da Torre Unique 269,81 2,61 + 2, ,23 Aptos do 3º ao 9º - Torre Exclusive e Torre Unique 231,94 2,61 + 2, ,36 Aptos do 10º ao 22º - Torre Exclusive e Torre Unique 231,94 2,61 + 2, ,36 Aptos Duplex - Torre Exclusive e Torre Unique 405,85 5,22 + 2, ,88

5 1º. SUBSOLO 2º. SUBSOLO 3º. SUBSOLO DEPÓSITO UNIDADE BLOCO DEPÓSITO UNIDADE BLOCO DEPÓSITO UNIDADE BLOCO B B 1 51 B B B 2 41 B B 3 91 B 3 31 B B 4 81 B 4 21 B B 5 71 B 5 32 B B 6 61 B 6 42 B B B 7 52 B B B 8 82 B B B 9 72 B B B B B A A B A A B A A B A A B A A B A A B A B B A A B A A B A A B A B A B A A A A A A A A A A A A A A A A A A A A A A A

6 EMPREENDIMENTO...: VILA NOVA RESERVED FINANCIADA mar-15 ENDEREÇO...: Hélio Pelegrino BAIRRO...: Vila Nova Conceição A PREÇO ÚNICO ATO 30 / 60 DIAS FINANCIAMENTO ÚNICA Valor Total do FINANCIAMENTO ÚNICA DO EM EM Negócio EM EM CONTRATO 01/06/ /06/2018 Imobilíario 01/06/ /06/2018 COM JUROS COM JUROS FIXAS Notas C/D/E Notas C/D/E Nota B A partir do Habite-se 5º Andar - Final 2 ( 3 vagas ) , , , , , , ,41 A) Todos os valores desta tabela estão expressos em REAIS (R$); B) O Valor Total do Negócio Imobiliário é composto pela soma do valor de aquisição da unidade autônoma e da comissão decorrente da intermediação imobiliária. Assim, parte do valor constante nas colunas ato e/ou 30 dias é destinado ao pagamento da comissão e parte para pagamento do valor da unidade autônoma. C) Todas as obrigações contratuais serão reajustadas na menor periodicidade admitida por lei, conforme contrato; D) Todas parcelas serão reajustadas pela variação acumulada do IPCA, conforme contrato. E) As parcelas com vencimento a partir de 01/03/2014 (inclusive), serão acrescidas de juros de 12% ao ano, calculados a partir de 01/03/2014 pelo sistema price de amortização; F) A fim de evitar prejuízos ao COMPRADOR, fica desde já informado que, conforme prática das instituições financeiras, o prazo máximo para pagamento de financiamento, somado à idade do COMPRADOR, não poderá ultrapassar 80 anos de idade. G) De acordo com a política interna da VENDEDORA, para aquisição de duas ou mais unidades autônomas, o COMPRADOR deverá efetuar o pagamento de 70% do Valor Total do Negócio Imobiliário, em parcelas mensais, iguais, sucessivas, corrigidas na forma do contrato, até a data prevista para a expedição do habite-se. H) A presente tabela poderá ser alterada sem prévio aviso.

7 EMPREENDIMENTO...VILA NOVA RESERVED FINANCIAMENTO ENDEREÇO...Hélio Pelegrino SISTEMA DE AMORTIZAÇÃO CONSTANTE (S.A.C.) BAIRRO...Vila Nova Conceição VALOR PRAZO TAXA DE VALOR DA VALOR DA VALOR VALOR DO DE JUROS PRIMEIRA ÚLTIMA DA DA RENDA FINANCTo. AMORTIZAÇÃO NOMINAL PRESTAÇÃO PRESTAÇÃO PARCELA FAMILIAR ESTIMADO ESTIMADO ESTIMADA ESTIMADA MÉDIA BRUTA (MESES) (11% AO ANO) , ,00% , , , , , ,00% , , , , , ,00% , , , , , ,00% , , , , , ,00% , , , , , ,00% , , , , , ,00% , , , , , ,00% , , , , , ,00% , , , , , ,00% , , , , , ,00% , , , , , ,00% , , , , , ,00% , , , , , ,00% , , , , , ,00% , , , , , ,00% , , , , , ,00% , , , , , ,00% , , , , , ,00% , , , , , ,00% , , , , , ,00% , , , ,81

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